LOAN ASB vs OD/ASB

imdudic

aku skrg ni byk terbaca pasal org dok bincang pergunakan OD utk penuhkan ASB...
tetiba aku terpk..afsal loan ASB yg interest lebih rendah dr OD...org dok bangkang giler2..
tp loan OD..skit punya ramai yg sokong...

cara terbaik utk kurangkan interest OD depa kata ialah dgn bayar cepat2 dlm amaun terbyk yg kita mampu...
tp sama gak kan ngan loan ASB...kalo kita bayar cepat2 dengan amaun terbyk yg kita mampu..pun leh dpt kurangkan interest gak kn...

so, aku minta otai2 dua tool ni kt sini bincang2 kan benda ni...aku pun still dlm mengkaji..x buat mana2 pun lg..tu berminat nak tau mana yg terbaik...

p/s: tp kalau leh sapa2 yg berdisplin dlm menyimpan guna duit sendiri jgn masuk campur sembang..sbb mmg aku akui...mcm manapun simpan sendiri lebih baik dr mana2 tool...tp mcm org lain dok kata..berapa kerat sgt yg yakin dia akan berdisplin selama 20 tahun akan menyimpan RM 1000 - RM 2000 tiap2 bulan???aku mmg x tergolong dlm beberapa kerat tu la...dh cuba menyimpan duit sendiri dlm ASB...takat 3-6 bulan ja..pastu x p dh...

imdudic

oppss..tertinggal satu lg perkara...pada otai2 amanah saham swasta pun jgn kata menyimpan kt amanah saham hgpa lebih baik...mmg aku akui benda tu...

tp kt sini aku nk kita2 betul2 sembang pasal LOAN ASB vs LOAN OD/ASB sahaja...
xdak sembang benda lain dh..bukan apa..aku xmau jd mcm topik lain2...sembang apapun..mesti ada yg masuk bgtau ada benda yg lebih baik dr yg kita2 dok sembang...

alinorlina

aku berminat nak masuk 2-2 skim ni...tp bila tiba tang riba tu yg rasa was2....

hafizuka

YEARS        OD        W/DRAW (OD) - Monthly        BAKI OD - Yearly        LOAN - Monthly        ASB (sijil)        DIVIDEN - Sijil        ASB (Buku)        DIVIDEN - Buku        Interest
1        23750.00        300        20150.00        0        25000.00        2000        3600        288.00        252.00
2        22186.00        300        18586.00        0        25000.00        2000        7200        576.00        361.48
3        20800.52        300        17200.52        0        25000.00        2000        10800        864.00        458.46
4        19606.06        300        16006.06        0        25000.00        2000        14400        1152.00        542.08
5        18615.98        300        15015.98        0        25000.00        2000        18000        1440.00        611.38
6        17844.60        300        14244.60        0        25000.00        2000        21600        1728.00        665.38
7        17307.22        300        13707.22        0        25000.00        2000        25200        2016.00        702.99
8        17020.23        300        13420.23        0        25000.00        2000        28800        2304.00        723.08
9        17001.14        300        13401.14        0        25000.00        2000        32400        2592.00        724.42
10        17268.72        300        13668.72        0        25000.00        2000        36000        2880.00        705.69
11        17843.03        300        14243.03        0        25000.00        2000        39600        3168.00        665.49
12        18745.55        300        15145.55        0        25000.00        2000        43200        3456.00        602.31
13        19999.23        300        16399.23        0        25000.00        2000        46800        3744.00        514.55
14        21628.68        300        18028.68        0        25000.00        2000        50400        4032.00        400.49
15        23660.19        300        20060.19        0        25000.00        2000        54000        4320.00        258.29
16        26121.90        300        22521.90        0        25000.00        2000        57600        4608.00        85.97
17        29043.93        300        25443.93        0        25000.00        2000        61200        4896.00        -118.58
18        32458.51        300        28858.51        0        25000.00        2000        64800        5184.00        -357.60
19        36400.10        300        32800.10        0        25000.00        2000        68400        5472.00        -633.51
20        40905.61        300        37305.61        0        25000.00        2000        72000        5760.00        -948.89

hafizuka

tu assumption orang ni takde 'modal' 25k untuk buat OD jadi buat loan 25k, masuk ASB semuanya, jadikan sijilpegi bank apply OD. Guna duit OD utk penuhkan ASB

