KEMELUT KEWANGAN

razemil

Hai Forummers,

Berat sebenarnya nak meluahkan apa yang terbuku kat atini.. (cewah skema ler puloks!). Biar saya citer sket salahsilah diri ni. Saya ni lepas2 grad ajer..terus tolong ayah dalam perniagaan. Ekceli, masa start keje ngan ayah, perniagaan nak kata rancak takler..tapi bolehla nak kaver overhead company.

Ceritanya bermula mcmni, ada sorang kwn ayah ni namanya Mr.A, dtg kat ofis kononya nak offer pinjaman bagi mengembangkan perniagaan. Tapi sebelum memberikan pinjaman kira kena bayak 4% deposit dulu ler. Seperti bese kita dengar kat paper, banyak sangat kes2 tipu macamni..yer tak?? So, sebelum berbuat apa2 keputusan, kitaorang berbincang 1 keluarga and masing2 buat colat sunat, taubat n istikharah. Selainitu, ada juga mintak pandangan alim ulama untuk buatkan isthikharah untuk nak invest benda ni.

Setiap orang yang membuat istikharah tu termasuk saya mendapat pentunjuk yang baik. Insyallah Mr. A ni takkan tipu kitaorang ler. Memandangkan bisnes sediaada ni cukup2 makan and tak boleh pergi jauh, so kitaorang ni investlah deposit tu pada Mr. A. Tapi duityang kitaorang invest ni adalah duit pinjaman untuk deposit ni dari sedara ayah sendiri.

Niat ayah n saya baik, selepas dapat pinjaman dari Mr A ni, nak buat kilang and nak beri bantuan pda orag2 Islam bagi kerja. So, memadngkan Mr.A ni janji selepas 3 minggu dari deposit tu kitaorang akan dapat pinjaman, so sedara ayah ni pun bagilah pinjam.

Akan tetapi, sekarang sudah hampir setahun, kitaorang belum dapat apa2 duit yang dijanjikan. Lebih teruk, saya pula takda income dengan tengah sarat mengandung anak pertama. Keadaan ni semua begitu menyedihkan. Kadang2 rasa begitu sedih sampai berputus asa.. tapi bila beristhgfar balik..kuat balik.  Nasib baik ada suami yang sentiasa tenangkan perasaan sedih ni. Tapi nak harapkan pendapatan suami, setakat nak idup sket2 kitaorang anak beranak bolehla.. nak menglangsaikan berpuluh2 ribu hutang perniagaan ayah manalah nak tertanggung. Tu tak termasuk lagi dicemuh oleh ahli keluarga lain.

Mak pun selalu pujuk janganla sedih sangat takut efek pada kandungan. Saya da cuba mcm2 cara buat pinjaman bank nak kembangan perniagaan. Tapi sampai sekarang belum berhasil lagi. Kadang2 kecewa juga dengan sikap ayah seperti hilang semangat. Tapi kalau bukan saya yang kena kuat semangat, saya takut perniagaan ni terkubur.

Sekarang ni persoalannya, perlu ke saya terus mengharap duit pinjaman itu atau lupakan sahaja? Apa yang membingungkan, dalam mimpi keadaan akan semuanya ok, tapi realitiny, setiap hari orang mintak hutang n mencemuh pada saya, memandangkan ayah sudah tak mau jwb pada sesiapa lagi. saya yang terpaksa menanggung kesemua.. nasib baik mak n suami ada kat sisi.

nasikayampedas

salam...

aku dlu2 salu ada maslah keawnagan....

sampaikan satu sen pun tak de..

tapi ade je pertolongan dari TUHAN

...

aku amalkan satu doa..
aku istiqamah je doa nih...

alhamdulilah...hidup aku ada perubahan...
aku tak de la kaya...cuma aku rasa ..masalah keawangan aku dah tak sempit mcm dlu.

bagus doa nih...
terima kasih
dan amat bersyukur pada TUHAN

amin

jadree00

Doa apa tuh? Share lah. Sharing is caring

Saya pulak suka amalkan baca ayat seribu dinar. Tapi bukan setakat amal jer kena hayati maksudnya. Bila baca2 ayat Quran nih jadik penenang hati & penguat semangat, yg susah rasa senang. Allah tunjukkan jalannya. Insya Allah.

tuan umah, cuba listkan efek kebaikan & kekurangan jika harapkan pinjaman  tuh vs lupakan.

Actually pinjaman tuh utk buat kilang ker atau nak bayar hutang ribu riban. Jad blur skit naper tuan umah nak buat kilang jika hutang ribu riban pun tak larat nak tanggung, inikan lagi nak tambah lagi hutang. Lain lah kalu bisnes mmg bagus dimana demand sgt tinggi hingga kena bina kilang. Saya rasa jika demand tinggi, insyaAllah sepatutnya tak berat sgt nak bayar hutangkan. Yg isunya jika demand tak baper baik. Tapi jika  demand tak baik, naper nak bukak kilang pulak?

