|
|
'Kalau PH Tak Batalkan Canal City Dulu...' - Najib
[Copy link]
|
|
|
mana boleh mahacai dia jual rumah low cost sekaki RM 1000.00 dalam area canal city tu 
dia tak sedar kene tipu dengan khalid broker tanah kmapung baru RM 1000 sekaki tu valuation JPPH
private valuation mana? private valuation la akan menentukan market price
kalau private valuation dah tentu RM 1600-2000 sekaki. tapi dia punya bengap JPPH tu la market value punya harga
https://www.utusan.com.my/terkin ... m-ditekan-kerajaan/
“Hasil jualan itu digunakan untuk tujuan pembayaran menerusi pelan rasionalisasi 1MDB pada 31 Disember 2017,” katanya.
Tambah beliau, harga perolehan Tanah Lot 41 berjumlah RM2.07 bilion berdasarkan penilaian yang dilaksanakan oleh Tetuan Suleiman & Co. juga adalah tinggi.
“Penilaian JPPH yang berdasarkan status hak milik yang sedia ada iaitu Kategori Kegunaan Tanah “Tiada”, Syarat Nyata “Tiada” dan zoning institusi dengan nisbah plot 1:2 adalah sebanyak RM1,421,650,000.00.
“Pembayaran harga perolehan RM2.07 bilion juga adalah tidak wajar dilakukan tanpa penukaran status Kategori Kegunaan Tanah dari “Tiada” kepada “Bangunan” dan pecah sempadan dengan bahagian tanah yang dimiliki oleh Malaysia Space Agency (MYSA) disempurnakan terlebih dahulu,” katanya.
tapi dia punya bodoh rumah strata low cost kampung baru suruh beli sekaki RM 1000.00 padahal sekaki RM 400 tu private valution punya harga.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
JPS takde salah pon
memang kerangka kajian mereka hanya untuk buat desktop study je
nak buat kajian penuh guna primary data, kena la dapatkan lebih peruntukan
kerajaan negeri kena la bagi peruntukan sebab kajian untuk negeri mereka
macam terowong dekat penang tu, peruntukan kajian je dah 250 juta
kalau KERAjaan negeri selangor betul2 nak buat kajian, tiru la kerajaan penang |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
lepas ni tiap kali banjir kat lembah kelang, kita tahu la apa penyebabnya
ingat banjir = ingat projek canal city diberhentikan oleh KERAjaan PH
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oooohhh ... I see
Ko yang buta sains sekarang klaim JPS tak buat kajian menyeluruh atau tak buat kajian langsung
Kalo nak menyeluruh atau nak buat kajian kena ada peruntukkan RM250 million
LOOL ... a figure you pulled from your ass ke?
Jadik sekarang ni , party assobiyyah memang sekat peruntukkan untuk kajian City Canal pasal Selangor bawah PH & tak kisah pon kalo rakyat Selangor mati atau hilang rete benda
Kes politik balas dendam lah ni
Sekarang paham lah pasal apa bantuan teramat lambat untuk mangsa2 banjir - pasal depa tak pilih BN/party assobiyyah
Betul tak? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
maaf terfitnah pulak..
