RUMAH /PROPERTIES AREA SHAH ALAM..

shaza78 · Post time 4-3-2008 08:45 AM

Originally posted by tsunade_sama at 3-3-2008 09:28 PM

Lebar Daun tu bukan yang develop D'Kayangan ke? Rumah dia OK tak? Bukan apa, D'Kayangan tu pun ada buyer yang complaint.. ada thread kat sini gak.

ah ah....D'Kayangan pun under Lebar Daun....basically...kalau tgk rumah lebar daun...finishing dia nampak puas hati laa....tak nampak macam finishing rumah murah....yg dorang comlaint tu masalah apa eh....teruk eh...

mesmerize · Post time 4-3-2008 11:09 AM

aik murahnye kena bayar 1600++ aje.. tu interest berapa percent tu? the whole tenure 30 years ke 1600++?

yeap umah sunway alam suria tu memang kecik aje.. keluasan umah tu hanya 20x65.. aku beli pun sebab nak umah ada tingkap tepi.. jadi terang sikit umah ada natural sunlight

bluetiara · Post time 4-3-2008 11:18 AM

macam agak kecik lah..

tapi ada laman sikit kat tepi kan.. terpulang la.. sesetgh org rimas kalau dok umah intermediate ni sbb nak kan ada laman. tapi bagi i, memang la kalau ada laman tu advantage, tapi saiz bukaan dalam rumah tu pun penting sebenarnya.. most of the time kita dok dalam rumah. kalau kecik sgt takut kurang selesa pulak. unless la kalau u ada planning nak buat renovation besarkan rumah semi-d cluster tu. maybe boleh dipertimbangkan.

cuba u selak2 belakang, i rasa ada satu thread pasal lebar daun ni.. nak beli rumah, reputation developer penting sangat.. i dah terkena sekali, memang serik x ingat punya..

mesmerize · Post time 4-3-2008 11:30 AM

bagi saya kat dalam umah Alam Suria tu takde la nampak kecik sangat, sebab cara design dia tu nampak dia luas.. tangga naik ke tingkat atas tu dia letak kat tepi.. so nampak luas la ruang tamu n dining hall tu.. tapi takleh laa beli perabot besar2 gedabak bila nak furnish nanti kan sebab mmg ruang pun tak seberapa besar.... dapur pun just nice untuk letak L-shape cabinet, fridge pastu letak meja kecik kat situ..

bluetiara · Post time 4-3-2008 11:49 AM

kalau luas dlm rumah besar ni - 19'9'' X 41'2'' bagi i mcm kecik lah...
tapi kalau luas dlm rumah 20 X 65, itu ok, dah kira standard kebanyakkan double storey kat malaysia nih..

viper76 · Post time 4-3-2008 12:28 PM

Sunway alam suria semi d(65x30) mmg kecik kalau nak banding ngan umah-umah
lain.. kalau nak compare ngan guthrie punya rumah rata-rata dalam (70x20)..

Tapi bila tgk built up area untuk Sunway alam suria ni ok gak.. around 1800++ square feet dan yang 70x20 pulak dalam 1700++ square feet..

Sunway alam suria aku pilih pun pasal ada tanah lebih kurang 10' kat belah tepi dan kalau compare harga dengan harga rumah corner or end lot aku rasa lebih murah semi d kat alam suria nie..

itu pendapat aku laa..

viper76 · Post time 4-3-2008 12:29 PM

wah shaza.. rendah you punya monthl payment.. RM1600++.. berapa interestnya?? hmm rasa cam jeles pun ada nie.. hehehehe...

shaza78 · Post time 4-3-2008 02:01 PM

Originally posted by viper76 at 4-3-2008 12:29 PM
wah shaza.. rendah you punya monthl payment.. RM1600++.. berapa interestnya?? hmm rasa cam jeles pun ada nie.. hehehehe...

ish...jangan tertipu dgn monthly payment yg I bagi tu...yg tu kalau buat ngan Affin bank for 40 year at 95% loan....ini je yg termampu nak bayar monthly nye....terpaksa...walaupun other banks offer lagi bagus interms of rates n other related matters....I ni fikir...every 10 years after that nak kuar KWSP...buat cover balik n shortern the payment period...so...takde la sampai umur 70 tahun...masih dok bayar umah lagi....bagi yg mampu tuh...jgn buat macam I....rugi rasanya....

shaza78 · Post time 4-3-2008 02:05 PM

btw, hari ni I ambik time off semata2 nak g survey lagi rumah area sunway sana...ni baru balik dari time off lah ni....

then, I went to Alam Budiman....adoi....skang memang dah confuse habis....besar betul rumah dia...built-up 2600....compared to SemiD Alam Suria...built-up 1800...price dia 274K....tapi langsung xde compromise tang deposit....nak jugak2 10%...teruk betul....kalau Alam Suria tu....3% jer....

