Hati2 Dengan Sistem Franchais

cmf_WonBin

Salam semua,

Tujuan saya menulis kali ini ialah untuk membuka mata anda semua supaya berhati2 dengan sistem franchais yang tumbuh mcm cendawan.

Mereka ini akan charge anda bukan sedikit, tapi paling sikit pon RM20 ribu - beratus ribu setahun.

Bukan saya nak tunjuk besar kepala tetapi dalam banyak2 franchais yang charge RM puluh2 ribu itu, ada antaranya yang baru beberapa bulan beroperasi. Umur baru tak cukup setahun, produk pon belum dikenali di pasaran ....Diorang ni tak layak pun nak letak harga tinggi melangit .... - who the hell you think you are??

Kalau setakat brochure dan katalog produk aja bukan main hebat, janji bukan main lagi berapi-rapi tapi PERLAKSANAAN memang hancus ...... kelam kabut, berterabur, produk tak mampu supply dalam kuantiti yang dijanjikan ........ semua lambat dan kucar kacir .... DUIT YURAN FRANCHAIS DAH AMBIK CASH awal2 lagi ....

Ada jugak kes yang franchaisor tutup/lingkup dalam masa tak sampai setahun ....

Hati-hati lah yer dengan orang yang entah hapa2 dah nak charge yuran franchais ....... RAMAI USAHAWAN YANG BAGI ILMU DAN MAKLUMAT FREE SAHAJA ..... NO NEED AMBIK FRANCHAIS PONN BOLEH BERJAYA .....

tampinus

betul.. ada francais tu xikut perjanjian.. main letak je brg kat kedai lps tu belum jual pun suruh kita byr, laku ke tidak ke dia ambil peduli.. janji sampai brg kita byr..

Msia ni byk penipu..

en.zulkifle

mcm tu pun ada juga ya.........

meow_tompok

franchise ape yea? kalau boleh share la.

Iman_Baby

Bila Wonbin membangkitkan isu ni, sya pun sebenarnya dlm dilema. Izinkan sya memulakan cerita ya.

Sejak bulan Sept yg lalu sya ditawarkan oleh satu company utk menjadi pilot company kpd sistem franchais mereka. Company ni dah berada lebih 15thn di pasaran n dah establish. Cuma sebelum ni konsep mereka lebih kpd dealership programme. Di mana tak de franchaise fee, royalti dll. Kami hanya bayar pd apa yg kami order sahaja. Utk record semua, sya adalah salah seorg dealer mereka sejak dr awal sya memulakan business lagi hinggalah sekrg. Alhamdullilah, sya dlm linkungan top 10% dealer mereka base on performance n sale.

Masa pertemuan pertama, sya mmg merasakan benda ni sesuatu yg bagus. Ialah ada org nak tolong kita kembangkan lagi my existing business. Tapi bila masuk meeting ke 2, 3, 4 n tak silap sya dah ada 5 discuss, sya jadi takut, tak sure, ada kerunsingan dan mcm2 lagi.

Selepas few pertemuans, rupanya effective 2012 company ni akan slowly tukar konsep dr dealership kpd FRANCHAIS n saya dipilih sbg their pilot company. Pemilihan sya dibuat berdasarkan performance sya spjg menjadi dealer mereka n kerana sya masih muda lagi n atas semangaht usahawan tulen yg sya tonjolkan selama ini.

Setakat ini sya mmg terlibat dlm pemilihan lokasi utk kedai baru, design n konsep n renovation. Skrg renovation dah 100% siap tinggal kami nak masukkan finishing sahaja. Setakat ni mmg sya nampak mereka byk membantu utk menjadikan pilot company ni successfull n akan dijadikan contoh utk franchais mereka yg lain nanti.

ctredzuan

salam semua kawan2 usahawan..
franchise ni bkn setakat bahan2 bisnes yg biasa kita lihat, pnh ada kawan ct yg beli franchais utk tadika islamic , berasaskan mcm smart reader minta yuran franchais rm100k, bila semua complete, tadika tersebut disiasat utk pengesahan lesen oleh pbt, sekali rupanya tuan asal tak pernah apply lesen utk franchais, jadi kena tutup cawangan kawan ni, dia tak pulangkan apa2 kos rm100k tu, tak bagus betul kan

cmf_WonBin

Kak Iman, berapa lama balik modal (break even) dengan bebanan investment RM200k itu?

Jika company dah buat 15 tahun pun, adakah existing product boleh berahan? Contohnya Hai-O pun company besar dan jual mcm2 termasuk ubat2 dan lain2.  Tapi bila penapis air Hai-O lingkup, dealer yang menanggung hutang. Hai-O masih kaya raya.

Franchaisor ni cbuat untung atas FRANCHAIS FEES. Mereka dapat duit cash drpd kita, lepas tu kalau kita bankrupt pon diorang pejam mata ajaa...

