Modal Perniagaan... Korang Pilih Mana Satu?

tuna_sandwic

A) Gunakan Duit Sendiri?

B) Buat pinjaman Bank/Grant/dll?

Mana korang lebih suka? Kenapa korang pilih A? Kenapa korang pilih B?

*****

Kenapa aku tanya macam ni? Sebab aku tengah bengong..... sekarang ni ada byk dana dan tawaran bank yg aku baca .... even masa kawan aku buat pinjaman TEKUN pun aku amik tau prosedur nya... sekarang dia dah ada kedai sendiri (sewa) di Ampang dan dia kena buat fulltime sbb itu syarat TEKUN

akupun pernah terlibat dalam prosedur PROSPER masa zaman bodoh2 alang dulu (taun 1998).... cuma aku tak teruskan sbb syarat2 nya aku tak boleh buat... masa tu aku tak de satu sen pun utk penuhi syarat PROSPER... syarat pertama PROSPER selepas saringan ialah kena ikuti kursus2 selama beberapa minggu dan beberapa bulan atas tanggungan sendiri... yg tu aku tak berduit satu sen pun coz aku tak de keje baru jer lepas konvo....

aku teringin nak buat pinjaman dari dana2 maupun bank yg menawarkannya sebab aku nak kasi 'up' bisnes aku... tapi aku byk berfikir terlalu panjang... aku takut aku tak dapat bayar... aku seboleh mungkin nak minimakan jumlah pinjaman yg aku buat dlm idup aku... setakat ni aku cuma ada utang keta, utang rumah dan utang kedai jer... InsyaAllah aku target 2 taun utk langsaikan utang kedai... syarat utk langsaikan utang kedai ialah 5 taun selepas sign surat loan kedai tu... so.. baki 3 taun tu aku kena byr denda la kiranya...utang keta InsyaAlllah tinggal bulan april ni jer... utang rumah lak aku nak setelkan dalam tempoh 10 taun... itu target saja... tapi aku rasa aku leh setelkan awal lagi....

so.... aku cuma nak tau apa pandangan dan pengalaman korang dalam menjayakan bisnes korang... korang prefer guna duit sendiri ke prefer buat loan? atau kalau korang prefer loan, adakah korang mmg tak mampu langsung menyediakan duit sendiri sampai terpaksa buat loan...

buat masa ni aku buat bisnes guna duit sendiri... bukan sebab aku byk duit... aku buat bisnes dari modal kosong... aku naik dgn perlahan sbb tak byk duit

buat masa ni, aku berpegang pada satu perkara yg menghalang aku dari buat loan utk bisnes aku... tapi aku tak pasti pada masa akan datang cemana....

so.. meh la share... kot2 pandangan korang tu leh buat aku bertukar fikiran ke....

terubok

salam,

tahniah kearan berani masuk alam perniagaan
dan jgn mudah putus asa. minta pamdamgam dam nasihat dsri kawan2 yg dh bznz merupakan cara paling b aik.

saya dulu niaga kecil2 selama 2 tahun jd hawkwer.
sana sini buka meja jualan. kadang2 mcm anjing kita dipandang orang
sbb kena halau n kena tipu..

alhamdulillah kini dah 5 bulan saya buka kedai aksesori.
dulu saya niaga kcl2 dgn modal sendri tp kini saya buka kedai dgn modal pinjaman dr abang RM70K + duit sendri cikit.

Jd pada pendapat saya guna duit sndri dulu pas tu pinjm kt keluarga sbb kluarga tak le bagi interest dan byr pun blh tnguh2 hehe..

reone

kalu ada duit sendiri..bagus guna duit sendiri je

sbb kalu kita buat pinjaman kita terikat dan interst bank lagi

thedude

Originally posted by tuna_sandwic at 29-12-2008 03:07 PM
A) Gunakan Duit Sendiri?

B) Buat pinjaman Bank/Grant/dll?

Mana korang lebih suka? Kenapa korang pilih A? Kenapa korang pilih B?

