|
|
[Tempatan]
Lepasan Siswazah Kongsi Bagaimana Dia Miliki 3 Buah Rumah Dengan Gaji RM2,400
[Copy link]
|
|
|
|
Dkt Puchong, rumah still 118k??? Kalau mcm tu baik la saya berhijrah ke Puchong |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
beli rumah lelong jugak macam tu .nampak murah.terbeli dlm hancur.law rumah lelong tak boleh masuk.bank kata murah tapi dlm takleh tengok.bayr booking,ada pelelong ulat naikkan biddingterbeli harga mahal masa lelongan awam.so rumah lelong tu tak dapat murah jugak masa lelongan awam.dlm punah.nasib tak baik bank tak settelekan apa-apa masalah lain.lambat dapat transfer pindah nama dari pejabat tanah,kaveat oleh ramai orang kat harta tu.so rumah kena sewa,rumah murah yg terbeli tak tau bila masuk,.dah boleh masuk dlm punah.so risiko.so tak de investment yg tak berisiko.orang sembang kencang story sekerat jalan je.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
so niat kena betul.beli rumah sebab nak kaya ramai jadi kayap.contoh terkena rpgt.ada kawan yg beli sampai 50 biji cash.puluhan juta.end up rpgt.duit sangkut menagis tak berlagu,.niat nak buat duit.jadinya takleh jual rumah mahal n duit sangkut.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Baguslah. Adik kawan aku gaji rm2k cerita nak beli city vios mitsubishi. Mama mama mama tolong bayar downpayment. Mak ayah pakai kereta buruk. Dia amik myvi mak pak dia. Nak hantar mak pak ke mana mana ada banyak alasan. Saman kereta mak pak buat tak tahu. Every other week bawak awek pi makan sedap kat chilis tony romas. Hantar awek kulu kilir ke seremban. Itu boleh pulak. Zaman sekarang punya budak. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pepatah melayu kata hidup kena sederhana.nak kaya boleh tapi cara kena betul,niat kena betul.cerita kena betul bukan sekerat jalan je,.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
macam menipu aje. dengan gaji 2,400 beli tiga rumah. Senangnya dapat loan. ingat beli rumah macam beli ikan ke? Duit lawyer lagi nak bayar. banyak lagi hidden cost yang nak kena keluar duit. duit letrik nak kena bayar...duit air nak kena bayar, cukai pintu, maintenance, ......bayangkanlan baru setahun kerja dah berhutang ratusan ribu ringgit. jangan sangkut bila nak kena bayar bulan nanti.
Gaji RM2,400 tu dah tolak EPF ke?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
baiknye hati seorang akak...
nak apply jd adik angkat la..boleh ?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Senang pula dia dapat loan untuk 3 buah rumah dengan gaji 2400? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
sewakan laa........ 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
itu pasal ko tak reti nak tapis penyewa..... last2 dpt penyewa dari neraka 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
banyaknya BAHALOL kat forum CI nie........
dah tentu beli rumah & sewakan
pastu ulang sampai lebam.....
tak hairan laa hidup merempat....... bodoh tolol 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gaji RM2400
Rumah RM55K, loan bulanan RM450...... sewakan RM600
cashflow = RM600 - RM450 - maintenance RM50 = RM100
Gaji RM2400 + cash flow RM100 = RM2500
Rumah Kedua (Januari 2015):
Apartment Mesahill@Nilai (Underconstruction)
Price : RM169,000++
Loan 100%. (10% discount by developer)
anggaran loan bulanan RM800
baki cash = RM2500 - RM800 = RM1700
Rumah Ketiga (Jun 2015):
Apartment Kenanga, Putra Perdana, Puchong
Price : Rm118,000
Bank Value : RM155,000
Loan 70% : RM108,500
Deposit : RM11,800
anggaran loan bulanan RM600
baki cash = RM1700 - RM600 = RM1100
malas nak terang............ pi kira sendiri laa 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by FOTHER-MUCKER at 9-8-2015 05:25 AM
Gaji 2400 walaupun rumah tu di sewakan masih boleh buat loan untuk 2nd & 3rd rumah? Bank mana tu?
Aku pasal bank loan ni tak tau sangat sebab aku tak pernah pinjam bank untuk semua harta aku.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
hartanah main CASH rugi........ bodoh.......
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sakit hati bayar interest kat bank.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tgk keliling hakak klu jual umah mudah jah..klu tmpt tu mmg permintaan tinggi la..sape beli property sblm 2009 dulu nk jual skrg dh dabel triple.....tp beli property utk time skrg mmg hauk...klu hakak pun mampu beli umah setingkat jah skrg ni...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
bukannya ko yg bayar....... penyewa yg bayarkan
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
liability, jadikan asset. unit umah jadikan umah sewa. jana pasif income.
cashflow yg bagus. guna akaun semasa. so DSR tak cecah paras hidung untuk senang wat loan.
untungnya freshie grad ni..komitmen belum ada, jadi nak kick start financial management tu senang berbanding org yg dah banyak hutang dan segala bagai komitmen.
Untuk basic financial management...boleh try baca buku Rich dad Poor Dad tulisan Robet Kiyosaki.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
dia kata gaji basic rm2400...mana tau entah2 dalam slip gaji dia ada allowance,ke commission ke...actually memang bagus budak ni kumpul property masa muda2 ni.. cuma jgn sampai jadi kedekut hatta dgn diri sendiri sudah la...kang kat ofis buat makan2, ko bawak kuih RM3 je, pastu ko lah pelantak n penapau tegar...bukan apa, i masuk fb budak ni, dia suggest org baca buka "Rich dad poor dad", hujung2 dia kata kalau tak sebabkan dapat Baucer Buku 1Malaysia, mungkin dia tak beli buku tu...ohmaiii...harap2 budak ni taklah kategori kemut@tangkai jering...semoga sukses... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
lps baca komen sorg2.. i ols rse kita ambik apa yg baik. jgn la semua mende pandang negatif. at least dia takde la hidup berfoya2 ngn duit gaji walaupun iols pk acaner dia ni hidup ngn duit sebanyak tu ajer? makan megi hari2 ke apa.. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 9-8-2015 12:40 AM
