|
|
nak cari kontraktor bumiputera murah tapi kualiti
[Copy link]
|
|
|
"tu eddie tu jawab...oooo..kakak tu... Hentam jer lah..."
hehehe..."kakak tu..." ku pasti dia tak kenal daku... sbb yg deal ngan dia adalah husband ku... cuma sekali je nampak dia.. tu pun i dok dlm kete...
tapi tak pe..yg penting dia ambik murah dan kelulusan yg cepat.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
"tu eddie tu jawab...oooo..kakak tu... Hentam jer lah..."
hehehe..."kakak tu..." ku pasti dia tak kenal daku... sbb yg deal ngan dia adalah husband ku... cuma sekali je nampak dia.. tu pun i dok dl ...
hatafya Post at 17-3-2010 10:50 AM 
tu arrrr, anis pun rasa dia jawab main hentam jer....kakakakakakakaka
tak kisahlah...tapi senang deal dgn dia... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
anis, saya dah tgk kat snp tu tp takder plak pelan asal umah tu..
td dh jumpe lawyer yg uruskan umah and dah berjumpa dgn penjual dan kunci pun dah dpt. bolehlah mula plan nk reno camner..
rase mcm nk ke mpkj tu esok tp nak berurusan dgn unit aper ye ? dh belek2 web depa tp tah tak faham gak coz tak brp detail utk setiap bahagian |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
klu nk gunakan khidmat eddie pun , tak tahu dokumen ape yg saya nk serahkan |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
anis, saya dah tgk kat snp tu tp takder plak pelan asal umah tu..
td dh jumpe lawyer yg uruskan umah and dah berjumpa dgn penjual dan kunci pun dah dpt. bolehlah mula plan nk reno camner..
rase ...
yukitada Post at 17-3-2010 15:03 
salam yuki,
yuki beli rumah dari org ke? mmg patut ler tk de pelan rumah dlm SnP...
2 pilihan nak pelan rumah tu ... 1) minta pelan rumah kat penjual rumah yuki... 2) minta pelan kat pemaju asal. saya minta kat pemaju... malas nak deal ngan pemilik asal...
kalau ikut kan saya lah.. yg dalam majlis sepang lah... buat je renovation dulu sambil2 minta surat kelulusan . sbb saya tunggu 2 minggu tk buat apa2 nakkan kelulusan...tapi kalau kajang takut lak dia dtg melawat. dengar kata kajang ni strict n rajin melawat kwsn... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
anis, saya dah tgk kat snp tu tp takder plak pelan asal umah tu..
td dh jumpe lawyer yg uruskan umah and dah berjumpa dgn penjual dan kunci pun dah dpt. bolehlah mula plan nk reno camner..
rase ...
yukitada Post at 17-3-2010 03:03 PM 
mungkin Ita beli rumah atas tangan org kot sebab semalam anis belek2 SnP rumah yang mula2 anis beli tu dengan org, mmg tak ada dilampirkan pelan asal rumah tu..SnP yang beli dengan pemaju jer yang ada dilampirkan pelan asal tu dan detail point2 lampu, aicond,kipas, sinki etc. Kalau begitu Ita kena contact org kat MPKj, bercakap dgn org kat jabatan kejuruteraan bahagian bangunan. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ha'ah dah tanya pemilik asal mmg takde plan tu. tp tadi die suggest klu nk murah beli plan asal di mpkj ,pastu upah pelukis pelan mpkj sendiri utk wat kan hingga lulus.. betul ker lagi murah berbanding klu sy just beli plan asal n upah pelukis plan freelance jer.. ikutkan maleh betul nk turun kajang esok.. tau jelah bdr kajang tu camner sesaknyer..
apepun thanks kpd hatafya n anis atas info yg diberikan.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
kalau tak de permit , MPAJ kenakan penalty 10k...
tapi, biasanya mereka yg malas nak settle dan submit..
bayar rasuah kat MPAJ..dengar cerita le.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
640# AnisSuraya
Anis,
Utk reno rumah saya tambah belakang sampai habis atas & bawah dan tambah tepi atas & bawah dlm 20 kaki - Eddie quote : Kos drawing arkitek RM1,000, Kos engineer RM 1,000 (Eddie cakap sebab tambah atas bawah kena ada engineer) , Cagaran MPK (ikut keluasan yg nak reno) dlm RM300 - RM1000 (Eddie cadang max RM 1,000), Tong sampah RM 250 = Total semua RM 3250
Saya tak pasti ini kos yg reasonable ke tidak sbb ini kali pertama saya buat reno... minta pandangan sebelum saya confirm dgn Eddie. Tk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
640# AnisSuraya
Anis,
Utk reno rumah saya tambah belakang sampai habis atas & bawah dan tambah tepi atas & bawah dlm 20 kaki - Eddie quote : Kos drawing arkitek RM1,000, Kos engineer RM 1,000 ...
sariilmia Post at 19-3-2010 10:00 AM 
Sari,
dalam hal ini, apa kata sari try submit dokumen yang sari bagi kat Eddie tu kepada Aziz Design yang Kak melah suggest tu..mungkin boleh buat perbandingan nanti.Apa yang anis tahu, MPKj agak strict berbanding MPSepang...anis nyer rumah pun ada planning nak tambah ruang bahagian atas sebelah living hall, nak jadikan ruang solat/majlis ilmu..tong sampah pun kena apply sekali ekkk...mcm anis nyer fee tu hari dia bagi...1500 utk dwg+arkitek, 201 utk proses dan 500 utk cagaran pelan..lain majlis lain kot dia nyer prosedur...cuba Sari try dptkan quo dari Aziz Design lak...kemudian comparekan kedua2nya...baru decide... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sy dah pegi mpkj utk beli standard pelan tp malangnya takde . die suruh tanya pemaju. masalahnya tmn di agak lama jgk. mana nk cari pemaju tu.
