Tanah : Jual atau Cagar?

lostnfaun

sory mod xtau nkl letak mana...klu x sesuai mntk tlg letak kt tmpt yg sesuai...terima kaceh mod


sy nk mntk advice psl tanah, kami plan mcm nk jual je tanah tue tp ada cadangan lain yg srh cagar kt bank at least tanah tue masih ada cuma sy difahamkan proses utk cagar nie rumit, byk sgt prosedur/proses dan melibatkn masa yg panjang, ada sesapa yg mahir atau bleh tlg clarify dgn lebih lanjut...

klu proses die lmbt sgt, igt nk jual jer tp senang ker nk cr buyer nie? klu bleh nk jual dgn melayu jgk sbb klu offer dgn cina mmang cpt jer yg nk membeli...klu proses jual beli tue plak makan masa yg lama ker?

sinarfm

lostnfaun...tanah kat area mane?

ajis_kg

sory mod xtau nkl letak mana...klu x sesuai mntk tlg letak kt tmpt yg sesuai...terima kaceh mod {:1_ ...
lostnfaun Post at 13-12-2010 00:55

   


err.. my personel laa.. cagar ler at least kalu ade duit nanti leh amik balik.. tapi kalu nak jual.. skrg nih cepat jer.. kalu seme dokumen lengkap.. 14A.. pindahmilik 1 hari jer..

lostnfaun

err.. my personel laa.. cagar ler at least kalu ade duit nanti leh amik balik.. tapi ...
ajis_kg Post at 13-12-2010 15:14

mmang rs mcm nk cagar jer tp dgrnya klu nk cagar kne bt kertas keje bagai pastu bank akan cek mcm tue yg bt terbantut nk cagar..selain agro bank, bank lain ada ker?

turil

tanah kat ne los? kalau kat jb ko jual je dgn aku. pm detail. kene semua, aku sambar

ajis_kg

mmang rs mcm nk cagar jer tp dgrnya klu nk cagar kne bt kertas keje bagai pastu bank akan cek mc ...
lostnfaun Post at 13-12-2010 22:51

   

rasenya byk bank leh buat.. try ler tanye..

aku nak tanye.. duit tuh nak wat ape?

lostnfaun

rasenya byk bank leh buat.. try ler tanye..

aku nak tanye.. duit tuh nak wat ape?
ajis_kg Post at 14-12-2010 10:40

aku nk guna utk kegunaan peribadi skit n utk bisnes skit...

ajis_kg

aku nk guna utk kegunaan peribadi skit n utk bisnes skit...
lostnfaun Post at 14-12-2010 13:59

   

oic.. ingatkan nak beli umah.. rasenya if nak cepat jual laa.. pas jual nanti.. 2,3 tahun.. barulah rase cam menyesal..

tanah nih aset kekal.. tak penah lagik regenya jatuh.. tahun nih 100K... tahun depan 200K

tapi.. ginihlah kak.. senang citer.. gadailah dulu.. wat ajer lah paperwork tuh.. mybe tak susah pon.. biarlah susah 2,3 minit asalnya kite tak susah 10,20 tahun akan datang..

kurang2 nye atas tanah tuh ade lagi name kite.. pas gadai ko kaveat jer tanah tuh. so! bank xleh wat dealing ngan tanah tu.. senang anak2, cucu kite nanti.. tak payah sebuk2 menumpang atas tanah org..

just pendapat aku jer..

lostnfaun

oic.. ingatkan nak beli umah.. rasenya if nak cepat jual laa.. pas jual nanti.. 2,3 ta ...
ajis_kg Post at 14-12-2010 15:33

bagus jgk pendapat ko tue...akn dtg mmang naik harga tp selepas ada kemudahan jalan dan sbgnya tp utk ms skang nie myb harga die below market sbb xde access jalan masuk n org yg dpt tanah nie pn x dpt bt apa2 sbb xde access tue...ada yg dh jual pn.. dh 2,3 kali masuk paper mntk bt jalan masuk at least nk bleh jgk nk bt apa2 kt tanah tue tp la nie depa senyap jer...

ajis_kg

bagus jgk pendapat ko tue...akn dtg mmang naik harga tp selepas ada kemudahan jalan dan sbgnya t ...
lostnfaun Post at 14-12-2010 15:46

   
acces jln masuk tuh xde ape2..
byk kaedah boleh buat..

mintak hak lalu lalang ker, mintak pakai kuasa pentadbir tanah pon boleh..

kakak aku pon last year ade buat nih.. die beli tanah.. pastu nak pecah lot.. xleh wat psl xde jalan masuk.. last aku suruh die berunding ngan owner tanah depan.. n wat ler bayaran skit.. amik skit tanah die wat jln masuk.. hak lalu lalang ni pon register lam geran tuh rasenya.. baru leh pecah lot..

oh ya.. kakak aku nih broker tanah part time.. beli, jual, pastu beli.. byk untung woooo... die penah beli tanah rege 100K.. die pecah lot/ pecah bahagian.. n jual ikut plot2 umah.. totalnya dapat hampir 300K opps.. melalut plak aku!!

so! jangan juallah.. cagar jer dulu..

lostnfaun

acces jln masuk tuh xde ape2..
byk kaedah boleh buat..

mintak hak lalu lalang ker, m ...
ajis_kg Post at 14-12-2010 15:58

ooo..camtu ker br tau...hehe...tanah tue skit jer xde besar mana pn jd bl kite mntk tlg ukur ke value kn ker diorg mcm malas skit tmbh xde jln masuk just tgk dr jauh jer.. kakak ko broker kt area mana tue?

ajis_kg

ooo..camtu ker br tau...hehe...tanah tue skit jer xde besar mana pn jd bl kite mntk tlg ukur ke  ...
lostnfaun Post at 14-12-2010 16:08

   

K. terengganu.. kecik ker.. besar ker.. seme ade nilai tuh.. dulu kg aku tuh luas utk lot umah jer dulu 50K.. pastu naik 80K.. skrg dah 100K lebey tau.. luas 1 lot umah kecik jer.. berape kaki sgt...  tuh baru kg.. lom masuk pinggir bandor lagik.. n masuk bandor xyah citer laa

lostnfaun

K. terengganu.. kecik ker.. besar ker.. seme ade nilai tuh.. dulu kg aku tuh luas utk  ...
ajis_kg Post at 14-12-2010 16:20

setelah mnbaca nasihat2 dr ko jd aku akn try utk cagar dlu kt bank...aku x minat sgt nk berurusan dgn bank nie, mls nk bg diorg duit free hasil dr interest tp apa bleh bt sistem yg ada camtu...klu ada yg bleh bg interest lg rendah & lebih kpd membantu smbl ambil untung skit dh lama aku pi tmpt camtu...

ajis_kg

setelah mnbaca nasihat2 dr ko jd aku akn try utk cagar dlu kt bank...aku x minat sgt nk berurusa ...
lostnfaun Post at 14-12-2010 16:38

   

aku penah pi agrobank.. byk jugak benefit dier.. loan nak wat bisnes atas tanah pon ade.. rasenya interest pon rendah jer.. ye lar aku pon dah lame tak pi.. xtau ler skrg punye interest.. study betul2.. bace betul2 aggrement tuh.. dah confident baru sign..

ctredzuan

skrg bank masih trima ke cagar tanah kosong ye?