|
View: 8571|Reply: 36
|
perlu ke beli rumah...
[Copy link]
|
|
|
me nak tanya,
kami dalam proses nak beli rumah, saving tuk rumah ni kami ada dalam 300 K dollar,
so kaedahnya kami boleh beli rumah cash kalau nak..
sekarang kami sewa rumah, best jugaklah lokasi
paling cantik sebab tepi sungai, belakang rumah taman awam
yang bersih dengan pepokok banyak, tempat keja laki me pun
dalam 3 minit berkereta aje.. kira kalau me jalan tepi sungai memang akan
keluar depan tempat keja laki.
tapi masalah dia me tak berapa nak pindah,
sebab lokasi, kalau beli rumah kena beli rumah cam jauhlah,
lepas tu banyak apartment dibina bandingkan rumah..
jadi duit rumah tu kami simpan dalam akaun, kira ada bonuslah sebab
kami saving under safe investment ni...
lepas tu kalau pindah rumah, tax setahun kena bayar dalam 3000 K dollar lebih
tuk kawasan yang kami nak beli rumah ni, lepas tu kena buat itu ini
repair, sekarang bila rumah rosak, toilet ke, tuan rumah yang bayar..
tax pun tak da apa kena bayar, so 5 tahun kat sini, kami dah save dalam
15 K tuk tax sahaja..
so far kami no problem dengan tuan rumah, dan tuan rumah
jugak dah tau yang kami teringin nak beli rumah kami duduk ni
cuma dia tak mau nak jual lagi.
Jadi itu me pikir, kalau kami letak aje duit tu dalam bank, bertambah jugak,
300 k mesti jadi lebih dari tu dalam 20 tahun, rumah memang akan jadi lebih
jugak harga dia sebab rumah macam investment jugak tapi bila
pikir pasal tax itu ini, lepas 20 tahun, bila kami jual rumah, dapat duit
tapi lepas tolak tax 20 tahun yang kami bayar itu dan ini..
adakah pulangan dekat situ.
so betul ke tindakan jika me tak mau beli rumah dan
happy aje menyewa sebab tax tak perlu bayar itu ini..
duit dalam bank tersimpan sebab selain saving tuk rumah,
kami memang ada saving lain tuk kehidupan harian...
dan kami jugak free debt...
me harap faham dengan cita ni sebab kami macam duk berpikir
nak ke tidak beli rumah ni.. so far masuk ni dah 3 tahun kami tangguh idea
beli rumah. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dlm kes TT, elok sewa saja....... 
sila gunakan duit yg ada utk invest dlm diri sendiri. more education in financial planning & etc.  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Wah hebat lah tt n asben, saving dia dah mantap lebih 300k , debt free pulak tu pas tu celik pulak pasal ilmu kewangan memang respek, segan pulak nak buat sagesen kat dia....
Apa kata tt beli umah yg biasa2 je dulu.. tak yah baya cash, tak yah duduk pas tu buat ala2 home stay ke (macam pasang jerat kl masuk jerat dapat hasil) kl masa tak de org, boleh duduk umah tu sekejap utk ubah angin, bayar bulanan hasil dari duit home stay tu atau dr pulangan simpanan 300k tu.... simpanan selamat umah pun dapat....
Kl rasa tak nak pidah lg dri rumah sewa tu tak yah pindah dulu sebab pindah umah ni banyak benda yang perlu dipikir pada diri kita, pasangan, anak2, dan macam2...
Kitorang dah pindah lama pun kdg rasa macam sush nak recover balik... kdg ada je anak2 terlepas cakap bestnya kl dpt duduk semula kat tempat lama..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by faraway1 at 10-11-2011 19:24
Wah hebat lah tt n asben, saving dia dah mantap lebih 300k , debt free pulak tu pas tu celik pulak pasal ilmu kewangan memang respek, segan pulak nak buat sagesen kat dia....
