|
|
Station ada tiga jenis 1- RORO, Retail Own Retail Operate, 2- DORO, Principle Own Retail Operate, 3 - DODO, Principle Own Principle Operate
So saya punya dulu jenis RORO, bangunan, tanah, syarikat family punya ... modal dalam RM600k gak ... semuanya sebab besi naik harga dan kerenah JKR
Modal saya suggest kena byk ikut tangki bawah tanah ... survey station berdekatan dengan rumah ada ...
jika 32000 liter per tank, selalu station ada 4 tank bawah tanah
katan ron 97 - 32000, ron 95 - (32000 x 2), diesel - 32000
so modal anggaran tolak commission RM0.12 per liter (depend dgn aggrement dgn principle minyak)
ron 97 (RM2.78 x 32000liter) = RM88960
ron 95 (RM1.78 x 64000liter) = RM113920
diesel (RM1.68 x 32000liter) = RM53760 ---> diesel commission lagi rendah
TOTAL = RM260,000 Cash + Additional 1 or 2 tanker Oil Cash (Avg RM60k per tanker)
Sebabnya, principle kekadang, ikut dia je, dia nak tengok tangki bawah tanah sentiasa penuh
Bab payment beli minyak dengan principle, ada yg byr dulu baru dapat minyak, ada yg dapat kredit ... so depeng ngan principle ... kalau cek tendang sebab tak cukup duit dalam bank, alamat kena penalty le like tak dapat minyak untuk certain period or advance payment untuk few tanker
Minimart = Anggaran RM50,000
Deposit to Principle - Bank Guarantee - RM50,000 (Minyak), RM10,000 (Lube), RM10,000 (MiniMart) ni semua anggaran je, depend on Principle
MiniMart sales, selalunya principle ambik commission dalam 5% dari jualan, depend dengan principle
Avg gaji perkerja dlm RM600-RM1000 sebulan, so kira lah berapa shift nak buat, dan berapa staff, dan kena ingat kalau supervisor tak dtg manager or owner kena buat kerja ... saya dulu sampai kena jaga pump motosikal, sebab seorang je yg datang kerja, lain semua ponteng, me and cashier.
Avg elektrik bil, lagi byk orang pump lagi byk bil naik
Kecurian pun ada, tak kira dari luar or org dalam yg kita percaya ... so be prepare everytime
Setiap maintenance, mcm pump hose putus, kos sharing dgn principle, ada juga insurance cover
Lease satelite line pun sama, cost sharing dgn principle, tapi still kena bayar cam biasa
Life utk Manager memang tak ada sebab, station 365 hari buka kedai ... tapi kalau untung semuanya masyuk
MiniMart byk boleh untung, sbb margin lebih, walaupun harga lebih dari luar
Kos barang equipment dalam station, depend dgn principle, ada yg pinjam, ada yg kena beli, ada yg free ... so check waktu sign contract
Jika ada subsidi, price beza antara harga jualan dan subside ditanggung oleh station dulu, 2-3 hari baru dapat balik, cth subsidi nelayan, nelayan beli RM1 per liter petrol, pasaran RM1.90, so RM0.90 kena tanggung by station dulu, so kalau 10000liter per day liter, kira la berapa pulak nak kena tanggung sebelum dapat balik
Kalau nak buat loan bank, sikit boleh jangan banyak else nanti macam berkerja ngan bank pulak, dok asyik byr kat bank je
Traffic kena byk, promosi kena buat sendiri, selalu principle charge balik kat station owner 50/50
Nak senang cari Petronas je, sebab pelanggan tak byk soal, other brand dah ada own preferred customer
Itu je ... kalau ada peluang saya buka balik, jual sebab modal tak cukup apabila harga RON naik harga |
|
Post time 9-5-2011 01:37 AM
