View: 26383|Reply: 34
|
bagaimana cara nak buat surat perjanjian sewa rumah
[Copy link]
|
|
nak tanya sikit, biasa kalo kita nak sewakan rumah thru agen,depa akan prepare tenancy agreement..tapi boleh tak kalo owner sendiri yang prepare agreement tu?
kalo orang nak masuk rumah 1/3/2010, bila patut penyewa tu bagi duit sewa & deposit2 yang sepatut dia bayar kat owner? |
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by kodoklawa at 8-2-2010 21:37
1# puakumbu
..aku pernah dok menyewa kat paka ni 2 buah umah..dua2 ada perjanjian yg disediakan oleh tuan umah sendiri.. nnt aku selongkar balik fail2 lama ..klu jumpa aku ltk kat sini contoh surat tu...tp ku direct kat onwer ler..hehehe |
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by kodoklawa at 8-2-2010 21:35
1# puakumbu
tentu laa sblm masuk dia kene bg deposit..sok nak keluar dr umah sewa kene pulangkan blk duit tu atau just tolak sewa bln yg last aje.. takde deposit takde ler kunci umah biasa org amik 2 bulan payment (1 bulan sbg deposit & 1 bulan lg utk sewa bln pertama) + api air rm100..nnt klu dia nk keluar dr umah sewa tu ko pulang deposit 1 bulan+ rm100 (duit api&air) |
|
|
|
|
|
|
|
senang pakai agent je..tak payah nak pening2 kepala. semua dia uruskan..kalau penyewa problem pun, call agent je...biasanya diorang ambil 1 bulan sewa kita.. |
|
|
|
|
|
|
|
biasa nye lagi baik surat perjanjian tu matikan setem n da saksi..
buat perjanjian dengan persetujuan kedua-dua belah pihak.. |
|
|
|
|
|
|
|
patutnye skang dah boleh amek deposit ni.amek la sebulan dulu. nanti 27 feb ke mintak full pay...siap kan agreement soh tenant sign pastu mati setem...rasenye 1st week mac dah leh siap sume bende kut |
|
|
|
|
|
|
|
okay thanks guys for the opinion :-)
aku dah amik rm500 sebagai deposit.. kot2 depa kensel kira burn la :-)
nak ikut cara icamys la, by 27th mintak full payment.. |
|
|
|
|
|
|
|
eh lupa nak tanya,kalo nak mati setem agak2 braper ringgit ek? pastu wat katner? eee...jakunnya aku nih..tapi kalo malu bertanya sesat jalan pulak :-D |
|
|
|
|
|
|
|
boleh buat sendiri aja, yang penting matikan setem. google la cari sample tenancy agreement. kalau nak sewa lebih dari 3 tahun, leasehold agreement. |
|
|
|
|
|
|
|
icamys,
dia nak masuk 1/3/2010 tapi mebi nak bagi awal 4-5 ari la untuk dia pindah masuk..
ingat by 23hb gitu nak la mintak full payment (balance deposit rumah,api,air etc).
okay ke?
chique, memang plan nak wat sendiri je tenancy agreement sebab ada soft copy yang previous agent email dulu :-) |
|
|
|
|
|
|
|
kat agrimen tu bubuh tarikh di masuk . dan masukan semua maklumat seperti diposit dia berapa, duit api dan air dia kena bayar , terma dan syarat2 lain ..masa tu ko mintak la diposit + apiair dan sewa advance .bagi dia kunci , lantak dia la nak masuk bila .
agreman tu ko bawak pergi jabatan hasil (dlm masa 7 hari dari tarikh agrement tu) bayar duit stam ..stam bergantung pada sewa dan berapa tahun pejanjian tuu |
|
|
|
|
|
|
|
oh dalam masa 7 ari je ke dari tarikh agreement? nasib baik ko bagitau..
tenant aku nak masuk1/3/2010, so pada pendapat korang di tenancy agreement tu bila patut aku letak tarikhnya (since kena mati setem dalam 7 ari)? |
|
|
|
|
|
|
|
aku ada lengkap punya agrement sewaan rumah... siap dengan syarat dan conditionnya... nanti aku carik semula dalam bentuk soft copy..... |
|
|
|
|
|
|
|
kalo nak matikan setem tenancy agreement tu kena ada 2 copykan?
perlukah kita caj tenant kita rega untuk mati setem je or termasuk preparation of the agreement sekali? |
|
|
|
|
|
|
|
aduss... kenapa pasal agrement umah pun nak kena pikir memacam sampai pecah otak nih.... org lain bagi sewa takder, takyah agrement apa2 pun.. rilek jerk... kalu penyewa nak lari malam.. dia tetap lari malam gak.... takkan takat sewa RM600 sebulan tuh nak gi bawak ke mahkamah untuk saman kot...
buat simple jerk laa... sain agrement, cop sumpah kalu nak. kalu tanak.. tak yah... simpan diam2 kat dalam almari jah.... |
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|