korang rasa lokasi kedai yang strategik tu penting sangat ke tak

chon2701

Aku just nak tahu pendapat korang kalau kita nak bukak kedai, tempat yang strategik tu sangat penting tak bagi korang. Of course kalau tempat yg elok sewanya jugak mahal, kalau tempat yg kurang strategik murahlah sikit sewanya. Yang aku nak tahu sebenarnya kalau kita sewa kedai kat tempat yang kurang strategik tapi kita buat promosi gila2 tentang lokasi kedai dan barangan yang kita jual efective tak cara tu.

reone

bagi sy lah kan..skg ni lokasi tak penting sgt kot..sebb org boleh beli melalui internet dan maeketing dan promosi yg bagus

sebagai contoh, kedai borong pakaian  pengatin kat puncong..kalu sesipe pernah pergi..kwsan die jauh kedalam tapi ramai yg jugak pergi sebb die punya maketing, promosi bagus dan setempat ape keperluan pengtin semua ada kat situ.

nafham

efektif juga. nk tau, lokasi tu, dlm deret kedai ke atau bangunan sebuah2?

chon2701

contonya kat deret-deret kedai macam kat kedai di kawasan2 perumahan tu

WonBin

Otai Burger: Tempat bagus boleh jual 6 bun roti (1 bun: 40 biji roti burger) bersamaan 240 biji burger dan ramai order special burger.

Tempat tak bagus, cuma laku 50 bijik berger.

Restoran yang strategik boleh jual nasi pakai kawah, kalau kedai tak strategik, jual nasi pakai bekas kecik aja.

nafham

owh, klu dkt deret2 kdai, pastikan kdainya x terlindung. klu unit kdai kt tgh2 deret, pastikan ianya tak terlindung dgn apa2 banner or sign. slalunya kdai2 yg kt tgh, dia org pakai gelas. so nmpk lbh terbuka n org luar blh nmpk apa yg ada kt dlm. lg satu, ble da pkai gelas, jgn tmpal mcm2 smpkn terlindung plak isi dlm kdai. anyway, nk wat kdai apa?

Alt-F4

bagi aku bab lokasi ni sabjektif..

kalo mcm perkhidmatan yg diperlukan org sesetengah manusia.. contoh kalo ang naik keta citroen.. ada pakar citroen tp dok dlm kampung.. mesti ang pegi jugak..

tp kalo mcm ang bukak kedai makan.. pastu bukak dlm kampung dusun.. sapa nak pegi..

conclusion.. kalo ang rasa ang cukup hebat dan kuat utk buat promosi .. boleh dok jauh sikit drpd lokasi strategik. tp bagi aku drpd ang perabih duit kat promosi.. baik ang tambah modai sewa pegi cari tempat elok. bab kos promosi ni mahai.. bukan sekupang dua.pastu promosi ni kena buat sepanjang masa..

tp kalo business ang ni mmg lain drpd lain.. dan memang menarik minat kasteme dan serbis ang bagus.. insyaallah ang akan berjaya walaupun tempat tak strategik.

[ Last edited by  Alt-F4 at 17-12-2008 01:33 PM ]

tuna_sandwic

lokasi amat penting bergantung kepada jenis perniagaan, target market dan pelbagai faktor lain

spt contoh yg diberi oleh kawan2 di atas.. ada kebenarannya

tapi tak semestinya lokasi yg strategik akan memberikan kejayaan kepada sesuatu perniagaan... kejayaan sesuatu perniagaan, selain mempunyai lokasi yg sesuai (tak semestinya strategik), strategi perniagaan, strategi pemasaran dan pelbagai faktor lain byk menyumbang ke arah kejayaan perniagaan

bmw_e34

tengok juga bisnes apa

kalau cam aku, nak buat software house, tak perlu sewa tingkat bawah, just buat signboard yg catchy sikit....marketing guna online marketing...and tempat mesti ada kedai mamak.....senang nak cerita business model

skrg banyak tokey MLM dok bertanya macam mana nak buat e commerce website...niche market tuh

AnitaSabrina

Like the others have said - depends on the type of business.

For my kind of business (research consultancy) - location is not critical.  But I still need to have an image - so have to choose a good upmarket location.  If you choose a good location tak payah nak pindah randah selalu.  My office so far dah 9 years still at the same location.  Customers semua dah tahu where we are located.  Whilst my competitor dah pindah-randah so many times.

izzuddin

dia ada dua benda kena fikr

1. kekuatan produk atau servis
2. kekuatan lokasi

kalau produk tu betul2 kuat dan amat rare atau niche ....letak dalam utan pun orang akan pergi....
kalau lokasi tu bagus letak ABC pun boleh dapat pulangan ratusan ribuan ringgit.....sebagai contoh kadang2 aku pi sopping complex tanya sewa kiosk RM5000 tapi dia jual ice blended aja....dia cakap pulangan tolak semua kos ada untung lagi.....satu lagi member aku jahit sendiri baju budak dan dia bukak kedai (bukan kiosk) dalam sebuah shopping complex terkenal di lembah kelang....untung sampai nak patah pinggang...

jawapannya..kena tengok mana kuat....produk ke lokasi,.....

thedude

Originally posted by chon2701 at 17-12-2008 11:33 AM
Aku just nak tahu pendapat korang kalau kita nak bukak kedai, tempat yang strategik tu sangat penting tak bagi korang. Of course kalau tempat yg elok sewanya jugak mahal, kalau tempat yg kurang s ...

