PERNIAGAAN HARTANAH

ejans

aku nak try jugakk bisnes hartanah nih..
ada kawan aku ckp, modal Rm 1k, 2k je.. bila ade lelong rumah,
kena book rumah tuh pki duit 2k or 1 k tuh...
then sementara hold tuh, try carik org nak beli..
tambah lahh  10k or 20 k dari harga asal rumah tuh..
bila dah de org beli, kita yang untung 10k 20 k..
nih hartanah jenis apa pulak ye? pakai modal kecik je..

220796

ramai org takut nak buat urusan beli then jual ni sbb takut risiko...bg yg bernasib baik mmg betul2 boleh buat duit.....

kekbelacan

kawasan tusenang nak sewa,saya juga baru sewa condo kt cova dkt dgn tropicanamedical,saya sewa 10 unit dgn harga 1500 seunit,then saya sewakan balikpd student segi college dgn 2500 seunit....so dlm sebulan dpt10k,setahun  dah 100k..contrak 3 tahun....ingt nak bukak car washkawasan berdekatan utk cairkan cash,juga dobi dlm perbincangan dgnsupplier....keluar mesin bayar ansuran....kita x payah kuar duitbanyak....
faisyah Post at 22-8-2009 14:19

nak tanya ko
1) adakah ko dptkan khidmat ejen utk dpt 10 unit cova atau ko g mgmt office?
2) ko tie up dgn segi college utk dpt contract sewa $2500 utk 3 tahun ke? Fully furnish ke? Apa ko bagi?
3) student yg sewa tu dari petronas ke africa?
4) kalo dshire ok tak sewa fully furnish byk tu utk student segi?
5) ko tak mo drimba ke? aku ada 2 unit di sana. sesuai tak utk sewa $2500 or diaorg nak bus treansport? by the way satu aku dah jual....situ yg sewa student mas & segi aku tengok budak2  africa tak kisah pun jln kaki g segi college.

aku pun ada cadang nak buka dobi tapi edot jamil kata kat sek 6 dah banyak....entah ler

faisyah

224# kekbelacan

sek 6 mmg banyak dah kedai dobi,kalau nak bukak gak ok..tapi nampak gaya too much..but in biz if u can give more value for money..u akan jd pilihan depa...kwsn tu mana2 blh sewakan..just iklan kt 7e...nurse2 tropicana medical pun akan ramai lg masuk..sure ok..

kekbelacan

ko tak jawab qs aku
anyway ada kawan aku sewakan unit dia $1800 kat drimba fully furnis
yg sewa tu 2 beradik melayu study kat segi
$2500 aku rasa too much n kalo ko dpt ler...mmg ko terror
10 unit tu....too good to be true

faisyah

ko tak jawab qs aku
anyway ada kawan aku sewakan unit dia $1800 kat drimba fully furnis
yg sewa tu 2 beradik melayu study kat segi
$2500 aku rasa too much n kalo ko dpt ler...mmg ko terror
10 unit ...
kekbelacan Post at 9-9-2009 13:28

itu kena survey sendiri,tanya ape customer nak,then bg unexpected service/offer.close deal cpt.sewa utk student ni kena add value rumah,x blh kosong,ltk katil.almari baju,meja study,peti sejuk,mesin basuh.dll.baru blh up harga.

kekbelacan

y u choose cova over drimba?

ixora05

ada sape2 nk jual tnh @ rumh kt chukai, kemaman x? klu tnh sbolehnya tnh pertanian

faisyah

ada sape2 nk jual tnh @ rumh kt chukai, kemaman x? klu tnh sbolehnya tnh pertanian
ixora05 Post at 9-9-2009 14:48

cuba call pej tanah kemaman,selalunya depa tahu...kalau pki agent..kena bayor duit agen lg..

fina85

emmm fina bc sume nye duk area KL and s'gor...fina ni duk mlk jek..dari dlu dh plan biz gni tp kalu nk wat biz gni kt mlk mmng xjalan r...

faisyah

emmm fina bc sume nye duk area KL and s'gor...fina ni duk mlk jek..dari dlu dh plan biz gni tp kalu nk wat biz gni kt mlk mmng xjalan r...
fina85 Post at 11-9-2009 17:04

mlk kan bandar warisan.blh buat homestay ker..or buat chalet utk tourist

pinklollipop

same thing yang my sister in law buat.. keje kerani kat jabatan kerajaan ajer... tapi drive mini cooper..

thylord Post at 14-7-2009 15:59

dia start dgn low-cost house RM42k masa dia muda.. then skrg nie dah lost count dah berapa kali dia beli then jual umah.. skrg mmg kaya yg amats...

hebat tu, tp kalau nk diikutkan mmg untung wat bisnes hartanah ni, and of course kena tgk factor lain jugak:
kalau nak beli umah or tanah dsb....check dulu kawasan tu membangun atau x in let say 5 years time...kalau x, sia2 jugak beli umah or tanah without development kat area tu

so dia nasihat aku untuk jual umah yang aku baru beli kat bandar kinrara(my very own first house).. umah tu bulan depan dapat kunci dan kalau jual skrg mmg akan dapat keuntungan dalam RM150k.. dgn duit tu dia suruh buat modal utk beli lain.. dlm erti kata lain.. buat bisnes hartanah macam dia.. sebab kalau keje mcm skrg.. sampai bila pun tak akan dapat kumpul duit sebanyak tue.. skrg nie mmg serba-salah samada nak jual and ikut cakap dia or duduk ajer kat umah tu..
hang ada bape umah skang ni? kiranya umah kat bandar kinrara tu belum duduk lg la ye?

sy ada 2 suggestions:

1:
duduk kat umah kinrara, if ada modal or extra income, boleh beli low-cost house just like your sis-law buat anda sewakan...

2:
if belum duduk umah kinrara tu, sewakan umah tu....tggu til 5 years (senang supaya x kena charge tax or sbgnya)...bila anda sewakan maybe dlm setahun, anda kumpul duit tu + amik loan from bank untuk beli umah and sewakan....perhaps this helps as well....


anyway the choice is urs...

fina85

232# faisyah

emmm org kmpg skank pun dh pndai cr duit guna homestay...hehehe...depa xbg jual tanah..bg sewa jek...
cume ada 1 kwasan tgh jual tnh lot..area perkampungan artis y kerajaan ngri mlk nk wat...ok x kalu fina bli tnh kat ctu? bkn pe...tnh ctu tnh merah...dkt dgn hightway..tp jauh dr umah fina...kwasan tu kt hujung alor gjh sana.
nk mtk pdpt faisyah.

hirai_saza

apartment pkns seksyen 7 shah alam
area situ ok takk..kalo utk investment..aku igt nak beli laa
sila bg komen yaa

sinar_inspirasi

aku pun dah start sikit2...

lostnfaun

aku pun dah start sikit2...
sinar_inspirasi Post at 24-9-2009 19:13

area mana?

sinar_inspirasi

skrg aku start di kelantan je..

zaidi_MZZ

kat kelantan skang ni harga tanah pun dah mahal...mungkin ikut tempat kot...

kaknofaz

salam
ada x sape minat nk beli umah area pandan indah
leh wat umah sewa
untung......

dainese

aku pun baru lepas berdiskas dengan partner aku pasal tanah yang aku nak jual tuh..setakat nih ada  buyer yg berminat..
aku pun cuba dan terus mencuba hingga berjaya..
Insya Allah..