ada sapa2 pernah hire khidmat Financial Planner?

kipas_y2k

erk AKPK tu pree jer maa...

kita diberi pilihan sama ada nak pree atau bayar ekekek..


kekadang tu ada gak cfp yg cas murah... tapi kan dia jual insuran sekali laaa ekeekk

rasyid

bro's sume ..

budak berminat nak belajar nak tanya la ..

max for ASB RM200K ke ? kalau nak letak lebey boleh ke ?
duit tadak pun .. saja tnya..

honey_jb

Originally posted by shahgti at 23-10-2008 06:55 PM


aku diberitahu klu ada 100k dlm ASB & sayang tak mau guna duit tu elok buat OD. maksudnya convert 100k tu jadi sijil ASB then cagar against OD dgn CIMB & get 90% of sijil value. dpt duit OD d ...

tumpang tanye lebih lanjut lagi tentang OD.

Akak memang dah lama nak tau lebih detail tentang plan ni. Cadang nak renovate rumah guna OD tanpa keluarkan duit
simpanan kami. Maklumlah asben hanye tinggal 5 thn saje lg bekerja sblm bersara. Kalo guna duit simpanan. susut pulak duit persaraan kami nanti.
Agak2 kat bank mane yg mudah nak apply OD ni. maksudnye nak convert duit  ASB then cagar jadik OD. penah dlm awal
tahun ari tu akak pegi kat satu bank ni nak tanye pasal plan ni kat sorang officer tu. Mcm tak layan je. Maybe tengok
akak n asben mcm org kg tak ade duit kot. Tapi bila kitaorg tunjuk buku saving ASB kat dia, trus panggil kami masuk bilik.
Yg boringnye bukan cite pasal OD bagai, tapi suruh kami invest beli UT. Hampeh betul.

Lagi satu nak tanye, interest OD ni kena bayar monthly or annually? Harap ade sesape kat sini yg bole cite lebih detail pasal
OD ni.

harizs

tanya encik kipas, dia lebih arif pasal nih rasanya...

kipas_y2k

rhbbank... takat yg saya tau... antara yg terbaik sekarang nie... kalau cimb ada cas tersembunyi....

interest od nie daily rate...
tiada paksaan minima payment dari bank.. dan tiada tempoh tertentu utk tempoh pembayaran... tetiap bulan bank akan tolak duit interest saja dari akaun od... pendek kata selagi ada duit dalam OD tu tak perlu risau... bank takkan call suruh bayar...

honey_jb

Ooooo...gitu ye dek...

nak tanye lg satu soalan : ape pendapat u all mane lebih baik guna OD untuk nak dptkan cash renovate rumah atau refinance rumah (rumah akak dah abis bayar)?

kipas_y2k

takat renovate takkan sampai nak refinance rumah kak...

tapi kalau nak beli rumah sebiji lagi... saya setuju kot refinance

honey_jb

issh......skrg material semua naik harge. Estimate ronovate 6 bulan lepas baru
100k, tapi baru-baru ni dah naik 30%. Mau 100k ++++ gak. Belum masuk interior
lagi.

Di Jb, contoh setakat nak beli rumah baru corner lot double storey 20 x 70 jgn
mimpi dapat below 300k. Jadik, nak lebih selesa sikit renovate ajelah rumah yg
ade.

Juju

kipas - apa kot ko share sikit bab2 OD nie - ramai gak yg nak tahu

kipas_y2k

tapi takkan sampai nak refinance rumah lak kan... memadai laaa dgn buat od jer

JFK

teknik berdikit2 ni dulu x de...tp bila seorg consultant tu..xpayah bg nama..buat style ni...dan berjaya masyuk besar2...seluruh consultant yg dahaga duit cepat ikut style ni...kesannya adalah pd pengguna.