5w_1h · Post time 4-3-2008 02:06 PM

shaza..
nanti kalo rase2 dh mampu tu refinance je la kot?

ape2 pun patutnye islamic loan yg patut dicarik...

anyway..
takde sape2 ke yg usha kemuning utama?

mesmerize · Post time 4-3-2008 02:11 PM

yeap i pun berkenan kat alam budiman.. design cantik.. finishing cantik.. last time i pegi tengok masa tu murah betul.. 20x70 pun less than 250K.. tapi masa tu tak rasa nak beli lak

adhana · Post time 4-3-2008 03:06 PM

syaza, alam budiman ni kat area mana?
rumah semi d ke ni? i tgh cari rmh semi-d, sape2 yg ada info pls bg tau ya..

shaza78 · Post time 4-3-2008 05:51 PM

Originally posted by adhana at 4-3-2008 03:06 PM
syaza, alam budiman ni kat area mana?
rumah semi d ke ni? i tgh cari rmh semi-d, sape2 yg ada info pls bg tau ya..

alam budiman ni kat atas satu jalang ke Puncak Alam...rasa2 kalu awak tanya org...org akan cakap Puncak Alam....senang nak bercerita....kat area ni memula awak akan jumpa

1) sunway kayangan...pastu
2) sunway alam suria
3) Nusa Rhu
4) Alam Budiman
5) Puncak Alam
6) Shah Alam 2

Semi-D paling murah...kat Shah Alam 2....price dlm 189K jerr...cantik...

kat sunway alam suria pun ada...price 375K....bumi 339K

nusa rhu semi d...habis...

Alam budiman ....tak perasaan la pulak...

Puncak alam...sy tak survey

kalau bukit bandaraya....pun ada new deveopment area....sini semi D mahal habis...

try la masuk Lebar Daun punya website...

hehehe....rasa2 sy da boleh jadi agent...dok g buat heavy survey since last week....

5w_1h · Post time 4-3-2008 06:26 PM

too bad kawasan tu sumernye leasehold..isk

alam budiman xde semi-d..
sumer teres..tp besar2 la b.u dia..

mesmerize · Post time 4-3-2008 06:52 PM

member aku beli kat alam impian, seksyen 35 shah alam..
cantik.. besar umah2nye..

and the best part is FREE HOLD

@Phoenix · Post time 4-3-2008 07:42 PM

Rumah Alam Impian memang superb, furnishing pun superb, ni project I & P. Very good reputation.

Berkenan sungguh dgn semi-D kat Alam Impian, besides tiles 2' x 2', bathroom kat masterbedroom jugak besar.

neotoxin · Post time 4-3-2008 08:37 PM

Originally posted by mesmerize at 4-3-2008 06:52 PM
member aku beli kat alam impian, seksyen 35 shah alam..
cantik.. besar umah2nye..

and the best part is FREE HOLD

The best things is actually its located nearby Klang River. Good view

Pastu kalu nk pegi Uptown seksyen 24 bley berenang rentas sungai (hiway lom siap)

5w_1h · Post time 5-3-2008 09:53 AM

korang tak ingat ke banjir besar kan area tmn sri muda lebih kurang 15thn lepas tu?

kalo blaku lagi.....sure kena punya alam impian..
tp umah situ dsl bese pun min 325k..
mahal tu..
tapi design mmg CUN!

5w_1h · Post time 5-3-2008 09:55 AM

err...
klang river?GOOD view?iskisk...
org mane nih

mesmerize · Post time 5-3-2008 12:22 PM

uik? alam impian area banjir? dekat ngan sungai?
entah le aku pun tak penah gi area situ..
member aku ngan hubby dia tengah dalam process beli umah kat situ..
nampak macam berkenan benar umah situ..
lantak dia lah..