company tgh stuck : minta nasihat dari pakar

mk-sabio

assalamualaikum w.b.t
intro : sy ada share company dgn sorang kawan. company ni major dlm bidang soil investigation, kira kontraktor kecil-kecilan la. status company kami ni 100% bumiputra.

prob : sebelum ni operasi company mmg superb. mmg teratur. akan tetapi, sejak 3 syarikat yg projeknya telah lama kami siapkan gagal membuat pembayaran dlm tempoh yg telah ditetapkan, operasi kami semakin berterabur. akibatnya petty cash kami dah hampir susut sepenuhnya. ditambah pula dgn kerosakan pada mesin dan lori.

opinion : jadi, utk selesaikan masalah company kami ni, kami bersepakat utk buat loan utk tambah petty cash kami. tapi skang ni rasa was2 pulak utk buat loan.

conclusion  : so, sy minta pandangan dari pakar2, apakah patut kami buat loan? kalau patut, bank apa yg sesuai? kalau tak patut, mcm mana kami leh tangani masalah company kami ni. thanks.

cmf_WonBin

Company kamu ada kos tetap setiap bulan? Boleh senaraikan.

Kamu kena pi jumpa 3 client yg tak bayar itu. Boleh dapatkan tarikh bila mereka akan bayar? Kenapa mereka tak boleh bayar?

mk-sabio

kos tetap: sewa opis, gaji staf, api, air, tel, internet.

kos lain : bergantung kpd jumlah projek yg masuk. maintain kos di site lebih kurang rm70/day/site

company yg x bayar tu bg alasan xcukup duit nk byr, dlm agreement sepatutnya payment is made within 2 months after work completion.adeii

cmf_WonBin

Kamu boleh buat loan tambah modal. Tapi gunakan wang itu untuk bisnes lain.
Jangan biarkan pelanggan berikutnya menambah beban kamu.

Masalah kamu sekarang ialah kamu buat kerja dgn bersungguh-sungguh tapi payment tak dapat. Kamu tidak MERDEKA. Kamu terpaksa menagih simpati untuk dapatkan payment kamu sedangkan itu titik peluh kamu. Rezeki kamu tersekat oleh pelanggan maku yang susah bayar. Kamu tidak IN CONTROL ke atas payment kamu.  Aku tak pedulilah kamu semua ni Ir (engineer) tapi malu kamu nanti dengan peniaga pasar malam atau peniaga nasi tepi jalan yang dapat juga seratus dua ratus setiap pagi. Kamu engineering tapi takda dapat duit langsung.

Sementara kamu masih belum lingkup, cepat-cepat buat loan. Office masih ada, pekerja masih ada. Insyaalah boleh lepas. Jangan pulak mintak loan yg lambat lulus.

Bila dah ada duit tu, maku bincang semula dgn partner. Kamu perlu second biz. Yang jenis duit laju keluar masuk. Dari situ kamu dapat semula untung sikit-sikit untuk cover operasi dan cover semua hutang2. Kalau tak kamu akan bankrupt.

Kamu boleh teruskan bisnes ini selepas dapat kutip semua hutang, tapi pilihlah customer yang kukuh kewangannya. Ada duit untuk bayar kamu kelak. Big companies.

cmf_WonBin

Ada kawan aku yang sedang susah, maka lorinya DISEWAKAN untuk angkut barang. Dapat jugak RM200-300 sehari. Daripada tersadai tak gerak semata-mata tunggu duit payment. Pekerja yang ada (Indon/Bangla) dikerah buat kerja ambil upah buat apa sahaja asal dapat paymeny cash atau cek on the spot. Ini kalau company dah susah giler laaaa...

Mia_Sara

sory nyampuk, mia ni bukanlah dalam field ni tp mmg selalu sangat dgr citer payment tak dapat..like my bf sampai skrg payment dr kementerian pelajaran...masih tak dapat dapat...bukan banyak pun 5k...pelik sebab semuanya document ada...alasan diberi dokumen hilang ...kena gi unit ni rujuk bla bla...

