Pertama kali membeli rumah....

din88

Saya takde pengalaman membeli rumah lagi ni.... Saya plan nak beli rumah(apt) dlm masa terdekat ni....

(1) Kalo rumah tu harga 90k, tapi saya takde deposit 9k, boleh ke deal dgn penjual utk mark-up harga jadi 100k supaya nanti bank approve loan 90% yg mana akan mendapat 90k juga ? Cara ni salah di sisi undang2 tak?


(2) Boleh sesape yg ada pengalaman membeli rumah cerita secara detail start dari awal macam mana proses perjanjian ditandatangani dan sebagainya.... Cerita dari awal la.... sbb saya tak tau proses dia.... takut ditipu oleh ejen pula nanti...

jazaa

TT sediakan duit  9K tu dulu....pastu baru cari rumah...
Sbbnya.....10% deposit tu nak kena bayar masa buat S & P....dah bayar tu, baru lawyer bagi S & P...dengan S & P tu lah TT gi arak S & P tu ke bank untuk buat loan.....

kalau nak mark up harga tu, kebanyakan seller tanak sbb dia kena bayar income tax yang lebih tinggi....
Atau pun tu cuma sesuai untuk reserve duit renovation.....bukan untuk downpayment....

harap TT paham apa yang ai cuba terangkan.....

din88

TT sediakan duit  9K tu dulu....pastu baru cari rumah...
Sbbnya.....10% deposit tu nak kena bayar m ...
jazaa Post at 8-4-2012 11:35

   ooo...mcm tu rupanya....

(1)kalau rumah harga rm90k, berapa bayaran bulanan biasanya utk pembiayaan secara Islamik? Tempoh tahun bayaran maksimum boleh sampai 40 tahun kan?

(2)Duit deposit 10% tu akan burn tak jika kita cancel slps sign S&P atau bank tak luluskan pembiayaan ?

jofizo

kalau boleh cari bank yg sama dgn owner lama, xde banyak songeh....... kalau x boleh jadi berbulan2 still x settle2 lagi......

fyhan88

tt,semua bergantung kepada valuation rumah...cthnya owner nk jual 90k,tetapi bila buat pernilaian rumah tu 100k,so di situ tt xperlu keluar duit...mungkin keluar duit untuk fee2 sahaja..
FYI,bwh 100k sekarang mmg lambat bank nak proses...


(posted by mobile)

rajawali1712

salam sifu2 semua..
macam mana pula kalau beli rumah dengan cara "cash".. contoh: harga rumah RM60k. then saya buat personal loan n bayar rumah tu cash. ada apa2 halangan tak? pro n cons?

help plz

monashis

kalo tt nak cari loyer atau tt ni meniaga dan xtau buat income tax saya leh tolong buatkan..

musanganggun

Saya adalah seorang perunding hartanah untuk kawasan Lembah Klang dan Selangor (Gold Realty).

Sila hubungi saya (Ahmad) di 0123245500 sekiranya mahu menjual/ membeli/ menyewa hartanah.

Tolong war-warkan pada keluarga, kekawan, mengenai perkhidmatan saya.

sump81

salam..sy ader jgk pertanyaan nie..harap ader yg sudi jwp..sy nk beli rumah..guna 2 name (isteri)..umur sy 32...isteri 31..kire nk join name kan..sy n isteri keje goverment...ehm...aper kelayakan sy...?berdasarkan gaji pokok sy RM1663 n isteri RM1400..trime ksh..soalan lain akan menyusul...

maisara_tipu

Macam man ank beli rumah klo x mampu ek?
sbb klo amik loan gov pon, loan xboleh lebih dari 60% dari gaji kita kan....
ni after kira2....monthly ada baki leh buat dalam 2++.... rumah apa leh beli ngan monthly camtu