Beli rumah secara CASH..

neo511

Saya nak minta pendapat pada sesiapa yang tahu atau pakar pasal urusan jualbeli rumah. Macamana process nak beli rumah secara tunai ? Ada ke nak melalui lawyer, nak kena bayar duti stem jugak ke? Saya sedang mencari rumah teres di area Sunway Alam Suria/Kayangan....

CiliPadiSedap

prfftthh. lawyer dan duti setem pun tak tahu fungsi lagi mahu sembang duit banyak.

neo511

CiliPadiSedap posted on 24-7-2014 01:58 PM
prfftthh. lawyer dan duti setem pun tak tahu fungsi lagi mahu sembang duit banyak.

eh sedare...salah sy bertanya di sini? Jangan ada perasaan dengki iri hati laa dengan orang lain....
X puas ati boleh logout...jgn nak menyakitkan ati orang lain di bulan puasa ni.

CiliPadiSedap

neo511 posted on 24-7-2014 02:35 PM
eh sedare...salah sy bertanya di sini? Jangan ada perasaan dengki iri hati laa dengan orang lain.. ...

sy saudari.

bukan dengi iri hati. kalau sedara banyak duit? takkan common terms pun tak tahu? lawyer untuk aggrement, setem mati for make aggrement binding as contract. takkan sedara tak tahu? selamat hari raya

pelukis.plan

kalau kau beli rumah cash
confirm LHDN dgn SPRM siasat
org kaya macam mana pun tak kan beli cash
lain la kalau cash yg kau maksudkan tu RM20k only

pelukis.plan

CiliPadiSedap posted on 24-7-2014 02:41 PM
sy saudari.

bukan dengi iri hati. kalau sedara banyak duit? takkan common terms pun tak tahu?  ...

mungkin beliau menyimpan duit yang banyak itu di bawah bantal
jadi tidak tau semua benda2 legal
marilah bersangka baik

CiliPadiSedap

pelukis.plan posted on 24-7-2014 02:59 PM
mungkin beliau menyimpan duit yang banyak itu di bawah bantal
jadi tidak tau semua benda2 legal
...

beli rumah cash teknik orang miskin. sebab income tax, lhdn akan audit akaun dan pg ke rumah siasat mana dpt duit selepuk?? orang kaya dia buat loan

Pelindung

klu rumah baru,

Dapatkan perjanjian jual beli. bawa tu ke peguam (diskus feed peguam tu.) peguam akan uruskan perjanjian jual beli tu.
pergi juga ke syarikat pemaju beritau nak bayar cash. bayar cash ikut peringkat pembinaan rumah. bukan main lumsump gitu.
setiap kali peringkat siap, syarikat tu hantar surat.. kita bayar cash melalui cek kepada nama syarikat pembina tu. bila semua
peringkat dh siap, pemaju akan keluar surat yg tunjuk pembayaran dah settle. biasanya dpt pd peguam. so kita kena rujuk peguam.
lepas tu pergi ke majlis pembandaran utk proses cukai pintu & CFO (layak duduk) klu masih nama syarikat pembina, kita isi borang
tukar nama (ada feed). cukai tanah gi pejabat tanah... gi apply letrik, air. tu yg aq kena masa aq beli tunai rumah aq. duit guna akaun
kwsp no.2 & duit simpanan. incometax x kacau sebab kwsp.

klu rumah 2nd. aq x tau.

edit: aq ambil geran rumah dari peguam.

myra03

agree dgn Pelindung
beli rumah 2nd pun lebih kurang sama jer, perlu ambik peguam gak... cuma part bayaran tu, bayar deposit 10% or 20% depends on owner, selepas sign Letter of Intent (LOI). Then proceed ngan urusan S&P, duty, gi syabas,m TNB bersama S&P original & salinan utk proses tukar nama & bayar deposit api air, IWK etc.. After first owner settle bayar tax & tunggakan... baru buat full settlement... pass proses selesai, boleh ambik geran rumah kat peguam...

like my case, ambik masa 3-4 bulan utk settle semuanya...

myra03

pelukis pelan
nowadays dah ramai org beli rumah cash...
proses pembelian sangat mudah bila beli rumah cash tau...
tak pening2 nak fikir BLR, interest, late charges... simpan duit pelan2, then cari rumah within your budget... cam azizi ali kata, jangan beli rumah impian... tapi beli rumah ikut kemampuan... insyaAllah dapat beli cash...

neo511

CiliPadiSedap posted on 24-7-2014 03:02 PM
beli rumah cash teknik orang miskin. sebab income tax, lhdn akan audit akaun dan pg ke rumah ...

kalu orang miskin sahkan rumahhhhh, atap rumah pun x ble beli. Kalau aku tau procedure x perlu aku tanya kt sini so ape guna ada CARI.com ni? X perlu aku gitau ko dr mane dtg duit yg boleh buat aku nk bli umah cash. Ko kaye sgt ke?? hutang la ko smp akhir zaman....

neo511

myra03 posted on 25-7-2014 10:10 AM
agree dgn Pelindung
beli rumah 2nd pun lebih kurang sama jer, perlu ambik peguam gak... cuma part b ...

Thanks myra03 bagi penerangan...

Rase-rasenye yg comment ala2 cerdik bijak tu dah ade rumah sniri ke belum????