KEDAI NIAGA / SHOWROOM / share pandangan rekabentuk utk display jualan/niaga

reone · Post time 27-3-2009 08:56 PM

bestnyer tuna...ada kedai sendiri dah....

reone · Post time 27-3-2009 08:58 PM

mesti contohi tuna..nak beli kedai gak....

kirawang · Post time 30-3-2009 08:46 AM

Originally posted by reone at 27-3-2009 20:58
mesti contohi tuna..nak beli kedai gak....

nak jugak...

tapi, tak tahu, nak jual apa lagi ni...

tapi, yang pasti..busy sokmo..

macamana nak buka kedai ni...

elle_gogo · Post time 30-3-2009 08:32 PM

ala.. hang tak payah nak bukak kedai dah..
dah success dah pun...
kalau nak bukak jugak.. aku rasa kopitiam best

ann_9027 · Post time 30-3-2009 09:19 PM

elle...bila butik elle operasi??
ke dah ON??
tepek ler pic...

kirawang · Post time 30-3-2009 11:11 PM

Originally posted by elle_gogo at 30-3-2009 20:32
ala.. hang tak payah nak bukak kedai dah..
dah success dah pun...
kalau nak bukak jugak.. aku rasa kopitiam best

Tak de lah success mana pon elle..

Kadang kadang ada kedai ni pon best jugak..
Tengok orang datang kedai, mesti jadi satu kepuasan..

Walopon saya ada background dalam food dan restaurant ind, tapi saya tak tahu tak terbuka lagi hati nak involve.
maybe kerana effort dan penat yang kena invest dan saya sedia tahu bile involved dalam food ni kot..

Tapi, masih mencari dan survey ..barangan yang senang nak take care, margin tinggi..
Ingat dulu, berminat dengan kedai emas, tapi kena rompak kan...

tuna_sandwic · Post time 31-3-2009 12:58 PM

selagi masih tidak memerlukan kedai, maintain jer la... kos tinggi utk kedai nih... kos reno jer dah tercekik ... apatah lagi kos nak maintain

bisnes tuna ni pun sebab dah tak mampu nak tampung... that's why terpaksa beli kedai... tak mampu nak bayar sewa

cuma bezanya buat bisnes ada kedai dan takde kedai.... rasa macam ada satu kepuasan bila orang datang 'kedai' kita dan bukan datang 'rumah' kita.... macam syiok la orang kata... tak sabor nih nak siap kan kedai....

last week register meter TNB rm 1200.. mahal ... erkkk... tercekik... esok lusa baru diorang pasang meter dan elektrik... baru leh sambung reno on tiles dan langit2 dan ekon dan lampu

ctredzuan · Post time 1-4-2009 02:30 AM

kak, kedai tu sewa @ beli kak? luas tuu..

ezly9212 · Post time 1-4-2009 08:49 AM

updated
Bilik Presentasi

ctredzuan · Post time 1-4-2009 09:36 AM

cun!! warna kuning membangkit semangat

tuna_sandwic · Post time 1-4-2009 09:48 AM

beli dek non.... beli murah... boleh bayar cash kalau tunggu lagi 2 taun.... tapi tak sanggup tunggu... coz tak sanggup duk dalam timbunan 'sampah' dah.... hehehehee

[ Last edited by tuna_sandwic at 1-4-2009 09:49 ]

elle_gogo · Post time 1-4-2009 06:07 PM

Originally posted by ann_9027 at 30-3-2009 21:19
elle...bila butik elle operasi??
ke dah ON??
tepek ler pic...

takde la kak ann... sebenarnya elle minat sgt2 bidang tu..
suka tgk org jual baju2 n tudung2..
tapi,tak terkejar.. lagi satu modal pun dah takde.. pam utk business yg sedia ada..

silap teknik sbb tak buat perancangan betul2..
lagipun masa tu job elle dpt slow sikit.. n ingatkn boleh la cuba menjual baju..

ari tu dah ambik kain sikit2 kat indon.. n ada batik dari kelantan.
semua elle letak kat tmpat opis2.. jual balik...

kak ann,
nak tanya ni... knp yer batik elle tak lawa mcm kak ann nye batik??
maybe elle dapat yang lama dan tak mahir dalam selok belok pemilihan kain..
tgk website kak ann cantik2 kain.