bangkem tersilap bagi info
kesian kerajaan penang kena fitnah bangkem
kos kajian sebenarnya rm305 juta, bukannya 250 juta seperti yang bangkem bagitau awalnya.. ralat di situ
ini baru betul2 nak buat kajian.. bukannya guna desktop study je
contohilah KERAjaan DAP penang
https://www.hmetro.com.my/mutakh ... -kajian-saja-rm305j
Putrajaya: Kerajaan Pulau Pinang diminta memberi penjelasan terhadap beberapa persoalan membabitkan pembinaan Projek Terowong Dasar Laut di negeri itu termasuk mengapa kos keseluruhan pelbagai kajian kebolehlaksanaan projek itu mencecah sehingga RM305 juta. Pengarah Strategik Komunikasi Barisan Nasional Datuk Abdul Rahman Dahlan berkata, jumlah itu dianggap terlalu tinggi memandangkan ia sekadar kertas kerja asas dan laporan kajian projek yang bernilai RM6.3 bilion itu. Tambahan pula, katanya keperluan pelaksanaan projek itu masih diragui susulan pergerakan trafik di Jambatan Pulau Pinang secara umumnya masih rendah. “Kami yakin, peruntukan sejumlah RM305 juta itu boleh dimanfaatkan untuk kebajikan penduduk Pulau Pinang. “Jumlah itu juga adalah dua kali ganda berbanding RM176 juta yang dibelanjakan kerajaan Pulau Pinang untuk Program Kebajikan Emas untuk warga tua, ibu tunggal dan mereka mempunyai keperluan khas seperti pelajar, suri rumah, bayi baru dilahirkan dan mahasiswa dari 2009 hingga 2015,” katanya pada sidang media di sini, semalam. Abdul Rahman berkata, kerajaan Pulau Pinang juga perlu menjelaskan adakah pemilihan syarikat bagi melakukan kajian itu dibuat secara tender terbuka atau sebaliknya dan mengapa syarikat Consortium Zenith BUCG (CZBUCG) diberikan bayaran pendahuluan sebanyak RM139 juta walaupun kajian belum disiapkan. Selain itu, beliau berkata, wujud percanggahan kepentingan kerana CZBUCG juga adalah syarikat yang akan melaksanakan projek itu jika didapati bersesuaian. Katanya, Astral Supreme Construction Sdn Bhd yang dilantik sebagai subkontraktor bagi melakukan kajian kebolehlaksanaan itu juga mengakui gagal untuk menyiapkan laporan itu pada Ogos 2014. Menurutnya, ketika projek itu dianugerahkan pada 2013, CZBUCG dilaporkan berkata laporan berkenaan dijangka siap menjelang April 2014. “Tetapi selepas banyak kali tertangguh, kami dimaklumkan laporan kajian itu ditunda lagi ke tarikh yang tidak dinyatakan menggambarkan keseluruhan projek itu akan ditangguh. “Malah, pemeriksaan di Pendaftar Syarikat (RoC) mendedahkan CZBUCG adalah pemegang saham utama yang mengawal pemegang saham Astral Supreme, dan ia jelas menunjukkan kerajaan Pulau Pinang tidak faham istilah percanggahan kepentingan,” katanya. Abdul Rahman berkata, jika kajian kebolehlaksanaan itu mendapati projek tidak sesuai diteruskan, adakah kerajaan Pulau Pinang akan memperoleh kembali RM139 juta yang sudah dibayar, dan apakah syarikat swasta itu akan didenda kerana gagal menepati tarikh akhir kajian yang dipersetujui. Katanya, walaupun bersetuju membiayai sepenuhnya kos pembinaan, mengapa kerajaan Pulau Pinang bersetuju memberi konsesi tol selama 30 tahun kepada syarikat terbabit, sedangkan jalan bertol adalah bertentangan dengan manifesto Pakatan. Beliau turut meminta kerajaan Pulau Pinang menjelaskan mengapa mereka bersetuju membayar RM6.3 bilion untuk pembelian tanah perdana tepi laut di Gurney Drive pada seluas 44 hektar bagi projek yang akan disiapkan paling awal pada 2025
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pulak dah
Ikut macai totok party assobiyyah , @kemaruk , yang buta sains - sekarang kena up peruntukkan ke RM305 million & bukan awal2 klaim RM250 million untuk 'kajian desktop' City Canal oleh JPS
He he he he ... Terowong Penang tu is at a different location with a different set of conditions and different variables kalo banding dengan City Canal ... orang kalo dah buta sains
Jadik BN/party assobiyyah kat Federal dah sekat peruntukkan untuk JPS buat kajian City Canal pasal politik balas dendam
Patut pon Pok Jib(yang kalah rayuan) gigit jari pasal dia klaim projek tersebut RM3 billion manakala estimate IJM RM745 million |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sepatutnya KERAjaan PKR selangor contohi KERAjaan DAP penang
kajian terowong yang menghubungkan Penang dengan alam di sebalik kerandut je dah menelan belanja RM305 juta
ini baru betul2 buat kajian, bukannya rely on desktop study jah
no wonder la rakyat penang sayang DAP, bersungguh sungguh DAP nak siapkan terowong ni
siap developer rasmikan dulu perjalanan ke alam di sebalik kerandut tu
https://www.malaysianow.com/news ... falls-to-his-death/
Penang developer linked to undersea tunnel case falls to his death
A prominent developer believed to be a key prosecution witness in the Penang undersea tunnel graft case fell to his death at a condominium in Pulau Tikus early today.
