|
|
1# faisyah
hai faisyah... bile senang jom jumpa kita lepak2x borak2x pasal hartanah... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
12# wakaka91
beruntungnye member ko tu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
itu lah gunanya 2+1 deposit.kita blh roling bisness lg tu...kita kena monitor trend bayaran depa...so far..x der masalah...
bulan puasa dpt 5 gerai,sewakan pd indon...masyuklah duit raya 5k...
faisyah Post at 13-7-2009 18:21 
bab ni saya tak setuju.... tak ada dah ke orang tempatan??? sorry to say, ini partly ibarat menggadai tanah air jugak... walaupun sekadar bagi sewa kat indon.... berapa ramai orang tempatan yang susah nak apply gerai majlis... tiba2 buat untung atas angin bagi peluang pada bangsa yang terang2 orang malaysia tak suka... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
same thing yang my sister in law buat.. keje kerani kat jabatan kerajaan ajer... tapi drive mini cooper.. 
dia start dgn low-cost house RM42k masa dia muda.. then skrg nie dah lost count dah bera ...
thylord Post at 14-7-2009 15:59 
juallah...u x kan menyesal...then cari kwsn subang atau s.alam...value akan naik...u pun akan pakai cooper gak nanti..i dulu pki jeans lee cooper..he2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jangan lupa bila nak jual tu paling cepat 100-120 hari dapat duit selepas sign S&P.... kekadang sampai 6 bulan sangkut ... jika lot bumi nak jual to non bumi, boleh sampai 8 bulan - 1 tahun .... so kena ada LEVEGARE untuk cover sementara boleh terima duit. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bab ni saya tak setuju.... tak ada dah ke orang tempatan??? sorry to say, ini partly ibarat menggadai tanah air jugak... walaupun sekadar bagi sewa kat indon.... berapa ramai orang tempatan yang ...
milli_mind Post at 14-7-2009 17:59
ade sebab sebenarnya..pernah kena kencing dgn org kita....dah serik,ckp nak berniaga,tp janji saje..bila time bayar,ckp x untunglah,x balik modal lah,tp kita siap tgk org pack jer hari2 jual..beli perobut baru time raya,beli gelang baru blh pulak.
indon belum start dah bayar siap coz depa tahu blh untung dan rajin.so this is business,x kira warna kulit,sape yg blh bg comitment,,,deal. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
19# elle_gogo
smua bagus.. tgk keperluan... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3# wakaka91
saya baru buat deal utk sewa 3 unit rumah kedai yg ade apt kt atas,sewa dgn cina 800 satu unit,then saya buat mini hostel,satu unit saya letak 10 pelajar dengan sewa RM200 seorang.
200x10 = 2000 x 3 unit = 6000 - 2400 ( sewa 3 unit pd cina )
untung ditangan =RM3600
itu untung atas angin coz harta tersebut bukan hak kita.buat deal ngan cina 5 years contrak. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3# wakaka91
saya baru buat deal utk sewa 3 unit rumah kedai yg ade apt kt atas,sewa dgn cina 800 satu unit,then saya buat mini hostel,satu unit saya letak 10 pelajar dengan sewa RM200 seorang.
2 ...
faisyah Post at 14-7-2009 20:42
kawasan adelah sek 7,dkt dgn uitm
total untung tahunan adelah RM43200
itu dah blh beli satu rumah flat kos rendah...blh buat harta dlm masa setahun shj dgn duit atas angin. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
process nak jual rumah tu susah x? berapa lama? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
process nak jual rumah tu susah x? berapa lama?
sinarfm Post at 15-7-2009 11:11 
sebenarnya x susah..jgn letak perkataan SUSAH dlm minta kalau nak berjaya...semua blh...malaysia blh..1Malaysia now...
kita kena rapat dengan pegawai penilai dan gomen punya org...cepat jer settle..tp kena entertaiment skilah...
masyuk 50k...kopak 5k ape salahnya.....This is real world of business....... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32# faisyah
Ayak...takot plak ..hehehehehe...nih nak tanya sket ye..u nih real estate ejen atau mmg urus jual beli sendiri sbb setahu saya kalau nak jadi real estate ejen nih kena ada ujian nyer yek?/
sooryy,,baru nak into real estate,.  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32# faisyah
Ayak...takot plak ..hehehehehe...nih nak tanya sket ye..u nih real estate ejen atau mmg urus jual beli sendiri sbb setahu saya kalau nak jadi real estate ejen nih kena ada ujian nyer ...