[ Last edited by elle_gogo at 3-4-2009 20:39 ]

elle_gogo · Post time 1-4-2009 06:11 PM

bro... kalau tak silap.. kedai emas tak pernah lg dalam sejarah ada yg bankrupt tau...

tak ingat baca fakta tu kat mana....

ctredzuan · Post time 3-4-2009 08:32 PM

kak, if u dnt mind to share, bape rm beli tu kak?

tuna_sandwic · Post time 4-4-2009 12:59 PM

rasanya macam dah ada sebut pasal rega... maybe ada stori kat my frenster blog kot...

rega jual kedai ni rm 150K, turun rm 130K, turun lagi rm 100K, turun lagi rm 98K rega mati dia... then nego punya nego dapat la rm 88K... ingatkan plg rendah leh dapat rm 90K... tak sangka developer sanggup jual rm 88K... tapi rupanya mereka dah diisytihar bangkrap sebaik sahaja s&p ditandatangani... so, kos berbalik menjadi sekitar rm 90K kerana kena bayar litigation fee rm 1700.. masalah nya besar jika berlaku kes sebegini, kita kena pandai cari peluang utk cut cost yg mereka dah tinggalkan utk kita... bukan kecik anak nyer cost yg mrk tinggalkan...

ini kedai baru takde orang punya
boleh la... abah pun cakap kedai ni besar... dia ingat kecik..

loan 70K (bank tak leh bg 90% atau 100%.. so cuma dapat 80%)
20% deposit dikeluarkan sekitar 20K
lawyer bank + lawyer s&p + evaluer = sekitar 10K
tnb = 1.2K bayar meter
air = tak perlu start bayar
service&maintenance = ni bertekak dgn developer suh dia setelkan amount tertunggak sekitar 1.5K... so lucky dia bayar till mei... ehehehhe... jimat sket
renovation cost dah abih hampir 10K beli barang jer... lom masuk ekon (3K) dan glass door (5K) kalau ada rezeki lebih nak masukkan cctv

[ Last edited by tuna_sandwic at 4-4-2009 13:00 ]

Iman_Baby · Post time 7-4-2009 12:15 AM

Originally posted by tuna_sandwic at 4-4-2009 12:59
rasanya macam dah ada sebut pasal rega... maybe ada stori kat my frenster blog kot...

rega jual kedai ni rm 150K, turun rm 130K, turun lagi rm 100K, turun lagi rm 98K rega mati dia... then neg ...

tuna,

untung betul u dpt rege ni.. berapa keluasan kedai ni?

Kalau i dpt pun.. mmg aku rembat punya.. cukup murah.. dkt area Nani ni. jgn harap le nak dpt rege ni... kalau tak de 800K jgn mimpi le... bayangkan.. kalau deposit 10% = 80K.. boleh dpt kedai dkt area u... best betul kan...

ctredzuan · Post time 7-4-2009 03:54 AM

kedai ni setingkat ye kak? murah tu rm88k bg ct sbb kat bandar kat kelantan ni pun ada sesetengah padahal kat pekan, 2 tingkat jer dah rm250k

Iman_Baby · Post time 11-4-2009 07:15 PM

Assalammualaikum.. wbt

InsyaAllah, July nanti saya akan berpindah ke new showroom. Showroom skrg (1/2 lot) tak boleh nak menampung byk permintaan n idea.

New showroom ni, insyaAllah 1 lot n lebih besar. 2 kali ganda dr size skrg..

Utk pengetahuan semua, 2 ni adalah our major business skrg...
1. Langsir
2. Reupsholtery & costume made sofa

beside sampingan lain mcm barangan hiasan rumah, cadar, vantage dll

So for the new showroom, kami dah draw plan. Tapi masih lagi diperingkat awal. Cuma kami dah kenal pasti lebih lagi beberapa bidang baru yg sesuai dgn skop sekarang. Antaranya

1. Laminated flooring (yg ni dah confirm)
2. Wall paper
3. Cabinet & ID
4. Furniture - jati, english & modern
5. Kelas jahitan - awal perniaga dulu, kelas ni mmg ada tapi selepas pertambahan staff n ruang yg terhad kelas terpaksa ditutup buat sementara walaupun demand byk sbb tak de ruang.
6. Painting & Khat

Itulah.. harap2 dpt le jasa baik dr kawan semua, warga entreprenuer tuk bagi pendapat apa yg patut dilakukan, apa yg seharusnya dielakkan.

Jasa baik warga entreprenuer semua.. hanya Allah yg membalasnya.

terima kasih.