|
|
Post Last Edit by ayuniza374016 at 13-6-2012 11:31
wahai jiran-jiran sekalian,,,
tadi saya ada call sastama dan mr Goh... diorang still menabur dan menanjakkan janji ....  sakitnyerlah hati,,, janji awal bulan jun,,, nie dah masuk tengah bulan jun .... memang langsung x boleh pakailah diorang punya janji ni,,
bulan depan dah nak puasa... memang kelabu asaplah verangan nak beraya di rumah baru,, rasa nak hentak2 jer nih,,,,:@
rasa macam nak buat aduan kat TV3,,, macam bermasalah jer rumah kat selangor nih,,, susah sgt nak dpt CF.. jiran-jiran lain ok ker? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
semalam ada bercakap dengan lawyer tuan tanah..dia inform CF hjung bulan Jun..lepas dapat CF baru bole sign S&P..lama lagila..haritu tengok pun..kabel2 letrik tu..xbersampung lagi ke rumah kita..
ayuniza-hrtu tanya grill kat cina tu..siap bagi ukuran ke or just bgtau grill tuk DS? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aah,,, hari tue just anggaran jek,, dia cakap dlm 1800 ke 2000 camtu. tapi pernah hantar ukuran kat syarikat lain... harga area tu jugak,,,
hmm boleh tak nak tanya jiran2,,,
1- Bila korang bajet nak masuk rumah?. Adakah selepas dapat kunci dan masukkan yg perlu dahulu ATAU selepas buat renovation?
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalau kamila yg beli dari owner..lmbt lagila masuk rumah..
korang dh dpt kunci..kami kena tggu segala dokumen tu siap dulu..loan lepas..owner dpt duit..baru kami dapat kunci..
pas dpt kunci-check defect..then owner ada masa 45 days tuk betulkan defect..pastu baru leh renovate benda2 yang patutje..setle sume-baru masuk rumah..
agak2 brp lama?ada 2 bulan gak kan.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ayuniza, sebenarnya yang lambat adalah kontraktor yang memohon dan menyiapkan dokumen untuk kelulusan CF, kelulusan biasanya 1-2 bulan selepas buat pemeriksaan. kontraktor juga lambat dalam menyiapkan STP tu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalau kamila yg beli dari owner..lmbt lagila masuk rumah..
korang dh dpt kunci..kami kena tggu se ...
ngatuk_weh Post at 13-6-2012 14:20 
nampak gaya camtu lah kot, bln 9 atau 10 baru leh masuk kalu lain2 jiran dpt kunci awal bln 7. tp kita tak rase seksanya menunggu lagi lama dr pembeli yg beli dgn pemaju. doakan yg terbaik utk semua, amin ya Rabb... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yer ker aldehid,,, so camner nih,,, nak marah jer nih,,, eeee geram giler,,,
buat kerje tersenggut-senggut...lah diorang nih,, satu minggu satu step jek yg nampak,, jiran-jiran lain ada call Mr Goh jugak tak? Masa berurusan dgn lawyer dulu pun,, diorang cakap yg Sastama nie terhegeh-hegeh buat kerja,,,
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee,,,,, nak hentak,,nak hentak |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ayuniza boleh contact Majlis perbandaran Sepang kalu nak tahu lebih lanjut dan nak tahu bila CF bila boleh dapat, mengikut kawan saya yang berkerja di IWK, STP dah complete dan akan diambil alih oleh IWK pada bulan 8 ini. So kunci mungkin dapat sebelum 2 lah. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by ayuniza374016 at 15-6-2012 16:33
Terima kasih Aldehid psl your info,,,
tadi dah call MPS, dia cakap sastama yg tak submit lagi borang F,,,  ,,, apalagi,, den terus tipon sastama,,, tp si Siti nak komfirmkan dulu plak dgn Mr Goh,,hish apek ni,, ade yg kene baling selipar saiz 14 nih,,, 
fyi-> 2 hari lepas call ,,sastama cakap tengah tunggu CF sahaja...huh mmg hampes tull,, sungguh diperkotakkatikakan jer,,,
update:
Mr Goh: Kami akan buat secepat mungkin. Sekarang kami tengah pasang meter dgn STP. Nanti kalau sudah siap , kami akan bagi surat.aaaa
hangin betul,, sekarang baru terhegeh2 nak pasang meter kenapa?,,, haritu masa tengah sibuk pasal IWK,,, kor tak nak pulak pasang meter air tue,,, memang lembab lah diorang nie buat kerja,,, satu satu buat kerja,, geram punya pasal,,,direct terus sound dia,,,
Mr Goh: Sekarang pakatan rakyat punya zaman,,, bukan BN punya ,,,
wah,, main politik plak,, nie nam ambil kunci ker,, nak g buat undi,, aduiyai,,,, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Emm.. jwbnye lmbt lgi ler dpt kunci kalau mcm ni.. sya ni naik mls nak tel, jwpn yg same saya dpt drpd pemaju.. dah x semangat nak msk rmh bru bila mcm ni jdinya. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Salam geng taman intan..ade x sp2 kt sini yg beli dgn owner n pakai govt loan..juz nk tau document ape yg perlu standby utk sign s&p nnt.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Emm.. jwbnye lmbt lgi ler dpt kunci kalau mcm ni.. sya ni naik mls nak tel, jwpn yg same saya dpt dr ...
