Thread Kontraktor [MERGE]

miza82

salam & hi kpd semua warga cari.forum..


Saya berminat untuk menjadi kontraktor pemasangan air cond & wayering lar,bagaimana yer caranyer?Saya x ada bakat & kemahiran dlm bidang tersebut.Tetapi,suami sy seorang technician air cond & wayering.Sering kali kami berdua membuat kjer2 part time bila weekend dgn kemahiran yg suami sy ada,pengalaman nya selama 9 tahun dlm industri ini membuka jalan pintu rezeki kami.Saya pula seorang pembantu kewangan di salah sebuah syarikat swasta.Saya rs bila kami berdua bergabung,kami boleh membentuk sebuah perniagaan kecil kecilan.Jd,sy x tahu bagaimana proses nya?dan apakah kursus yg sesuai utk kami?Saya sudah rasa teramat la rugi jika tdk mempergunakan segala kelebihan yg ada.Ada sesiapa yg boleh bagi advice?


Terima Kasih yer...

[ Last edited by  elle_gogo at 16-11-2008 06:09 PM ]

FaithNoMore

Sapa-sapa ada contact kontraktor kelas A boleh bagi saya tak??
Ada member cari utk housing development lah.
Terima kasih..

kroit92

kroit kelas sastera ikhtisas..     

FaithNoMore

Originally posted by <i>kroit92</i> at 3-11-2008 08:39 PMbr />
kroit kelas sastera ikhtisas..  

<br />
Baguslah ...

mrdean

salam.... projek develoment kt  mana?detail pls..msg me private. thx

mr_bertz

My 2 cents...

Aku duduk browse2 tak terjumpe pulak mana mana thread khas untuk kontraktor..

Ataupun supplier bahan bahan construction..

Kalau dah ade tolong merge ye?

Kalau buleh sape sape yg kontraktor tu tak kira dari kelas F sampai la ke A, buleh la sembang2 kat sini..

Mane la tau kot kot ade job yg buleh passing2 kat kontraktor yg kecik kecik..

Mane la tau kot kot sape sape tercari cari nak pakai kelas F, buleh la pinjam...tapi kene follow SOP la..

Ekonomi pun tengah slow sekarang, dan banyak job yang currently pending..

So aku terpikir la, dengan ade care macm nih, mungkin buleh la kite berkongsi kongsi..

Kalau2 ada yg dpt job M&E dan nak cari kontraktor, buleh cuba cari kat sini.

Mungkin sape2 yg ade lesen tu buleh bagitau kat sini..

Meh cube aku start. Mane la tahu menjadi.. Ke aku sorang je kontraktor?..





Nick             :  mr_bertz

Lesen Kelas   :  C

Kepala          :  Civil, Mechanical

Lain2            :  Buat treatment Aircond Guna Enzyme (tak pakai Chemical; utk building ada fungal and mould)
                   :  Supply Steel Trusses (spec terbaru JKR)
                   :  Supply Light Weight Steel Grating ( dalam process )


p/s: geng2 MLM dilarang masuk.. hehehehhe..

hazel23

aku kelas f. civil dan m&e, mof pun aku ada.

DAN AKU ANTI ORANG YANG MAIN BANYAK LESEN DALAM SATU RUMAH...sebab dorang menutup periuk nasi kontraktor lain.

nak pinjam lesen no hal.. tapi sebab aku dah terkena... SOP aku standard 10% first time, 2nd time dan seterusnya baru aku bagi 5%. back to back. dan jangan asyik suruh aku check bank utk check payment. kalau nak payment cash aku caj 2$ sebab bank pun caj banyak tu jugak. sebelum release payment, aku hantar budak aku dulu tgk kerja. kalau ok baru lepas, kalau tidak, buat elok2 dulu baru aku lepas... sebab aku tak nak org ingat kerja tak senonoh tu company aku yg buat...

mr_bertz

Kelas F ko register kat mana?

hazel23

ahaks..

pegi daftar syarikat dulu.

pastu pegi ambik mof - ada bidang maintenance air cond

pastu buat co profile sikit2 - pastu utk retail market - pegi ketuk semua ofis yg ada aircond

untuk residential market - ko pergi je tampal kat 7 eleven ke, pos ofis ke, kalau ada berani, ketuk je rumah2 yg ada aircond tu.

utk corporate ofis - maybe ko kena register dgn dorang - so registerlah as dorang punya vendor

jgn lupa - buat baik dgn semua supplier, ambik tau kat mana r22 paling murah. sekrang ni doe dah tak kasi pakai r22. so carilah alternatif. pastu rajin2la tgk tender...


