TOLONG BUAT PILIHAN UNTUK AKU....

silent_hunter

ASSALAMUALAIKUM N SELAMAT SEJAHTERA...

Aku ada tanah lingkungan dalam setengah hektar n aku merancang nak buat rumah dan masalah aku adalah pilihan disebabkan banyak sangat idea2 aku yang memeningkan kepala....

PLAN A
Aku ingat nak buat persoanal dlam 100k n 3.98%pa monthly dlam 777 20tahun dan aku merancang nak letak dlam ASB dan keuntungan yang aku dpat setahun dlam 8k coz dividen per year lebih kurang 8k. Aku nak letak dlam 5tahun dlm ASB dan dividen setiap tahun yang aku dapat tu aku nak buat bayar kereta terus untuk setahun (baru rancang nak beli kereta baru)  dan lepas 5tahun baru la buat rumah sebijik...OK X U ALL?''YANG NI SELESA SANGAT COZ RUMAH SEBIJIK AKA BANGLOW COST  RENDAH, UNTUNG DAPAT BAYAR KERETA

PLAN B
Atau buat personal loan 120k 3.98%pa monthly dlam 930 dan terus buat rumah semi D. Sebelah aku duduk dan sebelah aku sewa kan contoh dalam 450 utk sebulan. Maksudnya aku bayar kat bank monthly dlam 480 je coz 450 untung dari penyewa 450(penyewa)+480(aku)=930 (bayar kat bank) '' YANG NI SELESA SIKIT LA COZ RUMAH SHARE DENGAN 1 JIRAN JE,UNTUNG XBANYAK SANGAT ''

PLAN C

Atau buat personal loan 140k 3.98pa monthly dlam 1083 terus buat rumah sewa 4bijik (1bijik umah sewa 35k) dan aku pun duduk kat rumah sewa tu jugak dan contoh sewa bulanan aku cas sebulan dlam 300. Aku colect dari 3 bijik rumah sewa sebulan dalam 900 dan wang yang aku kena tambah dalam 183....   900(penyewa)+183(aku)=1083 (bayar kat bank)  ''YANG XSELESA SANGAT LA KOT COZ UMAH SEWA JE TAPI UNTUNG BANYAK CIKIT

Ni la antara idea aku yang xseberapa...mintak tolong pilih kan mana yang terbaik?dan kalau u all ada idea lagi bernas dan bijak pandai di alu2 kan untuk share, demi masa depan aku

lizaliza

sebelum proceed dgn idea, kira dulu komitment....lepah ambik persenel loan  plus semua commitment, berapa percent yang lebih.
kalau ikut bank 60% comitment,40 % for the rest, kira semua budget termasuk perbelanjaan beli seluar dalam

silent_hunter

aku da cek dengan bank kalau personal loan boleh pergi dalam 140k....
aku xpakai suar dalam tapi pakai boxer baru berangin

AdamBillionaire

ko ni ada tanggungan lg ke? ada anak bini? atau lone ranger? kalau aq jd ko. pilihan no.4 menjadi keutamaan. tp syg. lokasi ko nak buat rumah sewa ni ada permintaan ke? jgn dh siap nnti ko terpaksa tebuk dinding rumah lepas tu duduk rumah sewa sndiri kaji dulu kawasan tu mcm mana. sebaiknye ambil risk plan B.. sebab win2 situation k

silent_hunter

Setakat ni masih belum ada pape hutang lagi n nama masih bersih lagi....tanggungan ada anak bini sekarang ni pun masih duduk dengan mak mertua...kawasan demand sangat tinggi coz area Meru Klang..plan b?hurm aku rase pun camtu gak tapi ikut kan hati nak pergi kat plan c tapi keselesaan kaurang la sikit..

lizaliza

silent_hunter posted on 21-2-2013 12:38 PM
aku da cek dengan bank kalau personal loan boleh pergi dalam 140k....
aku xpakai suar dalam tapi pa ...

memang ler loan boleh pegi 140K tapi kome kene ler pikior, lepaih berjalan potongan, kome nak makan ape..
cer kome bentangkan semua perbelanjaan termasuk pembelian boxer komer tu sekali, bukan ape, teman takut
berangin punya pasal, lepas ni kome tu pakai boxer roti jala stail

kalau duit letak ASB kena ingat, duit tu nak digunakan untuk menjana pendapatan, jadi bermaksud duit tu tak boleh diusik ketika kecemasan, kalau dilaburkan pada hartanah, pulangannya sedikit lambat untuk cover modal, so apa contigency plan kater orang orang kampung teman!

lizaliza

berapa lama tenure pinjaman nie beb! cam 30 tahun je

silent_hunter

lizaliza posted on 21-2-2013 01:10 PM
memang ler loan boleh pegi 140K tapi kome kene ler pikior, lepaih berjalan potongan, kome nak maka ...

