Freehold vs Leasehold

din88

Kalau beli rumah utk kediaman, mana yg lebih baik? Freehold or Leasehold?

azriy1980

LEASEHOLD
-VE SIDE:
- Sekatan Masa, biasanya dalam 99thn ataupun kurang dr itu.
- Kena renew premium bila abis tempoh pajakan
- Bank biasa tidak memberikan pinjaman pada hartanah leasehold yang kurang dari 30 thn
- proses pindah milik agak lama (biasa dalam 5 - 6 bulan atau lebih)
- Utk Pengeluaran KWSP kena dptkan consent Pej Tanah (makan masa)
+VE SIDE:
- Kebiasaan Harga pasaran agak murah bagi mereka yang inginkan perumahan di kawasan bandar

FREEHOLD
- VE SIDE:
- Harga pasaran yang ditawarkan akan lebih mahal
+VE SIDE:
- Bagus untuk pelaburan jangka masa pendek dan panjang (harga biasanya akan terus naik, tiada penurunan)
- proses tukar milik mengambil masa hanya 2 - 3 bulan
- kebiasaannya tiada halangan untuk tukar milik nama pada bumi dan non-bumi
Harap dpt membantu serba sedikit memberi pencerahan tentang jenis2 hartanah tersebut.
https://www.facebook.com/azriyrealtor