hafizuka

hafizuka

daripada graf tu kita nampak OD akan penuh balik, breakeven dalam 5 6 tahun camtu, pastu dia automatik dicover oleh dividen ASB

hafizuka

sebabnya ko boleh baca kat thread ada sesiapa penah hire financial planner, ko buat modul 2, ko akan faham kenapa, sebabnya interest dia boleh kata 0 kalau reti dan faham flow dia

hafizuka

http://forum.cari.com.my/viewthr ... page%3D1&page=3

hafizuka

ko buat modul 1 sampai modul 3 tu, jadi ko akan faham kenapa diorang guna OD utk penuhkan ASB, tapi ko kena disiplin la

hafizuka

ada yg buat ASB loan combine dengan kaedah ODASB ni, ni pun ko kena disiplin dan buat kiraan sebab at theend mmg diorang akan langsaikan OD guna sijil tu, kira duit awal tu kira modal berniaga diorang, ni tahap gaban yg dah kira bagai nak rak je boleh buat, kalau nak kira pun malas jangan la pandai2 nak buat, banyak yg dah tersungkur guna OD ni sebab tak faham tapi redah jugak, suruh kira malas nak try and error gak

the best tetap simpan sendiri gak bulan2, selamat

imdudic

hafiz..
aku pun dok baca2 gak...
ramai yg kata kena khatamkan modul 1-4 la..tp kt mana source modul2 tu..
hg ada ka?? byk sembang2 camtu ja..citer skit2 pasal modul tu...pastu offer g klas..aku pun teringin gak nk g klas tu..tp buat masa ni xde kesempatan lg kut...ke aku yg x jmp soure modul2 tu???

sbnrnya sapa yg sesuai ngan tool OD ASB ni??
utk org yg byk berhutang ke..atau org yg mmg dh kukuh kewangan...atau org2 biasa je...

katakan la aku ada skit duit..duit tu aku plan nk beli tanah...nk beli rumah...nk beli apa2 la yg berkaitan dgn hartanah...xpun nk invest lg dlm unit trust...

dlm masa yg sama aku nk memaksimumkan simpanan aku...
tu skrg aku pun tgh berkira2 nk buat loan ASB..dlm masa sama aku nk invest gak dlm ASB guna duit sendiri...cukup setahun...dpt dividen dr loan ASB tu..aku nk bayar terus loan ASB tu...setiap tahun aku nk buat camtu...tu pun dh leh kurangkan interest loan ASB...

so, hg sebagai pakar dlm tool OD ASB ni...apa pendapat hg tentang keadaan kewangan aku ni??? leh x tool OD ASB ni memaksimumkan lg simpanan aku....

imdudic

aku dh kira byk sgt cara..smpai aku sendiri x pasti jln mana yg paling menguntungkn..tu yg aku open topik ni nk tanya pada yg pakar2 mcm hg...harap leh bg pendapat lg...

hafizuka

ko gi link yg aku bagi tu, ada modul 1-3, modul 4 nanti aku tulis bila aku ada masa

satu lagi aku bukan pakar ODASB ni, aku cuma tulis je apa yg aku blaja modul1-4 tu dan aku tulis apa yg aku paham je

pas ko dah kira sendiri modul 1-4 tu baru ko paham ngape masukkan duit gaji dalam OD ngape kuarkan duit dari CC masuk OD ngape masuk lump sum ASB ngape topu up guna dividen ASB

modul 1-4 tu dicombinekan sebagai satu method

hafizuka

sebenarnya ODASB ni kalau ko betul2 sesak dan perlu restructure sikit agar ko dapat bernapas dan buat savings

kalau ko kewangan kukuh benda ni ko boleh blaja sebagai satu cara utk manipulate OD tu

byk orang dgn pelbagai latar belakang termasuk ada 3 CFP pi blaja ngan ahmad100 tu

hafizuka

nanti kita citer lagi, aku nak gi keje

isseey

apa yg aku nampak... cara simpanan guna OD ni ianya tidak melibatkan duit gaji kita... kita cuma guna duit dr OD tu je... tu yg bagus....  betul tak hafizuka

isseey

kau rasa ok tak aku buat macam ni...

aku nak byr cc aku tu  dan aku akan wat personal loan... dan duit dr loan tu aku nak buat OD.. pastu baru bayr cc ..  atau ada cara lain

kipas_y2k

ok apa buat camnie

isseey

ooo..tq kipasy2k........ aku rasa cam ok... nanti aku try wat dlm excel...........