nak cari kontraktor bumiputera murah tapi kualiti

AnisSuraya · Post time 17-5-2010 09:21 AM

Post Last Edit by AnisSuraya at 17-5-2010 09:22

SH tu saper ? org kt forum nie gak ker ?
yukitada Post at 13-5-2010 05:34 PM

Tak apalah....mungkin tak ada rezeki nak buat dgn SH nyer team....yang rasa terkilan tu sebab dia sendiri yang berjanji tetapi janji hanya tinggal janji sahaja...last2...dengan hati yang terbuka anggap sahaja tak ada rezeki nak dapatkan hasil kerja dari SH nyer team...

Sabtu hari tu masa tgk rumah lepas majlis serah kunci..ada sorang kontraktor melayu mai rumah...mcm biasa dia bagi bisness card dia..so cik abang saja gatai mulut tanya, kalau nak buat pagar tembok keliling berapa agak2nya...kontraktor tu pun dok ngok ngek ngok (kira secara rambang lah kot)....dia cakap dlm 20K lebih...umanggg haiii...ambil kesempatan betul lah tuuu...mr yong yang buat renovation kat rumah hatafya tu quo baru 18.2k...kontraktor melayu tu cakap sekaki dia ambik dlm 130 ke 150.....umang aiiiii....

Ahad semalam dpt gak contact sorang kawan....dia mmg teliti dlm urusan mereno rumah..so semalam dia dtg rumah...ukur dan buat design simple apa yang anis nak dia bagi quotation tu...kemudian anis tanya, kalau nak wat tembok batu keliling, mcm mana dia charge...dia ckp..sebab dah kawan lama dan dah biasa dgn kitaorang...dia ambik sekaki 30.00 jer......terus booking dia lah utk wat tembok batu tuuu...haahahahahaaa

aazlina78 · Post time 17-5-2010 09:28 AM

Tak apalah....mungkin tak ada rezeki nak buat dgn SH nyer team....yang rasa terkilan tu sebab di ...
AnisSuraya Post at 17-5-2010 09:21

sis anis...nanti boleh la rekemen org tu kat saya..hehe

hatafya · Post time 17-5-2010 09:45 AM

Reply 841# AnisSuraya
kalau nak wat tembok batu keliling, mcm mana dia charge...dia ckp..sebab dah kawan lama dan dah biasa dgn kitaorang...dia ambik sekaki 30.00 jer......terus booking dia lah utk wat tembok batu tuuu...haahahahahaaa

salam anis...
dah dapat kunci ye... tahniah...patut le smlm nampak bnyk kemah kt area depan tu... cantik rumah tu...dulu mmg berkenan sangat rumah tu ..tapi mmg tk tahu bila masa ade.. sbb saya mmg tk masuk langsung area sg merab sblm ni... bila tanya rumah tu dh habis...tk de rezeki..
Mmg murah anis dpt sekaki rm30... kalau lah anis renov rumah dari kitaorang dulu..alangkah beruntungnye... tk de rezeki.kan...
rm30 tu kira kawan lama anis... kalau kawan atas kawan lama, dia kasi rm 80 pun masih ok...
anyway, kalau kerja2 dia tu ok..anis offer kt kitaorang kat sini...

salam

AnisSuraya · Post time 17-5-2010 10:05 AM

Reply AnisSuraya
kalau nak wat tembok batu keliling, mcm mana dia charge...dia ckp..sebab dah kaw ...
hatafya Post at 17-5-2010 09:45 AM

Fya, a`ah...dah dpt kunci...sekarang tengah ambil gambar mana2 part yang perlu pemaju betulkan semula (ada borang komplen yang disertakan oleh pihak pemaju)..masa rumah ni dilancarkan dulu tahun 2008...anis ada turut hadir tetapi tak berapa konpiden nak booking/beli sebab partner masa tu masih belajar.So, tengok saja lah sambil telan air liur...