bib4752 Post at 15-6-2012 17:33 
samalah,,, dah tak semangat nak masuk rumah baru,, tapi,, barang2 semua dah packing hu,,hu,,hu  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Salam geng taman intan..ade x sp2 kt sini yg beli dgn owner n pakai govt loan..juz nk tau document a ...
kep Post at 15-6-2012 23:38
salam kep, aku dan ngantuh_weh beli dgn dgn tuan tanah aka tuan rumah dan akan pakai govt loan. kami just sediakan surat ketua jabatan yang mengatakan layak pinjam brape utk govt loan, slip gaji dan lampiran A10. then tuan tanah beri kelonggaran utk kami agar tak kena bayar utk 10% SNP sbb govt mmg akan bg full loan jika layak wat pinjaman atas kelayakan gaji. kep beli dgn owner yg mana? tuan tanah gak ke? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yup..dgn tuan tanah..byk yg xtau pasal jual beli rumah.almaklum ini rumah pertamaku..huhu.lg satu ye along313..bab jab penilaian tu korg nnt pegi dkt cawangan mana ye?bangi ke?ade contact diorg punya adjuster/officer ke? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yup..dgn tuan tanah..byk yg xtau pasal jual beli rumah.almaklum ini rumah pertamaku..huhu.lg satu ye ...
kep Post at 17-6-2012 01:56
kami pun beli umah pertama dan byk tak tau ape2 gak tp tanya kawan2 kt opis yg pernah beli rumah jd tau gak serba sedikit pasal pembelian rumah ni. kep dah call lawyer tuan tanah ker utk email kt dorg surat ketua jabatan dan salinan slip gaji dan lampiran A10? sbb kalu tak hantar nanti kena bayar 10% harga rumah jenuh gak nak cari modal tu huhu.
pasal penilaian ni yg buat kiteorg risau gak sbenarnya sbb kalu nilai rendah dari harga rumah kita kena tambah modal sendiri sbb govt loan akan luluskan brape kita dpt mengikut penilaian je. aah kawasan dengkil ni penilaian kena buat kt pejabat bangi kt bangunan PKNS. ni no office tu 03-8925 5467.
boleh tau kep amik rumah yg jenis mana ye? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 155# along313
aku pn dh emelkan kt lawyer dh document tu.tuan tanah pn setuju pasal pengecualian 10% deposit tu.cuma skrg ni aku x brp tau pasal flow je.rumah aku single storey je along.nk tau lps sign snp kita akan proceed plk dgn jab penilaian kn along? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply along313
aku pn dh emelkan kt lawyer dh document tu.tuan tanah pn setuju pasal peng ...
kep Post at 17-6-2012 13:14
aah btul tu, lepas sign S&P kita mohon penilaian kt bangi lak pastu salinan permohonan tu kita akan sertakan masa mohon loan govt lak. sekiranya ada tersalah info mohon maaf ye sbb masih baru gak pasal rumah ni hihi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Reply 157# along313
ok..jd document ape yg perlu kita mintak dkt lawyer utk submit borg permohonan jab penilaian tu dan juga selepas itu utk submit ke bpp?n masa kita buat permohonan kt jab penilaian tu kita just submit borg je ke atau kite juga kene buat appointment dgn pegawai dia utk dtg nilaikan rumah kita?soryla along byk tny..aku budak baru belajar huhu.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by along313 at 17-6-2012 21:05
Reply along313
ok..jd document ape yg perlu kita mintak dkt lawyer utk submit borg permoh ...
kep Post at 17-6-2012 14:28
saya rase dokumen s&p, geran tanah kot yg penting utk serah kt bpp. bro try download pekeliling ni sbb ade terang detail pasal pembelian rumah dan borang2 yg diperlukan nanti http://www.mediafire.com/?6sgjbc4spokaj7s
utk penilaian bro try call no yg telah saya berikan sebelum ni sbb kurang pasti dokumen ape yg jabatan penilaian perlukan utk mohon nilai rumah ni. tp yg pasti rumah yg kita nk beli kena lulus Cf dulu baru harga nilai tak jd makin rendah.
harap dpt membantu bro |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 Reply 159# along313
orait thx a lot bro.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Author
Post time 13-6-2012 11:55 AM
