Jom sembang pasal simpanan wang (Part 2)

ilazar77

Abg_Naz posted on 2-11-2012 09:41 AM
Tips...hmm... first things first.... discipline..
Kena tekad dan kuatkan disiplin diri. ...

Utk diri saya ni... rasernyer saya dah memang ada kesedaran untuk berjimat semasa remaja lagi...

Saya berasal dari keluarga susah...
Saya mula buat kerja sambilan dari tingkatan 3... jadi caddy kat padang golf... hanya pada masa cuti sekolah... sebab saya sekolah asrama penuh..

Duit yg saya dapat dari kerjaya caddy tu... saya simpan untuk keperluan pelajaran saya...
Masa cuti selepas exam SPM... Lebih kurang 7 bulan... dari bulan disember - Jun... saya pulun habis jadi caddy...
Dengan harapan duit tu dapat saya kumpul utk biaya keperluan saya di universiti... Ayah saya memang tak dapat nak bantu sebab tak mampu...
Cumanyer jadi caddy kat tempat saya tu... takdela lumayan.... kelab kecik jerrr...
Dapatla kumpul dlm RM5K untuk tempoh cuti tujuh bulan tu... Memang lbh dari cukupla untuk biaya awal masuk U...
Pastu pulak saya pilih Uitm sebab kosnyer yg murah...
Saya jadi caddy tu sehingga saya tamat diploma saya UiTM Shah Alam...

Alhamdulillah...perjalanan hidup saya agak lancar hasil dari sikap berjimat & beringat tu...

ilazar77

ilazar77 posted on 2-11-2012 03:14 PM
Utk diri saya ni... rasernyer saya dah memang ada kesedaran untuk berjimat semasa remaja lagi...
...

Izinkan saya menambah celoteh...

Saya selalu sematkan dalam diri... jangan sesekali menyalahkan insan lain atas apa yg berlaku pada diri sendiri...
Didalam konteks ini... Keluarga saya memang susah... tetapi adalah menjadi satu kesilapan pada diri saya untuk mewarisi kesusahan itu...

Dengan usaha yang betul serta disiplin yang tinggi... insyaAllah nasib hidup akan berubah...

Abg_Naz

ilazar77 posted on 2-11-2012 03:39 PM
Izinkan saya menambah celoteh...

Saya selalu sematkan dalam diri... jangan sesekali menyalahkan ...

Tahniah ! I'm proud of you .... Bukan semua orang yang mempunyai kecekalan dan sikap jati diri seperti anda... Move ahead, ada banyak kejayaan yang bakal dinikmati oleh anda dihadapan sana....

Abg_Naz pun dari keluarga yang susah, arwah ayah bekerja sebagai atendan hospital...ibu mengambil upah menjahit baju....
Kalau nak cerita tentang kesusahan Abg_Naz pada masa dulu, ntah berapa kajang posting ni nanti.... so biarkan semua tu berada dalam diri dan memori ....

ilazar77

Abg_Naz posted on 2-11-2012 03:46 PM
Tahniah ! I'm proud of you .... Bukan semua orang yang mempunyai kecekalan dan sikap jati diri sep ...

Tima kasih... harap-harap... individu2 diluar sana... jgn mudah putus asa... InsyaAllah, kat Malaysia ni kalau kena gayanyer... memang boleh hidup dengan selesa... Usaha betul2... takmo ikut shortcut...hehehe

ilazar77

ilazar77 posted on 2-11-2012 03:50 PM
Tima kasih... harap-harap... individu2 diluar sana... jgn mudah putus asa... InsyaAllah, kat Malay ...

1st property yg saya beli.... rumah kos rendah dua bilik tidur... 1bilik air & 1 tandas pada tahun 2000...
Property "sakit" sebenarnya... dah nak dilelong... owner dia ada bau2 bacang dgn saya...
Habis dekat RM19K...sewa bulanan yg saya dapat rm200... ansuran pinjaman rm123...
Kira beli untuk buat "Force Saving" la...
Dah jual property ni.... sekitar tahun 2010 rasernyer...harga jualan RM44K... hasil jualan simpan kat ASB...

ilazar77

ilazar77 posted on 2-11-2012 05:11 PM
1st property yg saya beli.... rumah kos rendah dua bilik tidur... 1bilik air & 1 tandas pada tahun ...

2nd property saya beli tahun 2002...rumah teres 1 tingkat...3bilik tidur...2bilik air diatas tanah berstatus pertanian...Kat Klang... Saya beli rumah tu kerana nak berkahwin... rumah tu dekat dgn rumah mertua saya... saya keje kat oversea masa tu... rasa lega sedikit kalau isteri tinggal dekat dgn famili dia...