Bila jiran sebelah rumah nak jual rumah dia...anis berminat nak beli sebab hall jumpa hall...senang nak pecah dinding saja...tapi last minute jiran sebelah mintak tangguh sebab kena tukar kerja...lepas dia balik semula ke sini..dia main tarik tali pula...so, tawar hati nak beli rumah sebelah.Masa tu dpt tahu rumah yang anis berkenan tu dah abis dijual...mmg frust juga lah...try usha carik kat bandar seri putra..mak aiii, semi D nya semua cecah 800k....kalau ada pun rumah 2 tingkat tapi harganya pun dekat 500k...pening kepala...anak2 pula tak mahu keluar dari sungai merab...dah syok katanya duduk area ini....Lepas raya tahun 2009, saja tanya kat jiran sebelah rumah yang keje kat opis pemaju tu...dia cakap ada kosong 11 buah rumah lagi sebab loan tak lepas...terus pergi ke opis pemaju tu...terus bayar booking masa tu juga....dan alhamdulillah, proses semua mudah....mungkin dah rezeki anis kat situ...

tak dapat masa launching...dpt dah last2 minute rumah dah siap pembinaan 80% masa tu..

Itulah, harga kawan lama...puas juga call dia tapi tak dpt...last2 jumpa juga..rupa2nya hp dia hilang...so dia tukar no baru...dia ni tak charge mahal (konsep dia pakai lebih kurang mcm mharry- yang ambik upah cat rumah, wiring tu..kawan kita kat forum ni juga...ambil untung sedikit asalkan kerja tak putus setiap tahun)...lagipun setakat tembok batu jer kan...nak wat aper kita hire company professional yang tentu chargenya mahal gila...

yukitada · Post time 17-5-2010 10:41 AM

anis , leh tlg tanya tak kat kwn tu klu nk tampal batu keping berwarna yg biasa org tampal kat tiang pagar umah tu , die amik sekaki bape ?

biase ade org tampal pebble wash tu kan ? yg batu biji2 kecik tu . tp sy nk yg batu keping2 disusun tu .. camne nk terangkan yer

. rasenya anis faham kot

umah sy dlm bln 6 siaplah kot tp yg tampal2 batu tu kontraktor yg charge tambahan . so , nk tanya org lain dulu kot2 lbh murah..

nie semalam die cam nk wat hal pulak ..

. srh sy beli sendiri tiles utk table top tp ikut perjanjian dulu die yg belikan tiles 2x2 tu.. bbrapa hari lepas tu sy plak 'gatal' nk beli sendiri takut tak berkenan warna yg die pilih..

die ckp ok , tp rege keseluruhan tak turunkan skit pun.. selang seminggu sy jumpa lagi ckp tak jadilah tiles beli sendiri , sy srh die belikan semula..

2 hari lps die bwkkan tiles contoh tu .. bile dah pilih tetiba ckp kos beli tiles tak masuk plak.. aku mulalah nak hangin nie...:@:@. coz die selalu ckp begini.. " kak , semua yg saya ckp saya ingat ".. aku pun cakap balik benda yg sama kat dia .. " hai , kan cakap ingat semua benda ? takkan dah lupa tiles nie pun dah masuk dalam bajet ".. hihi

setelah 'tarik-menarik' akhirnya dia mengalah

. saya pesan lagi kat die , perjanjian tetap perjanjian wpun takde hitam/putih coz bile sy suruh die detailkan dalam kertas dulu , dia tak tahu.. takkan lah indon die tak reti menulis kot ?

harap2 die tak wat cincai umah aku pasni ..

an2toncit · Post time 17-5-2010 10:46 AM

Reply an2toncit

ade contact no ? nie cina punyer ?
yukitada Post at 17-5-2010 06:47

bukan ...melayu tokeynya, pekerja semua indon....cepat tol buat keje......memang kenal dia dah lama....bole panggil dia utk bagi quotation......pelan ngan submission ke MPKJ semua skali dia bole buat....PM aku utk contact no dia....aku nye dah nak siap nih.....

