Bantu parent buat loan umah kat bank

leon_mclaren78

Aku ada problem nk tanye pndpt forummer kat sini la...

My mum ada beli umah flat kos rendah masa dia bersara dulu, dia beli cash. My dad pun ada beli umah kat situ sebelah-menyebelah, tp utang la.

Bila my dad dh pencen, dia simpan separuh duit KWSP dia tu kat Tabung Haji, sekali utk my mum... sorang simpan RM20k... so dedua total around RM40k la..

Problemnya skrg ni, my mum dh byk kuarkan duit akaun Tabung Haji dia tu... dkt nk RM7k abis utk blanja beli ubat (my mum sakit athritis)... skrg tinggal RM13k je... Padahal insya-Allah ujung tahun ni diaorg nk g haji... so skrg my parent dh kalut sbb x tau mana nk cekau duit... dh la kos zmn skrg ni smakin meningkat.

So mlm td my dad mintak persetujuan aku buat loan beli rumah my mum tu... aku kena buat loan kat Bank Islam around RM30k. Nnt rumah tu kena tukar ke atas nama aku la, tp bulan2 my mum yg bayar.... duit RM30k tu my mum yg akan amik. Maknanya diaorg gunakan nama aku je utk dptkan loan RM30k ni utk cover duit gi haji mak aku... Sbb diaorg nk buat loan dh x layak sbb umur dh byk...

Yg aku pening ni:

1. Aku penah buat personal loan dgn Bank Islam sebanyak RM11k (tanpa pengetahuan my parent) pd thn 2005 (skrg utang around RM8k je, masa aku apply loan tu gaji aku RM1.1k)). Adakah aku still layak buat loan rumah dgn Bank Islam ni skrg?? Bapak aku x mo buat loan dgn bank lain sbb dia prefer Bank Islam je...

2. Kalo aku boleh buat loan umah kat Bank Islam ni, andaikata lagi 3-4 tahun aku betul2 nk beli umah sendiri, agaknya boleh x aku apply loan kat bank lain? Utk pngetahuan, gaji lumsum aku skrg ni around RM1.6k je buat masa skrg.

Nasihat & cadangan anda semua amatlah diharapkan... tq!

auntie_girl

erm...ekcelikan..nak wat loan ni apa requirement dia eh

girl taknah wat loan kecuali loan PTPTN:@ :@ :@

leon_mclaren78

Originally posted by auntie_girl at 4-7-2008 10:55 AM
erm...ekcelikan..nak wat loan ni apa requirement dia eh

girl taknah wat loan kecuali loan PTPTN:@ :@ :@

Kalo buat personal loan, yg penting ada keja tetap... mesti ada slip gaji.. x de kena blacklist...
jumlah pinjaman tu bergantung kpd bank la... ada yg kata boleh pinjam 10 kali ganda dari gaji kita...

Aku dulu buat loan masa gaji stakat RM1,100.00 je... dpt pinjam RM11k.
Bulan2 aku bayar ansuran dia dlm RM144.00... buat secara potongan gaji je..

Aku byk gak buat loan slain MARA & Bank Islam ni, aku ada gak buat loan sijil ASB melalui akaun Maybank... nnt tahun 2015 baru aku boleh dapat sijil RM10k tu!

Loan keta plak aku buat kat CIMB beli myvi! Skrg utang tinggal dlm RM18k gitu...

Skrg ni nk wat loan umah plak... adeh....

**utk pengetahuan umah yg aku kena beli ni bukan aku nk duduk tapi merupakan umah yg disewakan (ada penyewa). Skrg ni nk tukar nama je... tp management rumah tu masih di tgn mak aku la...

Potpouri

Leon,

bila ko nk buat pinjaman umah nie nt, pegawai bank tu akan tya apa tanggungan yg ko ada... berapa monthly installment ko byr every month utk utang2 ko tu...
pastu akan ditolak dr gaji ko...diorg akan tengok berapa balance gaji ko.. kalau ko ambik loan 30K... tgk laa jgk berapa monthly installment ko utk umah ko nk beli tu..bergantung gak berapa lama tempoh ko nk meminjam...kalau diorg tgk ko masih mampu byr... blh laa kot...ada percentage dia aku dh lupa...   sowiilaa..

kalau ko nk buat loan umah lagi..mcm tulaa jgk prosedurnya..kalau duit ko dh ckp nk cover hutang2 ko every month, bank x kan nk amik risiko bg ko buat loan lagi...
lagik satu...x kira laa ko bt loan kat bank islam ke, cimb ke...rhb bank ke sama je...diorg akan cek rekod hutang2 ko kt bank negara....

