PINJAMAN ASB.

airolnizam

pash dah balas dah..
pashminamerah Post at 14-12-2010 11:47 AM

okayy kayy kayy..

airolnizam

Reply 710# pashminamerah


tp kan pash..
berapa gaji encik ahmad tu ekk..

bolehh kerr nk buat loan smp 4x tue??

maxadie

mknenya selepas 28tahun baru leh dpt amoun penuh 200k kn?

maxadie

leh xkalu wat cmni, 200k pertama wat loan untuk dri sndri, mknenye msuk dlm asb nama kita. loan seterusnya kte wat untuk msuk dlm asb bini ke, ank ke.

pashminamerah

Reply  pashminamerah


tp kan pash..
berapa gaji encik ahmad tu ekk..

bolehh kerr nk buat lo ...
airolnizam Post at 14-12-2010 12:00

yang nih pash tak pasti..
sbb if loan ASB nih tak terus ptg gaji..
dan orang maybank pun kate, if wat 50K..
tak perlu rujuk slip gaji yang 3 bulan tu..
if lebih dari 50K baru dia nak slip gaji..
ape relevannye kat situ..
pash pun tak tau..

tapi pash rase leh kot..
sbb maybank mesti tengok kite punya cara pembayaran..
clean ke tak dalam setahun tu..
then baru derang approve..
if tak approve tu, naseb lah..

pashminamerah

leh xkalu wat cmni, 200k pertama wat loan untuk dri sndri, mknenye msuk dlm asb nama kita. loan sete ...
maxadie Post at 14-12-2010 12:05

kalau wat 4 kali loan..tapi atas nama orang lain..
boleh jugak..

tapi kalau pash..
pash nak kejar 200K penuh kan ASB dulu..
baru bkak akaun lain..

sbb bile dah penuh ASB..
takde dah takleh nak tambah dah..
dan tau kite leh generate income dari situ..
tanpa perlu wat pape pun..
just bayar RM284 yang loan pertama tuh..

andai kate tahun ke 5,
dividen 8%..
Encik Ahmad akan dapat 8% daripada 200K..
RM16K..

pashminamerah

mknenya selepas 28tahun baru leh dpt amoun penuh 200k kn?
maxadie Post at 14-12-2010 12:04

loan Maksima adalah 25tahun..mmg dalam 25 tahun baru leh kejar 200K..
tapi loan ASB nih kite wat, if nak jana dividen..

tu main point nye..

pashminamerah

Reply  pashminamerah


tp kan pash..
berapa gaji encik ahmad tu ekk..

bolehh kerr nk buat lo ...
airolnizam Post at 14-12-2010 12:00

gaji Encik Ahmad lebih kurang 1500 bersih..tapi actually bank akan tanye..
kite nak wat loan berapa byk..

slip gaji tak berapa penting utk orang yang nak pinjam 50K ke bawah..

August1957

andai kate tahun ke 5,
dividen 8%..
Encik Ahmad akan dapat 8% daripada 200K..
RM16K..
pashminamerah Post at 14-12-2010 15:02

tapi encik ahmad tak kan dapat full amt annual dividend 16K kann?... sebab nak bayar monthly loan sebanyak $1136 (284 x4), annual loan 13632 ?

pashminamerah

tapi encik ahmad tak kan dapat full amt annual dividend 16K kann?... sebab nak bayar monthly loan  ...
August1957 Post at 14-12-2010 17:20

if tahun kelima,encik Ahmad dapat 16K..
dia mmg kena bayar loan dia yang 3 tu..
kenape tiga je??
284 X3 (loan 2, 3 dan 4) = 852 X 12 = 10224(daripada dividen tu)
284 X 1 (loan 1) = 284 = 3408 (yang nih mmg dia akan bayar guna duit gaji dia)


if 16K tolak dengan bayaran bayaran kat atas nih..
dia mmg untung..


so kira lah sendiri..
dalam dia dok bayar 284 (guna duit gaji tiap bulan)
dia leh dapat 200K dalam tempoh 25 tahun..