kalo kaji betui2 la ni..bisnes yg paling menguntungkan ialah bukan property,saham etc...tp mengajar/menulis/mengira. the very basic thing. ingat lagi 3M yg diperkenalkan tok det?? kesannya? 20-30 thn slps bnda ni diperkenalkan,rkyat msia kaya dgn 3M ni.

xpaham lagi>?? korg tgk ajiji,ifran,pok ajis dan consultant2 langau yg lain buat duit camna? mereka mengajar kita membaca,mengajar kita menulis dan mengajar kita mengira. tp knp kita xprnh rasa puas sebaik shj keluar dr dewan...kita rasa nak lagi...nak lagi...so kita spend lagi...spend lagi utk attend seminar/talks/borak whatever name...tp tetap kita x boleh apa2. (kalau boleh pon x puas...nak lagi- kita ingatkan kita ni dah ketagih ilmu-rupanya silap..)

apa yg kita lack?? BERFIKIR...ya kita lack berfikir..

they know that...and they smiling wildly...

kipas_y2k

cuba hang email mamat nie

Salam semua
Minta maaf kpd tuan tanah, mod2 sekalian seandainya thread yg sy bukak nih salah rumah
Sila beri tunjuk ajar dan guidekan sebetulnya
Minta izin utk bukak thread spt tajuk yg di beri
Den di sini nak berkongsi bab 'Pengurusan Kewangan yg Betul' dgn menggunakan tools ASB & OD
Tujuan thread di buka utk membantu masyarakat kita (khidmat masyarakat )
Sila tegur atau komen apa2 yg membina
Semoga kita mendpt manfaat bersama

kpd yg berminat utk ke kelas od (blaja mengira)..
sila htr details anda ke [email protected]
details yg di perlukan = nama + nick + email + nombol hp + lokasi hang berada

Berikut adalah syarat2 utk ke kelas OD
1. Pengeras = pen + kertas + kalkulator (pengeras nih kena bwk sendirik2/masing2.. no kongsi2 walau dtg dgn pasangan)
2. Telah mendaftar di [email protected] (mrk yg dah register akn di maklumkan via sms)
3. Tidak lewat tiba ke kelas lebih drpd 30 minit (sbb lps 30 minit den switch off hp.. ngeh3)
4. Kelas OD nih FOC! = tiada bayaran!

aku penah belajar dari dia...

http://www.jomlayan.com/mybb/kelas-od-t-16690.html

[ Last edited by  kipas_y2k at 30-10-2008 04:28 PM ]

wineps

Originally posted by kipas_y2k at 30-10-2008 04:27 PM
cuba hang email mamat nie

Salam semua
Minta maaf kpd tuan tanah, mod2 sekalian seandainya thread yg sy bukak nih salah rumah
Sila beri tunjuk ajar dan guidekan sebetulnya
Minta izin utk b ...

hang pun anak murid dia....???

aku pun samer......

iena_kindaichi

minat gak nie....

tobby

kebanyakan andaian utk org2 yg buat personal loan (refinance rumah whatever) utk masuk ASB then buat OD ialah BLR sentiasa rendah berbanding dividen ASB.

tapi dlm keadaan ekonomi tak menentu nih apa akan jd kalau interest rate personal loan menghampiri nilai dividen ASB itu sendiri?  apa akan jd bila BLR semakin hampir dgn nilai dividen ASB?  andaikan BLR naik jadi 7.75%  vs dividen ASB yg cuma 8%. so ketika itu mcmn gaya nak bayor interest personal loan lagik, interest OD lagik?  bukankah nasihat azizi ali, klu nak buat loan utk generate investment kena make sure gap nya sekurang2nya 5% or above?

base on feedback beberapa pguna2 OD, ada yg bertambah runcing masalah kewangan mrk bilamana personal loan pun mrk tak dpt nak byr dgn baik, duit OD pun habis........ini krn perkara basic mrk tak ada. iaitu dlm keadaan biasa pun mrk tak dpt nak manage financial mrk, apatah lagi nak manage berpuluh ribu duit personal loan & duit OD. so maybe langkah pertama ialah disiplinkan diri menyimpan sendiri dlm ASB instead of buat personal loan utk menyimpan.  klu perkara asas failed, bila dpt duit ribu riban sat jer duit itu dibelasah utk hidup bergaya....  

sedangkan pinjam duit dgn along pun ramai yg berani culas & tak mo byr.

kipas_y2k

berdasarkan info hang nie.. nampaknya hang cuma tau guna OD semata mata...