[ Last edited by  Potpouri at 4-7-2008 11:30 AM ]

hani_karmila

yg penting jgn smpai idup dlm keberhutangan yg serius........rasa2 masih boleh brnafas........bantulah parents tu........rasa2 tak boleh.......bantu mana yg mampu jekkk.......parents u ni takde anak lain ke??? kongsi2 arrr ringankan beban parents tuhh.....kalo tak leh jugakk......mintak tangguh taon depan baru gi aji........

kdg2 nak sgt gi aji nih......kena tngok gak sumber kewangan dari mana.......bukan ke dlm islam da kata.......haji tu bila mampu.......kalo smpai bergadai begolok semata2 nak pegi aji pon.....susah juga........

Potpouri

Originally posted by hani_karmila at 4-7-2008 11:36 AM
yg penting jgn smpai idup dlm keberhutangan yg serius........rasa2 masih boleh brnafas........bantulah parents tu........rasa2 tak boleh.......bantu mana yg mampu jekkk.......parents u ni takde a ...

aku setuju... lagikpun napa nk ambik smpai 30K utk pi haji?
ckp laa duit smpanan RM13K tu..pi haji rm10K je kan... he he..ke aku salah??
bapak ko pn ada lagik rm20K kan... insyaallah cukup tu...
ko kene explain laa baik2 mslah ko smua tu...bgtau diorg ko pnh bt personal loan...pstu bgtau yg nt ko nk beli umah lain..kdg2 org tua nie x tau...kene explain kt diorg..

leon_mclaren78

Originally posted by Potpouri at 4-7-2008 11:29 AM
Leon,

bila ko nk buat pinjaman umah nie nt, pegawai bank tu akan tya apa tanggungan yg ko ada... berapa monthly installment ko byr every month utk utang2 ko tu...
pastu akan ditolak dr gaji k ...

ooo... mcm tu ye...
ekceli aku sesak gak sbb gaji aku boleh dikira masih kecik lagi...
Monthly dpt gaji mmg aku cukup2 paras idung je! Nk menyimpan mmg x dpt.
Btw thanx ye!

leon_mclaren78

Originally posted by hani_karmila at 4-7-2008 11:36 AM
yg penting jgn smpai idup dlm keberhutangan yg serius........rasa2 masih boleh brnafas........bantulah parents tu........rasa2 tak boleh.......bantu mana yg mampu jekkk.......parents u ni takde a ...

Bukan apa, Hani... kalo boleh mmg aku rasa inilah masa nk bantu parent.. tp aku takut x mampu je.. silap2 aku kena masuk mahkamah plak nnt.... kalo gini gayanya mmg kena daftar dgn AKPK plak nnt!

Aku x ramai adik-bradik... ada sorang je adik pempuan, itu pun keja kontrak je dgn gomen. Lgpun aku yg sulung, so mmg aku je la kena korban...

Parent aku ni beriya2 sgt nk gi haji... asalnya mmg diaorg mampu pegi, tp mak aku tetiba plak kuar byk sgt blanja beli ubat dia... pencen dia bulan2 tu pun dia x simpan, abis gitu je beli brg kat kedai mamak... mmg mak aku ni mcm boros sket, puas dh bgtau jgn pegi order kat kedai mamak tu sbb mamak ni cekik darah... sebulan mau RM700-RM800 abis kat keai mamak tu. Kalo aku bagi cadangan, mak aku marah aku balik... Bapak aku pun dh nasihatkan dia, tp mak aku x mo dgr... sehari x tgk mamak tu mmg x sah!

Bapak aku kata kalo aku x mo tolong, dia terpaksa fikir cara lain.. tp aku rasa cara alternatif tu mmg mcm x sesuai la... contohnya nk jual rumah yg kitaorg duduk skrg ni & beli umah lain... susah wei... kitaorg dh duk sini dh lebih 20 thn... Lgpun aku x mo la kena cop pentingkan diri... nk x nk kena gak tolong... aku x kisah, cuma aku takut x mampu je...

afja

kenapa la parent ko nih x abis2 menyusahkan ko lah leon....
sakit hati aku baca :@
dh la layan ko mcm sampah....maaf la.... kasar....


leon..... aku nasihatkan ko x pyh beli umah tu. NEVER BUY THAT HOUSE OK!
sbb umah tu ko x kan dpt at last.... percaya la ckp aku...
eben dh tukar atas nama ko....


pi hj kos berapa ribu skrg nih?
aku rasa x sampai RM15k kot....
kalau ko nk wat pinjaman... pinjam je dlm RM5k....
dan ko bg je mak ko. sedekah dgn ikhlas tpnya....insyaAllah Tuhan akan murahkan rezeki ko nanti....