Apa kata tt beli umah yg biasa2 je dulu.. tak yah baya cash, tak yah duduk pas tu buat ala2 home stay ke (macam pasang jerat kl masuk jerat dapat hasil) kl masa tak de org, boleh duduk umah tu sekejap utk ubah angin, bayar bulanan hasil dari duit home stay tu atau dr pulangan simpanan 300k tu.... simpanan selamat umah pun dapat....
Kl rasa tak nak pidah lg dri rumah sewa tu tak yah pindah dulu sebab pindah umah ni banyak benda yang perlu dipikir pada diri kita, pasangan, anak2, dan macam2...
Kitorang dah pindah lama pun kdg rasa macam sush nak recover balik... kdg ada je anak2 terlepas cakap bestnya kl dpt duduk semula kat tempat lama.....
KayuBatu Post at 10-11-2011 06:54 PM 
awal me pikir nak beli rumah kat malaysia,
kalau ikut tukaran wang asing memang murahkan tapi
lepas tu kami macam berangan nak menetap di india semasa winter di canada..
So ini plan hari tua under our travel akaun. jadi me tak nampak dah kemungkinan beli
rumah di malaysia tambah bila tua, kebajikan orang tua agak baik terpelihara di canada..
jadi me jugak tak nampak me nak habiskan masa tua di msia..
kami tak da anak, dan rasanya macam tak rezeki aje,
so berdua, jadi kami tak perlu nak sediakan saving lain
tuk pendidikan anak anak ke apa...
me tanya kat sini dulu cari modal ayat sebelum
me contact mana mana syarikat invest kat sini untuk
minta pandangan lain pulak. sebab me pikir alang alang duit tu dalam bank,
baik duit tu bekerja tuk kamikan...
nak beli rumah lain buat sewa tu, lepas tu kembali
semula pada kenapa kami tak mau beli rumah lagi
sebab kena bayar tax lagi, lepas tu sini macam bangunan lama,
jadi kalau beli, modal repair lagi, me pernah tanya ni dengan husband
sebab abang abang dia ada syarikat pembinaan, tapi katanya
dia takkan minta pertolongan abang abang dia tuk repair bangunan..
so me tak nampak cara menjimatkan kos kat situ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
knapa tuan umah taknak jual? or dia nk tunggu TT offer harga yg tinggi? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
knapa tuan umah taknak jual? or dia nk tunggu TT offer harga yg tinggi?
puccafan Post at 10-11-2011 09:24 PM
kami dah tanya dia sengih sengih aje, nak offer harga tinggi
lebih dari budget kami, tak terpikir lagi sebab
kami tak mau usik saving lain... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by pengecatbintang at 11-11-2011 12:18
mcmana real estate kat US n Canada la ni...
bubble tak... or...
mcm kat US... banyak tempat rege umah makin menjunam... last2 nilai debt mortgage melebihi nilai umah... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mcmana real estate kat US n Canada la ni...
bubble tak... or...
mcm kat US... banyak tempat r ...
pengecatbintang Post at 10-11-2011 10:13 PM
quebec ni macam banyak rumah pemilik dia orang tua,
dan sini cam trend bila usia tua dorang pindah masuk rumah
saraan ke atau apartment, so dorang jual rumah,
kami duk jangka bila baby boomer ni jual rumah,
jadi akan ada lebihan rumah dari permintaan, so harga akan rendah
nak nak beberapa tahun terakhir ni ekonomi duniakan jatuh dan
rumah di US dijual murah camtu.
tapi ianya tidak berlaku di qubeec, ekonomi macam biasa
harga rumah macam biasa cuma sejak menjak ni harga rumah macam meningkat..
dan kami tak mau beli rumah lebihi budget sebab kami still nak maintainkan lifestyle
yang kami ada sekarang. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
quebec ni macam banyak rumah pemilik dia orang tua,
dan sini cam trend bila usia tua dorang pinda ...
faraway1 Post at 12-11-2011 00:28 
kalo nak beli within your budget tp umah idaman...
kena tunggu setahun dua lg kot...
masalah ekonomi di US n Europe akan spillover ke seluruh dunia agaknya... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sewa ajalah dulu, simpan dut 300k, cuba try cari rumah berdekatan/jiran2 yg mau jual rumah, kalu masih sukakan kawasan itu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
quebec ni macam banyak rumah pemilik dia orang tua,
dan sini cam trend bila usia tua dorang pinda ...
faraway1 Post at 12-11-2011 00:28
aku cadangkan ko diversify duit cash 300k ko tu...