9 tahun dulu pun saya mcm awak. ofis kat bilik tidur aje. huby buat mktg, saya jaga admin. labour sub... alhamdullillah... sekarang dah ada ofis sendiri, staff pun adalah dalam 7 orang. utnuk aircond je sales 50k sebulan tak lari.

elle_gogo

elle bukan line kontraktor. Tapi, kalau ade job cleaning services or landscaping untuk building baru siap ada la elle masuk tender sikit2. tu bukan kontraktor kan.. (lari topik) . since korang ade buat benda ni boleh la elle mintak quotation nanti. korang buat tak kalau yang kecik2 macam glass door? hazel23 and mrbertz, ada email address?

hazel23

wilayah je... kat sini je yg masih bole cari makan.

elle - tu pun sewaktu lah - kontraktor tu adalah pemborong semua kerja yg berkaitan.

lagi satu kalau glass kecik2 ni, mahal ko panggil kontrator, baik ko deal terus dgn supplier. pm saya, nanti saya kasi contact supplier saya. tapi ko jgn cakap ko end user, ko ckp ko kontraktor dan kedai tu customer ko punya. sebab supplier ni normally dia kasi margin kat kontraktor utk mark up customer...

adus... mesti marah kontraktor besar kelas A bila aku kasi tips macam ni kat elle.

hazel23

eh apsal thread kontraktor ni dimergekan yea....

elle_gogo

yeppi! thanks hazel.. elle pm hazel yer

mr_bertz

Aku jarang buat keje2 interior dan landscape, tapi ade je sub con...

Aku banyak buat job yg installation hvac...

currently aku tengah overhaul chiller kat empangan pergau..

so kalau sape sape ade empangan yg perlu replace or ovehaul chiller, bgtau lah patik..

hehehehehe...

  

ni email, [email protected]

mr_bertz

Aah la..

Erm, MOD ada cara tak supaya nama thread; instead of "kontraktor" ditukar kepada "Thread Kontraktor".

Kalau "Thread Kontraktor" nampak stylo sket, mungkin lagik ramai kontraktor masuk.. Impression jer, kate kontraktor..huhuhuhu

p/s: kate kontraktor, kene la stylo sket....hehehhehe

hazel23

kontraktor kelas atas  D ni memang jaga style...

kontraktor kelas f selalunya sempoi.... tak leh tunjuk style - nanti inden 20k susah org nak kasi...

WonBin

Kontraktor?

Adakah kamu yakin kamu boleh make your business 'in your full control' ?

'In control' means:

- Kamu ada saluran untuk dapat projek tetap setiap bulan yang bayarannya bagus dan untungnya pun berpatutan. Kamu ada pelanggan tetap contohnya kamu ada kawan di jabatan kerajaan yang memerlukan kamu maintain 100 biji penghawa dingin.
- Kamu tidak bergantung kepada satu sumber sahaja untuk mendapat job. Kamu merdeka, kamu ada ramai kenalan dan kamu boleh masuk mana-mana pasaran yang besar.
- Kamu tidak akan diperkotak-katikkan oleh pesaing yang lebih kuat daripada kamu sehinggakan kamu tidak mampu menjdapat job baru kerana kamu orang baru.
- Kamu berupa menyiapkan kerja lebih rendah daripada harga pasaran. Jika kamu sendiri yang buat kerja, ini bukanlah masalah.


Cuba buat survey dahulu berapa banyak job yang kamu jangka boleh dapat dalam masa sebulan. Buat simple costing. Cabaran kamu ialah untung itu bukan sahaja cukup untuk kamu hidup, tapi dengan untung itu kamu boleh mengembangkan perniagaan kamu pada masa hadapan. Jika untung cuma cukup untuk hidup, saya sarankan baik kamu teruskan kerja makan gaji. Tidak perlu risau pada hujung bulan.

