Waiting For Property Bubble To Burst

tobby

byk kali dah aku ulang. lebih baik menyewa dari beli rumah.  lebih untung menyewa.

Jesse_Mccartney

tak nampak apa2 tanda pon so far >>  
kalau takat rumah yg rege juta2 jek yg effected ... baik tak payah ,,....
I wan na those yg 400k and below ...

tobby

tak nampak apa2 tanda pon so far >>  
kalau takat rumah yg rege juta2 jek yg effected ... b ...
Jesse_Mccartney Post at 5-12-2011 22:03

rmh bwh 300k adalah keperluan, rmh above 300k adalah kemewahan (kehendak). kehendak ni boleh dikemudiankan.  sbb tu dah jd trend org2 bandar  sekarang ni dok rmh flat tapi pakai Civic, Inspira, pakai Accord.    klu org tanya aku, why not. dok flat pun ok. janji dekat dg tempat keja.

silau

wait and see.....kalau siapa ingat tahun 1997, 2008.....pasti dapat gambaran 2012 dan  akan datang.......he he

sekarang aku dah nampak kereta bersepah tepi jalan taruk no telefon atas bumbung......

tarabas1976

Reply 24# silau


    1997, 2008....even 1929 compared to whats comin' in 2012 would make all the depression stated earlier look just like a kindergarten kiddo.

tobby

wait and see.....kalau siapa ingat tahun 1997, 2008.....pasti dapat gambaran 2012 dan  akan datang.. ...
silau Post at 6-12-2011 10:29

tapi 1997 rega rmh semi-D di shah alam, JB & penang island tak murah gak.  tapi rmh2 di bukit beruntong & rawang sgt murah.

tina^^

i think high end development will see the impact. in fact skang pon dah nampak....and also high end condominium mcm dkt area klcc & mont kiara.

but not (especially) terrace house 5-600k and below....mencanak naik (makin mahal) aderla....land are scarce nowadays....

system_failure

Termenung (dlm toilet) sekejap..
Ape yg kiter akan buat kalau rumah yg kiter beli tu dah pecah buihnye ek..

Kalau takmau kasi teruk lg picah, kena arr jual murah..
Emm,
Kalau leh buat something different to da hause supaye leh maintain harge..
Zomething different dan berlawanan arus buih2 lain..
Misalnye.. hehe

tina^^

Reply 28# system_failure


kalau rumah kita pecah buih, kita kena mandi buih la kot dalam tue....

ce list sket kawasan mana yg dah ada ura ura nak pecah buih nie selain high end condo dkt klcc & mont kiara??

lemme start, (solely based on own observation ajek, tidak di sapot oleh mana mana critical data analysis).

first,

dkt temasya glenmarie, superlink terrace 28x120, landed, freehold. current market value 1.6million (dulu jual 700k)...i tgk banyak banner for sale digantung and low occupancy rate......pehtu ada yg nak letgo at 1.2million. apakah petandanyer? hihihihihi....so, saper mau soping spree??? sila sila sila......dah nearly half million drop tue even so, i tgk, island & peninsular tgh ratakan tanah nak buat semi-d & bungalow next to it......



next......ce korang listkan kws2 yg nak pecah buih esp dlm klang valley vicinity nie...

tina^^

Reply 26# tobby


remind me, bukit jelutong was first developed around 1997, 1998 dan their houses pon dijual tidak semurah kawasan2 sekitar pada zaman itu, until sekarang........in fact, derang nyer rumah menten mahal dari average property market price (see denai alam as benchmark tahun semasa).....

lostnfaun

byk kali dah aku ulang. lebih baik menyewa dari beli rumah.  lebih untung menyewa.
tobby Post at 5-12-2011 21:22

sbb apa lebih baik sewa dari beli yer? bleh bg pro n cons....

silau

kat singapore bubble tahap gaban....that why depa mai pulak kat wilayah iskandar......rumah area tempat aku ada yg kene lelong dek bank sampai separuh rega......yg celakanya geng2 agent dan geng bank dan kautim siap2 payah nak tau bila dan dimana depa buat bit.......kalau masa pecah buih nanti kompom ramai yang dapat join sama.....yg untung ialah mereka yg tak berhutang....hu hu

tina^^

kat singapore bubble tahap gaban....that why depa mai pulak kat wilayah iskandar......rumah area tem ...
silau Post at 6-12-2011 16:24

i dont think singapore bubble tahap gaban, but more to stringent in regulatory measures imposed by government to curb speculation because of land scarcity.

contoh macam they imposed higher income ceiling for public housing flats from S$8k/household to S$10k/household. (mcm gomen kita skang nak impose loan based on net salary rather than gross salary). pehtu singapore gomen imposed tighten public ruling for owner occupancy only (discouraging investment for rental yield), ltv limit to 60% for individuals with more than 1 outstanding housing loan (now our gomen imposed LTV 70% for 3rd purchase onwards).....

nie sume sbb nak protect dari property hike in price......

tobby

sbb apa lebih baik sewa dari beli yer? bleh bg pro n cons....
lostnfaun Post at 6-12-2011 16:13

menyewa baru selamat dari bubble.

tobby

pakcik wife aku boleh dikatakan org kaya tapi tak pernah beli rmh. dia menyewa hingga ke tua tapi tetap kaya. travel sana sini, enjoy life.

batu kikir

jgn harap la nak berlaku kat mesia ni......sure go up waaaaanggggggggggg!!!
AbukRokok Post at 4-12-2011 22:13

Semua yang naik akan turun .............. dan .............vice versa.

batu kikir

Saya berfikir harga hartanah negara kita masih sangat rendah jika dibandingkan dengan beberapa negara lain.
spiderman80 Post at 4-12-2011 22:40

Negara mana tu beb? Jangan terperanjat rumah di sesetengah tempat di US dan Australia lebih murah dari Malaysia. Dan pendapatan per kapita dia orang berbanding Malaysia..............

batu kikir

Ko patut tambah sikit. Nilai hartanah kita masih lagi rendah dibandingkan dengan Tokyo, Pa ...
tarabas1976 Post at 5-12-2011 11:15

Jangan lupa pendatang (halal dan haram) pun makin bertambah dengan pesatnya.

batu kikir

buble akan berlaku kalo rumah 1 juta keatas je, rumah 500k kebawah masih menjadi permintaan tinggi
evolutionary Post at 5-12-2011 11:51

I agreed with you 100% at the moment. Siapa yang punya (baca berhutang) rumah RM1,000,000 ke atas .............. kalau tak sempat lari @ jual , memang naya la.

batu kikir

camna buble tue akan berlaku...


bila sumer org beli property juta2 dan planning to sell berjuta ...
amirul_nazri Post at 5-12-2011 12:42

Betul amirul. Yang pelik rumah teres 2 tingkat 24x80 di TTDI, sekarang market (whose market?) value dah over RM 1 million. These house are meant for the commoner, the middle income. Yet "unreachable" by that income group.