AnisSuraya · Post time 17-5-2010 10:53 AM

anis , leh tlg tanya tak kat kwn tu klu nk tampal batu keping berwarna yg biasa org tampal kat tiang ...
yukitada Post at 17-5-2010 10:41 AM

Ita, kalau kita deal dgn pekerja indon direct...kita yang kena buat surat agreement. Contoh kita dah bincang then setuju dgn harga yang ditawarkan..Apa kerja/barang yang termasuk dlm harga yang dipersetujui tu..contohnya begini:

Dapur :

Pecah dinding asal buat dinding baru saiz 25' x 15'.Pasang tiles kat lantai.pasang tiles kat dinding sampai siling.tiles termasuk dlm harga yang dipersetujui.Cat termasuk dalam harga.Tiles termasuk harga tuan rumah hanya pilih design dan harga yang telah ditetapkan saja.kalau tuan rumah mahu tiles lain yang harga lebih mahal, kos tambahan ditanggung oleh tuan rumah.
Pasang tingkap jenis sliding.Pintu jenis solid. Harga sudah termasuk sekali.

kemudian bila kita dah siap buat semua tu, bagi dia baca...kalau lepas baca, dia cakap...ini harga lain kak...betulkan semula...then bila dah siap dan dia pun setuju dengan apa yang tertulis tu..suruh dia tandatangan setiap part.Kemudian kalau nak matikan setem..boleh buat kalau tak mo...tak yah...buat satu salinan utk simpanan dia...Jadi, kalau dlm kerja tu tiba2 dia menyongel kata itu ini...tunjukkan surat perjanjian tu...kalau nak deal dgn pekerja indon..kena ada hitam putih..tak boleh sekadar janji mulut sahaja...sebab mereka mudah lupa selain bila diaorang kira untung mcm kurang, masa tu lah mereka akan main tarik tali...sebab diaorang tahu kita tak ada surat bertulis...hanya janji mulut sahaja...

yukitada · Post time 17-5-2010 11:17 AM

tulah , smlm saya mmg igtkan balik pasal perjanjian mulut tu. since umah saya dah nak siap nie saya tak berani la gaduh2 sangat . lagipun die amik duit dari saya skit2 tak kira percent. dia amik skit kemudian saya akn tanya utk ape.. so die akan ckp nk beli barang utk itu ini. so , dlm seminggu tu saya tgk die dah siapkanlah yg die ckp tu .

nie , masih ade baki dlm rm34k yg saya belom bayar.. saya mmg sentiasa igtkan die klu tunjuk barang2 tu and saya pilihkan saya taknak keluar dari bajet yg telah dipersetujui..

nie mesti kes bile kita mintak quo dulu die tak kira betul2 n kita pun setuju dgn rege tu alih2 nk dekat siap nie die rase cam untung dah kurang agaknya bile ade perkara yg die tak kira dgn detail.

nampaknya die smlm mcm ok gak wpun die mula nk mengungkit benda2 kecik yg die tak yah suruh saya bayar sebelom nie. saya wat donno jer . setakat nie blood pressure masih terkawal lagi..

wpun pg td cek kat dr naik skitt

CivicSI · Post time 17-5-2010 01:24 PM

Rumah Anis ni Desa Sri Saujana kan ?
Tahniah sebab dapat rumah baru...

AnisSuraya · Post time 17-5-2010 02:26 PM

Rumah Anis ni Desa Sri Saujana kan ?
Tahniah sebab dapat rumah baru...
CivicSI Post at 17-5-2010 01:24 PM

Tima kasih...

Walau simple jer rumah tu tapi tetap bersyukur ke hadrat Ilahi..

tehbunga · Post time 17-5-2010 04:23 PM

Teh pun tengah renovate rumah..dah hampir siap, tinggal 5% aje lagik...nak touch-up sana sini..memang puas hati la dgn finishing contraktor kali ni, compared dgn contraktor yg sambung dapur Teh 2004 dulu..duk tak sampai sethn dah banyak dinding retak..

pastu dah panggil 3 contraktor, kalo nak sambung atas, memang kena rombak bhgn bawah dulu, katanya pilling tak kukuh, banyak guna pasir drp simen....

Kontraktor kali ni melayu, mamat kelantan, tapi pekerja sumer Jawa, memang teliti dan puas hati..

Yang paling penting, dia tak mintak deposit..tunggu dan siap baru bayar sumer..jadik kita tak worry contraktor lari..memang pelik kan?

kalo mintak tambah itu ini, dan yg memang takde bertulis dlm quotation, dia akan cakap rege banyak mana, kalo kita setuju, dia akan buat..

cam saya, hari ni cuma nak siapkan lagik 5 %..tapi blum bayo 1 sen pun lagik...