Saranan Wonbin

Kamu perlu ada connection dengan kontraktor KELAS A atau company yang selalu dapat kontrak yang besar-besar. Satu projek yang besar akan dipecahkan kepada 5-10 subkontraktor. Kontraktor utama bebas memilih kamu untuk membuat kerja wiring dan mereka boleh bagi kamu kerja-kerja yang besar sebanyak RM100 ribu walaupon kamu baru first time buat kerja. Inilah untung ada kawan.
Jika kamu di Kuala Lumpur atau Selangor, JKR Bahagian Elektrik di Mid Valley akan jadi tempat utama kamu membuat marketing. Itu kat Killeney Kopitiam, markas utama kontraktor elektrik JKR yang termasuk kerja2 fiber optic, computer, server, wiring elektrik, aircond, etc.
Kerja kamu cuma memasang sahaja. Cable, conduit, face plate, semuanya main contraktor akan uruskan dengan manufacturer. Mulakan dahulu dengan jadi subkontraktor. Kamu perlu tahu standard JKR bagi memudahkan kamu menjadi subkontraktor. Daftar PKK kelas elektrik. Kamu jangan buang masa dengan kerja kecik2 yang upahnya RM200. Kamu tak akan kaya raya. Dah ramai Cina buat, kamu akan lemas dalam persaingan.

[ Last edited by  WonBin at 16-11-2008 11:41 PM ]

hazel23

wah betul bangat apa yang  encik wonbin tulis ni. cuma nak ambik sub pastikan payment main cont ok.

kalau projek besar pun  nak interim payment kena baik dn t.a. dorang ni.

tapi macam saya kelas f main kat jkr wilayah je.. pkk elektrik on the way.. suruhanjaya tenaga baru lepas. midvalley to tahun depan insyaallah.

pastu kena make sure contract yg 2 tahun sentiasa ada. paling sikit setiap waktu ada 2 contract 2 tahun dlm tangan. agak2 lagi 10 bulan nak habis - kena rajin propose kat current customer yg panggil adhoc ni supaya engage je kita jadi main cont. so everymth payrol memang dah ada source.

actually sahkit hati bila cabut undi sampai 500-600 kontraktor datang, nenek, datuk, makcik2, pakcik2, yg bila kita tgk - memang tak de gaya rupa kontraktor - sah2 main lesen je... bila site visit utk bit for the project - balik2 tulah 40-50 kontraktor muka yg sama.. nilah kontraktor yg sentiasa dahaga mencari job dan tidak hanya menunggu jkr, dbkl atau jpm (terbaru upm) buat cabut undi... last mth - dbkl - husband & wife ( 2 lesen yg berlainan) dapat kerja cabut undi - dah tu dua dua pun orang kuat persatuan...  

oklah saje nak luahkan perasaan.. besok lepas zohor nak gi uia, register dan cari kerja.

WonBin

Originally posted by hazel23 at 17-11-2008 12:01 AM
wah betul bangat apa yang  encik wonbin tulis ni. cuma nak ambik sub pastikan payment main cont ok.

kalau projek besar pun  nak interim payment kena baik dn t.a. dorang ni.

tapi macam saya  ...

Kenapa perlu main cabut undi sedangkan jika anda baik dengan main contractor, mereka boleh bagi sedozen projek kepada anda?

Adakah jika pegawai bank tanya bagaimana dengan cash flow dan planning projek kamu?
- Errrr.... bergantung kepada cabutan undi. Kalau menang, adalah nasib saya

WonBin

Bagi Wonbin, bisnes sebagai kontraktor ini umpama main catur.

Ada orang yang bolehcheck mate dengan hanya 5 movement.

Dan ada yang main 1 jam pon masih belum checkmate.

Wonbin pernah jumpa orang yang dah jadi jutawan dengan hanya 3 projek.

Manakala orang yang makin miskin dan makin banyak hutang walaupon dapat 10 projek. Ini kerana setiap projek itulah yang membunuh mereka, bukan menjadikan mereka kaya raya