EKONOMI GAWAT, BZNZ PUN GAWAT: tension!!!!!!!!!!!!!

sinar_inspirasi · Post time 9-4-2009 02:05 PM

sepatutnya ko buat agreement ngan penyewa tu....

badai007 · Post time 9-4-2009 02:54 PM

yupp smidec nak agrrement

Originally posted by sinar_inspirasi at 9-4-2009 02:05 PM
sepatutnya ko buat agreement ngan penyewa tu....

WonBin · Post time 9-4-2009 11:23 PM

Aku rasa 80% permohonan kena tolak sebab:

- Agreement sewa letak nama sendiri, bukan nama perniagaan.
- Agreement sewa bukan nama perniagaan yang apply loan, maybe sewa atas penyewa lain.

Come on lah, orang yang nak mintak loan ni bukan peniaga yang duit banyak. Kos nak sewa menyewa nih banyak, sampai 5 angka tau. Bertolak ansur lah sedikit.

Iman_Baby · Post time 10-4-2009 12:09 AM

Originally posted by terubok at 9-4-2009 13:52
Aku dah minta bantuan SMIDEC. Jamt lepas aku dp jawapan cukup negatif..

SMIDEC tolak permohonan aku dgn alasan aku sewa kedai atas sewa org mksudnya
bukan sewa dari owner le..
tension lg aku ...

bukan takat SMIDEC je.. rasanya.. MARA pun sama.. dia tak terima kalau kita sewa atas org.. nak berjanjian sewa dgn Tuan Kedai sendiri...

n tak silap.. up to 40K.. or RM2k sebulan...

[ Last edited by Iman_Baby at 10-4-2009 00:12 ]

thedude · Post time 10-4-2009 02:55 AM

Sepatutnya masa apply tu .. tanye dulu ape syarat2 yang boleh layak ... biasanya diorang bagitau ...

thedude · Post time 10-4-2009 03:01 AM

Bila apply loan/grant .. kena ingat 1 perkara paling penting ...

- Fikir macamana nak buat supaya orang smidec/mara senang nak luluskan loan ..senangkan kerja mereka

Tanya diorang ..
- ape yang diorang nak tengok dalam application tu ..
- bagaimana syarat nak lulus ..

Lepas tu, tunjuk aje ape yang diorang nak tengok .. diorang nak tengok bank transaction .. buat lah transaction .. nak tengok agreement .. buat agreement .. nak tengok usia syarikat kurang dari 6 bulan ? buat aje enterprise baru .. syarikat nak apply grant, jadi applylah atas nama syarikat berkenaan .. dokumen mesti betul dan konsisten.

Mudahkan kerja mereka supaya mereka boleh mudahkan anda .. ini skill yang semua entrepreneur kene ade ... SMIDEC/MARA tidak boleh bantu anda jika anda tak mudahkan kerja mereka ..

zerocredit · Post time 10-4-2009 03:02 PM

Last year pon permohonan aku untuk dapatkan kemudahan OD ngan CGC di reject atas alasan aku menjalankan 2 jenis perniagaan dalam satu company.

terubok · Post time 13-4-2009 01:29 PM

kita mana tau kedai tu sewa atas sewa..

tengok iklan kedai untuk disewa maka pg le sewa..

terukla camni.. mgu lepas pg jump bos SMIDEC tp jawapn pun negatif juga..

SAPA menteri Usahawan baru yek??

sinar_inspirasi · Post time 13-4-2009 01:31 PM

mana ada menteri usahawan dah.........

terubok · Post time 13-4-2009 01:36 PM

habis sapa yang buat kerja pasal usahawan?
bwah bidang sapa ni???

hazel23 · Post time 13-4-2009 01:45 PM

the rule bila nak deal dgn govt:-

KNOW THE RULE, THAN BREAK THE RULE

CTH

1. dia cuma layan co enterprise yg baru berumur 6 bulan - so setup kan company enterprise RM30/- dan tunggulah 6 bulan

2. dia cuma layan tenant yg sewa dgn direct owner.... so mintaklah penyewa yg sub kat kita buat a new agreement,

sebenarnya, pegawai smidec ni takkan la bodoh... kot kalau usahawan nak tipu, dorang bole tipu, cth

untuk memenuhi kriteria smidec... usahawan hari ni akan set satu company enterprise, lepas tu bukak akaun bank, pastu palsukan dokumen agreement, dia letak nama owner, pastu sign sendiri, pastu hantar kat cukai hasil, stem 10/-.pastu tunggu 3 bulan dan hantar permohonana

macam2 cina buat menipu untuk dapatkan geran smidec ni, dan kerja2 menipu memalsukan dokumen pun pegawai smidec yg kasi idea utk "menipu"... sebab senang citer, pegawai nak tolong orang kita, tapi bos pegawai yg "follow the book"..