[ Last edited by  jadree00 at 27-7-2008 12:25 PM ]

orghijau

salam tuan umah.. tak check dulu ke Mr A tu invest dlm bisnes apa? adakah Mr A tu dari registered company dengan ROC? lagipun baru setahun..tunggu dulu, tapi jgn tunggu lama-lama.. kalau yakin diri tu ditipu boleh cuba ambil tindakan undang-undang.. masa bayar deposit tu ada sign apa2 agreement ke, should have black and white..

investment yg baru maybe take years baru ada return.. mengikut undang-undang seorang bisnes tak boleh gunakan perkataan "janji" dan "guarantee".. biasanya kalau org datang pada kita dan memberi janji2, sepatutnya jangan terjebak.. biasalah kalau dah bayar deposit, manusia mana nak bagi balik duit tu.. bahaya betul deposit2 ni

hafizuka

pendapat:

istikharah ni kalau kita betul2 kat tengah2 tak tahu nak nak buat keputusan, tapi kalau hati dah berat kepada nak invest cuma buat istikharah sebab nak tahu elok ke tidak saya rasa kurang sesuai, dan dalam berniaga ni kita rujuk kepada orang yang pakar dalam perniagaan, maknanya dia alim dalam bidang business ni, alim ulama kita boleh rujuk pasal halal haram berniaga ni, tapi bila rujuk sebab nak buat istikharah utk buat keputusan dalam business saya rasa tu dah salah dah tu.

saranan:

sudah buat laporan polis ke? biar polis kejar sikit Mr. A tu....


idea:

tak cuba pinjam MeCD atau agensi kerajaan yang lain ke?

[ Last edited by  hafizuka at 28-7-2008 02:57 AM ]

isnelfiqwa

klu bleh jgn arapkn bnde yg takde..nant skit ati..ptt nye wat la black n white..coz ble dah jd cm ni ssh nk refer blik..tgu je la dr mamat tu..n byk kali la folo up..gud luck..

philipinoe2

adat bisnes, ade yg untung, ade yg rugi, ade yg untung memanjang, ade yg asek rugi jek...

nk dpt bantuan capital restat bisnes, bley cube apply pade ajensi gomen...tp dpt x dpt tu laen citer la...blom lagi citer psl hanky panky, under table etc...

nk wat loan ngan financial institusion kene fulfil sumer syarat2 derang...kalu applicant  x qualify, xde nyer bank nk layan...

so, kalu da bebetol xde source utk wat modal restat bisnes, kene la pikir other opsyen mcm, tutop ke bisnes tu..carik keje laen...at least ade jugak income...

utk kes fenipuan tu, bley try track mr. A...kalu jumpe soh die baya balek...tp sbb sumer manusia dlm dunia ne da tawu xkn dpt track mr. A, cube la claim gune proses makamah...tu pon kene fikir psl kos legal, masa, possiblity bley dpt balik ke x ape yg dituntut etc...

afja

Originally posted by philipinoe2 at 28-7-2008 01:43 PM
adat bisnes, ade yg untung, ade yg rugi, ade yg untung memanjang, ade yg asek rugi jek...

nk dpt bantuan capital restat bisnes, bley cube apply pade ajensi gomen...tp dpt x dpt tu laen cite ...

apa pasat aku rasa ahkak pinoe sudah tidak bertudung....tp bersongkok itam....
aka lain org....

lain mcm baca posting mcm nih..... seriau tengkuk....
direct sgt jwpnnya...

razemil

k guyz..thanks for your ideas...

mcmni...pinjaman yang bakal dijanjikan tu..melibatkan wang jutaan ringgit. So, kalau hutang ribu-riban ni kira tak sampai 10% dari mendapat pinjaman tu.

umm mcm ni.. ada juga cuba dapatkan badan2 kerajaan, tapi agak sukar untuk saya nak dapatkan pinjaman dari kerajaan coz biasanya  kerajaan nak tengok performance kita dulu baru dapat mcm kemudahan seperti geran dan sebagainya.

Oklah kilang yang bakal nak dibuka ni, market sudah ada. In fact, melibatkan idea dari pihak MARDI untuk memproses dan menjual barangan ni. MARDI pun dah buat kajian berkenaan kenaf lebih dari 8 tahun.

