|
|
sorry a_dira...lama dah tak jenguk thread nh.
maksudnya camnh, katakan awak loan 100K dan tahun pertama dapat 7% =$7000
klu awak tak amik dividen tu...next year dividen akan dikira based on $107 ...
chayuk Post at 27-4-2009 21:54 
maaf yek...saya bab kira2 kurang paham skit 
konsep ni kira nye mcm;
installment bulan2, kalo kita guna duit dividen tuk bayar...
makna nyer abis tempoh loan tu..kita just dpt amount Loan tu semata2 lah ek? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku terminate pasal lepas aku kira2...
aku still bole simpan same amount mcm ansuran loan tu tiap2 bulan
so apasal aku nak share keuntungan dgn bank plak kan....
aku terminate less than 2 years ...
chayuk Post at 24-3-2009 08:07
pola dah hampir 3tahun wat loan asb ni...
nk terminate rasa cam rugi jek tuk duit2 yg lepas...
kalo benti, penalti camne nk akan dikena kan? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
heheh...aku tak suka menambah beban dengan buat loan....sebab aku boleh menyimpan sendiri....takperlah....mungkin aku sesuai cara begitu.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
371# polaris_girlz
ya..habis tempoh kita dapat amaun loan yg kita buat tu + dividen..
kalau kita kuarkan dividen yang kita dapat tu untuk bayar monthly instalment rasanya ade lagi balance dividen tu ..lain la kalau dividen tu dikeluarkan semua untuk shopping kat jalan tar...  ...ha, kalau yg ni mmg dividen yg dapat tu mmg takdelah...hehe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
372# polaris_girlz
rasanya dlm agreement aritu mesti ade tulis penalti kalau terminate awal...check balik la agreement..biasanya bank tak bagi terminate within 2-3 yrs...
loan ASB ni camni,monthly yg kita bayar tu terdiri dari principal + interest..
let's say awak bayar rm400 sebulan, 150 tu principal dan 250 tu interest..(ni contoh je)..nak amaun exact leh refer kat statement loan yg dia bagi every year..
so, let say pola dah bayar 3 tahun (Prinsipal=150*12*3= 5400) + (Interest=250*12*3=9000)=5400+9000=14400
dividen pulak, saya assume loan 50k dan dividen 7% dan awak start loan tu january;
Tahun 1 = 50000*7%=3500
Tahun 2 = 53500*7%=3745
Tahun 3 = 57245*7%=4007.15
Jumlah dividen = 11252.15
dari pengiraan diatas,walaupun awk bayar dah 14400 kat bank, kalau awak nak terminate dlm 3 tahun awak hanya akan dapat balik prisipal(5400) + dividen (11252.15) shj..=rm16652.15
so, still untung sket la.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pola dah hampir 3tahun wat loan asb ni...
nk terminate rasa cam rugi jek tuk duit2 yg lepas...
kalo benti, penalti camne nk akan dikena kan?
polaris_girlz Post at 2-9-2009 19:03
penalti dikenakan berbeza2..tp polaris bleh check ngan bank balik..samada tempoh penalti 2 da tamat ke blum..
mksudnyer..mcm rhb bank klu x silap 2-3tahun..maybank 1 tahun..cimb,i not sure..sbb da lame xupdate..(ingt2 lupe )
selepas dr tempoh tue..x dikenakan charge.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PINJAMA ASB ni setelah gua kaji secara detail backed by excel, memang menguntungkan, provided you know how to take advantage of the bank system....
Skrg ni yg paling untung, adalah Maybank, BLR - 1.76% (boleh dpt dgn cara nego, tapi amount kena tinggi), up to 25 years, dan ISLAMIC, ceiling about 10%....secure pon secure..Maybank the only one offer p to 25 years dan Islamic setakat ni....
my analaysis shows lagi lama loan, lagi menguntungkan....kalau nak pahamkan lebih detail, leh baca my blog di bawah....
wallahu'alam....
-------------------------------------------------------------------------
http://kakilabur.blogspot.com/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by abgzan at 8-9-2009 10:03
aku suke ayat ni.."you know how to take advantage of the bank system"..
peluang ade kt depan mate..tgl knowledge je nk kene asah ckit..
nnt i bg satu cth "how to take advantage of the bank ...
xXxBoYzZz Post at 7-9-2009 18:07
Salam bro,
Nak disimpulkan kenapa lagi pjg tempoh lagi bagus adalah sebegini:
Jika diandaikan, anda "MENETAPKAN" komitmen anda utk membayar RM920 sebulan utk loan ASB:
Jika anda amik loan utk 5 thn, anda boleh buat loan hanya RM50,000
Jika anda amik loan utk 8 thn, anda boleh buat loan hanya RM75,000
Jika anda amik loan utk 10 thn, anda boleh buat loan hanya RM90,000
Jika anda amik loan utk 13 thn, anda boleh buat loan hanya RM110,000
Jika anda amik loan utk 18 thn, anda boleh buat loan hanya RM140,000
Jika anda amik loan utk 25 thn, anda boleh buat loan hanya RM170,000
Daripada amount tu hang masukkkan la dlm excel, amik kira kompoun interest...predict ASB dividen berapa secara purata...
"COMPAREKAN JUGA DGN JIKALAU anda nak INVEST SENDIRI RM920 ke dalam ASB" ...
Cuba hang do it....hang akan dapati, amik loan 25 thn paling menguntungkan....