Zaman sekarang ni setakat presentation gempak tu kita boleh upah orang buat. Company taik ayam pon nampak hebat mcm public listed company.

tisumuka

wahh.. 200k

rasanya bleh agak la iman baby ni maksudkan company apa...  kalau saya lah dok dlm situasi tu, baik saya beli bahan mentah sendiri dan simpan sket dari 200k tu utk advertisment.

tapi tak tau la kot2 fabric company tu special sgt sampai takde saingan lain .... dah la harga mencekik... untung sure byk kali lipat tu...

happydot

Rasanya, business franchise ni, byk je yg rugi... Yg betul2 tahan, hanya nama2 yg mmg dah lama & gah jer... itupun sebab kekuatan business pd marketing strategi & branding diorg.

Iman_baby, kena tgk gak company apa tu. Otherwise, susah gak nak komen on general info cam ni. Klu cam KFC ke McD ke, ok gak. Tapi u sendiri dah involve business tu, so rasanya u dah boleh buat pertimbangan. Org business kena berani ambik risiko tapi biarlah timbangkan betul2 @ buat calculated risk.

cmf_WonBin

Saya silap bagi contoh laaaa pulak...... Tak pasal2 Hai-O naik nama plak

ctredzuan

Utk info, hingga ke hari ini kami mmg tak sign apa2 aggreement lagi. Semua masih diperingkat discuss ...
Iman_Baby Post at 6-12-2011 01:47

   rasanya kak iman punya ni e-cosway kan?

cmf_WonBin

Cosway dah established...... Tadak apa nak ditakuti :-)

CUMA PASTIKAN MODAL TU CUKUP. ........KALAU DIA CAKAP U NEED RM100K, PASTIKAN U GOT RM200K. ......

farid37

saya percaya kak iman punye bukan ecosway, kerana ecosway takde mintak sampai rm200k....yg ada pun security deposit rm15k...
kalau gagal pon hangus byk tu aje...but ecosway so far takdelah letak kedai2 nya kat tempat yg takde orang...kebanyakan hypermarket pon ada ecosway dah, termasuk tesco sri iskandar di perak...
renovation, stock n inventory, rental, bil api, insurans dan training...semua itu free...kita usahakan seperti bukak kedai sendiri...
sekarang ini pulak ecosway sudah beli caring pharmacy..so tak lama lagi ecosway akan bukak francais retail pharmacy macam guardian pulak..so sesiapa yg berminat, atau ada kenalan ahli farmasi berdaftar yg nak berbisnes, boleh bukak francais farmasi ecosway...

Farid 0122524148

cmf_WonBin

saya percaya kak iman punye bukan ecosway, kerana ecosway takde mintak sampai rm200k....yg ada pun s ...
farid37 Post at 7-12-2011 03:23 PM

Berjaya Group dah beli yerrrr?

farid37

mcm tu lah yg diwar-warkan...krn ecosway ada perjanjian dgn caring pharmacy, tak boleh amik pharmacist dia, tak leh ada ecosway pharmacy within 1km radius of caring pharmacy terdekat (kalau tak silap saya)...dan mcm2 lagi...
maybe pembelian secara berperingkat, atau ecosway n caring share 50:50...wallahua'alam..bab business model tu tak diceritakan secara detail...
cuma ecosway kata francais farmasi dah on...will be opened in Ara damansara, damansara perdana (atau damansra damai, lupe plak) dan satu lagi ntah kat mana....

Iman_Baby

salam semua kawan2 usahawan..
franchise ni bkn setakat bahan2 bisnes yg biasa kita lihat, pnh ada k ...
ctredzuan Post at 6-12-2011 08:22

   

Ctredzuan,

biasa mmg ada agreement antara Franchisor n franchais. Klaau kita tarik diri sebelum cukup masa agreement mmg duit license fee tu kira burn. TApi ialahkan, buat apa nak teruskan business kalau rasa tak mengguntungkan.

Iman_Baby

Kak Iman, berapa lama balik modal (break even) dengan bebanan investment RM200k itu?

Jika company ...
cmf_WonBin Post at 6-12-2011 11:49

   
Won Bin,

Ni akak pun tak sure. May be kena discuss further lagi dgn franchaisor.

Akak setuju dgn won bin, dgn modal or pinjaman sebyk tu kalau kita buat sendiri pun mungkin boleh pegi jauh juga. Mcm skrg pun kami dah ada showroom sendiri. Mungkin tak perlu buat pinjaman sebyk tu kalau utk jadikan showroom kami lebih cantik. Just tambah apa yg patut je. Business skrg ni pun alhamdullilah, berjalan dgn lancar. Kami dah ada pekerja yg boleh dipercayai, ada team marketing, installer n tukang jahit pun dah bertambah. Akak pun ada byk masa dgn family. Boleh hantar n ambil anak balik sekolah. Pergi bercuti, shopping n tak de halangan nak buat benda2 yg akak suka. Masuk kedai pun biasa sebelah petang je. Cost operasi yg tak terlalu tinggi n kami tak dibebani dgn hutang.

