cara kurangan loan rumah

KTMan · Post time 15-3-2009 10:22 AM

kalau Islamic loan.., contohnya bank rakyat..mudahrabah ke apa nama dia.... ada cara nak cepatkan dan kurangkan jumlah pinjaman?? sapa ada pengalaman dalam kes islamic loan ni??

jadree00 · Post time 16-3-2009 09:07 PM

dlm situasi blr rendah nie dan ada sedikit extra rezeki, mana lagi untung yer di antara increase monthly payment(spy boleh kurangkan principal loan dan selesaikan loan lebih cepat) atau gunakan utk buat investment kat unit trust ker...

tk...

tobby · Post time 17-3-2009 08:00 PM

Originally posted by jadree00 at 16-3-2009 21:07
dlm situasi blr rendah nie dan ada sedikit extra rezeki, mana lagi untung yer di antara increase monthly payment(spy boleh kurangkan principal loan dan selesaikan loan lebih cepat) atau gunakan ...

mana lg untung ikut keadaan & turun naik market.

tp klu bayar awal rumah dah confirm untung. iaitu untung dari tpaksa membayar interest berpuluh ribu ringgit.

tobby · Post time 17-3-2009 08:14 PM

aku cerita kat kengkawan aku rgdg daily rest, daily compounded, fortnightly semua tu derang ternganga2 tak paham & tak minat. menyusahkan utk dipikirkan kata derang.

so ada golongan yg continue byr instalment rumah bulan2 mcm biasa wlpn pakej loan mrk yg dulu dah outdated, yg BLR plus pun ada........tapi derang buat dunno sbb tak paham. so derang tetap setia byr bulan2 kat bank mcm biasa.  untung la bank klu ramai org mcm ni yg setia mbyr bulan2 tanpa kisah apa pun.

to simplify, aku cerita a big picture baru derang terperanjat.

aku bagi contoh, yg mana korang nak?

A. beli rumah harga 100k, byr interest 130k. total amount kena bayar kat bank 230k.
B. beli rumah harga 100k, byr interest 50k. total amount kena bayar cuma 150k. so korang jimat 80k.

80k tu daripada bagi free kat bank baik invest masuk bank rakyat (contoh). setahun boleh dpt rm16,000 bersamaan dgn ~1300 sebulan.

so, cepat2 buat 6 steps tu!  baru la depa kelam kabut.

KTMan · Post time 18-3-2009 12:43 AM

ko ada idea untuk islamic loan??? kalau daily interest,,aku nampak caranya,...

Juju · Post time 18-3-2009 07:44 AM

so far yg juju nampak sapa2 yg ambil Islamic Loan - kena refinance balik le - make sure after 5 years le dgn bank tu coz biasa locking period 5 years - otherwise kena penalty

so masa refinance dgn bank lain - ambil le daily interest

KTMan · Post time 23-3-2009 10:59 AM

mmm..itu yang payah sikit tuh..

iena_kindaichi · Post time 25-3-2009 08:22 PM

cop twit.....off topic sket.....ermm benda nie bleh apply kat car loan tak....hmm iena selalu extra payment....kengkadang bayar kat kaunter dan ada gak bayar kat cdm....

iena_kindaichi · Post time 25-3-2009 08:26 PM

keyword dia yang penting DAILY REST DAILY COMPOUNDED..... hmm kalau tuko ke bahasa melayu apa ekk..aku nie lemah term loan dalam english....

iena_kindaichi · Post time 25-3-2009 08:29 PM

tobby ajar ler iena 6 step tuh....

mat403 · Post time 26-3-2009 12:27 PM

ada bank yg offer cover penalty jika kita ambil housing loan dia...cam EON bank yg cover up to 3%...

Mas916 · Post time 26-3-2009 09:30 PM

eon bank ada daily interest ka?

mat403 · Post time 26-3-2009 10:17 PM

tak tau lak...try call la...

Mas916 · Post time 27-3-2009 06:02 AM

aku dh tgk web eon bank...
ni yg aku jumpa...

"Interest is calculated daily and our rates are among the most competitive in the industry. So, you pay lower interest if your housing loan is paid in advance!"

Mas916 · Post time 27-3-2009 06:17 AM

ni plak HSBC

Pay more to own your home in

mat403 · Post time 27-3-2009 12:23 PM

thanks Mas... aku pun tgh duk pikir2 nak tukar HL ni...

shahgti · Post time 27-3-2009 03:49 PM

OCBC pun aku dgr ada pakej yg daily rest + daily compounded gak. klu byr byk2 kali dlm sebulan ada effect kpd prinsipal. tapi tak pasti pulak pakej Home Loan yg mana satu.

mat403 · Post time 27-3-2009 04:12 PM

pernah cuba nak ambil H.L OCBC tapi satu yg tak best pasal nak loan ni ialah kalau nak settle dalam masa 5 tahun, kena penalty 5% + admin fee 5%. terus tak jadi nak ambik...

Mas916 · Post time 27-3-2009 06:36 PM

cuma aku tak paham yg HSBC tuh...
kita bole dump semua duit kita dalam Home Smart acc. tp kita bole kuarkan balik..misalnya utk bercuti ka....
cemana nk kuarkan balik dr acc tu arr...
aku moskil sket la.....

tobby · Post time 27-3-2009 08:24 PM

Originally posted by Mas916 at 27-3-2009 18:36
cuma aku tak paham yg HSBC tuh...
kita bole dump semua duit kita dalam Home Smart acc. tp kita bole kuarkan balik..misalnya utk bercuti ka....
cemana nk kuarkan balik dr acc tu arr...
aku mos ...

pakej homeloan yg boleh keluarkan balik duit bila2 masa mcm ni berbahaya utk org2 kurang disiplin. heheh.... sbb selalunya kita manjang jer tak cukup duit hujung bulan. dan akan terambil duit tu utk pergi bercuti bila Air Asia buat promosi pegi London....