Betul ke bidak construction ni hanya certain org saja yg berkuasa? contractor yg kecik2 ni jgnla haraplah nak naik kalau xde capital yg banyak..
Untuk tuan TT...

Janganla stop chasing for that payment yang mmg u desverve, kalau ble hari hari u call and tanya..lagi bagus kalau selalu dtg terus kat pejabat tu and tanya....sampaila u dapat payment. Apapun kalau betul membuat loan cara terbaik pastikan ur back up plan and long term plan dah ada...selamat maju jaya!

Acong

sory nyampuk, mia ni bukanlah dalam field ni tp mmg selalu sangat dgr citer payment tak dapat..like my bf sampai skrg payment dr kementerian pelajaran...masih tak dapat dapat...bukan banyak pun 5k...pelik sebab semuanya document ada...alasan diberi dokumen hilang ...kena gi unit ni rujuk bla bla...
Mia_Sara Post at 18-6-2011 11:33

nie kena tgk gak penjawat awam tu kerja cam haram atau lahanat....... mmg ada kes camnie punya...... dulu ada supplier tak dapat payment officer tak proses P.O., pastu officer tu sambung belajar..... payment sangkut dekat RM7,000...... last2 aku kena settlekan pasal tu duit mmg hak supplier...... supplier supply barang tanpa P.O. atas dasar percaya..... sib baik bos aku jenis yg banyak, masukkan tuntutan dlm meeting pengurusan....... dpt gak nak clear hutang dgn supplier.......
bab dokumen hilang tu, BF mia takde kaa salinan/rekod sendiri utk P.O. dari gomen?

mk-sabio

Kamu boleh buat loan tambah modal. Tapi gunakan wang itu untuk bisnes lain.
Jangan biarkan pelangg ...
cmf_WonBin Post at 18-6-2011 10:11

   kalau buat loan, any suggestion loan ape? bank mane yg senang?thanks wonbin

mk-sabio

sory nyampuk, mia ni bukanlah dalam field ni tp mmg selalu sangat dgr citer payment tak dapat..like  ...
Mia_Sara Post at 18-6-2011 11:33

   mslh dgn diorang ni, bila kita dah selalu kol, kdg2 depa wat x jwb..tutup fon..ikut hati mau je guna cara keras..adeiii..ur bf deal dgn dept mana?

mk-sabio

nie kena tgk gak penjawat awam tu kerja cam haram atau lahanat....... mmg ada kes camnie punya ...
Acong Post at 18-6-2011 13:39

   kalo pikir logik,proses payment sminggu pon dah boleh siap..jaji lengkap sume dokumen..ni tak, sampai berbulan2..org duk wat keje, depa duk melangut,promote produk MLM..adoiiii

Acong

kalo pikir logik,proses payment sminggu pon dah boleh siap..jaji lengkap sume dokumen..ni t ...
mk-sabio Post at 18-6-2011 20:54

report je........... pastu bawa masuk media & wartawan........
susah2x....... ko hantar je parang terbang celaka2 tu.....

mk-sabio

nak hantar parang terbang kang dihantar nye pistol terbang..ahaha..bukan leh kira pembesar2 jabatan gomen neh

hazel23

tt,

i d been there....

u decide - will this ur permanent problem - if so, jgn buang masa, close company, pergi buat small bisnes yg low risk...

but if u felt this is a temporary problem - and dare to accept the challenge - THUMBS UP!!

nEXT - sit down with ur partners, list down all the cost... cut down all unneccessary cost..(kalau kena kongsi 1 keter 3 org pun - just do it).. i d only put on 1 light, 1 aircond, guna used paper, terminate cleaner office, potong sementara talifon, share  with fax line ect ect ect.

utk fix cost - cth payrol, kumpul  kan all ur staf, explain to them the situation n mtk dorang understand, kasi dorang pilihan either to stay or to leave

tell all ur supplier about the situation, mtk dorang kasi u latest statement - so that u can regain their trust yg u will pay them when u get ur payment.

