ETIKA EMAS ESTET:Ar-Rahnu.PROGRAM PEMILIKAN DAN PENYIMPANAN EMAS 999.9(24K)

mohaz69

bro..nak tanya..kalo wat pinjaman utk beli emas..let say la company tutup..cam mana ye cust??

chayuk

Pandangan aku la: kalau company tutup dan ko ada wat loan..
maka ko akan menanggung hutang loan, tiada lagi hibah2.
That's the risk la bro...
Klu ada backup RM bole pg tebus emas kat bank tu...jual semula utk cover hutang.

the best utk invest pakai RM sendiri la, klu takde sangat...try sikit2 je (high risk high return)
dan simpan backup utk tebus klu pepehal.

dafina

Originally posted by edi_affandi at 13-6-2008 01:04 PM
a'kum..

good news untuk semua forumer..Sekarang kita telah melompat ke hadapan dengan tertubuhnya koperasi etika emas.Yang menariknya,koperasi menyediakan pinjaman kepada mereka yang ingin mem ...

nanti kasi update pasal taklimat tu la bro edi....
dpt surat ari tu, tp aku kena balik kg ler...

dafina

Originally posted by chayuk at 14-6-2008 08:30 AM
Pandangan aku la: kalau company tutup dan ko ada wat loan..
maka ko akan menanggung hutang loan, tiada lagi hibah2.
That's the risk la bro...
Klu ada backup RM bole pg tebus emas kat bank tu.. ...

yes, aku sokong...
itulah risikonya pada yg buat loasn nie....
tp kalau betul2 gak nak buat loan, cuba buat yg paling sigkat yg boleh...
so cpt sikit habis bayar.....kurang sikit risikonya...
apa2 pun sumer ada risiko..tepuk dada tanya kemampuan jer...

aie2002

ok ke kat sini....
ingat nak terjun sikit....

mohaz69

wah cam ne bahya gak la...baik msk unit trust..at least simpan kt bank selamat...

chayuk

deleted.....

[ Last edited by  chayuk at 30-3-2009 08:33 ]

SaL1980

Originally posted by edi_affandi at 13-6-2008 01:04 PM
a'kum..

good news untuk semua forumer..Sekarang kita telah melompat ke hadapan dengan tertubuhnya koperasi etika emas.Yang menariknya,koperasi menyediakan pinjaman kepada mereka yang ingin mem ...

wahhh ini menarik ni.... ni sure sbg koperasi kan?? jangan jadik ah long sudahhh...

SaL1980

Originally posted by chayuk at 14-6-2008 08:30 AM
Pandangan aku la: kalau company tutup dan ko ada wat loan..
maka ko akan menanggung hutang loan, tiada lagi hibah2.
That's the risk la bro...
Klu ada backup RM bole pg tebus emas kat bank tu.. ...

japp.. kenapa nak tebus plakk.. bukan ke itu emmang emas kiter kan? kalau compeny lari yg 100gram emas kite tu leh amik balik kan... takkan nak kena tebus lakk...

bila kiter g buat arrahnu ngan bank, bank tak bagi duit 100% pun kat kiter kan... dia bagi 65% (yg bersamaan 200gram emas) kat etika.. so yg 35% (yg bersamaan 100gram emas) tu dia bagi kat sape??? so saya rasa kalau yg 35% dia tak bagi kat sape2 .. means kalau company lari so kiter leh amik jer kan emas kiter tu... x perlu laaa nak tebus... tul dok?

en affandi?? camna ni... leh explain x?

chayuk

Yup...en affandi tulun xplain.
Ikut pemahaman aku, 65% from 300g emas. Maknanya dipajakkan emas termasuk emas kita sekali.
Tak tau la pulak boleh ke tak tebus sebahagian.
Tapi kalau tebus semua kita tak rugi (tak bermakna untung ye)
Jual semula dan cover la semua modal.

[ Last edited by  chayuk at 30-3-2009 08:34 ]

chayuk

dabel post...