pastu , dptkan senarai kontek number pelukis pelan mpkj.. jumpe satu , bile saya call die ckp bole buat tp charge mahal skit coz kena ukur balikk.. tak berani nk tanya bape ..kang pengsan lak aku dgr..
pastu , bile aku ckp umah nie 1 tingkat tp sy nk naikkan setengah tingkat utk wat loteng n balkoni pun tak boleh ..coz die ckp mpkj je setakat nie tak benarkan..
klu nk wat jgk ade bbrapa kesan: insurance tak cover klu berlaku pape , nk jual balik akn dikira basic plan ajer , kena penalty dlm 3k - 4k katanya..
bile sy ckp , tp lbh 5 buah rumah dah wat .. mcm2 paten ader.. die ckp tu mmg tanpa kebenaran..
so, skrg rase sedih coz barang2 kat umah banyak ,tu yg nk wat store tu tapi tempat terhad.. .
hanya bole tambah dapur and kedepan kan skit bhgn depan and jarakkan brp kaki tah dr longkang..
ikutkan hati aku nk langgar je undang2 nie... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sy dah pegi mpkj utk beli standard pelan tp malangnya takde . die suruh tanya pemaju. masalahnya tmn di agak lama jgk. mana nk cari pemaju tu.
pastu , dptkan senarai kontek number pelukis pelan mpk ...
yukitada Post at 19-3-2010 10:30 AM 
Masalahnya Ita, kalau kita langgar peraturan tu then ada jiran komplen...tak pasal2 MPKj mai suruh runtuhkan...takat bayar penalti tak apa ler (tapi sanggup ke bayar penalti every year)...kalau kena runtuhkan...tak sakit hati?..
MPKj ni strict giler...tak tahulah kenapa..Tapi tak salah Ita cuba memohon sebab suami anis cakap, mohon jer dulu, dapat atau tidak, belakang cerita.Mcm loteng rumah anis tu dalam bumbung (dari luar mmg org tak tahu kita ada loteng) sebab bumbung tu tinggi...cuma panas jer lah sebab tak ada tingkap..tapi tujuan asalnya pun nak buat stor jer, nak sumbat brg2 yang guna kekadang jer...pasang kipas ok jer...pasang siling.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pasal penalti tu sy ade tanya , die ckp kena bayar sekali shj bukan every year.. dan klu tak silap die ade ckp td ,klu nk wat gak tambahan tu , wat je dulu pastu baru wat plan..
klu byr sekali jer penalti tu ..rase cam gagah lagi. tp klu mpkj robohkan tu yg tak sanggup.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
and then dia ader ckp , klu majlis daerah lain still benarkan dr 1 tingkat jadikan 2 tingkat.. hanya mpkj je tak benarkan.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
I pun tengah renovate rumah bahagian belakang.. area MPKj juga... senang jer proses... tak ada masalah pun.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
maizana , klu renovate yg kite nk wat tu ikut spesifik depan nk tambah bape and belakang bape kaki bole tambah , tak jadik hal . aritu pun depa dh tunjuk cth pelan utk itu and die kate tak pyh pakai pelukis plan pun.
yg nie sy maksudkan dr satu tingkat nk naik 1/2 tingkat lagi. tu yg mpkj tak bagi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
still mencari2 gak nie kontraktor yg bole wat major renovation.. klu kenal yg berpatutan n berkualiti gatau saya ye .. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
yg nie sy maksudkan dr satu tingkat nk naik 1/2 tingkat lagi. tu yg mpkj tak bagi
yukitada Post at 20-3-2010 17:02 
Haaaa... u must know the tricks here....
Janganlah bagi tau MPKj yang u nak buat 1-1/2 storey (I tak pasti design yang u nak tu macam mana.. but i guess macam attic kan?).... u boleh minta designer tu designkan macam u nak.. tapi jangan declare kat MPKj itu usable area... mungkin u kata.. u nak tinggikan bumbung jer...
I bagi contoh macam ni lah.... katalah kalau I design 1 apt... kat bahagian bawahnya.. I nak letakkan 1 ruang setor untuk setiap penghuni... kalau ikutkan setiap stor kena sediakan pintu rintangan api... so nak elakkan pintu rintangan api tu... namakan jer ruang stor tadi kepada ruang utiliti.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pasal penalti tu sy ade tanya , die ckp kena bayar sekali shj bukan every year.. dan klu tak silap die ade ckp td ,klu nk wat gak tambahan tu , wat je dulu pastu baru wat plan..
klu byr sekali jer ...
yukitada Post at 19-3-2010 13:17
Tak de robohkan yuki..biasanya bayar penalty sekali je...
tak berani ke, buat diam diam je..kan kat dlm rumah.,. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
659# kirawang
kirawang,
kawan anis cakap, mmg lah pihak majlis tak akan runtuhkan tetapi kalau ada jiran2 yang pi komplen bla bla bla kat pihak majlis, mungkin pihak majlis akan suruh runtuhkan..Dah ada kes, katanya...
Yukitada, submit pelan ikut undang2 yg ditetapkan, tapi buat rumah nanti buat jer ikut design yg kita nak tu...paling koman kena denda jer.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 17-3-2010 10:50 AM