Chinese daily Sin Chew reported that Ewe Swee Kheng fell from the 17th floor of a luxury apartment at 2am, and that his body landed in the swimming pool.
The Malaysian Anti-Corruption Commission (MACC) meanwhile confirmed that Ewe had been a prosecution witness and said it had been informed of his death.
Ewe was the managing director of Penang-based property developer Ewein Bhd.
He was arrested by MACC in 2018 as part of the investigation into the undersea tunnel project.
Ewein said at the time that neither it nor its subsidiaries were involved in the project.
In the trial which is ongoing at the Kuala Lumpur Sessions Court, former Penang chief minister Lim Guan Eng faces four charges of soliciting bribes and abuse of power in relation to the construction of an undersea tunnel and paired roads worth RM6.3 billion.
Once complete, the 7.2km tunnel would be the first undersea road link in the country, connecting Butterworth in the mainland to George Town on the island. The construction is a joint undertaking between the state government and Consortium Zenith Construction Sdn Bhd.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by lurkingaround at 29-12-2021 03:25 PM
sam1528 replied at 29-12-2021 01:02 AM
Aku tak perasaan pada awal2
... Bukan ke JPS ni Federal? Muntri zaman tersebut , kalo tak silap Peter Chin Kah Fui (minister of Energy , Green Technology and Water) komponen BN
Ooopppssss ... sekarang isu dah berbalik kat BN/party assobiyyah ....
.
Kawasan Mudah Banjir
.
Pendekatan
Pada mulanya, pengurusan banjir tertumpu kepada keperluan mendesak seperti melaksanakan bantuan banjir dan melaksanakan projek-projek tebatan banjir untuk menangani masalah disebabkan pembangunan yang pesat.
Kaedah bukan struktur diperkenalkan seperti Manual Saliran Mesra Alam. Sejak 2001, manual ini merupakan keperluan mandatori yang perlu dipatuhi bagi pembangunan baru di kawasan bandar.
Sejak alaf baru, JPS telah mengambilkira pendekatan Pembangunan Lembangan Sungai Bersepadu dan Pengurusan Banjir Bersepadu bagi rancangan pengurusan banjir. Ini akan memberikan pendekatan yang lebih seimbang antara langkah-langkah struktur dan bukan-struktur serta tahap penyertaan masyarakat yang lebih tinggi. ...
Projek Mega Tebatan Banjir yang telah siap :
- SMART - Stormwater Management and Road Tunnel
- Batu Jinjang Ponds & Related Diversions Project
- Sungai Muda Flood Mitigation Project
- Sungai Perai Flood Mitigation Project
- Multimedia Super Corridor (MSC) Flood Mitigation Project
- Bertam - Kepala Batas Flood Mitigation Project
http://water.selangor.gov.my/index.php/ms/maklumat-jabatan/fungsi-jabatan/pengurusan-banjir
Adalah sungguh hairan pada Dis 2008, JPS hanya boleh keluarkan "desktop study" yang berpendapat Selangor tak perlu Projek Mega Tebatan Banjir Bandar Terusan/Canal City kerana kolam2 tadahan air sedia-ada sudah mencukupi, bila JPS telah luluskan beberapa Projek Mega Tebatan Banjir di Selangor dan negeri2 lain. Adakah kerajaan PKR/PR Selangor wajar dan bertanggungjawab membuat keputusan yang penting itu, iaitu membatalkan Projek Mega itu, berpandukan dengan hanya "desktop study" dari JPS.? Siapa yang arahkan "desktop study" itu dibuat dan siapa yang buat "desktop study" itu.? Apakah kos "desktop study" itu.? Sementara itu, kerajaan DAP/PH Penang boleh belanja atau membazir >RM200 juta untuk membuat kajian tentang Projek Mega Lebuhraya Terowong Bawah Laut.