[ Last edited by  chayuk at 16-6-2008 02:17 PM ]

SaL1980

Ini yg saya amik dr En Affandi punyer penerangan yg mula2 kat thread ni....
---------------------------------------------------------------------------------------------
PROGRAM SIMPAN DI AR RAHNU BANK.
Katakan harga emas semasa adalah RM 102.11 per gram.
昉araperserta membeli emas 999.9 iaitu 100g mengikut harga semasa dari EEESB.
昉esertamenyimpan emas 999.9 itu ke Ar Rahnu Bank
昁ita tengokmereka uji-kita tengok mereka timbang
昐yarikatakan tambah lagi 200g emas 999.9 untuk disimpan bersama emas peserta.
昐elepas diuji dan di timbang, bank akan keluarkan Sijil Ar-Rahnu atas nama peserta.
昉esertaperlu cagarkan kesemua emas 999.9 tersebut dan sebanyak 65% wang gadaian itudiambil oleh EEESB untuk modal pusigan dan mengembangkan syarikat.
昐elepas 30hari pembelian EEESB akan memberikan Keuntungan/ Diskaun berjadual kepadapeserta sebanyak RM 300 sebulan selama 6 bulan.
昐elepastamat kontrak (6 bulan), peserta boleh renew kontrak tersebut dan EEESB akanmembayar RM 300 setiap bulan.
昉esertaboleh terus renew kontrak setiap kali kontrak tamat.
昉esertajuga boleh menjual semula kepada EEESB setiap kali tamat tempoh kontrak danpara pelabur boleh mendapat keuntungan daripada jualan emas mengikut hargapasaran.
---------------------------------------------------------------------------------------------
Berdasarkan yg saya boldkan/highlightkan tu.. mengikut pemahaman saya EEESB cuma mengambil 65% sahaja wang gadaian yg saya tahu bersamaan 200gram emas... 35% lagi tu bank tak bagi laa yekk?? kiranya bank simpan duit 35% tu laa kan??

so andaikata kalau company lari... 100gram emas yg bersamaan 35% tu kiter leh amik jer laaa kan tak perlu laaa nak tebus byr duit ke apa ke kat bank... cuma kalau kiter nak yg 200gram emas lg yg etika punyer tu jer laaa kiter kena tebus kalau nak tebus kalau ade duit... kan??? sbb bank dah bayar 65% yg bersamaan 200gram emas tu kat etika.. so yg 200gram ni jer laa kalau kiter nak tebus pun.. yg 100gram lg tu kita leh amik jer laaa kan sbb memang kiter punyer...

kalau betul laaa pemahaman saya ni maka bagi saya takde laaa risiko sgt kalau company lari ke.. kira ok laaa kot...

Harap En Affandi leh konfirmkan apa yg saya faham ni tul ke x??? hehehe...

edi_affandi

a'kum..
actually banyak jenis pelaburan kat malaysia ni,depend pada kebijaksanaan individu tersebut untuk memilihnya.Actually program ini lebih selamat,sebab emas tersebut kepunyaan kita sememangnya tidak terusik.Pasal bayaran balik loan tu,u boleh jual emas tu balik,but still ada interest bank yang perlu dibayar.So u tak akan kehilangan kesemua duit u tu..Kalau u tengok pada kedai pajak gadai di Malaysia ni,kenapa diorg boleh survive sampai sekarang??of coure kenaikan harga emas dari semasa ke semasa..So,why etika akan tutup kedai?bila etika akan tutup kedai??

Thanx pada mereka yang menjawab soalan2 dari forumer,actually betul apa yang diperkatakan itu.

chayuk

deleted...

[ Last edited by  chayuk at 30-3-2009 08:35 ]

edi_affandi

a'kum..

