budget pindah rumah baru

Hana

Originally posted by Mas916 at 16-1-2008 10:46 AM
aku nk tanya sket....selepas dpt kunci...kita ada 24 bulan utk check kecacatan rumah....apa yg perlu kita check arr....

aku ada simpan information pasal nie. guideline2.. sbb ada sorang fomerer kt sini kasi.
tapi, aku kena email dari umah.
atau pun..ko google ajek tulis DLP tu..

Hana

oo..ok.
kiranye..kalau masuk umah baru.
buat ikut turutan spt dibawah ini ke?

1. grill
2. wiring/piping
3. KC
4. cat.

betul ke?

marisa_anuar

Hana

u leh refer kat thread sebelah...share pengalaman kengkawan yg lain...

http://forum4.cari.com.my/viewth ... &extra=page%3D1

mesmerize

agak2 kalau nak buat garden.. pasang rumput, batu2 pijak n batu sungai letak dalam longkang.. pastu ada pokok2 sket.. pastu dinding tampal ngan batu2 tu.. berapa budget ya?

Mas916

Originally posted by Hana at 16-1-2008 11:34 AM


aku ada simpan information pasal nie. guideline2.. sbb ada sorang fomerer kt sini kasi.
tapi, aku kena email dari umah.
atau pun..ko google ajek tulis DLP tu..

ko email aku jap..add aku kat sign. aku tu arr..

beanbai

nak tanyer..kalau kita extent dapur sampai 5 kaki..kena buat pelan ker hantar kat majlis perbandaran?

pnut

kalau nak cuci dulu boleh le juga..tp tak best, sbb nanti nak masuk bukak kasut...sbb lantai stil berdebu walau di basuh
seeloknya pasang grill dulu, tebuk dinding dulu mana nak tebuk, sbb org pasang grill tu habuknya boleh tahan...ponek je beriya-iya membasuh pehtu berdebu semula...

sama gak kalau nak tambah extra point utk plug...semua-semua akan drill berhabuk...

dah setel semua, baru cuci sebersihnya pehtu pegi kedai hardware beli je chemical macam dikata...

sy tak tau namanya sbb kontraktor buat renovation rumah saya buatkan semua, termasuk cuci lantai sekali...

kalau nak renovate rumah try-tryla kawtim supaya dimasukkan pakej cuci lantai sekali...means cuci lantai tu kira free gift dari kontraktor la..

natsuki

macam kena je..
ade satu kawasan tu, pasang grill pun kena repot ke MP gakkksss..
1st time dengar sebenarnyer...

Hana

nak tanya..betul ke susunan dibawah ini apabila masuk umah baru?

Step :
1- Letak grill
2 -wiring/piping
3 -Kitchen Kabinet
4 -Cat
5- letak apa2 kt dinding - kipas, lampu, aircond, skylift/awning
6. cuci.

nak tanya..kalau upah cuci (bersih2 termasuk guna chemical) kt contractor..agak2 dlm budget brp? rm100 ada tak?

pnut

kalau profesional cleaner mmg la dia charge mahal...
kalau tak pro pun 100 tu tak cukup..

tapi kalau hana nak buat renovation..contohnya nak besarkan dapur ke, renovate bahagian depan rumah ke? pasang tiles baru ke, cuba la cari dua tiga kontraktor, and tanya diaorg kalau saya buat renovation dengan awak, apa boleh bagi free? contohnya cat, cuci lantai, etc...

contohnya la kan...akak cari kontraktor...
masa panggil kontraktor kita bgtau la apa kita nak buat, contohnya nak lebarkan bahagian living hall, nak alihkan pintu, nak besarkan blik, nak pasang tiles kat porch, dapur nak lebarkan ke mana, itu ini...

biasanya setiap kontraktor akan bagi harga yang berbeza, and masih boleh nego... kemudian tanya dengan kalau saya bagi projek ni dekat awak, ada tak additional service yang boleh offer? contohnya, kalau saya beli cat, boleh tak org awak tlg cat, kalau saya nak cuci rumah boleh tak org you cucikan, kalau saya nak mintak orang awak tlg drill dinding boleh tak???

biasanya takat sikit-sikit tu diaorg boleh kasi...