pashminamerah

if pash salah2 kira tu maaflah ye..
pash nih matematik lemah..

system_failure

Reply 721# pashminamerah

teknik ni bagus....

tapi cuma ade satu kelemahan...
kiter takkan dapat 200k sedepuk.... (kecuali kalau dah mati sebelum berakhir tempoh loan 25thn itew)... am i right?


pada tahun ke 26, kiter akan dapat 50K..
tahun ke 27, kiter akan dapat lagi 50K..
sehinggalah kiter mendapat nilai yang ke 200K pada tahun ke- 29...

tapi not bad laaa...
jurang perbezaan adalah 4 tahun sahaje....

Pr|nCeSS^M|cKeY

mickey nak tanya...
pasal asb laon ni..dia punya interest selalu naik ke?
nanti takkan turun?

pashminamerah

mickey nak tanya...
pasal asb laon ni..dia punya interest selalu naik ke?
nanti takkan turun?
Pr|nCeSS^M|cKeY Post at 15-12-2010 11:01

asb loan nih bagus sebenarnya..tapi setiap peminjam kena kaji baik buruk..
status BLR terkini..
kalau BLR naik mencanak..
lebih daripada Dividen yang ASB bagi..
no point lah..


tapi leh terminate loan tuh..

al-asil

Reply  pashminamerah







teknik ni bagus....  

tapi cuma ade satu kelemahan. ...
system_failure Post at 15-12-2010 10:47

loan ketiga/keempat tu buleh dapat cepat kot kalau dia bayar lump sum baki loan tu dengan keuntungan/compound interest yang dia dah dapat

lil_sparky

www.bebas-hutang.com

seacrh : how to manipulate loan asb

220796

Reply 701# al-asil


http://www.bebas-hutang.com/wp-content/uploads/2010/12/Penangguhan-urus-niaga-ASB.jpg

wawawa....ASB bekukan smua urusan from 20 dis 2010 - 2 jan 2011...3 jan jom kite serbu pej pos, pnb, rhb, mbb & cimb...hehehehe!

lil_sparky

Method 1

Hanya simpan di ASB sebanyak RM336 sebulan selama 5 tahun.
**Total in ASB (dividen 8%) = RM24,679

Method 2

Dengan cara Loan ASB (konvensional)
*Interest : BLR-1.3% (5.2%)
*Jumlah loan : RM50,000
*Tempoh : 20 Tahun
*Penalti : 1% dari jumlah loan (ade bank yg tetapkan 1% dari jumlah baki principal…dlm cth ni saya ambil yg lebih tinggi)
*Bayaran bulanan : RM336

Cancel ASB loan selepas 5 tahun.
*Baki principal = RM41,875
*Penalti 1% dari jumlah loan = RM500

Apa yg kita dapat;
*50,000 (jumlah loan) – 41,875 (baki principal) – 500 (penalti) = RM7625
*Dividen dari ASB (50k)(dividen 8%) = RM23,466
**Total = 7625 + 23,466 = RM31,091
Mungkin ada caj lain seperti insuran. Bagaimanapun seharusnya tak melebihi 1k.

Ini hanya contoh dan hanya akan berkesan sekiranya;
*Tiada masalah dalam pembayaran bulanan.
*Tiada pengeluaran dividen dalam tempoh tersebut.

Ini baru contoh untuk 50k…kalau 100k atau 200k, korang kira la sendiri. Mungkin ada yg memperkatakan tentang kekurangan Loan ASB, tapi sebenarnya ada juga kelebihannya, seperti yg diatas. Tapi ia tetap bergantung kepada BLR dan dividen ASB.

kredit to:www.bebas-hutang.com

lil_sparky

lil ade tnya maybank....akan kena penalti 1% if loan kita blom berusia 2 thn.
if 2 thn ke atas, xde penalti.

cimb mcm ne? de sape2 taw x?

lil_sparky

Reply  al-asil




wawawa....ASB bekukan smua urusan from 20 dis 2010 - 2 jan 2011...3 jan jom ...
220796 Post at 17-12-2010 12:30

harus la kak...