Jom Bincang Masalah & Kesilapan Besar Dalam Bisnes (Semua Jenis Bisnes)

orange97

38# orange97

Apa dah jadi skarang kat umah tu?
cmf_WonBin Post at 18-2-2010 09:21

rumah tu jd mcm kapal karam , toilet n bilik air toksah kira la... byak yg rosak n aku kena betulkan balik... nasib aku tak pulangkan security deposit tu so kira burn la... pnyewa baru tak sabar2 nak masuk la plak, dok call tanya boleh tak saya masuk ari Sabtu ni, mana la sempat... so aku kena push contractor betulkan rumah n tmbah sikit2 apa yg kurang...

cmf_WonBin

rumah tu jd mcm kapal karam , toilet n bilik air toksah kira la... byak yg rosak n aku kena betulkan balik... nasib aku tak pulangkan security deposit tu so kira burn la... pnyewa baru tak sabar ...
orange97 Post at 18-2-2010 11:32 AM

One more big mistake: Kontraktor renovation from hell :@ Ada pernah kena Melayu yang macam celaka sampai aku kena pujuk, "Abang tolong laaaa start kerja sebab saya dah bayar deposit nih". Dan macam2 alasan seperti anak sakit, mak sakit, bini sakit, kereta rosak.

Saya kalau mana2 yang boleh buat sendiri, just buat sendiri. Kamu pergi cari buruh kontrek Indon yang hari minggu tak kerja. Kamu bagi arahan, mereka buat kerja. Kamu bayar gaji dia RM80-100 sehari. Barang kamu beli sendiri kat hardware. Ada berani?

cmf_WonBin

30# bungazaleha

Aku sebenarnya risau juga kalau ambil pekerja yang terlebih pandai dan ada angan2 nak jadi boss, nanti dia resign dan bukak company sendiri, habis customer aku dikebasnya siap dengan distributor sekali pon dia pegang. Banyak dah berlaku mcm ini..

Alt-F4

masalah problem betoi business juta2 nih..

mujur la business aku ni jenih sekupang dua je..

orange97

One more big mistake: Kontraktor renovation from hell :@ Ada pernah kena Melayu yang macam celaka sampai aku kena pujuk, "Abang tolong laaaa start kerja sebab saya dah bayar deposit nih". Dan ma ...
cmf_WonBin Post at 18-2-2010 16:35

aku ni pompuan... takkan nak buat sndiri kot... nak angkat papan sekeping pun aku tak larat .. setakat betulkan starter lmpu dgn tukar lmpu tu aku tahu la ...

aku mmg dah penah terkena, staff berenti buat bisness sndiri... call customer aku cter yg buruk2 pasal aku... then curik customer aku... tp tulah dugaan.... aku terpaksa redha.... aku bernasib baik sbb aku still makan gaji so tak la terduduk sgt aku ni....

wassup

Apa pandangan korang dengan rakan kongsi? Apa masalah yg bakal di hadapi? shall we prepare all the agreement in black & white? Tak nampak too pushy ker kalau paksa member2 sign agreement tu? Any experience?

bungazaleha

wonbin
yup, i've xperience on that such person, ckp berdegar2, smpai bawak kes ke labor dept,last2 aku menang...hampes tull.....

wassup
ko baca law of partnership, even kawan baik ke,sedara ke,adik badek ke still kena buat agrreement, untung kira berapa percent, dia sumbang modal sahaja/sleeping partner,management cmna,cek kuar masuk cmna,claim macam mana dan byk hal la...pendekata,semua kena write on paper,dan terperinci...bukan masalah too pushy @ skema ke hapa, tapi for yr own good in future...in case partner lain kebas duit ke, kebas aset company ke, tak dtg keje atau buat biz lain kan ko gak yg susah....

Pendekata, kena kenal betul partner anda, background dia, financial dia utk mengelakkan sebarang perkara yg tidak diingini masa depan...

cmf_WonBin

Masalah nak dapatkan loan bisnes :kant:

msstylo

miss ada gak membe cari miss nak jadi partner... sleeping partner katanya.. tapi miss tak berani.. miss takut in future akan jadi pergaduhan walaupun kawan baik.. ye lah dia melabur sekali sahaja dan bukannya banyak pun.. tapi keuntungan yg dia nak adalah seumur hidup.. leibh baik miss buat loan jek.. hurm tak tau lah.. tak berani nak amik risiko.. miss pun meniaga kecik2 jekk lagi... belum cukup stabil lagi..

cmf_WonBin

miss ada gak membe cari miss nak jadi partner... sleeping partner katanya.. tapi miss tak berani.. miss takut in future akan jadi pergaduhan walaupun kawan baik.. ye lah dia melabur sekali sahaja dan  ...
msstylo Post at 20-2-2010 01:38 AM

Kena ada black and white ......