*****

Kenapa aku tanya macam ni? Sebab aku tengah bengo ...

Kalau baru nak mula dalam bidang tu ... guna duit sendiri ... kalau rugi . at least tak berhutang .. kumpul duit .. start biz baru ..
Kalau dah expert dan pandai selok-belok bisnes tu .. dah konfiden ade cashflow .. baru boleh buat loan ..

elle_gogo

Kalau elle, elle vote yang A. Mulakan dengan apa yang ada.
Kalau boleh, biarlah perniagaan membesar dengan sendirinya.
Kalau untuk perniagaan yang baru hendak merangkak, elok lah elak kan berhutang. takut nanti perniagaan tak kembang2. tapi hutang pula yang dah berkembang dengan pesatnya. Nanti hidup di lilit hutang.
Kalau business dah jalan, di pertengahan, barulah boleh meminjam untuk membesarkan lagi perniagaan.
Apa pun itu pendapat masing2

hazel23

kalau ada guna duit sendiri, sebagai permulaan..

rasional..

berniaga ni sebagai permulaan banyak cabarannya, at least for the first 6 mths.. bayangkan, jika bisnes anda meletup - anda bole menambah untung utk jadi modal... TETAPI, sekiranya bisnes tak semaju yg diharapkan, sekurang2nya anda masih bole tidur lena tanpa perlu memikirkan bagaimana nak bayar hutang..

anyway... bila bisnes tgh stable, ambillah juga apa2 facilities, simpan utk reserve masa bisnes down..

lagipun,masa bisnes tengah bagus, senang bank nak kasi pinjam, bila bisnes susah, bank susah nak kasi pinjam.

faridali

tgk size bisnes besar mana.....bg aku...mulakan dengan apa yg ada...mcm duit simpanan sendiri....pinjaman dgn mak ayah...adik beradik...hasil gadaian n pajakan....

maybe kadang2 kita rasa duit yg ada x cukup utk mulakan bisnes...tp sebenarnya boleh...start dgn cara sikit..cutkan mana yg patut...then mulakan...klu tggu pinjaman maybe makan masa...

1 lg...start dgn modal sendiri lain nikmatnya dgn start dgn modal yg di pinjam dr mana2 agensi...

keperitan n kesusahan yg kita alamai masa start bisnes dgn modal sendiri tu amat berharga sekali...aku x reti nk hurai...sesapa yg start bisnes tanpa pinjam bank/agensi2 maybe rasa benda  nih...

bila dh besar sket bisnes nnt....bolehla plan utk wat bisnes loan..utk besarkan lg bisnes....

sinar_inspirasi

masa bleh makan ke?.. sedap tak?.. manis tawar. masin masam...?.. huhuhu



jgn mare fariddddd

ctredzuan

salam kak lynda, melihat kepada perniagaan akak, masuk banyak, keluar pun kena banyak, sbb akak nya modal kena besar sbb untung besar, sorang pelanggan takkan bayar setakat rm200 sorang kalau ambil pakej akak, kan, jadi akak layak buat loan dengan bank @ loan bercagar

kalau mcm niaga kecik2 cam ct ni layak pakai modal sendiri je sbb sekali pakai modal kecik2, niaga pun masukk selowww dan kecik sajork.. jadi sbb tu sampai skrg ct tak berani nak meminjam dengan bank, takut tak mampu nak bayar monthly, niaga akak tu elok perbesarkan dan pelbagaikan dgn pinjam dengan bank, bank tengok pun sure bank berani nak bagi pinjam nye

tok^dalang

1. kalau nak mula kecil2an elok guna yang A

2. kalau nak mula terus dgn skala yang medium, elok pakai B, walaupun lama sket proses dia.