Saya pun dah membuat laporan pada MITI n MIDA untuk dapatkan hak pioneer status memndangkan kita sudah ada sokongan kuat dari MARDI. Itulah yang agak menyedihkan, sebabnya, saya sudah siap membuat kajian mengenai pasaran barangan ni, malah melibatkan beberapa badan kerajaan untuk memberikan pandangan dan idea.

Seenarnya, badan2 kerajaan sangat bagus dalam memberikan kemudahan2 selain berbentuk kewangan, macam mesin, atau pengurangan cukai, bil2 dan sebagainya. Cuma, mereka tidak dapat membantu dari segi kewangan utnuk memulakan kilang yang mana melibatkan nilai yang jutaan ringgit.

Saya pun sudah membuat kajian mengenai harga mesin, sewaan kilang, barang2 raw material dan sebagainya. Itulah yang saya terlalu menharapkan duit pinjaman dari Mr.A ni sebagai investment pump in utuk saya terus bergerak lebih jauh lagi.

Nasikayampedas, boleh kita kongsi doa apa yang awak amalkan? Kalau nak berjaya kita kena usaha mcm2kan..termasuklah pelbagaikan jenis2 doa. Thanks..

By the way terima kasih pada semua yang berikn pendapat.

razemil

Originally posted by isnelfiqwa at 28-7-2008 12:27 PM
klu bleh jgn arapkn bnde yg takde..nant skit ati..ptt nye wat la black n white..coz ble dah jd cm ni ssh nk refer blik..tgu je la dr mamat tu..n byk kali la folo up..gud luck..

umm lupa saya nak bagitau pada forummers, kita memang ada tandatangan perjanjian dengan pihak Mr.A, berkenaan follow up, hampir setiap hari saya memng menghubungi Mr.A.

Apa yang membingungkan ialah setaip kali telefon Mr.A setiasa jawab penuh yakin, pinjaman itu tetap ada. Kadang2 Mr. A telefon saya utuk memberitahu benda tu "on the way". Akan tetapi tunggu punya tunggu sudah dekat setahun. Setiap kali janji setiap kali itula..minggu depan..minggu depan..minggu depan..

Bila bercakap dengan Mr. A nadanya biasa2 sahaja.. tetapi sedar2 kami ni tunggu punya tunggu..sedar2 dah berbulan2..

Kalau orang tu menipu pasti dia nak mengelak2 dari kita kan?? Tapi untuk terima wang itu lambat sangat. Jadi sedara ayah yang bagi pinjam pada kitaorang utk byr deposit dulu tu pun da mula marah2..yerla..janji dlm mas tuiga minggu boleh setel..ni dah berbulan...

Tapi apa2 pun..tq bg idea..

razemil

Originally posted by philipinoe2 at 28-7-2008 01:43 PM
adat bisnes, ade yg untung, ade yg rugi, ade yg untung memanjang, ade yg asek rugi jek...

nk dpt bantuan capital restat bisnes, bley cube apply pade ajensi gomen...tp dpt x dpt tu laen cite ...

hai phipinoe...pasal pendapat awak financial institusion tu betul....memang agak sukar kita orang baru nak mendapat bantuan..melainkan kita dah ada good performance, baru senang dapat..

Yang itu saya sokong...

pisang_goreng

ohh wanggg di mana kau wanggg....

kashaz

perjanjian ade sebut apa?
sebut leh dpt balik dlm 3bln,or perjanjian serah duit je pada dia?
sbb takut perjanjian tu pun xde nilai klu anto ke polis..

klu ade sbut kena byr balik dlm 3mgu,msti dah lama nko anto ke balai polis kan?

jadree00

projek yg tuan umah nak buat nih, boleh tak buat kecil2an dulu iaitu tak perlu buat kat kilang tapi start drp rumah atau rumah kedai jek dulu. Selepas mmg kompem/guarantee  tak mampu nak supply the demand barulah bukak kilang bagai org cakap macam start small then baru grow. Sy rasa tuan umah lebih tahukan, bila buat kecik2 dulu nih boleh minimise risiko serta mungkin tak derlah libatkan jutaan RM. Selepas tak mampu nak supply demand yg banyak sgt, barulah bukak kilang. Masa tuh modal ko pun dah besar skit dan bank pun rasanya kompiden sbb dah ada bukti perniagaan tu boleh berkembang. serta tuan umah pun dah mahir segala ilmu pasal produk tuh. Start small, grow fast.

Bagi saya, kalu nak invest kat Mr. A tuh sepatutnya gunakan modal sendiri dan bukannya pinjaman drp sedara mara. Kalu dapat balik full amaun yg dah invest kat mr. A dan bayar balik kat sedara tuh, rasanya dah cukup syukur sangat.

Sekadar pandangan. Moga Allah permudahkan urusan tuan umah.