To be frank dgn u all, akak sebenarnya tak looking forward pun dgn semua ni. Sbb akak dpt lihat, keuntungan mmg lebih kpd franchaisor. Ialah business belum jln lagi kami dah kena buat loan dgn PNS utk bayar cost renovation diorg. So basically, walau apapun jadi, franchaisor dah tak rugi apa.

Cuma my asben yg really looking forward. Point my asben ialah, kami mungkin ada modal utk berkembang tapi kami tak de sokongan. Kalau nak expand spt itu pun mungkin masih perlu utk membuat pinjaman. Yg ni kiranya mcm org dah buat utk kami dr A-Z. Paperwork consultant mereka yg akak sediakan. Without dpt loan lagi pun, kami dah boleh beroperasi di kedai itu. Basically, kedai ni dah siap reno cuma tinggal nak masukkan finishing je mcm sofa, langsir, track, katil dll. N lokasi kedai ni pun sebenarnya kami yg pilih.

Being the pilot company, my asben kata dia nampak byk benefit on us.
1. Kami tak perlu byr license fee - RM50K
2. dpt byk discoutn juga on renovation, bahan2 utk display
3. Kami dpt sokongan sepenuhnya dr pihak franchisor.

Kiranya kedai kami ni nanti akan dijadikan contoh kped franchais yg lain juga. Sbb itulah pihak franchisor kena pastikan benda ni successfull juga.

Iman_Baby

wahh.. 200k

rasanya bleh agak la iman baby ni maksudkan company apa...  kalau saya lah dok dlm ...
tisumuka Post at 6-12-2011 12:27

   
tisumuka,

agak2 company apa lah tu eek.. :-)

Harga tak lah mencekik. Quality mereka mmg setanding dgn harga mereka. I dah terlibat byk dgn fabric2 ni... dr mcm2 brand yg ada dipasaran.

To be honest, their fabric is the best. Dr segi kualiti n time consuming. Contoh kalau kain biasa yg murah2 tu.. my tailor boleh siapkan 2 kpg je langsir biasa sehari. N dgn kain mereka, 1 org tailor I boleh siapkan lebih 6 keping sehari. Dlm business lagi cepat kita siap, lagi bagus. Lagi byk order kita boleh masuk. Bukan saja memudahkan jahit n quality wise mmg tip top. So sebagai peniaga mana akan ktia pilih, dpt siapkan byk n ambil tempahan lagi or makan masa nak siapkan.

Secara asas, margin keuntungan utk setiap barang adalah lebih kurang sama je. Contoh kedai jual kereta, kalau jual kereta kancil mungkin dpt untung 5K. TApi kalau diorg jual honda, toyota, peugeot mungkin dpt untung RM10k sebiji kereta. Ini sekadar contoh n anggaran saja ya. Sbb itulah agaknya org berebut2 nak AP.

Iman_Baby

Rasanya, business franchise ni, byk je yg rugi... Yg betul2 tahan, hanya nama2 yg mmg dah lama & gah ...
happydot Post at 6-12-2011 13:02

   
happydot,

betul tu.. org business kena berani ambl risiko utk berkembang.

Sya 50-50, mungkin sbb dah selesa dgn keadaan skrg. Sya dah boleh relax n tak perlu nak struggling sgt mcm masa memula business dulu. income kami pun skrg ni diversified. Selain dr jahit utk customer sendiri. Kami juga ambil upah menjahit utk kedai2, pemasangan track. Kami juga ada bekerja sama dgn ID yg memberi projek kpd kami. Sya cuma jaga customer lama n VVIP je. Customer2 baru, biasa my marketing yg akan pergi. Sya more kpd manegement je skrg.

Kalau sya decide nak ambil peluang itu, maknanya sya kena kerja keras mcm mula2 business semula. Kena hire lebih ramai marketing utk reach the target. Sya kena push my marketing team. Ialah, to go bigger, mesti kena work hard juga kan.

Kekadang rasa mcm nak buat, tapi mcm takut2. Mungkin sbb bila umur dah meningkat ni, kudrat pun dah tak mcm dulu. Sya nak keje dlm keadaan relax n biarkan business generate income dgn sendirinya.

Iman_Baby

rasanya kak iman punya ni e-cosway kan?
ctredzuan Post at 6-12-2011 23:27

   
ct,

bukan e-cosway. Akak bagi hint jelah.. ct salah seorg customer akak yg guna barangan ni. Masih cantik lagi kan. Siti senyum2 tahu je dah lah eek.. tak yah expose dkt sini.. ekekkeekke