PERNIAGAAN HARTANAH

faisyah

mmg itulah yang saya buat skrg....banyak biz saya try..tp keuntungan x tinggi,dgn hartanah keuntungan sangat tinggi dan pada masa yang singkat....saya mula dgn rumah teres yang saya beli kt pj..harga 170k shj..5 tahun saya jual 480k..after 5 tahun cukai jualan dikecualikan.then saya beli apt dan flat 3 biji,saya sewakan,total sebulan 3k,saya beli lagi rumah teres kt damansara,saya sewakan 1800 sebulan,now saya baru beli condo 2 biji di hartamas,sewa 1500 seunit..itu semua bukan duit sendiri,duit bank...saya dpt duit free 5000 sebulan setelah bayar duit bank...dlm 5 tahun lg..value semua rumah saya akan naik..melebihi 2 juta...kira jutawanlah...kalau anda simpan dlm FD,unit trust,pelaburan,berapa sgt pulangannya...saya skrg x kerja lg..uruskan umah2 saya jer...lepak sana sini sambil check kwsn yg ade value utk beli hartanah.saya juga ade 2 gerai majlis di pj,saya bayar pd majlis 300 shj sebulan utk satu gerai,then saya sewakan 1000 satu..so saya dpt cash 1400 sebulan...saya mempunyai cash lebih kurang 10k sebulan,semuanya dgn x kerja...duit masuk bank jer tiap bulan...idola saya adelah azizi ali...dia kaya sebab hartanah jugak....masa free saya akan lepak MPH atau borders baca buku kewangan/keusahawanan dan sambil bukak maybank2u check duit masyuk.

mama_boomboom

wah.......hebat dan lebat!!

wakaka91

mana dpt starting modal beli rumah?

faisyah

mana dpt starting modal beli rumah?
wakaka91 Post at 12-7-2009 16:50

x pki duit sendiri...pki duit bank....masyuk bila jual balik then sewa

encikchaos

kedai majlis bagi sewa?
hehe tue dah melanggar peraturan sewa tue rasanya ...

biasa_insan

tp jgn lupa, nk cepat miskin pun, buat la bisnes hartanah...hahhaha..
just joking walau tu pun adalah salah satu kebenarannya.

bg yg minat nk buat bisnes hartanah, cuba cari ilmu sedalam mgkn dulu. aku masa nk beli rumah sendiri dulu pun byk membaca dulu sebelum buat keputusan. baca je buku2 yg mudah difahami mcm tulisan milan doshi atau azizi ali. tp ingat, jgn ikut 100% apa yg mereka kata. ikut kemampuan kita.

arep

Memang x dinafikan biz hartanah adalah medan kekayaan bagi semo usahawan tp perlu di ingat bukan semo senang dapat untung.. mesti merasa dulu kesusahan nya.. cth kawasan x strategik, penyewa bermasalah dan bermacam lagi.. tapi ini adalah adat dalam biz.. semo biz macam tu bergantung pada individu itu sendiri.. mesti kuat dan tabah.. dugaan tu datang tiba2.. ok saya nak tanya buku ape yang bagus utk bidang ni.. saya berminat nak tau lebih lanjut..

sinar_inspirasi

bukit beruntung yg tak ada untung......

bunyinye skrng ada tesco

thedude

1# faisyah

Camane akak survey tempat2 baru yang berpotensi ?
Ade informer ... ?
Bisnes hartanah ni memang idea menarik .. asalkan tempat strategik ...
Tapi macamane pon kene start dengan satu rumah dahulu .. jual dan gunakan untung tu untuk beli 2-3 unit lagi .... dan jual ... hehe ...

zarul427

menarik cita ni


regards

wakaka91

9# sinar_inspirasi

sian aku tgk kawasan ni...membe aku sewa umah teres 2 tingkat 2ratus je...

suka-suka

Betul tu...sedih tengok umah kat Bkt Beruntung. Kalau nk beli rumah elok tengok kawasan yg. ok dan membangun dengan private sector bukan hanya janji2 kerajaan dan politik semasa. Ramai yg. di Bkt Beruntung beli tepuk dahi...rugi lo.....

masuco

KALO PENYEWA LARI...... CAMNA?

faisyah

KALO PENYEWA LARI...... CAMNA?
masuco Post at 13-7-2009 16:43

itu lah gunanya 2+1 deposit.kita blh roling bisness lg tu...kita kena monitor trend bayaran depa...so far..x der masalah...
bulan puasa dpt 5 gerai,sewakan pd indon...masyuklah duit raya 5k...

mamat2009

nasihat aku,jangan jadikan sewa rumah tu pdapatan utama kite..sbb masalah2 dlm dunia realiti ni banyak..jgn jadi muflis sudah

zayma

erm..menariknyer..

seishagal

best..kalau boleh timba ilmu so tht sapa2 pun boleh jadi kaya........tension kerja makan gaji,bulan bayar bil2 ajer

elle_gogo

antara beli rumah, tanah, dan kedai mana satu yang bagus?

arep

semo ade potensi.. beza nye short term n long term profit.. bg aku semo berkenaan ngn pembinaan di atas tanah.. ha cmne tu.. mane 1 nk pilih.. hihihihi..

thylord

same thing yang my sister in law buat.. keje kerani kat jabatan kerajaan ajer... tapi drive mini cooper..

dia start dgn low-cost house RM42k masa dia muda.. then skrg nie dah lost count dah berapa kali dia beli then jual umah.. skrg mmg kaya yg amats...

so dia nasihat aku untuk jual umah yang aku baru beli kat bandar kinrara(my very own first house).. umah tu bulan depan dapat kunci dan kalau jual skrg mmg akan dapat keuntungan dalam RM150k.. dgn duit tu dia suruh buat modal utk beli lain.. dlm erti kata lain.. buat bisnes hartanah macam dia.. sebab kalau keje mcm skrg.. sampai bila pun tak akan dapat kumpul duit sebanyak tue.. skrg nie mmg serba-salah samada nak jual and ikut cakap dia or duduk ajer kat umah tu..