3. kalau ikut cina...guna duit bank utk meniaga tapi buat pinjaman 2 kali ganda dari jumlah diperlukan

4. apa2 pun yang paling penting adalah...biar berjaya mengikut tempo...ikut tangga satu persatu...jangan cepat sangat langkau...cepat berjaya...cepat telungkup..

monashis

Originally posted by tuna_sandwic at 29-12-2008 03:07 PM
A) Gunakan Duit Sendiri?

B) Buat pinjaman Bank/Grant/dll?

Mana korang lebih suka? Kenapa korang pilih A? Kenapa korang pilih B?

*****

Kenapa aku tanya macam ni? Sebab aku tengah bengo ...

wat pakai duit sendiri je dulu:victory:

Iman_Baby

Originally posted by tuna_sandwic at 29-12-2008 03:07 PM
A) Gunakan Duit Sendiri?

B) Buat pinjaman Bank/Grant/dll?

Mana korang lebih suka? Kenapa korang pilih A? Kenapa korang pilih B?

*****

Kenapa aku tanya macam ni? Sebab aku tengah bengo ...

tuna_sandwic,

boleh tanya tak.. berapa harga kedai yg tuna beli? N kedai Area Mana... kalau area Nani sekarang.. harga kedai dlm 800K... k

ajib2018

Yup...

Bak kata pakar kewangan... ukur baju di badan sendiri...

Orang berhutang sebab nak besarkan perniagaan...

Kalau baru nak bukak guna modal sendiri jer...

Tanya la mana-mana pakar kewangan pun...  

tuna_sandwic

Iman_Baby ::

kedai yg tuna beli ni reganya RM 150K tapi di jual kat tuna lebih kurang RM90K++ (termasuk kos tersembunyi, tak termasuk kos lawyer).. kedai baru.. bukan sekenhen.. ground floor... besar... area puchong yg pesat membangun...

tapi tak semua orang sesuai beli kedai ni.... sebabnya kedai ni bak kata ramai orang (businessman dan tokey2 besar).... susah cari makan.... itu bagi diaorang la... cuma bg tuna, InsyaAllah, kedai yg tuna beli ni boleh buat cari makan....

target boleh setelkan loan kedai pun dalam 5 taun ... InsyaAllah... akan diusahakan...

cuma disebabkan rata2 tengok member2 kat sini, kat sinun dan kat sanun duk beriya2 mintak loan tekun la, prosper la, cgc la, bank2 la.... teruja gak... cuma dok moskel.... perlukah loan utk bisnes tuna nih? sedangkan setakat ni boleh jer survive... cuma tak gah ler... kalau nak gah, mmg kena amik loan ler...

tapi .... mmm tu ler.... tak mo la nanti dapat loan terus beli clk ke kompressor sebab nak sangat nampak gah di mata pelanggan.. kang tak pasal2 loan ke mana, bisnes ke mana....

mmm .. rasanya tuna leh besarkan perniagaan tanpa mana2 loan kot... entahler..

nak ikut pesanan ajib la... ukur baju di badan sendiri...

Iman_Baby

Originally posted by tuna_sandwic at 30-12-2008 08:48 PM
Iman_Baby ::

kedai yg tuna beli ni reganya RM 150K tapi di jual kat tuna lebih kurang RM90K++ (termasuk kos tersembunyi, tak termasuk kos lawyer).. kedai baru.. bukan sekenhen.. ground floor.. ...

tuna,

Nani rasa dilema tuna ni pun sama mcm Nani...

Kami mmg guna modal sendiri dr memula buat business sampai hari ni... mmg tak pernah dok pinjam mana2 lagi pun... so far alhamdullilah.. boleh survive.. n boleh roling guna duit yg ada...

cuma rasanya.. kalau mmg kita bercadang nak expand.. mmg kena buat loan.. business mmg kami nampak semakin berkembang... so bila banyak tempahan.. kekadang mcm short of cash flow... sbb kami tak de credit term... semua COD.. so utk sustain..kami kena cepat2 siapkan tempahan customer n deliver in order to get the money back.. tu yg kekadang next customer.. kita janji lewat sikit.. in order nak make sure ada cash...

