cara kurangan loan rumah

mat403 · Post time 31-3-2009 05:35 PM

rate berapa...islamic ke ? berapa penalty kena bayar...
RHB offer aku BLR - 1.0 dari BLR- 0.9 bila tulis surat request reduce interest rate..
tu tgh duk pikir2 berbaloi tak nak refinance coz penalty dia dah 5% dari rm170k, bayar Lawyer pun dah rm4k..., jadi cost aku dah rugi rm8.5k + 4 = rm12.5k... byk sgt... maybe aku dump duit kat loan ni n minta dia kira monthly payment based on outstanding balance...

xsmlxl · Post time 31-3-2009 05:38 PM

Originally posted by relaxjek at 31-3-2009 17:21
mat403.. aku amik rhb home loan.. yearly rest rasenyee... tapi umah baru +-2tahun bayar.. nak refinane tak berbaloi kot rasenyee

kalau value rumah hang tu naik banyak aku rasa boleh apa refinance balik..try tanya valuer berapa nilai rumah hang tu.. pastu compare dgn baki hutang hang plus penalty...(sekadar pandangan)

mat403 · Post time 31-3-2009 05:57 PM

aku lebih suka cepat2 kurangkan / settle kan loan, boleh buat loan baru utk rumah lain...

xsmlxl · Post time 31-3-2009 06:17 PM

Originally posted by mat403 at 31-3-2009 17:57
aku lebih suka cepat2 kurangkan / settle kan loan, boleh buat loan baru utk rumah lain...

settle cepat itu baguih sungguh.

tapi aku maksudkan refinance untuk loan loan yang package bank blr ++ tu...

mat403 · Post time 31-3-2009 06:30 PM

BLR ++ berapa ?

aku ada satu lagi loan BLR + 0.5, yg ni mmg confirm akan refinance...

xsmlxl · Post time 31-3-2009 06:42 PM

Originally posted by mat403 at 31-3-2009 18:30
BLR ++ berapa ?

aku ada satu lagi loan BLR + 0.5, yg ni mmg confirm akan refinance...

kalau hang suka suka buat refinance bagi aku baik ambil maybank...sebab lockin period dia tiga tahun... kalau hang punya property kat prime area .. boleh dapat rate cantik..

dan kalau nak cepat cepat bayar .. jimat kat interest.. cari yang flexi... hsbc ke atau cimb... bayar lebih.. interest on principal pun kurang... (aku rasa hang pun tau kan)

nasihat aku hang tanya ketiga tiga bank ni.. cakap terus dgn officer depa .. insyaallah , depa bagi hang rate terbaik....

setakat ni rate terbaik aku dapat blr-2.3

mat403 · Post time 31-3-2009 07:05 PM

ni utk loan berapa ?

xsmlxl · Post time 31-3-2009 07:32 PM

loan rumah

mat403 · Post time 31-3-2009 09:42 PM

untuk jumlah loan berapa ? rm100k or berapa ?

xsmlxl · Post time 31-3-2009 09:58 PM

Originally posted by mat403 at 31-3-2009 21:42
untuk jumlah loan berapa ? rm100k or berapa ?

opp sori ek.. tersalah bace tadik.. sambil jawab sambil chatting... loannya 4ook .

.loan yang satu 2ook 1st year blr-2.65. 2nd year blr -2.15 dan seterusnya selepas enam tahun blr -1.95..

p.s: kena pandai tawar menawar . tapi aku tak tau la aku tawar tu cukup tak

iena_kindaichi · Post time 31-3-2009 10:03 PM

oic.....hmmm dapat paham maksudnya......thanks sesangat...

iena_kindaichi · Post time 31-3-2009 10:07 PM

hmmm...iena baru jer nak belajo erti kehidupan....baru belajo nak ngumpul harta....citer pasal BLR ker refinance pun tak reti......haper benda tuh........tau plan nak beli umah jer dan area best cam ttdi, kota damansara ker...mutiara damansara ker...bandar utama ker....hehheeh.....tapi mesti mahal nak mampus kan area cenggitu......tapi korang banyak memberi INSPIRASI kat iena....hmmm by 30 tahun sekurang-sekurangnya iena plan nak ada umah sendiri.....skang nie ada 4 tahun lagik jer nak ngejar impian.....kalau bleh biolher rumah tuh bawah RM200k....hmm sesuai ler ngan iena yang kejer gomen nie...even 4% mmg tak bleh ler praktik daily rest daily compounde kecuali iena gatal nak amik loan bank kan.....??

[ Last edited by iena_kindaichi at 31-3-2009 22:10 ]

mat403 · Post time 31-3-2009 10:10 PM

patutla boleh dapat rate mcm tu coz amount yg tinggi...

kalau loan ko tahun lepas or tahun ni, aku rasa masih ada lagi bagus but last sekali, cari lah bank yg ko rasa comfortable... certain HL package walaupun claim to be flexible n bla2..bla..bla tapi byk songeh cam kena bayar maintenence sebulan sekali, nak withdraw duit excess kena charge dan mcm 2 lagi..

xsmlxl · Post time 31-3-2009 10:31 PM

Originally posted by mat403 at 31-3-2009 22:10
patutla boleh dapat rate mcm tu coz amount yg tinggi...
kalau loan ko tahun lepas or tahun ni, aku rasa masih ada lagi bagus but last sekali, cari lah bank yg ko rasa comfortable... certain HL ...

alamak ade package baik lagi leh dapat ek...

.. ...

tapi redha je la aku dah cek dah dengan bank yang sewaktu dgn nya .. dah yang tu je best rate aku leh dapat

xsmlxl · Post time 31-3-2009 10:35 PM

aku teroverlook pulak.. nak keluar duit excess kena charge?

..

nak kena double cek dgn banker ni

mat403 · Post time 1-4-2009 10:29 PM

mcm aku kata la, faktor rate bukan yg paling penting dalam memilih loan rumah ... tgk gak benda2 seperti penalty, cara bayaran, extra chrages dll...

tobby · Post time 1-4-2009 10:39 PM

agree.......mcm isteri gak....lawa memang la semua nak bini lawa. tapi faktor2 lain pun kena amik kira. kalau lawa sajer tapi sengau masalah gak.

mat403 · Post time 1-4-2009 11:22 PM

aik...analogi yg bagus... isteri lawa tapi tak pandai masak pun perit gak...

conclusion, cari package yg terbaik utk HL coz ianya akan menentukan untung atau tidak utk long term..

chayuk · Post time 2-4-2009 09:15 AM

Originally posted by tobby at 1-4-2009 22:39
agree.......mcm isteri gak....lawa memang la semua nak bini lawa. tapi faktor2 lain pun kena amik kira. kalau lawa sajer tapi sengau masalah gak.

syampai ati hawak...
shaya nh shengau tau...

shengau tapi fandai masyak

opss...tergurau lak pepagi nh...

tobby · Post time 2-4-2009 10:27 AM

Originally posted by chayuk at 2-4-2009 09:15

syampai ati hawak...
shaya nh shengau tau...
shengau tapi fandai masyak

opss...tergurau lak pepagi nh...