hahaha guling2 siot aku bace statemant hang tang roti jala

owh kena bagitau income erk?malu la pulak coz sikit bebenor
aku =2150
isteri=1650

aku punya cotmitment total mnthly dalam 700

so agak2 cmner?

silent_hunter

lizaliza posted on 21-2-2013 01:12 PM
berapa lama tenure pinjaman nie beb! cam 30 tahun je

eh tenure tu 20tahun je aku cek ngn cimb islamic.

lizaliza

silent_hunter posted on 21-2-2013 01:24 PM
hahaha guling2 siot aku bace statemant hang tang roti jala

owh kena bagitau income erk?ma ...

product cimb islamik bukan kena gantung sementara ke?
akan announced balik bulan 3 katenyer...

tak yah ler malu dengan pendapatan tu...yang penting ko tak merompak duit sesiapa
nak beli  hartanah atau nak buat rumah kena berani, sebab potongan tu sebenarnya tinggi
sekarang net income 3100, (aku tak sure net or gross sebab ko sendiri yg tahu income sebenar ko,based on apa yg ko bagi)
potongan yang akan datang=900 so bal lagi 2200.00. agak merbahaya jugak nie....
ini just pandangan aku....
kat plan A  kenapa ko nak beli kereta baru?
kereta akan depreciate value tahun demi tahun, but income dari hartanah tak rugi, kalau kena kawasan la..
so ko cakap kat Meru, aku rasa bolehla disewakan...
ko keje gomen ke, kalau gomen sila buat pinjaman membuat rumah atas tanah sendiri
kalau aku, aku pilih option B, option A tu agak lama untuk ko buat rumah atas duit div ASB
takkan nak dok rumah mak mertua lama lama kan...

silent_hunter

lizaliza posted on 21-2-2013 02:18 PM
product cimb islamik bukan kena gantung sementara ke?
akan announced balik bulan 3 katenyer...

...

hurm ada bernas gak hang punye point.....

aku bukan full goment tapi badan berkanun cuma gred gaji follow goment...tula kalau plan b tapi kalau di ikut kan bulan2 akan kurang cikit la beban aku bila rumah da siap n da ade penyewa...coz penyewa byar 450 n aku byar dlam 430 total 930 nak kena byar kat bank n aku save dlam 450...
ha teringin kereta baru coz keta sedia ada ni da 22tahun da
by the way thanks ko punye advise..

silent_hunter

lizaliza posted on 21-2-2013 02:18 PM
product cimb islamik bukan kena gantung sementara ke?
akan announced balik bulan 3 katenyer...

...

ha cimb islamic kena gantung ke?xtau pulak aku coz agent dia cakap ngn aku ok je?

lizaliza

silent_hunter posted on 21-2-2013 03:20 PM
ha cimb islamic kena gantung ke?xtau pulak aku coz agent dia cakap ngn aku ok je?

yup! even aku nak ASB baru ni pun diorang kata islamik, so aku tanya lagi
berapa silling interest, so baru diorang admit yang baru  menuju dan bulan 3 nie baru akan annouce
product-product islamik. anyway, semak dulu....
wish u ...good luck

lizaliza

silent_hunter posted on 21-2-2013 03:19 PM
hurm ada bernas gak hang punye point.....

aku bukan full goment tapi badan berkanun cuma gred g ...

ala...baru 22 tahun...ko pakai je la dulu....nanti stabil skit
ko beli yang baru

MYInvestor

Hi there, all your options ada risk tersendiri..in my opinion, please don't waste your money on car. Macam forummer LizaLiza cakap...kereta tu depreciate..tak bernilai.

Kalau masih muda..apa salahnya susah sedikit..dan sacrifice the luxury dulu. Go for the option yang maximize your earning potential..dimana u tak perlu bayar duit banyak. Tapi remember...kalau sewa bilik pun ada risiko tiada penyewa, yang penting kalau tiada penyewa, your income boleh cover untuk bayar loan sehingga jumpa penyewa.

Like to know more about Personal Finance, Investing and Financial Planning? Visit my personal blog at:
http://invest-made-easy.blogspot.com

silent_hunter

MYInvestor posted on 28-2-2013 01:04 AM
Hi there, all your options ada risk tersendiri..in my opinion, please don't waste your money on car. ...

hurm ikut nafsu nak je terus beli kereta baru coz yang sedia ada ni kalau hujan pun aku basah tapi bila pikir balik....kereta hanya la liabliti dan akan susut nilai....by the way thnks for ur advise...

MYInvestor

silent_hunter posted on 28-2-2013 02:20 PM
hurm ikut nafsu nak je terus beli kereta baru coz yang sedia ada ni kalau hujan pun aku basah t ...

Hi there bro, since you mention kena hujan basah and also ada safety consideration. You should get one car tapi within range of your budget. Mungkin lower range car ataupun second hand ke??

For me...life, health and basic safety is number 1 dulu. Kalau buat banyak banyak duit apa gunanya sekira tiada nyawa untuk enjoy duit tersebut.