[ Last edited by  afja at 4-7-2008 12:04 PM ]

afja

satu lg... RM30k nk pi haji tu buat apa?
nk pi shopping ke?
NIAT DH SLH TU! :@

leon_mclaren78

Originally posted by Potpouri at 4-7-2008 11:40 AM


aku setuju... lagikpun napa nk ambik smpai 30K utk pi haji?
ckp laa duit smpanan RM13K tu..pi haji rm10K je kan... he he..ke aku salah??
bapak ko pn ada lagik rm20K kan... insyaallah cu ...

Aku x brani la nk bgtau yg aku penah buat personal loan... mesti murka bapak aku tu nnt! Padahal personal loan tu dulu aku buat beli laptop, buat blanja beli brg2 keperluan sendiri & juga simpanan sket. Aku rasa itu hak aku sbb yg bayar bulan2 pun aku. Cuma aku takut bapak aku x mo paham je... dia slalu kata aku ni boros la, etc. Bapak aku ni garang taw!

Bapak aku kata kena buat loan rumah tu RM30k sbb nilai umah tu RM30k. Pastu bapak aku kata dia dh tanya org bank tu, kalo aku buat loan umah ni skrg, in future kalo aku nk buat loan beli umah lain x de masalah, kecualilah kalo aku kena blacklist. Iye ke... x tau la betul ke x... ataupun org bank tu saja kelentong parent aku.

Bapak aku mmg mintak sgt2 aku tolong dia. Tp aku kena gak fikir masa depan aku... umur aku pun dh lebih 30... nnt x kan la kena tunggu umur aku 40 baru boleh beli umah sendiri... Dh la aku x bleh kawin, nnt kpd siapa la aku nk bergantung hidup kalo parent aku dh x de. Umah yg kitaorg duk skrg ni pun utang masih ada ribu riban lagi x setel2 (bapak aku yg bayar)...

Huuu... aku x tau nk buat camne dh... Kalo gaji aku RM10k, aku x kisah... tapi alahai... dh la kos hidup semakin meningkat ni... gaji RM2k pun blum tentu boleh survive, utang keliling pinggang ni...

leon_mclaren78

Originally posted by afja at 4-7-2008 11:51 AM
kenapa la parent ko nih x abis2 menyusahkan ko lah leon....
sakit hati aku baca :@
dh la layan ko mcm sampah....maaf la.... kasar....


leon..... aku nasihatkan ko x pyh beli u ...

huhu.... ntah la Apja.... aku x dpt nk berfikir secara waras skrg ni...

Mmg mlm td bapak aku diskas dgn aku cara baik... dia mmg berharap sgt aku bantu dia... ni yg buat aku serba salah... aku ni cepat tercair taw... walopun aku kdg2 bengang & geram dgn parent aku ni, tp sampai ke mana sgt marah aku ni... aku ni jenis lembut ati! huhu... inilah kelemahan aku...

Lg satu aku takut kena tulah kat parent aku je... cara bapak aku ckp mlm td pun mcm x bagi aku buat pilihan je... sbb dia kata kalo aku x mo tolong, nnt dia terpaksa pikir cara lain yg x brapa bagus... pinjam kat ceti la, etc.  adehhh... cobaannnnnnn..

leon_mclaren78

Originally posted by afja at 4-7-2008 11:53 AM
satu lg... RM30k nk pi haji tu buat apa?
nk pi shopping ke?
NIAT DH SLH TU! :@

emmmm... bapak aku kata yg lebih2 tu nk buat blanja ubat mak aku... tp risau gak mak aku ni bkn bleh caya sgt sbb dia pantang kalo dpt pegang duit byk, ada je benda yg dia beli... kdg2 x berfaedah langsung pun...

Ataupun diaorg nk shopping2 dulu kat sini sblum gi haji kot.... x tau la...

Tp bapak aku suruh aku buat keputusan cepat sbb dia kata approvement utk loan umah ni kn masa 2 bln...

Stakat nk buat personal loan tu rasanya dpt stakat buat RM4ki-RM5k je kot...


