|
|
Khas utk jantan malas: Gadis Usia 24 Tahun Mampu Beli Rumah Sendiri
[Copy link]
|
|
|
|
oleh sbb dia dpt beli rumah waktu umur still muda, apa kena mengena dgn jantan pemalas... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
nak cari penyewa tu bukan senang. mau 3-6 bulan. sepanjang tempoh 6 bulan nak kena korek duit sendiri dulu.
latar belakang penyewa kena tengok. ada penyewa walaupun perempuan tapi bawak balik laki malam2. kalau kena serbu....masak.
ada pulak yang berkeluarga kaki pukul atau gadoh hari hari. ni pun kena tengok. ada penyewa buat taik. tahu kontrak nak tamat di bantainya
lektrik dan air semaximum habis. hujung bulan bil dah smpai .... kita tuan rumah terkebil kebil. deposit dah pulang dah.
satu lagi aku nak tekankan. perniagaan hartatanah adalah BUKAN POSITIVE CASH FLOW. cash daily mmg takde. betul betul duit "profit" yang
sewa tu hujung bulan. dengan MRT dan LRT yang akan siap dalam tempoh terdekat ni. mana mana yang rumahnya takde LRT MRT ni . mmg susahlah nak carik penyewa.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
minah tu accountant. bila keje accountant as freshie pun busuk busuk dah RM 2k. kat malaysia ni bidang accountant dipelopori oleh Chinese .
dan sangat sedikit bidang ni di pelopori oleh melayu / islam. so mmg ada chances kat situ. contohla nak hire chinese freshie kena RM 2K +++++
tapi dengan minah ni dapat RM 2k. so ok la.
aku suspek minah ni dapat keje dulu could be kat GLC / Listed company . keje 1-2 tahun dapat slip gaji gi bank beli rumah.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
accountant ada certfiied ACCA kalau tak salah. dengna adanya certified ni minah ni boleh buka satu firm utk handle accountant APA APA BUSSINESS.
minimum charges utk charge client serendah RM 600. pastu pulak kalau account tu tak pernah submit selama berapa tahun. utk setiap tahun tak bersubmit tu akan ada caj around RM 1k++++ X tahun akaun tak pernah submit.
last year aku tanya caj tu RM 1500 . kalau 4 tahun tak pernah di submit . kiralah. thats why masa isu GST dulu yang dok berhimpun ramai ramai.
mana ada ACCOUNTANT DAN PEGUAM join sekali? pasal apa ? bisnes diorang tu mmg UNTUNG. dan so far takde aku tengok accountant idup susah. pakai saga
ada satu lenglui ni dulu accountant keje 14 tahun. last last dia jadik insuran agen prudential.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Edited by gigahertz at 13-5-2016 10:50 AM
ntah ntah rumah orang mati bunuh diri. biasa flat flat lama ni ada 10000 macam cerita. dan owner tak akan bagitau pasal nak $$$$$$
kalau tengok dalam gambar pegang kunci tu. macam rumah cina.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
gigahertz replied at 13-5-2016 06:44 PM
accountant ada certfiied ACCA kalau tak salah. dengna adanya certified ni minah ni boleh buka satu ...
Free money. Hehe. Tpi klo ikut minah ni bru bis blaja 2bln dh kje akauntan. Umo lak muda. Possible ke? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Target beli rumah yg boleh duduk sndiri n ada tanah. Hidup nk bayar satu hutang je: hutang rumah. xda hutang lain2 keta ke, kad kedit ke apa. Masing2 ada plan masing2. So dari kita nak pilih hidup cmna. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Jajabeans replied at 13-5-2016 11:21 AM
Free money. Hehe. Tpi klo ikut minah ni bru bis blaja 2bln dh kje akauntan. Umo lak muda. Possible ...
possible dia kumpul duit pastu bayar downpayment atau deposit tinggi.tu bank bagi lepas. harap dia ada backup utk maintain rumah macam tu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
prizadane replied at 13-5-2016 12:45 PM
Biasa je ni.normal.
Kawan aku setakat SPM je..umur 22tahun dah mampu beli medium cost apartment ...
Yg ni aku kagum..
kesah budak ni x paham aku apa yg nk dikagumkn |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aku baru settle pindah masuk rumah sdiri, 1st rumah aku beli rega 385k. Beli rumah subsale..rasa besa2 je.x rasa hepi sgt pun sbb mikir lps ni keja utk byr utang loan rumah ni la smpi pencen/ mampus. Nk byr mortgage tiap2 tahun lg, byr maintenance, byr itu ini. Nt rumah dh lama sikit, mesti rosak itu ini nk kena repair. Semak. Tgh tgu offer keja gaji lg tgi.