Tak masuk akal la, apa yang dibuat oleh kerajaan PKR/PR Selangor pada 2008-2010.
Kalau nak batalkan Projek Mega itu pun kerana sebab utama rasuah oleh kerajaan UMNO/BN Selangor dulu, kerajaan PKR/PR Selangor sepatutnya membetulkan, menambah-baik atau mengganti Projek Mega Tebatan Banjir Bandar Terusan/Canal City itu = hari ini, banjir kilat dicegah atau dikurangkan di Selangor untuk memberi manafaat yang benar kepada Rakyat Selangor.
.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bab macam ni aku salute najib, dia bagi fakta
PH apa lagi kau orang takde komen balas ke ? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by lurkingaround at 29-12-2021 04:24 PM
sam1528 replied at 29-12-2021 01:11 AM
Hmmm ... kan dah terkincit
Malu besar oooiiiiii
Rupa2 nya yang buat 'desktop study' tu adalah JPS bawah Peter Chin Kah Fui (BN lah tu)
Depa yang kata tak perlu City Canal
Depa dah rekomen , TSKI ikut ...
.
The Malaysian government has monitored the situation since the early 1970s, and responded with the development the Klang River Basin Flood Mitigation Project. The government has attempted to control flooding by creating holding ponds and increasing river channel capacity, but this has had only limited success.
In 2001, the government sought proposals for a more effective solution to flooding, to prevent disruption to the city’s center during a typical flood event , with a duration of three to six hours. The original idea was for a tunnel to divert and store the storm water, but the idea progressed into the concept of a mixed-use tunnel that would allow traffic flow when the tunnel was empty of water. ...
https://www.google.com/url?sa=t& ... nqHXJ7gBYZSl8Zo34S_ - pdf: KL SMART Tunnel Case Study
"Desktop study" yang dibuat oleh JPS pada Dis 2008 ("commissioned by the Selangor PKR/PR govt.?") macam bercanggah dengan polisi Tebatan Banjir kerajaan pusat Malaysia yang mendapati langkah mendalamkan sungai2 dan kolam2 tadahan air sedia-ada sejak 1970an tak mencukupi.
Seperti yang dikata oleh bekas MB Selangor, Muhammad Taib dan Khir Toyo, perkara ini harus disiasat supaya rintihan2 mangsa2 banjir di Selangor pada 18-24 Dis 2021 dapat diselesaikan. Tak gunanya jadi "self-righteous"/betul diri sendiri, degil, tak setuju, "in denial" dan buat tak tau. .......
https://www.thestar.com.my/news/ ... verything-is-ruined - 2021/12/29 - Everything-is-ruined: Malaysian artiste Eric Lin heartbroken by flood damage to family home (at Taman Sri Muda)
.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ha ha ha ha ... ni dah lawak betul
Macai2 totok party assobiyyah dah teramat gelabah @kemaruk
Take a deep breadth & bawak bertenang - focus tambi ... focus
Yang korang dok lari ke Penang ni pasal apa? Pada diri2 korang yang buta sains tu , apa justifikasi kena belanja RM305 million untuk 'desktop study' City Canal? Terowong Penang & City Canal sama ke?
Korang dah tak mampu tuduh Selangor pasal JPS yang buat kajian tersebut , JPS dibawah kawalan Federal (BN/party assobiyyah) & its their recommendation
Sekarang korang klaim JPS tu bangang & muntri + timbalan jaga JPS zaman tersebut dari BN/party assobiyyah bangang2 belaka lah
Korang pon mengaku yang BN/party assobiyyah tak kisah kalo rakyat Selangor hilang nyawa & reta pasal dendam politik (kalah pilihanraya lah katakan) & tu pasal peruntukkan untuk 'desktop study' tak diberi
Kalo aku macam korang ... I will walk away now
Kalo tidak , you're in for further embarrassment - buat apa gigih sangat nak tonjol diri tu kureng cerdik?