Bergantung pada bisneslah encik ...
Kalau encik bukak kedai printing yang mana customer tak perlu datang ke situ ... cari yang terpencil sikit pon takpe ..
Tapi bisnes yg bergantung kepada berapa ramai org nampak kedai anda ... kenalah sewa tempat yg sibuk sikit ...
Tapi kalau anda pemborong yang ada gudang  .. tempat yg terpencil pon takpe .. customer tetap datang cari sebab murah ...

Nak bisnes ape .. ? kalau restoran .. perlu tempat yang strategik .. tapi kalau restoran yang deliver ke syarikat setiap lunch dan dinner ..
tempat yg tersorok pon takpe ...

elle_gogo

Lokasi pada elle bergantung pada business yang diceburi.

nak tambah sikit maklumat tentang feng shui. elle tak percaya langsung dengan feng shui. Tapi just nak share info untuk menambahkan pengetahuan sahaja. pada elle mana yang baik boleh kita ambil. mana yang buruk kita tolak tepi

   Feng shui memainkan peranan penting dalam menentukan kejayaan ataupun kegagalan sesebuah perniagaan. Ia merupakan satu jenis ilmu sains dan geografi yang digunakan bagi mencari tapak perniagaan dan membina rumah atau kedai yang sesuai.
   
* Permis perniagaan yang mempunyai feng shui yang baik sebaik baiknya mempunyai pemandangan yang lapang dan tiddak terletak di kawasan yang gelap serta sunyi. Sebaik baiknya elakkan mencari premis perniagaan yang terleetak di persimpangan jalan.

* Lokasi perniagaan perlu menghadap jalan besar dan tidak dihadang oleh pokok, bukit ataupun bangunan tinggi.

* Perlu ada aliran angin yang masuk ke dalam premis. Jika tidak ia meyebabkan keseimbangan elemen yin dan yang terganggu

* Cahaya di dalam premis perlu mencukupi dan jangan biarkan ia berada di dalam keadaan kelam serta suram.
Feng shui yang sesuai akan menyebabkan mereka yang masuk ke dalam premis akan berasa riang dan bertenaga

* Laluan masuk perlu besar. Jika pintu masuk sempit, ia akan menyebabkan wang yang mengalir masuk jugak sempit.

* Warna memainkan peranan penting. warna yang terang cerah

*Kawasan tengah premis selalunya dibiarkan kosong dan lapang bagi memudahkan pergerakan

* Perabot dan rak sebaik baiknya di letakkan di tepi serta mengadap pintu masuk bagi memudahkan pemandagan dan membolehkan mereka yang datang melihat kesibukan urus niaga yang dijalankan. Dengan demikian ia dapat memberi keyakinan kepada pelanggan pada perniagaan

WonBin

Jawapan paling tepat: BERGANTUNG KEPADA APA JENIS PERNIAGAAN ANDA.

macam kedai potong rambut, kalau murah dan cantik, pelanggan akan tetap datang walaupon tersorok.

Alt-F4

kalo buat business tandas awam.. wajib la kena dok tengah bandar..

faridali

kalo yg bisnes retail tu...tapak mahal sket xpe..asalkan lokasinya strategik...

ada org yg nak jimatkan budget utk lokasi...

last2 sales kurang...org susah nak access....

monashis

aku akan cari opis merata..dimana aku leh dirikan solat di situ aku jadi kan pejabat aku....bab rezeki xplu risau...sebab allah tu bukak langit yang luas tuk aku cari rezki....

tapi korang terpikir tak tentang konsep 'titik rezki'....

Alt-F4

mmg la rezeki allah ada di mana2.. tp usaha tu perlu.. takleh main serah2 camtu je.

monashis

Originally posted by Alt-F4 at 19-12-2008 05:56 PM
mmg la rezeki allah ada di mana2.. tp usaha tu perlu.. takleh main serah2 camtu je.

tak perlu lah sebut tentang usaha tu...sebab kita dah memang nama sebagai USAHAwan

tok^dalang

pada masa sekarang ni kan...pada pendapat aku le..lokasi tak duk dalam top 5 le sebab...meniaga sekarang lebih mencabar...meniaga ikut internet...tak payah lokasi pun...janji je nak jumpa kat mana...lagi satu...sekarang ni kalau meniaga nak tunggu kat kedai je...alamat...tutup le...meniaga sekrang ni kena carik pelanggan dan pelanggan sekarang lebih edukated...diorang akan beli dengan peniaga yang bagi servis lebih baik, barang kualiti dan paling penting harga yang berbaloi...kawan aku jual jeli sarang burung murah...( ori ) pelanggan kata pe tau?? "barang tiruan tu sebab murah"...sekarang jual mahal 90% dari harga lama...banyak orang beli..berebut2