Cuma syukur je la ada rumah. Xde apa yg best sgt pun. Sama jgk mcm menyewa |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Good info. Conclusion nya fundamental tu penting... Ilmu. Dgn ilmu tdbirlah harta... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ok lah...geng2 aku pun by 25 yrs old dah ada rumah sendiri...loan...mana mampu nak beli cash... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
liyamariska replied at 13-5-2016 02:39 PM
ai terpikir humblebrag....
Sama la. Aku pun terfikir humblebrag gak.
Sebab story dia tak lengkap. How dia kumpul depo, family background semua tak tahu. Teringat kes kahwin bajet yg org dok viralkan. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tapi ahkak rasa bagus la ahdik ni. Dia ada kesedaran nak beli rumah dulu. Tak kisah la sewa atau duduk sendiri. Sebab ahkak rasa anak muda skrg suka beli keta lagi drpd beli rumah. Termasuklah ahkak masa memuda dulu. Hehe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
tak sihat untuk otak , kalo kita fokus yang negatif or yang tak boleh
asas or fundamental nya semua boleh, tadak apa mustahil
so bila ko fix mental cam tu baru ada tarikan apa je yang ko mau
susahhhhhh camna pun ko tetap nampak positif baru tarikan tu menten pegi kat ko
esp budak2 muda cam hangpa kene tau dan faham mende cam ni..
bukan aku suh ignore the obvious tapi ko tokleh fokus or even cakap yang obvious negatif or halangan tu...merely u sedor mende tu real, cukup
tapi yang jadi fokus mesti aku boleh walo halangan tinggi everest..so kes cam budak ni nothing je tapi apa dia buat bagus ler tu jadi pendorong hangpa yg muda
ko kene ingat esp masa bersosial walo di media maya cam ni...ko kene notis ada 2 jenis pemikiran jek..samada pemikiran orang tu aku boleh or aku tokleh
ko dengar dan baca baik2 apa jenis pemikiran orang tu...kalo asik tak boleh, kalo setting cam tu oang tu akan carik beribu alasan untuk kuatkan kepercayaan bahwa ianya susahhhh, ianya tak boleh, zaman meleset laaa, itu ni laa..seme ke arah takkkk boleh or susah
lagi satu jenis pemikiran aku boleh...dia akan cakap semua bab IDEA or ilham or kaedah or cadangan untuk MENJAYAKAN cita cita..dia akan kasik beribu pendapat dia akan sokong, dia akan kata bagus dia akan kata elok coba, dia akan kata better cuba setidak nya ada pengalaman walo gagal..setidak nya sudah setapak maju..haaa ni pemikiran bagus yang wajar ko duduk bersama
so ko agak ko di jenis macam mana? ko leh tau hidup orang yang pemikiran tak boleh tu camna..ko leh tau mudah jek...sure idup cukup makan, kang dia kasik alasan dunia ni sementara jekkk akhirat lai kekal hahahaha..betul tapi tak adil ..dia cakap btui tapi tak kene tempat !! sedangkan ko tau ko wajar keje seolah ko akan idup selamanya di dunia tapi beribadat ler seolah ko akan mati esok nya aaaa so dia sure mati kutu nak balas kendian dia alasan lain susahhhhhh tadak mmodallll !! ko kasik modal oang cam tu akan boros dan pojek pun tak siap pasai pa? pasal MENTAL MAKE UP dia menjurus AKU TAK BOLEH !
dah jadi kepercayaan , kalo dia boleh dia takkan caya, salu oang cam ni susah nak di ubah unless kene de role model dan duk sama dia dan buktikan banyak kai bahwa dia pun boleh...kendian kene conditioning lamaaaaa sampai kepercayaan aku tak boleh tu berubah !!
tang ni ler berkait bab tuhan kata dia takkan ubah nasib sesuatu kaum melainkan kaum itu sendiri mengubah nya..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
lipstickz replied at 13-5-2016 02:01 PM
Minah ni sejenis manusia yg beruntung. Aku dulu keluar u susah btol nak dpt keje. Qualification da ...
Betul tu, tak semua org lepasan uni trs dapat gaji sedap. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
famri7 replied at 13-5-2016 12:24 PM
Harap kau jgn kawin dgn jate kelate sis..muka jah kendu tapi pemalas tahap babi oku.
Tak semua mcm tu.... ngeee |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
She's on the right track so far. akauntan advisor suruh bayar petrol pakai kredit kad nak track monthly expenses. Sebaiknya semua charge to credit card supaya semua perbelajaan ada record. Betul apa dia kata bukan utk shopping tapi utk track record perbelanjaan. Every week settlekan credit card sampai amount rm0. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Amik cerita ni with a pinch of salt le. Berapa ramai anak muda pikir nak vios city jazz belanja awek tapiiiii masih dok rumah parents pakai lagi kereta parents. Bila bercakap ferari porsche je. Hutang kawin puluh ribu utk belanja 1 hari itu je dah berapa ramai. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Post time 13-5-2016 05:40 PM
Author
