|
|
Pakej ni Ok ke ye? ke MBB lg ok?
polaris_girlz Post at 12-1-2010 13:41 
sya pun baru tahu td ada pakej nie....
bayaran bulanan rendah dlm masa 5 thn jer.....tp kena ikat kontrak kurang2 pun 3 thn...
tp masih lg untung coz kita byar bulan2 rendah.....tp kiter
akan dpt dividen penuh setiap tahun....
cukup 5 thn kiter terminate lah........hehehe
mcm maner...???? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
491# yusgengs
cuba listkan kat sini
MBB ambik 25 thn,monthly berapa?pastu X 5tahun coz nak terminate..
Easy RHB monthly brp?pastu X 5tahun coz nak terminate...
eg : 100K
MBB =550 X 60 =RM33000(bayaran 5 tahun)
Dividen 5 tahun (assume 7% setahun,ni pukul rata je,not compounded) = RM35000
Interest for 5 tahun =
Principal for 5 tahun =
Jumlah dapat selepas terminate = 35000+Principal-Interest
Esay RHB ape yg kita dah bayar tak dapat balik kan..dividend mmg otomatik masuk akaun...
mane lagi untung?? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
hehe thanks yus ngan ur info...da lame x update psl loan asb ni
btw..klu sesape nk uat loan asb nie better g uat window servey dulu...sbb promosi bank akan berubah2...so,buat culculation ckit then decide mane yg menepati citarase anda...sbb lain org lain keperluannyer... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
493# xXxBoYzZz
hehe..pelas geram sebab rate tgh rendah sekarang...nak terminate yg lama nanti kene penalti sebab kurang pada 3 tahun..nak buat baru dah sampai limit...ngehngeh |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
491# yusgengs
cuba listkan kat sini
MBB ambik 25 thn,monthly berapa?pastu X 5tahun coz nak terminate..
Easy RHB monthly brp?pastu X 5tahun coz nak terminate...
eg : 100K
MBB =550 X 60 ...
yus262 Post at 14-1-2010 08:10 
mcm nie...
sya tgk kat RHB td...
eg. pinjaman 100k
bayaran bulanan 386X60 = RM23160
diveden 100k X 7% = RM 7000 X 5tahun = RM35k
jadi keuntungan dia RM35k - 23160k = 11840
keuntungan ialah RM 11840 / 5thn = 2368k
kita akan dapat bersih 2368 setahun
tp kita x akan dapat balik apa yg kita bayar tiap2 bualan 2.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
495# yusgengs
aah,yang easy rhb ni mmg bayar interest je,tak macam cimb,maybank dan rhb yg biasa offer..sebabtu monthly dia murah... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
496# yus262
jadi aper pndapat korang semua....?? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yus & Putragold...
Smlm aku dpt info dari PPZ Johor lak,sblm ni yg aku ckp tu ustaz PPZ Perak.Fatwa setiap negeri adalah berbeza.
Menurut PPZ Johor,kita x perlu bayar zakat untuk loan ASB sbb loa ...
rikashi Post at 8-1-2010 08:36 
good info, thanks for sharing |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mcm nie...
sya tgk kat RHB td...
eg. pinjaman 100k
bayaran bulanan 386X60 = RM23160
diveden 100k X 7% = RM 7000 X 5tahun = RM35k
jadi keuntungan dia RM35k - 23160k = 11840
keuntungan iala ...
kita akan dapat bersih 2368 setahun
yusgengs Post at 15-1-2010 21:12
2368/12 = 197.33 sebulan pasif income utk 5 tahun. sapa nak bagi ye tak.
tapiiiii.... kena tengok risiko tang
- perubahan BLR dlm masa 5 tahun pasti ada dan ia lebih kepada menaik utk cover debt yg menggunung tinggi
- pemberian dividen yg mungkin lebih rendah dari 7% akibat wave 3 depression for next 3-4years.
sebagai banker yg berkiblatkan kapitalisme, strategi mereka dalam keadaan ekonomi sekarang, ialah menawarkan pinjaman sebanyak yg mungkin kepada potential customer dgn rate yg rendah utk memastikan cashflow meka positif dimasa depan. Produk easy rhb ni juga salah satu cara utk mendapat duit dari kita secara percuma dgn rate BLR-1% (tertinggi setakat ini).