OD tu tools...  kalau hang belajar sampai abis... hang akan tau camner cara utk membantu merendahkan interest OD...  malah kadang kala takdak interest langsung...

kita kalau nak bertukang... takkan guna satu TOOL jer kan... tentu kita ada pelbagai tools utk membantu kita membuat kerja...

tobby

sebab tu aku tekan perkara asas & perkara basic iaitu disiplin. tool2 yg disebutkan spt kredit kad, gaji masuk keluar OD secara on time tu memerlukan tahap disiplin yg tinggi. boleh kah golongan pemalas & golongan yg selama ini kurang disiplin dlm perbelanjaan hari2 mrk nak mikro manage sampai 20 tahun?   

so berbalik kpd perkara asas. contohnya kredit kad adalah tool yg baik supaya kita tak perlu bw cash byk2, supaya senang nak travel etc. tapi kredit kad juga menyebabkan ramai yg hidup sengsara.

begitu juga OD. OD ni bagus utk bantu pulihkan balik cash flow, especially for businessman. mrk boleh mati klu tak boleh nak rolling OD utk bisnes. tapi ramai gak yg gelap mata.....bila nampak dlm akaun OD byk figure 000000 kat belakang, sementelah ada buku cek & ATM ditangan......mula la gelap mata.  nak manage duit pinjam dlm bentuk READY CASH beribu2 lemon ni disiplin kena kuat.

fushigii

Aku rasa yg guna OD tp bertambah sengsara tu ...antara org yg tak boleh kawal nafsu dan antara org yg ada od tapi sebenarnya tak tahu nak guna OD.
Kalau hutang ada 50,000 tp OD ada 11,000 jer, itu mmg menambah bala namanya.
sblm buat dan guna OD check dulu keadaan financial sendiri...brp hutang, brp income, brp byk OD perlu, mana nak dpt duit buat OD, etc. Mintak org dah berpengalaman review plan tu. Dah betul2 yakin baru proceed.

tobby

Originally posted by fushigii at 31-10-2008 10:35 AM
Aku rasa yg guna OD tp bertambah sengsara tu ...antara org yg tak boleh kawal nafsu dan antara org yg ada od tapi sebenarnya tak tahu nak guna OD.
Kalau hutang ada 50,000 tp OD ada 11,000 jer,  ...

sbb tu financial planner akan mintak segala detail hutang piutang keliling pinggang seseorg tu & nak tengok detail cash flow then baru dia boleh bg nasihat berpandukan maklumat2 tu. bukan boleh belasah jer satu kaedah yg sama utk semua org.  pasal tiap2 org profile tak sama, matlamat tak sama. atas faktor nih satu kaedah yg dicadangkan tak semestinya boleh suite semua org.  ada gak yg nafsu rakus nak pasang OD sampai 100,000.... lepas tu mula pasang angan2 nak pakai keta besar, nak hidup bergaya dgn duit hutang. then back to square one..... hidup berhutang keliling pinggang. ekonomi gawat kena buang kerja pulak.......  sapa nak tolong byr personal loan & interest OD.

tool yg sedia ada memang bagus (kredit kad, OD, personal loan, ASB....) tapi jatuh di tgn mrk yg kurang jati diri menyebabkan perancangan A, tapi perlaksanaan dpt F.

kipas_y2k

pastu salahkan CFP mereka cakap tak betu bila matlamat tak sampai