Harga rumah tu RM88K... pendahuluan 33K... pastu bayar ansuran rm500 sebulan selama 10 tahun... Dah habis bayar pun...
Sekarang ni saya dah tak duduk kat situ...sewakan kat org lain... RM300 Sebulan... Dlm proses nak jual rumah tu...

ilazar77

Property ke3 saya beli sekitar tahun 2005... rumah kos rendah diatas tanah pertanian....2bilik tidur...1bilik air & 1tandas...harga RM33K...
Bayar pendahuluan RM15K... Bakinyer bayar RM1000 setiap 3 bulan... dah habis bayar pun... pendapatan sewa RM200 sebulan... Ada plan nak let go juga property ni...

ilazar77

Property ke4... tanah seluas 1/2 ekar milik bapa saudara saya... bernilai RM60K... sebenarnya bukan nak beli sangat pun... tapi lebih kepada nak membantu pakcik saya yang agak kesempitan... rasernyer saya beli sekitar tahun 2005... bayar secara ansuran... dah abis bayar pun... tanah tu pun dah jual baik kat pakcik saya tu...dalam tahun ni juga...hehehe... dengan nilai RM 67K... so hasil jualan tu masuk kat ASB..

ilazar77

ilazar77 posted on 2-11-2012 05:27 PM
Property ke4... tanah seluas 1/2 ekar milik bapa saudara saya... bernilai RM60K... sebenarnya bukan  ...

Property ke5... rumah teres 2 tingkat...4bilik tidur 3 bilik air... harga 220k.. beli tahun 2008... masa tu terma pinjaman blr - 1.8... ansuran bulanan RM1103 selama 30 tahun... saya tinggal dirumah ni skrg.. nilai pasaran rumah ni lbh kurang RM350K.... InsyaAllah oktober 2013, saya plan nak buat re-financing... extra cash yg bakal diperolehi akan dilaburkan kedalam ASB...

remizati

ilazar77 posted on 2-11-2012 05:31 PM
Property ke5... rumah teres 2 tingkat...4bilik tidur 3 bilik air... harga 220k.. beli tahun 2008.. ...

byk nyer rumah..mesti gaji tinggi kan...mmg plan nak ader byk properties..setakat nieh baru dua jer...nak masuk 3..yg kedua dgn ketiga kongsi dgn suami..owner mmg nak jual..harap2 dia bleh bagi harga yg best..nak harap gaji taklah byk sgt..mmg kea wat part time utk saving extra..lagipun anak kecik2 lagi..byk nak pakai duit..aim kalau dua dua kete dah abis, nak beli properties yang lagi selesa, maybe rumah 2 tingkat kot..tapi tak tawler harganyer 7 tahun lagi..

ruffleen

remizati posted on 1-11-2012 03:59 PM
wow lebat jugak pendapatan part time
dulu mmg daku letak byk kat asb, tapi asyik pak ...

yg best tu takde modal keluar langsung, buat keje part time tu kat rumah je

cuma kena korbankan masa sbb kejenya agak 'on-call' , bnyk kali gak terpaksa batalkan program yg dah dirancang bila dapat job secara mengejut

ilazar77

remizati posted on 2-11-2012 06:23 PM
byk nyer rumah..mesti gaji tinggi kan...mmg plan nak ader byk properties..setakat nieh baru dua je ...

takdela tinggi maner... saya seorang sahaja yg berkerja... isteri suri rumah sepenuh masa... anak dah 4 orang... anak yg pertama adalah anak istimewa.... masih tanggung emak bapak & seorang adik kat U...

Saya terpaksa extra careful untuk aspek kewangan ni... ramai individu yg bergantung kepada saya... so persediaan memang kena sedikit mantap...

ilazar77

ilazar77 posted on 2-11-2012 05:31 PM
Property ke5... rumah teres 2 tingkat...4bilik tidur 3 bilik air... harga 220k.. beli tahun 2008.. ...

Property ke6... Haa yang ni baru buat booking....  rumah "townhouse" kat pinggir bandar klang... saya ambil yg groundfloor... saiz tapak 22 x 105... tapi lepas ambil kira ruang parking yg dibahagi 2... luas tapak yg sebenar lbh kurang 22 x 85... luas rumah         22 x 53... harga rm283k... kira agak mahal... tapi gated & guarded... dijangka siap september 2012... terma pinjaman bank blr-2.4.. bayar bulan-bulan dekat rm 1300 selama 35 tahun...

ilazar77

ilazar77 posted on 2-11-2012 10:44 PM
Property ke6... Haa yang ni baru buat booking....  rumah "townhouse" kat pinggir bandar klang... s ...

