Pelaburan Gaharu , Boleh Caya Ke?

din88

Salam, sekarang ni aku ada jumpa satu company yg menjual lot tanah yg ditanam dgn pohon gaharu... Harga 1 lot ( keluasan 1/6 ekar ) adalah dlm rm 30k, pelanggan beli lot tanah, dapat geran tanah,then dipajak kepada company selama 6 tahun, company tanam gaharu dlm 100 batang setiap lot, pelanggan tak perlu tanggung kos apa-apa, just pembelian lot tanah tersebut shj. Slps 6 tahun, pokok2 gaharu tu matang, then company akan jual, keuntungan 70% company dapat, 30% pelanggan dapat, dianggarkan dlm 100k jugak yg 30% tuh !!! Lepas 6 taun tu, ikut suka kita la nak wat apa dgn lot tanah tu, nak wat umah ker, nak jual ker.... Korang rasa berbaloi tak pelaburan ni ? Boleh caya ke tak ?

din88

By the way, tanah tu agak overpriced jugak sbb harga pasaran dia aku rasa dlm rm10k jer, lagipun tanah tu kat kawasan pedalaman Pantai Timur.... Tapi aku rasa selepas 10 tahun , maybe kawasan tu akan membangun & harga tanah maybe naik masa tuh !!! Camner ek?

tisumuka

di zaman CPU intel i7  ni, masih ramai dan sentiasa ada org2 yg tamak haloba dan nak cepat kaya dengan usaha yg sedikit atau tak nak usaha langsung , mintak maaf ya TT , tapi ini realiti yg aku nampak.

org yg ada access internet di hujung jari pun mudah goyah dengan tawaran2 cenggini, apalagi org2 kg yg takde access internet.

tamak haloba + malas = recipe for disaster

dipendekkan cerita, kalau untung itu gerenti, dan tiada risiko tinggi, pengusaha tu takkan share la ngan org lain, baik dia bolot senirik ngan wat loan ke apa ker...  pegi mampus la nak tolong bangsa ka apa ka... itu wayang tamil !!! apa ko ingat diorang tu ada tanggungjawab sosial ka nak tolong masyarakat tambah pendapatan ???  

kesimpulan:
melabur tak tentu hala macam kelkatu nampak lampu tu bukan satu usaha utk memajukan diri sendiri , itu bodoh namanya.

din88

di zaman CPU intel i7  ni, masih ramai dan sentiasa ada org2 yg tamak haloba dan nak cepat kaya deng ...
tisumuka Post at 9-1-2012 08:32

Tapi, pelaburan ni macam takde risiko aku rasa. Let say, katalah penanaman gaharu tu gagal, at least aku masih ada geran tanah lot yg dibeli tu.... Pada masa pembelian (aku tengok sample yg dia bagi), akan ada surat lawyer, then geran tanah akan diproses dlm tempoh 8-24 bulan bergantung kpd Pejabat Tanah. Proses ni sama gak kan kalo kita beli tanah secara biasa kan? Proses nak tukar hakmilik memang amik masa kan? Ada possibility tak company tu boleh tipu masa tukar hakmilik ? Sapa ada pengalaman beli tanah & tukar hakmilik ni, terutamanya tanah rizab Melayu ?

Kemungkinan kedua, kalo company tu tipu hakmilik tanah, surat lawyer yg disign masa proses jual beli boleh guna sebagai bukti di mahkamah kan? Sapa ada pengalaman gini?

tisumuka

kalu kawasan pedalaman pantai timur...  1 ekar bleh dapat brapa K bro ? aku bajet 50-60k kalau ada getah... kalau hutan... 30k pun boleh kot...  1 ekar pecah 6 baru 5k satu lot.. kos pecah lot baru brapa... katalah 5k (byk ni)... total 10k lah satu lot...   abeh yg 20k tu bukan risiko ka ?

kalu 30k punya hal nak naik turun mahkamah... aku leh tolong senyum jek la...

tampinus

Membohong.. dah ramai dah kena scam dgn benda ni..

faisyah

Reply 1# din88


   itu scam...tipu punya..ramai dah kena

din88

Reply  din88


   itu scam...tipu punya..ramai dah kena
faisyah Post at 12-1-2012 01:13

   Betul ke cik faisyah? Nama company dia Gunung Cipta Sdn Bhd.... ni website dia = http://gunungcipta.net/
Kompeni ni pernah masuh RTM, ada video dia kat YouTube....

sw00sh

kalau betul tak scam,tukar la nama kat geran tanah siap2 baru mula projek..tempoh tu alasan je sementara dia kumpul pelabur2 lain..duit diorang tulah nak bayar kat ko 30% tu

tampinus

kalau betul tak scam,tukar la nama kat geran tanah siap2 baru mula projek..tempoh tu alasan je semen ...
sw00sh Post at 13-1-2012 11:51

betul .. klu boleh jgn penganjur je yg buat surat perjanjian suruh kau sain.. kau pun kena ada..amik lawyer serndiri.. buat side agreement sendiri suruh penganjur tu sain..
hangus la Rm3k untuk buat benda ni, tp lebih baik dari hangus berpuluh ribu...