Cara-cara Untuk Mengurangkan Harga Rumah

batu kikir

Salam,

Ada beberapa cara yang Kerajaan melalui BNM bolih lakukan:-
1. hadkan pinjaman perumahan kepada 2 buah rumah sahaja untuk setiap orang. Mana yang lebih dari dua, maksudnya punya rumah yang ketiga, keempat dan seterusnya (jika ambil pinjaman) hendaklah diselesaikan pinjaman tersebut secara tunai dengan notis segera.
2. Financing rumah kedua dihadkan kepada 50% dari harga rumah sahaja.
3. Naikkan kadar faedah rumah kedua kepada sekurang-kurangnya 10% dan keatas.
4. Pembeli asing bolih beli rumah yang berharga RM10 juta keatas aje.
5. Nilaian (valuation) rumah dibenarkan naik tidak lebih dari 2% tahun ke tahun. Bank tidak bolih beri pinjaman melebihi valuation.

P/S Gomen kalau nak .....................seribu daya. Harga rumah sekarang sebenarnya spekulatif je.

rawahah

mmg la gomen suka kalau harga mahal2, merancakkan ekonomi, menaikkan harga barangan binaan, merancakkan aktiviti pembinaan, guaman, hardware, tenaga kerja, dll..

batu kikir

rawahah posted on 19-10-2013 10:56 PM
mmg la gomen suka kalau harga mahal2, merancakkan ekonomi, menaikkan harga barangan binaan, merancak ...

Kalau harga rumah melebihi kemampuan majoriti penduduk ................. Gomen jugak yang akan dapat "negative" implications dan akan dijelmakan dalam PRU14 nanti. Duit rakyat kalau banyak pergi kepada bayaran rumah .................... aktiviti ekonomi yg lain akan terencat. Ini mungkin menyebabkan ekonomi negara tersungkur.

kekbelacan

jgn kayakan developer
buat rumah kampung
save the money > cash is king

Dzulqarnain

Developer ikut RMK# juga belanjawan negara
spy dpt tempias drpd wang rakyat
yg untung saje tu yg main tikam dek bank tanahnya
dan ofkos sblm perancangan dan belanjawan keluar
depa dh serbu gomen dgn pelbagai proposal...
- Tp spekulasi para developer terbatas dek tanah wakaf/rizab

kekbelacan

then develop tanah rizab melayu atau wakaf
buat jenis pasang siap yg Prima nak buat tu
yg byk miskin melayu gak so rumah pertama $150k for 1000sf
selesa lah sikit dan bole kurangkan masalah sosial tak cukup ruang
tu baru betul gomen nak tolong rakyat

kekbelacan

takde menteri nak baca posting i ni ke?

i ni marvelous fabulos glamoros tawwwww

Acong

melayu tak mampu beli rumah? ada yg aku kenal tu 60 biji rumah

Dzulqarnain

Acong posted on 26-10-2013 02:13 AM
melayu tak mampu beli rumah? ada yg aku kenal tu 60 biji rumah

Smpi 60 biji tu nk buatpe? Mesti jauh2 kn.
last2 nnt dok satu rumah kt tanah wakaf jgk
tp dlm tanah terkubur je le gtu...

Bkn kata x mampu, dh mampus.

Dzulqarnain

7 resolusi Konvensyen Tanah Kebangsaan (PAS):

1- Konvensyen mencadangkan agar maklumat status hak milik tanah dan informasi berkaitan diberi akses secara telus. Peralihan rekod secara fail ke bentuk digital harus di segerakan ke seluruh negara.

2- Konvensyen juga menggesa agar isu pemajakan pemilikan tanah dalam rancangan Felda; Felcra; Rancangan pembangunan tanah negeri serta tanah orang asal dapat dipantau dan keadilan pemilikan tanah mereka terjamin.

3- Konvensyen mencadangkan satu kaedah untuk menghimpunkan bank tanah bagi tujuan memajukan tanah rezab Melayu yang terbiar dan tidak dimajukan.