Actually saya galakkan sangat-sangat mereka yang ingin mengetahui pasal emas ini datang ke office kita.Tuan-tuan akan mendapat full information yang tepat..

putragold

slm,
sila buat research program etika emas ini. ada beberapa perkara nak kena prepare kalau worst case
iaitu syarikat tak bayar lagi bulanan sama ada disebabkan oleh;

- bank negara tukar akta sesuka ati mereka dgn tidak membenarkan lagi sebarang renewal atau pemilikan emas gold bar (posibble dgn PM flip/flop)
- syarikat disiasat atas akta bafia/mafia/seludup yg direkacipta oleh competitor yg menyebabkan aset syarikat dibeku (possible dgn PM yg selalu cakap x tau) :@
- syarikat melarikan diri sebab dah terlampau kaya ke australia atau switzerland
- atau segala kemungkinan

jika ini berlalu (jgn ler )

- emas 3 ketul (300g) yg digadai di bank rakyat itu adalah atas nama sedara maka sedara terpaksa lar
membayar bulanan caj simpanan emas tersebut. rate dia 0.7%
cth 30000 x 0.7% x 6 = RM1260 @ RM210 sebulan

jika sdr tak mampu membayar caj simpanan emas tersebut atau menebus dgn jumlah (65%+caj simpanan) tersebut maka emas itu akan dilelong. Ya, 1 ketul emas (RM10,000++) sdr itu akan dilelong juga.

ada lagi,
barang siapa yg buat loan utk menyertai program ini akan menjadi orang yg jatuh tertimpa tangga.
Emas kena lelong dan pinjaman bulanan pun kena bayar. so fikir-fikirkan yer....

edi_affandi

Originally posted by putragold at 18-6-2008 08:38 PM
slm,
sila buat research program etika emas ini. ada beberapa perkara nak kena prepare kalau worst case
iaitu syarikat tak bayar lagi bulanan sama ada disebabkan oleh;

- bank negara tukar akt ...

a'kum...
Thank you atas soalan yang cukup bernas itu...Kalau saudara tahu program kita ini,semua soalan-soalan ini tidak akan timbul.Terus-terang saya katakan saudara memang tak banyak tahu pasal pelaburan emas,terutamanya program yang etika emas sediakan.Saya syorkan en datang ke office kita dan dapatkan penjelasan yang sewajarnya.TQ

SaL1980

nak g gak dengar taklimat kat etika ni.. tp takde masa laa plakk...

al-asil

salam.......

kat mana pejabat etika emas ni yek
dah selak pages belakang tapi tak jumpa pun alamatnya

putragold

Originally posted by edi_affandi at 18-6-2008 11:00 PM


a'kum...
Thank you atas soalan yang cukup bernas itu...Kalau saudara tahu program kita ini,semua soalan-soalan ini tidak akan timbul.Terus-terang saya katakan saudara memang tak banyak tahu  ...

Terima kasih kerana sudi reply, sememangnya saya tak banyak tau apa yg tersirat dalam program etika ini. Lantas saya melihat dari luar bagaimana program
ini boleh dijatuhkan oleh anasir-anasir jahat yg berselindung disebalik tabir 'malaysian law of jungle '. Semuanya boleh berlaku diMalaysia apalagi kepada etika emas.

Sebagai pelabur , kena tau perkara yg memungkinkan pelaburan mereka itu lebur pada suatu hari nanti. Apakah jaminan surat perjanjian etika itu
akan dihormati oleh etika emas atau peguam negara atau mahkamah malaysia? Jika etika emas mungkir janji, siapakah yg akan menebus emas yg digadaikan itu? Taukah berapa lama proses mahkamah yg perlu kita harungi jika etika emas buat hal satu hari nanti.

Disinilah pentingnya rasional berfikir sebelum membuat pelaburan dietika. Risiko sebenarnya tinggi utk jangkamasa panjang dietika (berbanding UT, risiko rendah utk jangka panjang). Namun saya tidaklah menyatakan program ini tidak menarik apalagi menjauhkan prospek dari menyertai program ni.

Kalau sanggup leburkan RM10,000, RM20,000 etc, teruskan jer. Tapi jgn ambik loan, dan semata-mata mengharapkan hibah/diskaun etika utk cover monthly payment. Kalau nak ambik juga loan, kena ada backup utk tebus emas tu balik atau mampu bayar installment tanpa diskaun/hibah etika. Pertimbangkan sewajarnya dan jangan tamak.

ps: Harga emas mungkin akan naik sampai hujung bulan dan kemudian akan turun ke paras USD800-750-650oz utk kali terakhirnya.

[ Last edited by  putragold at 19-6-2008 11:39 AM ]