Nak pengiraan detail, boleh lawati my blog di:
http://kakilabur.blogspot.com/
Juga, my blog, gua ada bincangkan serba sedikit ttg emas, ASB, unit trust, saham, forex, hartanah, home renovation, garden, insurance, home refinance, minyak, credit card dan sebagainya....kepada yg berminat nak baca my experience la...dan jugak beberapa tips, u r more than welcome to visit...
wallahu'alam.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aku suke ayat ni.."you know how to take advantage of the bank system"..
peluang ade kt depan mate..tgl knowledge je nk kene asah ckit..
nnt i bg satu cth "how to take advantage of the bank ...
xXxBoYzZz Post at 7-9-2009 18:07
nanti jgn lupe bg your example pulok, hehe, mana tau i can use it.....harap2nya contoh yg anda nak beri ni, eden belom tau lagi, so that i will learn somthing new, hehe....
-------------------------------------
~Gaya Hidup Seorang Pelabur~
http://kakilabur.blogspot.com/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
syarat maksimum utk seseorang melabur dalam ASB 200,000.00 kalau tak silap saya setakat hari ni ler.
maybank tak boleh membeli saham tu walaupun dia ada 2bilion.kerana kerajaan buat utk membantu org melayu dan org miskin supaya ada simpanan dgn pulangan unit amanah 10%.sepatutnya kerajaan tak boleh sub kan benda tu kat bank bank lain sebagai agen.keranan matlamat utk membantu rakyat tak tercapai,malah memberi peluang pada syarikat bank mengaut keuntungan.
Apa yg dibuat oleh maybank dan bank bank lain yg jadi agen ASB ,mereka menggunakan kita sebagai batu loncatan mengaut keuntungan.mereka bekalkan kita dengan pinjaman.jadi,sepatutnya kita ada keuntungan 10% setahun tapi keuntungan itu diambil oleh mereka mereka ni yg kejam.mereka mengaut keuntungan drpd dividen kita.sepatutnya dapat 10% dah tolak interest jadi -2% mungkin 0% mungkin 2-3% jer.tak ubah mcm ceti haram.mengambil kesempatan.dia kata untung,tapi dia mencuri duit kita dgn interest.sebab mereka tahu org melayu memang suka figure yg BESAR dan mudah.adalah lebih baik simpan sikit sikit RM450 setiap bulan dlm ASB dan hujung tahun dapat 10% 100% tanpa interest.memang bukan senang nak senang tapi itulah caranya menabung.
kesimpulannya disini pada pendapat saya:
kalau beli ASB maybank tu,kita akan dapat sejumlah yg kita mahukan dan memang itu pun duit kita.tak ubah simpan bawah bantal. |
...
ourself Post at 18-12-2003 11:44
maaf, hang memberi pendapat yang saya tak dapat nak setuju. Jikalau hang kaji dengan detail, hang akan dapati, "MAYBANK, CIMB, RHB dan bank2 lain" yg beri ASB LOAN ni banyak memberi bantuan kepada kita dlm mengejar FINANCIAL FREEDOM, PROVIDED you know how to take advantage of the bank system....
Kajian terperinci hang kena laksanakan sblm memberi ulasan yang takda hujung pangkal. Kajian / analysis adalah penting sblm melaksanakan apa jua perkara dalam segala aspek kehidupan, termasuk dalam mendesign roket, satelit, kereta, kapal terbang, dan sbgnya. Kalau zaman dulu, org dok kata MUSTAHIL KAPAL TERBANG BOLEH TERBANG...."LUAHAN TAKDA HUJUNG PANGKAL TERSEBUT" memang ternyata meleset, oleh sebab tiada proper analysis/research...main terjah aja cakap bukan..
kalau laksanakan analysis dgn betul,insyaAllah kita akan berjaya dalam segala bidang.......
wallahu'alam...
--------------------------------
~Gaya Hidup Seorang Pelabur~
http://kakilabur.blogspot.com/
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ya sangat setuju...
sebab aku sendiri pun dah compare...
simpanan sendiri dgn loan...
by the time loan aku settle...
hasil ASB loan jauh lebih tinggi dari simpan sendiri...
sebab tu aku ambik max... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Satu tindakan yg bijak Monreyes 
--------------------------------
~Gaya Hidup Seorang Pelabur~
http://kakilabur.blogspot.com/ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Berbaloi-baloi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
apa pndapat korg kalu bt personal loan then mskkn dlm asb?? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
387# lostnfaun
**** boleh juga tapi make sure la pinjaman tu ada lah islamic loan supaya KAEDAH memperolehi sesuatu yang harus/atau halal ada lah kaedah yang dibenarkan oleh syarak. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
387# lostnfaun
**** boleh juga tapi make sure la pinjaman tu ada lah islamic loan supaya KAEDAH memperolehi sesuatu yang harus/atau halal ada lah kaedah yang dibenarkan oleh syarak.
anginutara Post at 28-9-2009 10:05
hehe..aku stuju..
tp,bkan shj PINJAMAN semata2..ape shj punce rezeki kite mestilah "islamic" dan dibenarkan oleh syarak jugak.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
384# monreyes
betul tu monreyes...
aku pun dah pegi buat..dah sampai limit dah pun...ekekeke |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 2-9-2009 06:52 PM
![[SBS/Netflix 2025] LOVE SCOUT - Han Ji Min, Lee Joon Hyuk ~ 3 January 2025](https://uf.cari.com.my/forumx/mforum/block/21/2169cc9c169831c79d9c6e141adce432.jpg)