Mmg ada plan ke arah lain.. contoh mcm nak buat perabut... tapi kena bayar deposit dulu dlm 20K contohnya.. bukan tak boleh bayar.. boleh.. tapi cuma i worry.. bila boleh dpt return balik 20K tu.. sbb kalau i buat beli kain langsir... or buat sofa... tak sampai 1 mths i boleh dpt duit tu balik...

so di sini.. kita nampak.. kita tak cukup cash flow utk berkembang...

Langkah pertama, Nani dlm perancangan nak buat tekun.. i ambil yg paling skit je.. RM30k... tak kisah le kan... tujuannya.. i nak membiasakan diri utk membayar hutang2.. n nak tengok diri sendiri mcm mana...

Step ke dua... Nani nak try apply MARA or PUNB... yg ni tengah buat kertas keje... yg ni utk dana yg banyak sikit...

tak pelah susah2 dulu.. sbb tak de jalan mudah utk memerolehi kejayaan kan...

tuna_sandwic

yeah.... betull... itulah dilema yg tuna hadapi... sama sebijik dgn Nani..

mmm... sekarang tgh timbang timbang.... timbang sampai penat la...

thedude

Ade simpanan ASB atau fixed deposit tak ... ? kalau ade senang jek ... gunakan simpanan tu untuk cagaran ..buat overdraft facility ... faedah ASB pon tetap dapat ... cashflow pon lagi lancar .... interest OD bank   pon low ..

[ Last edited by  thedude at 31-12-2008 12:25 AM ]

Iman_Baby

Originally posted by thedude at 31-12-2008 12:24 AM
Ade simpanan ASB atau fixed deposit tak ... ? kalau ade senang jek ... gunakan simpanan tu untuk cagaran ..buat overdraft facility ... faedah ASB pon tetap dapat ... cashflow pon lagi lancar .... ...

thedude,


ada... tapi i reserve duit tu utk beli lot kedai nanti... dkt area sini lot kedai dlm RM800K..
Kitorg dah que nama dkt developer dkt our area... i risau masa nak launching nanti nak minta deposit...
I risau.. kalau i buat OD cagar my ASB... tiba masa i nak guna duit dlm ASB tak boleh.. sbb kena settlekan OD dulu..
tak de masalah ke nak keluarkan my ASB nanti..

thedude

Cuba kira dulu, bila time peak .. berapa banyak OD nak buat supaya bisnes lancar ... ?

Toksah cagarkan semua ASB, cagarkan berape yg cukup untuk dapatkan amaun OD yg diperlukan aje ..

Tapi mmg betullah .. kalau nak keluarkan amaun ASB yg telah dicagarkan tu .. kenalah settlekan utang OD dulu ..

Iman_Baby

Originally posted by thedude at 31-12-2008 02:37 PM
Cuba kira dulu, bila time peak .. berapa banyak OD nak buat supaya bisnes lancar ... ?

Toksah cagarkan semua ASB, cagarkan berape yg cukup untuk dapatkan amaun OD yg diperlukan aje ..

Tap ...

thedude,

itulah masalah problemmo...

I mmg reserve duit ASB ni utk lot kedai... hari tu ada member beli kedai dkt area sini.. harga kedai 800K.. dia bayar deposit 200K.. bulanan dlm 3,500 - 4,000. Dkt kawasan Nani ni.. once launch je terus habis... mmg area sini tengah membangun sangat... ada Jusco & Econsave.. ni dlm pembangunan tengah buat Carrefour... n RMK9.. LRT sampai sini.. tak silap.. org ckp.. dah mula korek tanah pun utk LRT...

Hari tu mmg ada check dgn developer.. dia ckp.. kalau confirm ambil kedai nak kena bayar 2% dulu dr harga kedai... mcm u ckp.. kena settle OD dulu baru boleh keluar ASB kita... kot le.. time I cagar ASB tu ke.. dia launch kedai...nangis kami...

tak pelah.. sabar.. sabar...