Saya memang rekomen laa kalo ada kengkawan nak buat dgn dia...

aazlina78 · Post time 18-5-2010 10:31 AM

nanti teh tlg pm saya contact number contractor...sy nk kumpul nanti leh dptkan quotation bila rumah dh siap..
jgn lupa letak gambo hasil kerja contractor tu...heh

AnisSuraya · Post time 19-5-2010 09:02 AM

anis , leh tlg tanya tak kat kwn tu klu nk tampal batu keping berwarna yg biasa org tampal kat tiang ...
yukitada Post at 17-5-2010 10:41 AM

Tertinggal nak jawab soklan ita yang ini....tahu....batu keping warna2 yang tampal kat tiang, kdg2 org tampal kat batu tembok dan juga kat dinding rumah tu kan....semalam kawan tu datang rumah lupa pulak nak tanya pasal ni...nanti petang dia datang rumah lagi anis tanyakan ya...tapi kalau ita dah ada orgnya...tak apa...anis tanyakan jerlah, kot2 ada kawan lain yang nak tahu anggarannya kan...semalam kawan datang tu dia bagitau kos utk buat pagar batu keliling rumah tu...termasuk tiang, cat guna cat biasa...kalau nak cat yang mahal, kena tambah duit (contoh cat yg dia bagi harga 25.00..kita nak cat yg berkualiti harga 100.00, so lebihnya sebanyak 75.00 tu kita kena tambah/bayar). Kos keseluruhan utk wat tembok tu cuma RM7980.00 utk keseluruhan rumah...Then saja anis gatai mulut tanya...kalau kawan anis nak wat tembok batu mcm ni..berapa charge..dia cakap kalau anis yang rekemen...dia bagi gak 30.00 sekaki...huhuhuhuhu..

hatafya · Post time 19-5-2010 11:02 AM

Reply 853# AnisSuraya

Kos keseluruhan utk wat tembok tu cuma RM7980.00 utk keseluruhan rumah...Then saja anis gatai mulut tanya...kalau kawan anis nak wat tembok batu mcm ni..berapa charge..dia cakap kalau anis yang rekemen...dia bagi gak 30.00 sekaki...huhuhuhuhu..

wahhhhh...

:cry:
naper rumah anis tk siap dulu dari rumah saya....
kalaulah dapat kontraktor anis ..saya leh untung 13k... leh beli rantai labuh satu....

tak de rezeki.... tak de rezeki...

AnisSuraya · Post time 19-5-2010 03:48 PM

Reply AnisSuraya

Kos keseluruhan utk wat tembok tu cuma RM7980.00 utk keseluruhan rumah...The ...
hatafya Post at 19-5-2010 11:02 AM

Tak apa lah fya, rezeki masing2 kan...tadi saja ler call bakal jiran belakang n jiran sebelah kanan yg share pagar ni ...yer lah, kekonon nak berbahasa basi lah kan...jiran sebelah ok...dia cakap kalau nak share kos pun tak kisah yg sempadan dgn rumah dia tu (ni jiran yg share pagar jer tapi tak share dinding)...jiran belakang,,,amboiiii....sombongnya....

...tapi anis pun sebenarnya tak kisah kalau diaorang x mo share kos cuma sebagai jiran, kita maklumkan saja jer...supaya tak timbul masalah di kemudian hari kan...mana tau, masing2 nak wat tembok ikut citarasa masing2...kan ke haru...agaknya yg sombong tu keje apa lah erkkk....

choclate_mocca · Post time 19-5-2010 04:25 PM

Reply 853# AnisSuraya

anis...bleh tak nak tau ukuran tembok yang anis buat dgn harga 7000++ tu...sbb choc pun tgh wat tembok...just nak compare price...

AnisSuraya · Post time 19-5-2010 04:33 PM

Reply AnisSuraya

anis...bleh tak nak tau ukuran tembok yang anis buat dgn harga 7000++ tu...s ...
choclate_mocca Post at 19-5-2010 04:25 PM

mocca...size dia lebih kurang...lebih kurang 162 kaki (80 kaki-pagar sempadan + 45 kaki-pagar belakang + 20 kaki-pagar depan lepas tolak pintu pagar kuar masuk + 12 kaki - pagar sempadan jiran sebelah rumah + 5 kaki-pagar sempadan belakang) . Ini yang paling murah anis dapat utk wat tembok batu...lain2 quo semua mintak 18k hingga 20k lebih...