Btw kalo aku dh penah buat personal loan kat Bank Islam.... pastu aku nk buat personal loan kat bank lain (cthnya Bank Rakyat) boelhke ye?? Diaorg akan check gak ke kat Bank Negara??!

hani_karmila

leon........hani stuju ngn apja.........tak payah beli umah tu.......tp wat loan tambahan (overlap ke)...cukup2 utk topup balik 7k yg dia da belanja tuhhh...jd tanggungan tu tak bnyk sgt

tak payahlah nak beli umah tuhhh..........30k bnyk tau.....nak bayo utang bank nnt sakit beb........ngn interestnya lagiikkk.....rasanya overlap jek personal loan leon tuh da cukup.......

yelah....paham jugak.......kehendak dia nak gi aji tu kan.......tp tak beranilah nk ckp soal kemabruran aji nih.....kita pon tak mahir sgt.........

afja

Originally posted by leon_mclaren78 at 4-7-2008 11:59 AM



Aku x brani la nk bgtau yg aku penah buat personal loan... mesti murka bapak aku tu nnt! Padahal personal loan tu dulu aku buat beli laptop, buat blanja beli brg2 keperluan sendiri & juga s ...

aduhai..... mau jd darah tinggi aku kalau dpt parent mcm nih....

leon sayang.... kau dgr la ckp aku nih....
melalui rekod kewangan ko..... ko dh byk berhutang ok....
dan dgn gaji ko tu.... lepas lg ke nk wat loan? (aku bukan merendah2kan gaji ko ok.... aku cuma bg logik. jgn marah aku ok )

in case la... ko lepas wat loan tu.... tetiba da musibah masa dpn yg kita x jangka.....(aku x mintak ok) ko x dpt byr umah tu....umah kena lelong n mak ko kena usir....cemana?
nama ko pulak dh kena blacklist....
susah nanti ko nk beli umah ke apa...

fikir lah betul2 ok....

afja

Originally posted by leon_mclaren78 at 4-7-2008 12:03 PM



huhu.... ntah la Apja.... aku x dpt nk berfikir secara waras skrg ni...

Mmg mlm td bapak aku diskas dgn aku cara baik... dia mmg berharap sgt aku bantu dia... ni yg buat aku serba sa ...

susahnya jd kau ni rupanya leon............

kalau aku jd kau...... dh cabut lama dh....
x tahan aku.... dilayan spt anak tiri mcm tu....
(mmg kurang iman aku ni rupanya.... )

afja

Originally posted by leon_mclaren78 at 4-7-2008 12:09 PM



emmmm... bapak aku kata yg lebih2 tu nk buat blanja ubat mak aku... tp risau gak mak aku ni bkn bleh caya sgt sbb dia pantang kalo dpt pegang duit byk, ada je benda yg dia beli... kdg2 x be ...

bank ada link lah....
semua ada record....

leon_mclaren78

Originally posted by hani_karmila at 4-7-2008 12:09 PM
leon........hani stuju ngn apja.........tak payah beli umah tu.......tp wat loan tambahan (overlap ke)...cukup2 utk topup balik 7k yg dia da belanja tuhhh...jd tanggungan tu tak bnyk sgt

tak p ...

emmm.. betul jugak ye... tp kalo overlap stakat RM5k je la...
Lgpun kat slip gaji aku mmg dh siap2 ada terpampang deduction Bank Islam setiap bulan...
Mesti kalo gi buat loan kat bank lain diaorg akan tanya gak kan...

Pastu aku ada deduct Tabung Haji (utk diri aku sendiri) bulan2, tp x byk pun stakat RM20 je...

Kalo boleh aku mmg malas nk bgtau parent aku yg aku penah buat personal loan ni, nnt diaorg membebel kat aku sampai aku sakit jiwa lagi!

hani_karmila

takpelah......bebel mak bpk kita ni bukan lama......kejap tu sejuk lah ati dia.......leon bg jek mana yg mampu......sbb yg kena tanggung utang bukan org len.........kang tak pasal2 kena isytihar muflis plakkk (hisshhh......mintak simpang jauh2).....

tanggungjawab tu tanggungjawab jugak.......jgn mkn diri....sudah......

leon_mclaren78

Originally posted by afja at 4-7-2008 12:09 PM


aduhai..... mau jd darah tinggi aku kalau dpt parent mcm nih....

leon sayang.... kau dgr la ckp aku nih....
melalui rekod kewangan ko..... ko dh byk berhutang ok....
dan dgn  ...

heee... aku x marah pun.... jgn risau ek, Apja!

Bapak aku mmg x alert pun yg aku ni byk nk byr...

Skrg ni gaji bulan2 yg aku cucuk kat mesin ATM pun aku dpt rasa stakat RM1,442.55 je (lepas tolak KWSP / EPF)... itu blum tolak utang2... mmg gaji aku kecik bangat!

contohnya ye:

1. Loan keta CIMB : RM260.00
2. Blanje petrol : RM250.00
3. Topup henpon : RM50.00
4. Loan ASB-Maybank : RM115.00
5. Loan MARA : RM100.00
6. Brg letrik Seng-Q : RM168.00
7. Personal loan Bank Islam : RM144.00
8. Blanja lunch : RM150.00
9. Keperluan diri : RM150.00
10. Tabung Haji : RM20.00

Baki : RM35.55 jerr..... waaa.....