Oh yer... cerita pasal beli rumah ni... saya ada buat pengeluaran dari KWSP... jenis pengeluaran yang tiap-tiap bulan akan kredit ke dalam akaun simpanan saya... so tolong cover sebahagian ansuran rumah saya..

ilazar77

ilazar77 posted on 2-11-2012 05:11 PM
1st property yg saya beli.... rumah kos rendah dua bilik tidur... 1bilik air & 1 tandas pada tahun ...

Saya nak kongsi sedikit pasal property "sakit" ni...

Saya memang takde pengalaman masa tu... property ni milik abang kepada suami ibu saudara saya...
So yang jadi ejen hartanah tak rasminyer... suami kepada ibu saudara saya..
Dan saya memang percaya sangat kat suami ibu saudara saya tu..

Masa saya beli tu... cuma tandatangan perjanjian jualbeli.... dan PA (Power Of Attorney)...
So kira sambung bayar... bayar kat pejabat tanah... pastu bila dah habis bayar... baru tukar nama kat dalam geran
Rumah ni hampir-hampir dilelong sebenarnya... Tuan punya asal hanya bayar ansuran untuk 5 tahun pertama...
5 tahun yang kemudiaanya dia dah tak bayar... sebab dia dah pindah kat felda... tapi dalam masa yg sama tiap-tiap bulan dia terima duit sewa

So suami ibu saudara saya ni kira ambil kesempatan kat saya untuk tolong abang dia...
Dokumen PA tu hanya saya dapat dlm tahun 2010.. lebih kurang 10 tahun menunggu...
Pastu pulak tuan-punya tu dah meninggal dunia..

Nasib baik dalam PA tu ada klausa kata yg PA ni dibuat untuk tujuan jual-beli... kalau tak memang malangla saya...
Kalau tak... kena merayu waris-waris tuanpunya tu... datang ke pejabat tanah untuk selesaikan urusan pindah milik..
So nasihat saya... bab beli property ni... jangan ikut "jalan belakang".... sangat bahaya..

yusrin

Abg_Naz posted on 1-11-2012 04:32 PM
AHB aku ada RM10K...kalau RM10 hinggit pakai tak jadi apa nye...

Bulan lepas dapat d ...

oh ok thank u.
rm10 hengget tu k tetinggal ketapi..sorry ek

koko2

aku now neh dah stop saving utk diri sendiri...
harap compounded div ASB jer..dan auto debit TH dari gaji...

aku now giat dok saving utk anak...
Akaun anak ada 3 tiap sorang..ASB..,ASD dan TH..

Aku juga beli tanah lot secara cash utk anak sorang satu...
Buat masa ni aku stay kat Bdr Baru Bangi..

Sesekali ada terpikir nak beli tanah kebun (sawit/getah)...tapi sbb aku tader kepakaran uruskan kebun..
Cita2 tu terpadam cam tu jer la..koz tak mudah nak uruskan tanah kebun now neh..
Masalah pekerja sbb dah tader org tempatan yg nak uruskan/kerja kebun..

Kena amik indon/myanmar/bangla plak...dah jadi satu hal lagi..
tah apa2 yg depa buat kat dlm kebun aku tuh nanti kan..?

jadiknya aku cuma peram fund aku kat ASB utk buat umah bila sampai masa dan ketika..
ada masa lapang..aku pi melancong dgn anak2 guna dividen ASB...

koko2

Abg_Naz posted on 1-11-2012 10:18 AM
Saving period aku dah tamat, sekarang aku mula keluarkan balik saving aku sedikit demi sedikit, seba ...

Naz cantik umah...ni 2nd house ko kan..?
untungnya dok area umah murah ni...190K...buka berapa kaki umah ni..?

Abg_Naz

koko2 posted on 7-11-2012 08:21 AM
Naz cantik umah...ni 2nd house ko kan..?
untungnya dok area umah murah ni...190K...buka berapa ka ...

Ya...2nd house..thanks... Dah ada chance nak capai cita-cita untuk dapatkan rumah dan cantikkan rumah, so gunakan simpanan yang ada untuk mencapai impian dan cita-cita...lepas ni kena kerja kuat sikit untuk cover expenses.. Total estimate expenses untuk rumah ni dalam RM70-RM75K termasuk perabot dan barangan elektrik.....
Buka dalam 20 x 70....

CROMOK

kalau aku cadangkan korang simpan rm 300 sebulan,dividen di beri setiap 2 tahun sekali rm 1600.simpanan tak hilang...ada yang setuju dengan aku tak??