liena_222 Post at 15-7-2009 16:33 
buat sendiri jer,membazir jer jd agen....depa yg masyuk..yg penting kita ade ilmu then buat sendiri....kerja lepak,masyuk gempak.....
sambil melancong pun check maybank2u...duit masyuk..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by faisyah at 15-7-2009 21:51
33# liena_222
hari ini saya dpt kelulusan utk sewa satu tanah kosong kt hartamas,ingt nak buat tpt parking,blh muat dlm 300 kereta...so kenakan tiket per entry RM2 shj,kalau minima 3 pusingan satu hari,dlm sebulan blh dpt RM54,000.
tolak sewa RM8000,tinggal RM46000,gaji 4 pekerja RM4000++ = RM40000
then satu sudut saya dah deal utk sewakan pd pengusaha car wash,RM2000 sebulan..so dpt jimat bayar sewa tanah,jd RM6000 shj sebulan
untung bersih sebulan dlm RM35-40K....setahun dah RM420-RM480K....dah blh beli satu teres semi D kt kota damansara...lagi 5 tahun nilai dijangka 1.6 juta...so 5 tahun RM480x5 = RM2.4 juta ...dengan 5 biji teres semi D, RM1.6 juta x 5 = RM8 juta.
kawan saya cina lg gila dia punya masyuk....siap blh jd along lg.....alhamdulillah..dpt skit2 curi idea dia....
kita kira bertuah coz taraf BUMIPUTERA banyak membantu........ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
betul tu...
condo emerald aku kat damasara perdana pun aku sewa RM3,300 (fully furnished)...
tiap2 bulan aku bayar bank RM1,700 dan RM300 utk maintenance fees... aku dapat save RM1,300 setiap bulan... lagi 7 tahun, aku akan jual condo ni... atau mungkin simpan dan sewakan kat orang... sebab area damansara Perdana ni pun tgh naik harga dia...
sekarang tgh cari condo lagi ni... pastu buat fully furnished, then aku sewakan... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by faisyah at 15-7-2009 21:51
33# liena_222
hari ini saya dpt kelulusan utk sewa satu tanah kosong kt hartamas,ingt nak buat tpt parking,blh muat dlm 300 kereta...so kenakan tik ...
faisyah Post at 15-7-2009 21:49
Bagus bisnes akak ni ... syabas ... tapi bidang ni masa nak start memang slow sikit kan ... ? sebab kita nak beli first house tu pon mungkin mampu beli satu je ... bila dah make profit sekali ... duit profit tu boleh downpayment 2-3 biji unit lagi kan ? sewa afew years then jual lagi .... dan begitulah seterusnya kan ?  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sebenarnya x susah..jgn letak perkataan SUSAH dlm minta kalau nak berjaya...semua blh...malaysia blh..1Malaysia now...
kita kena rapat dengan pegawai penilai dan gomen punya org...cepat jer settl ...
faisyah Post at 15-7-2009 14:51
Jadi cepat kaya, kaya atas angin memang syok bro..
Tapi jgn kaya dunia, bankrupt kat akhirat sudah la ya..
Nasihat utk diri aku jugak. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37# thedude
good.anda telah nampak tips2 nya...keep moving... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
38# RedDevils
yer betul tu,that's why saya simpan using bank islam dan tabung haji coz depa calculate zakat sekali,setiap harta saya keluar zakat dan bayar tax kt LHDN setiap tahun,dan sentiasa buat jamuan setiap ramadan utk beberapa masjid dan rumah anak yatim.setiap bulan saya peruntukan RM3k utk xtvt derma.coz harta kita ade itu adelah hak org lain juga...tuhan akan lebih banyak bg rezeki dan kesenangan kt kita jika kita buat amal. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bistu u pinjam duit bank beli umah...selalu pinjaman umah long term kan..dlm 15-20 thn..camne ko nak jual dlm masa 5 thn tu..kire jual masih dlm loan?
then tukar nama?
bahaya gak tu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 14-7-2009 05:27 PM
Author
