beli property untuk investment

abgzan

Jgn beli rumah dekat rawang dah...harga sana susah nak naik, malah jatuh senang...eden tgk, apartment lelong berharga RM7k atau RM8k pon ada...pergh, murah giler....teruk sgt ke keadaan di sana ek? ...rumah teres bandar tasik puteri yg berharga Rm180k camtu pon nak dilelong pada harga RM60k...ish ish...kesian...

Ina_zali

Nak beli property utk investment pun kena hati2 gak jgn beli tempat yg tak strategik . Kena study gak market penyewa kat situ. Hubby Ina pun memang bercadang nak beli lg satu property, sekarang ni tgh usha2 kawasan Ampang. Member dia dah beli 3 apart /flat dan semuanya senang aje dapat penyewa. Kena cari yg dekat2 dgn public transportation.

abgzan

Yg penting dekat dgn LRT, memang senang cari penyewa...kalau dekat dgn bas stand, tak pasti lak eden...ada sesiapa sini sewakan rumah dia yg dekat dgn bus stand? mind to share experience?

tq

wslm.

Andak

cari dekat ngan bus stop n jalan besar.... kalau kawsan dendalam, payah sikit...

cucusaddam

sapa ada lobang... ada yang nak jual rumah area puchong,s alam,klang.....boleh PM saya..

mat403

lobang aper bang.
Kenapa area di sebelah utara klang valley ( cam rawang, sg buaya, bukit beruntung or lembah beringin ) dulu DISPEKULASI macam-macam seperti KLIA akan dibuat kat sana, kilang proton dan macam-macam lagi. Biler tak jadi tu yg jatuh merudum harga rumah kat sana. Pernah nasihat kawan dulu biler nak beli rumah kat area bukit beruntung, dia argue dekat sana corner lot rumah setingkat (beli baru ) rm120k. Aku kata jauh sgt better beli dekat dgn tempat kerja. Dia beli jugak dan Sekarang kalau dia boleh jual separuh dari tu pun dah power. Inldon pun tak nak menyewa kat sana. Sekarang dia wakafkan jadi surau ( tak least dapat pahala ).
seorang  aku kena naik bas 3 kali untuk sampai ke office (KLCC ) dari bukit beruntung.
kawan aku satu lagi kena keluar kerja sebelum subuh dari Tasik Puteri n kalau tak jem giler nak keluar ke simpang highway dia.

mat403

biasanyer cycle utk property ialah dlm 10 tahun, last sekali ialah tahun 1997 dan orang expect tahun ni or 2008 adalah zaman ekonomi meleset. So sape-sape yang berminat nak beli rumah utk investment, kumpul-kumpulkan duit so that boleh beli murah masa tu..
moral of the story : tingkatkan saving anda.

mat403

kalau kiter boleh kawal risiko yang ader, rumah flat adalah property investment paling bagus esp di area berdekatan dengan lrt atau kawasan university.

kabukiman

dan selagi puak2 abuya bermastautin kat sana selagi itulah kawasan itu takkan appreciate in value

kudajantan77

aku rase beli tanah buat private cemetery lagi untung...... jutawan kubor.

Andak

Originally posted by cucusaddam at 3-1-2007 10:37 PM
sapa ada lobang... ada yang nak jual rumah area puchong,s alam,klang.....boleh PM saya..

cheras xnak ke??

Andak

Originally posted by mat403 at 4-1-2007 12:49 AM
biasanyer cycle utk property ialah dlm 10 tahun, last sekali ialah tahun 1997 dan orang expect tahun ni or 2008 adalah zaman ekonomi meleset. So sape-sape yang berminat nak beli rumah utk investmen ...

kalau ikut jangkaan berdasarkan sejarah, camtulah... berhati2lah..

mat403

Originally posted by kabukiman at 4-1-2007 08:14 AM
dan selagi puak2 abuya bermastautin kat sana selagi itulah kawasan itu takkan appreciate in value

jangan main-main, nanti abuya marah lagi, banjir lak klang valley nanti..

[ Last edited by  mat403 at 4-1-2007 04:19 PM ]

cucusaddam

charas jauh la kerja  di s alam

anak_petani

tapi interest rate akan tinggi kot...so, back to square one jugak kalau pakai loan...unless kalau bayar cash atau downpayment tinggi..

mat403

normally kalau zaman ekonomi melesat, rate of interest rendah bukan tinggi.

[ Last edited by  mat403 at 11-1-2007 06:09 AM ]

mat403

Originally posted by kudajantan77 at 4-1-2007 08:27 AM
aku rase beli tanah buat private cemetery lagi untung...... jutawan kubor.

muslim jarang kalau mati nak pergi ke private cemetary seperti chinesee. kecuali mmg target u utk non muslim seperti kat nilai tu..

mat403

Originally posted by cucusaddam at 4-1-2007 09:01 PM
charas jauh la kerja  di s alam

kenaper tak cari area klang or shah alam dua ?

Andak

shah alam 2 kalau beli utk dok sendiri, oklah.. kalau nak sewakan, murah bangat..

mat403

bukan ke dia nak beli utk tinggal kan..