@lurkingaround
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PH tgh nak spin berita pahang banjir ada serpih pokok kene hanyut dgn kepala air.
diorg kene buat something lah..NGO2 tu tak pulak buat report pasal shah alam banjir ada project kene batal
tu pun najib yg selongkar. Saluran air tu dibawah pengurusan kerajaan negeri dah banjir tu kenapa diorg tak mintak gantirugi pada kerajaan negeri sbb diorg tak selenggara perparitan dan sungai dengan baik.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cukup lawak sekarang
Ada 3 macai2 totok party assobiyyah dok cakap pasal City Canal ni & semua buta sains
Korang need to focus lah ... focus tambi ... focus
Jangan & tak guna lari ke
- terowong Penang lah
- rumah mampu milik , oooppppssss mampu tengok lah
- valuation RM1600-RM2000 psf lah
- banjir kat Pahang lah
Awat dok konar2 , tak mampu address the issue ke?
Isu sekarang korang mengaku JPS bawah kawalan Federal (BN/party assobiyyah)
JPS yang buat kajian & its their recommendation untuk scrap City Canal
Korang klaim JPS tak buat kajian atau tak menyeluruh pasal tak ada peruntukkan dimana sorang macai yang buta sains mati2 kalim RM306 million (with no justification)
Apa yang korang nak bebel lagi?
Malu besar ooiiii .... sikit pakai akai boleh ka?
@kemaruk
@lurkingaround
@pasa |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by lurkingaround at 29-12-2021 05:29 PM
sam1528 replied at 29-12-2021 04:25 PM
Ha ha ha ha ... ni dah lawak betul
Macai2 totok party assobiyyah dah teramat gelabah @kemaruk
... Korang dah tak mampu tuduh Selangor pasal JPS yang buat kajian tersebut , JPS dibawah kawalan Federal (BN/party assobiyyah) & its their recommendation
Sekarang korang klaim JPS tu bangang & muntri + timbalan jaga JPS zaman tersebut dari BN/party assobiyyah bangang2 belaka lah
Korang pon mengaku yang BN/party assobiyyah tak kisah kalo rakyat Selangor hilang nyawa & reta pasal dendam politik (kalah pilihanraya lah katakan) & tu pasal peruntukkan untuk 'desktop study' tak diberi
Kalo aku macam korang ... I will walk away now
Kalo tidak , you're in for further embarrassment - buat apa gigih sangat nak tonjol diri tu kureng cerdik?
@lurkingaround
.
Perkara 74 Perlembagaan Persekutuan, Jadual 9, Senarai 2, menyatakan bahawa segala hal ehwal dalam pentadbiran tanah adalah di bawah bidang kuasa Kerajaan Negeri.
Walau bagaimanapun, Perkara 91 (5) Perlembagaan Persekutuan dan Seksyen 9 KTN memperuntukkan penubuhan Majlis Tanah Negara sebagai forum untuk penyeragaman dasar-dasar untuk memajukan dan mengawal penggunaan tanah di seluruh Semenanjung Malaysia. ...
https://www.ketsa.gov.my/ms-my/teras/tanah/Pages/default.aspx - Kementerian Tenaga dan Sumber Asli
Sekali lagi saya ulangi, hal tanah adalah di bawah kuasa mutlak kerajaan negeri, bukan kerajaan pusat atau Kementerian2 = JPS hanya boleh memberi nasihat atau guidance tentang langkah2 tebatan banjir kepada kerajaan Selangor, spt melalui forum Majlis Tanah Negara (atau forum CARI.?  ). JPS tiada kuasa membatalkan Projek Tebatan Banjir Bandar Terusan/Canal City pada 2010.
Kalau ada apa2 kesalahan, pembuat, spt pembatal Projek Mega Tebatan Banjir Bandar Terusan/Canal City, yang salah, bukan penasihat. Kalau saya pura2 nasihat awak pergi buat salah melanggar SOP Covid, spt tak pakai pelitup muka di tempat awam, siapa yang salah dan akan boleh didenda polis.? Awak atau saya.?
