korang rasa lokasi kedai yang strategik tu penting sangat ke tak

hazel23

dah lama nak contribute, tapi baru kini berkesempatan.

good site selection:-

1. trade area analysis - ada tak potential customer

2. population, size, characteristic - ada tak mencakupi trend terkini

3. site tu ada tak continuing growth

4. potential untuk retail trading - lihat existing performance

5. service lain available tak? cth public transport, bank, buang sampah ect

6. legal restriction - ada apply tak, as simple as, parking kena bayar ke, kena kompaoun, pbt kacau ke

7. physical behavior - cth crime tinggi tak, ada access ke jlnraya utama ke, terlalu compact ke

8. stability of community - cth ada persatuan ke, kawasan permainan politik ke.

9. faktor unik yg lain cth tempat tourist attraction ke..

last but not least - SAPER ANCHOR TENANT - sebab kekuatan anchor tenant ni lah yg contributr main traffic - cth kalau ada giant - sure traffic tinggi.

good luck.

tok^dalang

kalau kita tengok cina meniaga...yang penting mesti ada base...kedai / pejabat...tak kira kat mana pun..kalu kita tengok kat tempat diorang celah mana pun ada kedai / pejabat...tapi kuar meniaga kat luar, carik pelanggan, bukan tunggu pelanggan datang je.. kalau kita duk kat tmpt paling strategik pun, cara biz tetap cara lam,nak tunggu orang datang...jawabnya pada zaman ni...rehat le ( tutup )..

ezos

kalo meniaga barangan, yang perlukan showroom atau display, memang perlukan kedai. lokasi, seperti ramai yg kata di sini, tgk jenis perniagaan.

utk perkhidmatan, jika One Man Operation, mungkin boleh dari rumah saja. gunakan khidmat virtual office. saya bukan nak promote bisnes saya di sini. tapi walaupun kata kita tak perlukan pejabat utk kerja, tak dapat tidak, alamat perniagaan juga penting.

jadi balik, ke topik asal. kena buat lebih kajian sebelum menyewa kedai dan memilih lokasi perniagaan.

thedude

Titik rezki tu ape ?

sinar_inspirasi

penting....... sebab tu setiap conner lot kedai2 tu sewa mahal...... dan supermarket sewa mahal...... sebab strategik ... walk in ramai.....

ko pegi klcc... kiosk bawah tu.. sewa dah 5k.....

shb

Originally posted by WonBin at 18-12-2008 23:10
Jawapan paling tepat: BERGANTUNG KEPADA APA JENIS PERNIAGAAN ANDA.

macam kedai potong rambut, kalau murah dan cantik, pelanggan akan tetap datang walaupon tersorok.

betui la..
ada kedai potong rambut kat area umah aku,dia sewa tingkat 1,bawah tu kedai makan,signboard pun kecik jer,
kedai ni utk org pompuan jer,lelaki tak boleh,tapi kakak ni punya service mmg best,mmg cantik dia buat rambut,dia punya advertising dari word of mouth jer.
Harga mmg murah la..nak rebonding,kaler semua dia boleh buat,cantik u..
Time pagi aku tgk byk keta2 mewah parking depan kedai dia,rupa2nya mak2 datin pun buat rambut kat sini
Aku ingatkan surirumah cam aku yg tak mampu pi salon mahal2  jer dtg kedai kakak ni..

Dulu aku tgk dia pakai saga second hand,skrg ni hasil dari kedai potong rambut dia tu,dah mampu beli gen-2.