|
|
aku sebenarnya malas nak bertekak pasai islamic dengan konvensional.. sebab masing2 ada kelemahan..
so yg mana terbaik utk diri kita.. kita ambik hat tu..
so berbalik pada HL..
aku pun berkira2 nak ambik rumah.. so tengah pusing2 cari bank la ni..
tp setakat skang ni.. aku dpt interest paling rendah adalah public bank.. tp aku tak pasti loan tu daily interest daily compound or daily interest monthly compound..
so next day.. aku kena pusing2 lagi la.. byk benda kena belajar dlm ilmu kewangan ni.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Let me give some of my humble opinion...
Sebenarnyer, antara byk2 loan, loan rumah la yg pada hakikatnya paling murah....pertama, dah lah ia nya base on DECLININ RATE, tak macam loan kereta atau personal loan....kedua, BLR pon dh turun....so byk bank offer rate yg murah2...
pada pendapat saya (bukan hanya pendpat, tapi backed by analysis excel dan kira2 calculator), kalau ada duit lebih, lebih untung kalau duit lebih tu dilaburkan dlm ASB, atau koperasi, atau mana2 pelaburan lain....
Selalunya, kita tgk, ramai org yg merefinance rumah mereka, dgn higher loan, utk dptkan cash, tapi ada beberapa golongan yang dan cepat settlekan loan pulak...itu hak indvidu....
Kalau u all tak caya, u all boleh buat analysis pakai excel, comparekan secara detail duit extra anda tu anda settlekan loan cepat2 ke untung, atau u all laburkan....
maaf, kalau saya reti attach excel kat sini, saya dah buat....tapi tak reti, ahaks....
ok, katakanlah, kalau u all masih nak jugak kurangkan loan rumah?
Ok, here are some tips:
1) refinance dgn Maybank Islamic (more than 200k), rate BLR - 2%, ceiling 9.55%, first year 3.38%, Free Moving Cost
2) refinance dgn RHB (bawah 100k), rate BLR-2.1%, ceiling, 10.2% (klau tak silap), non-FMC
3) atau anda BOLEH request utk REVISEkan rate perjanjian anda dgn rate loan rumah yg baru, FREE OF CHARGE, hehe....
Kalau inginkan tips2 lain, boleh rujuk my blog, di bawah....
Wallahu'alam....
-------------------------------------------------------------------------
http://kakilabur.blogspot.com/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
wah...nmpknya ramai yg xpert ek
boleh tlg akak skit x
akak ambil loan ngan MBB Islamic
nilai loan RM 150,000 (plus insurance) (dah byr 3 thn)
bulan2 byr RM 961
keluar kwsp = RM 55,000
kata la baki RM 80,000
kalau akak byr abis....brape rebet yg akak leh dpt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
huish bnyak nyer info yang kiter dapat kat sni....thanx sgt2...sbb kiter pun plan nak beli umah..then aderla call 2-3 bank..tp mcm org gagap lak..xtau nak tanyer aper la kat dorang ni kalo nak buat HL..heee..tq yer... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
salam..
nak mintak bantuan yer ... sila beri tunjuk ajar (sambil tunduk kepala gaya Oshin)
gini, aku td gi epf, nak wat withdrawal utk home loan ngan eon bank, pas tuh ingat nak bayar lar sekali banyak supaya senang, tak berhutang banyak2 dengan bank kan...
so tadi i n habi bukak dua application total dlm 68000,
so lar nih nak citer pasal hutang ngan bank plak
kat bank ada balance lagi 91k, sebln i kena bayar 581 sehingga sehinga 2034 nnt (30thn). loan start dari feb 2004. loar applied masa tuh 95k.
so skang ni I ingat nak wat prepayment ngan 68k tuh, tp i tak berapa clear lar prepayment nih,
i tanak lar yg advance payment tuh, sbb sebelum nih dah buat masa thn 2006 (2thn), tp tak nampak apa yg kurang pun, so ingat nak letak sekelepuk duit... tp masalahnya, apa yg akan terjadi selepas itu dan bagaimana agaknya derang kira yer...
korang bagi lar idea ekk..
terima kasih didahulukan... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
jgn buat advance payment,tapi buat kurangkan principal.
akak mintak kat kaunter tu statement berape balance lagi tinggal.
nnti akan nampak principal dh berkurang |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
208# damiqula
bayar principal tuh macamana?
68k tuh ckp utk bayar principal saja ke... ? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
salam..
nak mintak bantuan yer ... sila beri tunjuk ajar (sambil tunduk kepala gaya Oshin)
gini, aku td gi epf, nak wat withdrawal utk home loan ngan eon bank, pas tuh ingat nak bayar lar sekali ...
sincewhen Post at 28-12-2009 11:07 PM 
Jgn buat prepayment/extra payment or yg sewaktu dgnnya.
Jumpa officer yg buat loan dulu ...bgtau u nak reduce principal(selalu confuse spelling ni hehhe).... Kalau kat kaunter dpt yg x banyak songeh x pe la. Cara ni akan mengurangkan baki loan kita tu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalau pinjaman islamik BBA kalau early settlement dia kira remaining principal ke remaining total balance ek
sape tahu? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jgn buat prepayment/extra payment or yg sewaktu dgnnya.
Jumpa officer yg buat loan dulu ...bgtau u nak reduce principal(selalu confuse spelling ni hehhe).... Kalau kat kaunter dpt yg x banyak ...
champ69 Post at 29-12-2009 14:23 
memang semua bank dibolehkan ke buat cara nih? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
212# sincewhen
tak semua bank ade facilities nie...kene tanya org bank la sebelum bayar... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
211# bronok
oo..kalau early settlement bank akan kira latest balance prinsipal |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
211# bronok
oo..kalau early settlement bank akan kira latest balance prinsipal
yus262 Post at 29-12-2009 16:56
macih abg yus |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
209# sincewhen
principal tu duit pokok.kalo duit pokok berkurang,interest berkurang la
tapi if kite buat advance payment,die x akan kurangkan duit pokok tu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
209# sincewhen
principal tu duit pokok.kalo duit pokok berkurang,interest berkurang la
tapi if kite buat advance payment,die x akan kurangkan duit pokok tu
damiqula Post at 30-12-2009 09:59 
kurang jugak kak
tapi tak banyak kan?
kadar pengurangan sama macam bayar bulan2 je
ke memang tak kurang langsung? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KALO 5YR LOCK IN PERIOD,KITA BYR ADVANCE XKAN KURANG PRINSIPAL KAN |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nasihat aku hati hati dgn CIMB dgn MAYBANK. 
baca term dia dulu... bandingkan dgn bank lain....
jangan terperangkap dgn 2 bank nie JERUNG BESAR nie...
kipas_y2k Post at 16-4-2009 11:32 PM 
ala...
kiter dah buat loan umah hampir 2 tahun nagn maybank...
baru jumpa forum ni...
huhuhu... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ala...
kiter dah buat loan umah hampir 2 tahun nagn maybank...
baru jumpa forum ni...
huhuhu...
hiriko Post at 30-12-2009 11:45
awk buat loan ape hiriko
boleh refinance balik
hehe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 5-9-2009 01:41 PM