4- Konvensyen mencadangkan pewujudkan tabung dana pengurusan hartanah berkonsepkan syariah untuk menguruskan tanah rezab Melayu.

5- Kerajaan-kerajaan negeri perlu mengganti balik tanah-tanah rezab Melayu yang telah diambil balik dengan keluasan yang sama atau lebih.

6- Konvensyen mencadangkan agar negeri Selat Pulau Pinang dan Melaka yang tiada peruntukkan tanah rezab Melayu mempunyai mekanisma alternatif dengan tujuan mengekalkan tanah warisan orang Melayu dan perkampung warisan Melayu daripada diambil alih dan bertukar hak milik kepada pihak lain.

7- Konvesnyen mencadangkan kerajaan negeri membenarkan tanah kosong dan terbiar sama ada tanah Rezab Melayu, milik persendirian atau milik kerajaan negeri diberi kebenaran sementara untuk dibangunakn atau dimajukan secara kooperatif atau kolektif.

Kalu tanah negeri dipantau dgn sistematik
xde le si keparat nk speku guna bank tanah depa...
- baru ada akai...

cilik

benang hampeh.. isi tak berguna langsung untuk pengguna.. pak menteri leh kot tu pon kalau dia bukak forum ni

ninja boy

modify bas/van/mpv jadi rumah le, rumah bergerak parking di mana2 suka

kekbelacan

cilik posted on 28-10-2013 05:42 AM
benang hampeh.. isi tak berguna langsung untuk pengguna.. pak menteri leh kot tu pon kalau dia bukak ...

boleh kasi at least 1 isi yg berguna?
sekurang2 nya yg lain ada menyumbang idea tentang penggunaan tanah rezab melayu

cilik

kekbelacan posted on 30-10-2013 10:04 PM
boleh kasi at least 1 isi yg berguna?
sekurang2 nya yg lain ada menyumbang idea tentang penggunaa ...

1 jer. Manipulasi loan Daily rest interest - interest loan rumah yg dikira berdasarkan baki pinjaman terakhir setiap bulan..
contoh loan 160k 35 thn monthly 750 - untuk mengurangkan harga dan tempoh loan rumah

bila ko bayar extra 150 atau lebih dari monthly 750, dia akan reduce prinsipal balance so interest akan berkurang dengan banyak sebab prinsipal loan dah kurang dan ia dikira berdasarkan baki terakhir. Korg sebenarnya boleh menghabiskan loan tu dalam 15 tahun je dengan syarat loan mesti daily interest dan korg bayar lebih sedikit dari jumlah bayaran dan yg penting jangan skip payment sebab interest dia tinggi kalau skip/late payment..        

Acong

Dzulqarnain posted on 26-10-2013 06:40 AM
Smpi 60 biji tu nk buatpe? Mesti jauh2 kn.
last2 nnt dok satu rumah kt tanah wakaf jgk
tp dlm ta ...

200 biji pun ada....... semua buat sewa.......

Dzulqarnain

Acong posted on 16-11-2013 05:33 AM
200 biji pun ada....... semua buat sewa.......

Pergh...

Tp x sehebat yg menabung beli cincin tu kn.

Bg saya, berapa biji pn bkn le ukuran
Yg diukur tu keluasan tanahnya adja

Pemaju/perancang/arkitek/konsultan/kontraktor/etc. suma pn untung
tp yg plg byk untung tu bank le...

Lg byk rumah, lg rugi. Nk collect sewa smpi bila?

Acong

cilik posted on 1-11-2013 09:26 AM
1 jer. Manipulasi loan Daily rest interest - interest loan rumah yg dikira berdasarkan baki pinjam ...

loan aku bulanan RM700.... bayar tiap2 bulan RM1000..... harap cepat habis laa.... pasni boleh goyang kaki kutip sewa je.....

presint

point no 3 biar betul sikit...
itu bukan effect pada speculator je, habis semua orang kena...
apa daaa...

Acong

menteri kata, kalau rumah mahal, jgn beli.........

mjla

Boikot jgn beli rumah...

Tak lama setaun jer...

Meroyan le pemaju dgn bank...