Kalau untung, mahu seumur hidup?

usahaone

untung mau seumur hidup biasanya...rugi ko tanggung sendiri.

CheAni

49# msstylo

saya pun nak join juga lah....

bab patner ni bergantung orang juga....
Kami punya bisnes patner dah pencen... bulan 8 tahun lepas...... dia yg tolong setup company company... utk 18 tahun dia bersama kami...
finally bila dia nak resign dia cuma minta sebiji Pajero yg berharga RM20k lebih... utk pertukaran sbg share dia...
kami rasa itu tak berbaloi dgn jasa dia yg terlalu byk kpd kami...
kalau dia nak Pajero kami bole bagi tapi kenapa nak lupuskan share...
dia kata dia dah nak betul2 rehat tak mau lagi share.. tak mahu libatkan diri dlm biz lagi
tapi itu kehendaknya... apa kami bole buat
tapi memang susah nak cari biz patner yg jujur & ikhlas mcm dia lagi...

hzln

2 different set of accounts...1 utk bank, 1 utk lhdn....hahhahaaah

dikdang

Kenapa nak ambik pekerja despatch ? Bukan ke boleh ambil pekerja sebagai ofis boy atau kerani tetapi buat juga kerja -kerja menghantar dokumen sebagai sebahagian dari job scope..

anne_kronix

betul ke tu.. jangan ikut2 jer...

masa buat quotation tu masukkan term of payment sekali
pastikan customer tu faham.. the price quoted is based on this payment term..
kalau t ...
aarie Post at 17-2-2010 16:03

yes..betul tu..nie la yg dipraktikkan oleh anne and hubby..
50% deposit is a must untuk customer..
kalo x dek..mmg x dilayan...
bukan berlagak...tp dh banyak kali terkena..
as a peniaga kecil2an cam anne..duit adalah penting untuk kami rolling..
kami beli kain..butang or so on..x pakai term..cash hoccay..
kali bayor nyer macam siput..camner nk rolling untuk kerja2 lain plak...
tapi macam regular customer..yg kami dh percaya kami boleh bertolak ansur sedikit..

anne_kronix

ha ha..dh lama x post sumthing kat board neh..
ada topic baru..semangat sket nk discuss..

aarie

55# anne_kronix

after some times memang regular customer tanak bagi deposit/advance payment lagi
so what we can do is ask for directors/owners personal guarantee..

ask them to fill up application form
and must provide directors/owners personal guarantee..
kalau directors tanak guarantee... kena bayar deposit laaa...

cmf_WonBin

Problem:
Company A is out of resources sebab terlalu ramai customer sehinga tak terlayan ....Company B is also out of resources sebab invest kat long term marketing & melobi tender yg tak tau bila nak keluar .....

cmf_WonBin

55# anne_kronix

after some times memang regular customer tanak bagi deposit/advance payment lagi
so what we can do is ask for directors/owners personal guarantee..

ask them to fill up applica ...
aarie Post at 22-2-2010 12:51 PM

Ada orang bankrupt pasal ini

Payment bill to bill ni pon agak membunuh si penjual/supplier di mana contohnya: kita supply kopi tongkat ali kepada restoran, first delivery tak perlu bayar apa2, masa hantar second delivery baru kita ambil payment untuk first delivery.

cmf_WonBin

Kenapa nak ambik pekerja despatch ? Bukan ke boleh ambil pekerja sebagai ofis boy atau kerani tetapi buat juga kerja -kerja menghantar dokumen sebagai sebahagian dari job scope..
dikdang Post at 21-2-2010 12:03 PM

Sometimes lebih baik kita pi sendiri (as the boss/owner) menjenguk customer kita sambil berborak dan bawak laaa apa2 buah tangan. Good relationship dengan client kita. Kalau hantar despatch ni, kekadang kita hilang peluang.