Mereka tidak menanggung risiko kerana semuanya milik mereka. kalau kita stop sebelum waktu terima dividen, duit habis begitu saja. Jika BLR naik, kenaikannya kita lar kena bayar. Dividen asb turun, diorang peduli apa 
ASB = low risk investment, tapi bila you all dah buat loan, maka ia menjadi medium risk investment so kena study lebih skit profit/loss/risk mgt. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
teringin nak buat....tapi tak sanggup utang lagi.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
buat loan asb ni kalau kita terminate tengah jalan principal tu berapa kita boleh dapat ek. kata la buat loan 40k 20 tahun, tapi lepas lima tahun kita dah terminate. camne kira dia ye |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
501# al-asil
baca thread ni dari page 1...dah ade contoh pengiraan.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
satu lagi nak tanya, dividen asb ni berdasarkan baki bulanan terendah kan. katalah orang tu start menyimpan bulan 1 rm500, cukup tahun asb dia ada rm6k la kan. tapi dividen dia nanti base on rm500 yang bulan 1 tu ke |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
satu lagi nak tanya, dividen asb ni berdasarkan baki bulanan terendah kan. katalah orang tu start menyimpan bulan 1 rm500, cukup tahun asb dia ada rm6k la kan. tapi dividen dia nanti base on rm500 yan ...
al-asil Post at 26-1-2010 18:54
yg ni aku rase br je org da cter sblm2 ni...so ko tlg selak2 ckit page blakang..aku xingt page bape...tp,time div asb diumumkan tmpoh hari la...klu da bace xphm lg...ko tnye balik k... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
505# xXxBoYzZz
ni putragold punya posting#
dividen asb dikira setiap bulan berdasarkan baki bulanan terendah.
katakan baki bulan 31-12-2009 = rm12000
pada 1-1-2010 baki masih sama = rm12000
pada 4-1-2010, setelah pemberian dividen+bonus jumlahnya, = rm13000
sehingga 31-1-2010, baki yg tinggal masih rm13000.
so apakah baki bulanan terendah utk bulan jan2010?
rm12000
so berdasarkan penerangan putragold ni, maknanya kiraan dividen tu baki bulan 1 sebanyak rm500 tu la, bukan baki ujung tahun rm6k yek |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
mana lagi untung?? buat pinjaman ASB atau pun simpan duit every month dalam ASB dengan jumlah yg sama dengan bayaran bulanan pelaburan ASB tu???
ade tak yg paham soalan ni???? :re: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Post Last Edit by putragold at 28-1-2010 14:48
satu lagi nak tanya, dividen asb ni berdasarkan baki bulanan terendah kan. katalah orang tu start menyimpan bulan 1 rm500, cukup tahun asb dia ada rm6k la kan. tapi dividen dia nanti base on rm500 yan ...
al-asil Post at 26-1-2010 18:54
cuba paham yg ni
katakan dividen asb tahun 2009 adalah 7% maka
dividen bagi setiap bulan = 0.07 / 12 x baki terendah pada bulan itu
dividen utk tahun itu = total dividen bagi setiap bulan pada tahun itu
cth, baki terendah pada
jan= rm500
feb = rm1000
etc etc etc dan seterusnya
dividen bagi bulan jan = 0.07 /12 x rm500 = rm2.91
dividen bagi bulan feb = 0.07 /12 x rm1000 = rm5.83
etc
etc
etc
dividen utk tahun itu = rm2.91 + rm5.83 + etc........
clear tak nih? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
507# whiteroselady
kalau ikut kiraan bodoh aku, buat loan asb ni hanya untung kalau dividen asb tu 8% ke atas, kalau bawah 8% rugi....
tu pon kalau loan kita tu BLR -1.65%(cimb), kalau salah anggaran aku tu tolong betulkan |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
cuba paham yg ni
katakan dividen asb tahun 2009 adalah 7% maka
dividen bagi setiap bulan = 0.07 / 12 x baki terendah pada bulan itu
dividen utk tahun itu = total dividen bagi setiap bulan pad ...
putragold Post at 28-1-2010 14:38 
ooo camtu ke cara kira dia. dia kira tiap2 bulan, ingatkan dia kira lump sum setiap ujung tahun...
tq2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Category: Belia & Informasi
|
Post time 13-1-2010 08:42 PM