harap2 dato chah dapat di bukakan hati dan minda, tanya diri sendiri, nak tolong ke tak nak tolong usahawan, apa susah, htr pegawai pegi kedai, spot check ker, interview penyewa kiri kanan ke, buat penyiasatan dekat field, bukan belek2 dokumen dlm pejabat berhawa dingin.

kirawang · Post time 13-4-2009 01:49 PM

Originally posted by hazel23 at 13-4-2009 13:45
the rule bila nak deal dgn govt:-

KNOW THE RULE, THAN BREAK THE RULE

CTH

1. dia cuma layan co enterprise yg baru berumur 6 bulan - so setup kan company enterprise RM30/- dan tunggulah 6 ...

eermmm...

good idea....

Alt-F4 · Post time 14-4-2009 05:27 PM

Originally posted by zerocredit at 10-4-2009 15:02
Last year pon permohonan aku untuk dapatkan kemudahan OD ngan CGC di reject atas alasan aku menjalankan 2 jenis perniagaan dalam satu company.

beb.. aku pun dulu camtu la.. dekat setahun tunggu approval.. mujur approve.. dan smpai sekarang aku guna OD CGC... akaun record mmg cantik..

tp zaman gawat ni.. nampaknya selain drpd usaha sendiri dan tawakal.. aku kena tebalkan muka le jumpa mak bapak aku ( source kewangan paling besau dan senang approve loan FAMA aku )..

PS: Fama - father n mother..

tp seboleh2nya aku takkan mintak.. malu beb.. usaha sendiri dulu.. dah habis2 iktiar dan dihujung tanduk baru mintak talian hayat drpd parent..

tp apa2 pun malu gak le nak mintak..

Yeehaa74 · Post time 14-4-2009 05:43 PM

Tuan tanah biz ape? Biz ni x mudah, cabaran berat. Tp sabar la. Yg pertama, ini janji nabi kita, biz adalah 9/10 punca rezeki. wat la betul2. InsyaAllah berjaya. Pegang janji tu.

Aku pernah teruk biz, hampir give up, tp bila mak aku cakap, cina2 tu niaga dr tuk nenek moyang bawk cangkul, boleh hidup kaya raya ari ni, naper ko lemah sgt..peh..terasa. Ye la aku ade degree.

Yg ketiga jgn la malu2 nak berniaga, aku masih bwk van skang ni. X semesti kita biz kene smart sokmo. Van tu van kita, biz kita. Kalu kerja kuli kene wat, maka kita wat..Aku nak bg tau sikit la, kdg2 melayu ni lebih lajak dr laju. Jadi ketua cawangan pun dah nak bergaya kalu ade biz.

satu lagi berbaik2 la dgn org ramai dlm biz jgn cari musuh, tak kira sape, janji pelanggan maka mereka itu kawan, walaupun berbeza parti, mereka tetap kwn sebangsa & seagama. Ikhlas aku
cakap, aku dlm politik adalah org yg sgt berjawatan di kg, dun dan parlimen. Tp aku x kisah dgn kerja yg aku wat ari ni dan aku x kisah berniaga bersama dgn org parti lawan aku.

So, jgn la cepat putus asa, walaupun banyak cabaran, teruskan. InsyaAllah, tuhan akan menyebelahi kita. Cuma masa menentukan.

thedude · Post time 15-4-2009 12:14 AM

Bagus

Hiven · Post time 15-4-2009 12:38 AM

artikel aku pasal gawat nie.. tensen tensen gak.. tapi kalau dok layan tensen.. tak ada apa yg berubah pun..

http://www.shahabudeenjalil.com/ ... k-semasa-gawat.html

AnitaSabrina · Post time 15-4-2009 09:21 AM

Originally posted by Hiven at 15-4-2009 00:38
artikel aku pasal gawat nie.. tensen tensen gak.. tapi kalau dok layan tensen.. tak ada apa yg berubah pun..

http://www.shahabudeenjalil.com/2009/04/pelaburan-terbaik-semasa-gawat.html

Very well written. Thank you for sharing.