20% beli gold male leaf... 20% beli silver maple leaf...
lihat apa jadi after 2012 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
wah bestnya far kalo beli rumah cash, tak payah sakitkan kepala dgn beban hutang bulanan
I beli kereta secara cash pun dah rasa gumbira sangat2....org lain tiap2 bulan kena pikir installment + minyak + emergency fund, I cuma tolak installment je....save up to RM 20,000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kat britain...harga rumah dah drop almost 25%...Kat China...juga dah drop almost 30%...peluang baik nie utk invest beli rumah kat luar .. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dengau cerita harga rumah dah bubble.......akan berlaku correction ......start tahun 2012 nanti.....sapa2 ada lebih duit tu bleh amik kesempatan......rumah tt kat area mana tu?......siap ada sungai lagi.....;) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dengau cerita harga rumah dah bubble.......akan berlaku correction ......start tahun 2012 nanti.... ...
silau Post at 23-11-2011 10:51 PM
me duk kat quebec city canada,
selain rumah me dekat dengan sungai, ianya within jalan kaki ke 2 perpustakaan awam..
dekat dengan port, dekat dengan tourist area jadi rumah me ni
kalau malaysian student datang melawat quebec, dorang memang duk
rumah ni sebab within jalan kaki ke tourist area tu, save duit dorang,
museum pun within jalan kaki...
shopping area lagi  jadi nampakkan bagaimana dilemma nya nak pindah ke tidak,.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by missdirector at 8-12-2011 02:57
my personal opinion.
beli la rumah kecik satu kat M'sia ni. Walau tak duduk. we'll never know what happen in the future.. At least ada rumah milik sendiri..
lebih2 duit tu.. baru buat investment. diversification. etc. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
my personal opinion.
beli la rumah kecik satu kat M'sia ni. Walau tak duduk. we'll never know wha ...
missdirector Post at 7-12-2011 12:56 PM
apa apa pun me kena fikir di mana me nak duduk bila tua
sebelum beli rumah ke apa di malaysia.. di canada amnya kebajikan warga tua lebih
terpelihara bandingkan di malaysia.. dan me jugak tau bila tua ianya
mustahil boleh duduk dalam plane puluh jam berulang alik malaysia dan canada.
dan sebagai PR, me kena duduk di canada sekian sekian tuk maintainkan PR
ditambah jika me warisi pencen dan benefit suami yang warganegara sini..
dan jika muda jodoh pendek, me tak pikir nak balik malaysia,
sini boleh bina hidup dari zero tanpa banyak masalah...
dan me tak dapat bayangkan hidup kat KL cam dulu..
its too moden dan sesak, me suka pekan kecik cam tempat tinggal me sekarangni.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 17# faraway1
fara dr posting2 u mcm u dah dpt/ada jawapan seniri..
cuma nakkan sokongan padu pd keputusan yg u buat..
jadiknya..teruskan menyewa buat masa ni sampai u dpt pujuk landlord jual umah tu.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 1# faraway1
kena buat cash-flow nie... kalau dah retire nanti berapa lama the saving can last with the rentals etc...
kalau banyak surplus after the estimated lifespan... ok ler  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply faraway1
kena buat cash-flow nie... kalau dah retire nanti berapa lama the saving can las ...
aarie Post at 8-12-2011 01:06 AM
duit yang me cita ni hanya duit saving tuk rumah..
jadi kami adalah saving lain jugak..
actually laki me dah nak bersara.. 40 tahun ++ dah bersara  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 11-11-2011 06:31 AM
变色卡
Author