contohnya saya, saya finalize dua kontraktor and tanya each apa diaorg boleh bagi free, so yang Kontraktor A kata ini dia bagi free, dia ckp dia bagi free grill, (bahagian depan rumah - tingkap, sliding door, pintu dia bagi wrought iron and bahagian belakang besi biasa), cat dalam dan luar rumah, malah tlg pasang border, island table untuk kitchen dia bagi free,free wiring untuk rumah, cornish dari depan, sampai dapur free, and kitchen kabinet untuk dapur bakeri saya, and dia akan tolong pasang kipas, lampu, pasang rod langsir, plus cuci rumah sekali... so totalnya banyak jugak,

kontrakto B cakap, grill dia tak buat, dia bagi org lain harga tak sure.. so harga dia bagi tu kiranya tak termasuk grill, and kontraktor B kata dia boleh tlg cuci rumah tapi bagilah duit upah pada budak pekerja dia, and saya tanya kalau mintak tolong pasang rod kayu utk langsir boleh tak? kontraktor B kata dia tak buat kerja tu, and tanya lagi, kalau mintak tolong pasang lampu/kipas nanti boleh tak, dia mintak satu kipas berapa ringgit tah upah pasang,

so bila harganya kontraktor A sama harga kontraktor B, tp offer dari kontraktor A lebih menarik, so kami pilih A, cumanya kena berhati-hati janji manis kontraktor, macam saya mmg dia buat semua kerja yang dijanjikan tetapi...lambat beno...tension menunggunya...tapi disebabkan kami tidaklah terdesak sangat untuk berpindah..makanya bersabo je la...

tapi saya rasa kontraktor ni lebih kurang je janji manis diaorg..kalau janji siap sebulan, mungkin melarat 2 bulan, silap-silap 3 bulan...

cyberboys

tumpang tanye gak...

kalo umah apartment, leh ke nk tambah point utk plug ke, kipas ke...kalo boleh camne agak2 diorang buat..wayar2 tu kene tempek kat luar dinding ke??

bvsf06

sy pon tgh berkira2 nk extend rumah, so ada la carik info psl ni.
klu u pegi website ur local MP, selalunya dia ada bg guideline untuk ni.sebab setiap rumah mesti ada minimum jarak dengan sempadan rumah (faham ker ayat sy ni?). especially klu rumah teres, sllnya dah xleh nk extend dah. Kalau ikut prosedur, u kena buat plan pastu keena cop dgn architect yg berdaftar and then submit to your local MP. sumer tu kena makan duit angkacecah ribu. so, if i were u, i consider these options:
- carik kontraktor yg boleh kawtim dgn ur local MP (mmg ada, kena survey sketla)
- carik arkitek yg you boleh kawtim harga plan
- buat jer, xyah submit pelan bagai, pastu byrla denda klu get caught, sbb if im not mistaken, jumlah denda lebih kurang jer (may be less) ngan u nk submit pelan semua tu.

RedDevils

Originally posted by mesmerize at 16-1-2008 12:39 PM
agak2 kalau nak buat garden.. pasang rumput, batu2 pijak n batu sungai letak dalam longkang.. pastu ada pokok2 sket.. pastu dinding tampal ngan batu2 tu.. berapa budget ya?

Kos nya bergantung kpd:
1. Berapa luas garden yg u nak buat..ni faktor paling penting.
2. Jenis rumput yg u nak pakai...rumput filipina ke..rumput lembu aje ke(cow grass)..or high end golf grass!
3. Jenis landskap yg u nak, jenis pokok yg u nak tanam..
4. Jenis batu pijak2 yg u nak letak.
5. Nak letak gazebo/buai/balinese fountain etc etc ke tidak..

U boleh buat anggaran kos dgn bertanya byk kontraktor landskap..ambil 4-5 quatation..survey juga harga each material yg u nak seperti harga rmput psqf, harag pokok pokok, harga batu batuan...simply pergi kat jalan lama sg.buloh(from subang). Dekat situ heaven kalau nak survey & beli barang2 landscaping..avoid dtg masa public holiday/Sun & Sat coz depa mark-up harga time ramai org..dtg time org bekerja..so boleh kawtim best2...

myra03

cyberboys..
boleh... my apartment pun ada tambah plugs... soh ler contractor tu buat yg conceal.. tapi costnya mahal skit drp yg guna condute.. kalau guna condute tu tak cantik la...

cyberboys

oo boleh ek myra...tp nk tanye conceal tu camne...condute tu lak camne lak...sori...blur sikit..

atira

conceal tu u tanam wayar dlm dinding... kene tebuk dinding pastu tampal balik... cantek la yg ni sebab tak nampak wayar2 ......

cyberboys

oo apartment pun leh tebuk dinding ek...erm camtu ok la...

atira

boleh aja....
kene prepare budget je le...

cyberboys

erm kan...alahai abis saving..

mesmerize

tu la aku pun ada gak lalu2 kat jalan subang - sungai buluh tu kadang kala tapi tak penah lak singgah tanya.. nanti bebila singgah la mintak quotation... garden aku kecik aje.. lebar dalam 5 kaki, panjang 65 kaki.. err rumput filipina tu apa? aku ingat nak guna rumput halus2 tu..