Gemukkkkkkk

ada buat perjanjian bertulis tak?  kalau ada, lantik peguam dan tuntut deposit kembali.  tamat tempoh notis pulangkan deposit tu, terus usaha dapatkan penghakiman.  lepas dah dapat, jangan mufliskan dia tapi cuba sita dan jual harta-harta dia atau tuntut sebahagian dari pendapatan berkala dia.

Gemukkkkkkk

sementara itu, usahakan la kemudahan pembiayaan dari mana-mana institusi kewangan, jika ianya viable.

razemil

Originally posted by jadree00 at 29-7-2008 09:07 AM
projek yg tuan umah nak buat nih, boleh tak buat kecil2an dulu iaitu tak perlu buat kat kilang tapi start drp rumah atau rumah kedai jek dulu. Selepas mmg kompem/guarantee  tak mampu nak supply t ...

ok..sebenarnya..dalam Malaysia ni belum pernah ada kilang memproses barangan profil yang diperbuat dari Kenaf. Akan tetapi, since jadree beri pandangan start yang kecil, so maybe saya akan start buat marketing dulu jual barangan profil yang diperbuat dari wood palstic composit; sebagai alternatif Kenaf.

Saya yakin dalam masa terdekat mungkin ada orang lain yang kaya yang ingin mebngeluarkan barangan berprofil kenaf. Jadi saya akan handle bahagian permasaran mendangkan sya sudah lama buat kajian pasal barngan ni.. macam di eropah dan US mereka nak selamatkan bumi ni dengan mengurangkan pengambilan perabot berasal dari balak. The best alternatif so far is Kenaf composite. Mudah ditanam dan secara tak langsung tak efek hutan.

Jadi kita dapat mencapai keseimbangan system ekologi dan pelbagai sistem alam semula jadi. Tapi takperla..mungkin di luar negara sudah ada kilang yang memproses kenaf, jadi saya akan ambil jalan sebagai marketer dahulu. Jadi apabila sudah stabil, mungkin ada rezeki lebih dalam beberapa tahun lagi, munkin boleh membuka kilang.

Berkenaan pinjaman pada sedara mara, sebenarnya, duit simpanan kami sendiri dah banyak habis. Maklumlah bisnes banyak pasang surut, jadi ada benda terpaksa diselamatkan dan mcm2 lagi penyebab untuk habis. Sedangkan duit simpanan keluarga mak saya da simpan sejak awal perkahwinan dia dan ayah.

Tapi kadang2 mungkin ini ujian buat saya sekeluarga, macamana pun saya masih bersyukur sebab wpun diduga dari kewangan, kami sekeluarga masih bersatu and takda yang jatuh sakit. Saya  nak ucapkan terima kasih pada forumers lain..coz sudi baca kisah saya n bagi pendapat and even ada yang mendoakan kejayaan saya.

Saya yakin, takkan takde maslah yang tak boleh selesai.

suamiorang

sian kat ko...
actually i nyampah betul kalau dengar orang kener tipu pasal nak pinjam duit bank ni.....

sebenarnya.....tak perlu pun pakai consultant untuk dapatkan pinjaman bank....pasal.....kebanyakkan bank dah ader borang dan check list untuk peminjam...baik pinjaman kecil...mahupun pinjaman berjuta2.....jadi....yang u kasi 4% untuk dia buat kejer consultant tu buat aper......

yang perlu ...u sebagai project promoter pergi sendiri bank...dan berbincang dengan bank officer.....buat sedikit sebanyak....project summary...ringkasan cashflow.....sedikit sebanyak write-up tentang...strategi pemasaran....

dan yang pasti costing u la...i.e. kilang....mesin...working capital....so....aper yang susahnya.....selain buatkan copy company profile.....with the info to.....its alsmost done.......

u nak pakai consultant pun tak guna...pasal....dia orang pun nak kener refer back to you guys...pasal....u as the project promoter lebih tahu tentang project yang u nak buat.

kalau nak pakai consultant...sepatutnya on sucsessful basis....bukannyer awal2 dah bayar kat dia......kan dah kener tipu......

why dont u call sendiri bank tu...

suamiorang

i sendiri deal in project loan worth millions....jadi i tahu sangat pasal nie...consultant nak tulung buat cashflow cantik2oleh la.....selain dari tu as project promoter u as the project owner kener deal sendiri dengan bank.....lain la u nie multi nasional company....ader CFO untuk deal benda nie...jadi untuk sme...elokla u sendiri deal dengan bank....itu nasihat i.....develop the relationship the bank u tu....pasal..kalau ader masaalah...bukan consultant yang boleh selesaikan...u sendiri.....

little_azz

hmm... nowdays everything is about money, money, money....