PERNIAGAAN HARTANAH

erosenin

Askom...seronok rasenyer dengar cerita dari otai - otai yg da berjaya....mintak maap nak tanyer sikit...saye keje private sector gaji sekangkang kera... bole ker nak buat loan bank utk beli rumah...kerja baru setahun...saye mmg newbie dalma hal hartanah nie..

erosenin

kalau beli rumah luar dari kawasan kl ok tak..contoh macm seremban...sebab kat kl nie mahal sgt..

cmf_kinna

minat nak try...

kalau lagi 5 tahun.. harga umah skrg ni  naik jadi rm400k...

nak jual mmg untung.. tapi nak pindah mana pulak....

ni kena beli umah backup lah pulak....

kaknofaz

kalau minat akak ada nk jual apartment
beli bg sewa

lostnfaun

65# kaknofaz


lokasi kt mana? harge bape plak?

wpf521

56# wpf521


jawatan tetap tp br jer join gomen last year b4 ni keje private..btl ker bleh? camne caranya? risiko apa ?
lostnfaun Post at 22-7-2009 16:31

ko dah sah jawatan? klu dah sah... apalagi? pi lah survey mana2 lokasi yg baik utk beli umah sewa... lagi baik beli umah lelong... for starting jgn beli lebih rm100k. tp ko kena ada upfront dlm 10%... tak ada upfront? klu ada card credit-buat cash advance sementara nak kuar duit kwsp... dah kuar duit kwsp jgn lupa byr card cepat2... klu tak ada card... buat personal loan... utk staf gomen senang sket nak lulus... nak2 klu dah tetap... yg penting, jgn lupa byr cepat2 yg mana dah pinjam tu... untuk selebihnyer loan perbendaharaan-biau penyewa bayarkan... ;)

AwangAli

menarik, boleh cuba ni..
semua benda aku nak buat...
org buat tu..aku nak buat tu..
org buat ni...aku nak buat ni...
last2..semua benda tak jalan..
tapi..ape2 pun aku nampak memang menarik..
sebab tahun lepas aku beli satu rumah kat area cheras..harga RM153 800..
setelah setahun setangah..jiran aku dah jual rumah die RM 210 000..
jadi dah kire bulah jual dah ning..

kaknofaz

area pandan indah
dlm rm 100k+++

lostnfaun

thanks wpf521..

tgh tggu surat sah jawatan jer nie.. aku skang stay kt jb harga bleh tahan jgk dh mcm kt kl camne nk cr lokasi yg bagus? nk cari kt KL ke JB? umh lelong utk biz nie ok jgk tp camne caranya sbb umh lelong klu x pilih btl2 ssh nnti..

noraidil_06

kalau beli prop area bkt kiara ok tak?

kekbelacan

kalo tak dapat 8% untung setahun dari harga rumah kos beli (jgn campur interest  ye?) aku tak kan beli punya
rumah ni liquidity lambat ....di buat nya aku nak pakai duit tetiba
cash still king

amirul_nazri

buat biz hartanah nie bg org cam aku yg suka "fast n furious"  is lambat kaya..kalau nak jual, proses nak liquidate makan masa smpai berbulan2..nak buat sewa plak mmg cantik sbb dpt collect pasif income tp aku malas nak entertain benda2 yg remeh..paip rosak la, lampu rosak la..

tp tue aku la..

aku_komeng

buat biz hartanah nie bg org cam aku yg suka "fast n furious"  is lambat kaya..kalau nak jual, proses nak liquidate makan masa smpai berbulan2..nak buat sewa plak mmg cantik sbb dpt collect pasif inc ...
amirul_nazri Post at 27-7-2009 12:25

aku pun suka gak "fast n furious"...

ko buat bisnes apa...?

amirul_nazri

74# aku_komeng

bukan bizness..trading bro...cepat kaya bole, cepat kayap pun bole..100% tak guaranteed hehehe...sorry TT off topic sat

aku_komeng

74# aku_komeng

bukan bizness..trading bro...cepat kaya bole, cepat kayap pun bole..100% tak guaranteed hehehe...
amirul_nazri Post at 27-7-2009 16:15

bro...apa yang ko trading...?

sinarfm

agak2 mana yg cepat jual...apartment/kondo ker rumah teres???

kekbelacan

tengok nasib.....tak payah pakai ejen
ko war2 kan kat jiran, masuk mudah, paper etc.

danedzya

Aku dengar org cina punya style kalo beli rumah letak skali nama atuk/nenek dia yg usianya di hujung tanduk tu...in case tetiba jer atuk/nenek dia kiok...certain amount of loans dah insurance cover..so dah tak yah bayar...kira dpt untung dah...ada ker camtu??

kekbelacan

masalah nya bank nak ker ambil org tua sebagai peminjam.....
paling2 maks umur pun 50 tahun most banks tu pun kena kasi down payment 20% at least dan kekadang kena cari satu lagi nama income earner

aku_komeng

masalah nya bank nak ker ambil org tua sebagai peminjam.....
paling2 maks umur pun 50 tahun most banks tu pun kena kasi down payment 20% at least dan kekadang kena cari satu lagi nama income earner
kekbelacan Post at 28-7-2009 07:53

aku rasa dia combine nama dia ngan atok dia...

so untuk income, dia bagi dokumen dia...

bila atok dia mati, dia dapat free le umah tu...

macam aku skang ni, umah aku atas nama aku dan bini aku...kalau salah sorang kami meninggal sebelum abis bayar loan umah ni, sape yang hidup akan dapat free terus umah ni, takyah bayar lagi sebab insurans cover...