Olehitu, saya sudah cakap, itu "desktop study" oleh JPS yang dipakai oleh kerajaan PKR/PR Selangor pada Dis 2008 harus disiasat.
.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ok , sekarang ko klaim 'desktop study' oleh JPS (dibawah federal iaitu BN/party assobiyyah)
(1) tak menyeluruh ; atau
(2) tak buat langsung
(3) tak ada peruntukkan seperti partner ko klaim @kemaruk
Pastu JPS serahkan kajian tersebut ke Selangor dan sarankan City Canal tak diperlukan
Tang mana yang Selangor ni salah? Bukan ke JPS bawah Kementerian Alam Sekitar considered the content expert atau the authoritative body?
Kalo ko bagi nasihat jangan pakai mask kat aku , aku gelak aje pasal ko ni ... malas aku nak cakap
Adoooiiii ... orang macam ni pon ada dalam dunia ni
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
lurkingaround replied at 29-12-2021 03:22 PM
.
Kawasan Mudah Banjir
Cherry picking lettew
Ambik data yang berkenaan adjah |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by lurkingaround at 30-12-2021 06:35 PM
.
Kerajaan PKR/PR Selangor salah kerana mereka tak "fact-check" 'desktop study' yang dibuat oleh JPS pada Dis 2008 atau mencari "second opinion" sebelum membatalkan Projek Tebatan Banjir Bandar Terusan/Canal City pada 2010. Pembatalan ini macam telah menyebabkan banjir kilat masih berlaku hampir setiap tahun di Selangor selepas 2010, terutama pada 18-24 Dis 2021 di Taman Sri Muda, Shah Alam.
Lagipun, sebab utama Projek itu dibatalkan oleh kerajaan PKR/PR Selangor adalah dakwaan yang kerajaan UMNO/BN Selangor terdahuku telah buat kesalahan rasuah dalam Projek itu, bukan kerana 'desktop study' oleh JPS yang menasihat Projek itu tak perlu.
Mengapa kesalahan2 ini boleh berlaku pada 2004-2010.?, harus disiasat kerana Rakyat Selangor mungkin telah dianiayai oleh kedua-dua kerajaan Selangor itu, spt disiasat oleh SPRM atau "MACC".
.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
lurkingaround replied at 29-12-2021 07:01 PM
.
Kerajaan PKR/PR Selangor salah kerana mereka tak "fact-check" 'desktop study' yang dibuat oleh JP ...
Ish ish ish
Tengok tu rakyat selangor
Nasib rakyat selangor diperjudikan semata mata syak wasangka PH kunun2 umno rasuah
Ujung2 tanah tu dijual (pada harga rendah) dan dijual semula oleh pembeli padq harga lebih tinggi setahun kemudian..
Yang rugi rakyat selangor.. elok2 dapat projek yang mampu kawal banjir, last2 dapat peojek rimbayu mampu tengok tuu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sekarang rakyat yang tanggung sendiri kos baiki kereta, rumah, perabot
Semata mata kerana PH syak umno songlap projek canal city
Rakyat tak keeah pon kos tu 10 bilion pon.. asal boleh selesaikan masalah banjir.. yang direct kena kat kantung rakyat
Teroknya PH |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ha ha ha ha ... gomen Selangor nak fact check dengan sapa?
Bukan kah JPS the content expert & authoritive body? Any recommendation?
Pulak dah sekarang ko dakwa macam ini :
adalah dakwaan yang kerajaan UMNO/BN Selangor terdahuku telah buat kesalahan rasuah dalam Projek itu, bukan kerana 'desktop study' oleh JPS yang menasihat Projek itu tak perlu.
Nampak gaya ko langsung tak tau apakebenda ... main tebuk sana & sini dengan harapan boleh dapat modal
Jawapan yang ko bagi ni ... sorry to say ... substandard intelligence & malas membaca
Sekarang ko tau lah pasal apa partner ko dah takmo jawab
Ko sedang diperkudakan depa untuk diperkenakan
Tak pe lah ... paling kurang ko dibayar ... telan aje malu tu
Yang penting ... mahsyuukkkk
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 29-12-2021 10:34 AM