loan???? is ur contract yg belum bayar tu dari govt? or private? supply or services?

trust me if u go to commercial bank - they wil check ur cris / ctos - so pergi bank negara - check sendiri all ur cris/ctos punya situation - kalau tak cantik for the last 12 mths - forget the bank loan - they will reject ur loan n this will make ur lagi down..commercia bank will take 6 mths.

let me suggest u pegi nearest MARA - jumpa Pegawai Daerah Mara - expain ur situation - n they can show u way - process takes at least 3 mths.

meanwhile - motivation level kena sentiasa tinggi, energy kena kuat - u belum tersungkur lagi - refresh balik kenapa u nak buat bisnes ni dulu.

apa yg u alami skrg ni hanya sementara dan what we call "learning process"... SKY IS A lIMIT... no pain no gain!!

mk-sabio

tt,

i d been there....

u decide - will this ur permanent problem - if so, jgn buang masa, clos ...
hazel23 Post at 19-6-2011 19:43

   thanks hazel..for ur fruitful advice..
basically kami dah 'buang' mane2 staff yg tak berapa nk kerja..tinggal operator mesin dan 2 helpers jer..keje2 admin, kami buat sendiri..stakat ni our motivation is still high..hehe

kalau mara mmg 3 bln proses eh?what type of loan eh?berapa % interest nyer?

for the time being, kami amek projek yg provide cash payment, even though the amount is very little..janji leh mantain bayar staff yg ade skill n maintain nak sara diri kami..ada bcadang jugak nk mintak hutang cara keras sket..haha

Afrin

salah satu cara yg saudara boleh buat ...selain dp ambil loan...ialah dgn "menjual invoice" utk project dp company yg lambat bayor tuu....ada bank yang menyediakan kemudahan ini...

mk-sabio

salah satu cara yg saudara boleh buat ...selain dp ambil loan...ialah dgn "menjual invoice" utk proj ...
Afrin Post at 19-6-2011 23:40

   jual invoice?cemane tu?kira client tu bayar kat bank la nti? kena ada agreement dpd client gak ke?

cikgutuition

Reply 16# mk-sabio

Facility ni kalau bawah coventional banking di panggil factoring and kalau bawah ISlamic Banking, Bai' Al Dayn. Rasanya kena dapat persetujuan customer you sebab akan ada assignment of payment di mana yr customer akan bayar direct kpd bank nanti n bank akan bagi u the balance kalau ada balance..

mk-sabio

Reply  mk-sabio

Facility ni kalau bawah coventional banking di panggil factoring and kalau bawah ...
cikgutuition Post at 20-6-2011 15:55

   kena ada persetujuan client tu yg mcm susah tu..kol mtk hutang pn dah tak jawab tepon..huhu

hazel23

Reply 18# mk-sabio


   better stilll... at least ur customer tau how STUCK u r..
just tell ur customer, kalau tak der duit nak bayar dulu... at least help u with the loan.

hazel23

i remembered ada satu agensi tu - nak collect 80k tahun 2009 - memang payah.

kerja buat tahun 2008, nak claim dari jan-jun 2009 - punyalah susah...

finally i met the customer  - jenuh jugak sebab dia tak nak jumpa kita - i duduk dari pagi sampai petang - i sms him kata bukan nak collect hutang tapi nak ajak bincang...

i told him that i understand his problem, but he also need to understand my problem, 80k maybe small amount to him, tapi utk i boleh cover 6 mths operation cost.

so, i break the invoices to 10 pcs - 1 invoice 8k... dan bayangkan - for 10mths dorang bayar 8k each mth - itupun bukan 10bulan - 16 bulan!!! dec 2010 baru habis bayar.. but at least they paid!

Islam melarang kita berhutang, dan Islam juga melarang kita memberat2kan penghutang..

InsyaAllah u pegang quote ni, dan yakinlah Rezeki u akan Allah aturkan dgn cara lain.