Usahawan Perlu Beli Rumah @ Kereta??

biasa_insan

aku selalu baca kisah2 usahawan, dan cukup sll ditekankan sebagai usahawan jangan beli kereta besar, cukup lah kalau mampu naik kereta buruk sahaja atau kalau boleh naik moto kapcai.
rumah pula perlu beli sbb aset.

kalau tanya aku, perlu beli rumah atau kereta? jawapan aku kereta. rumah xpe menyewa dulu.
alasan: kerete tu menunjukkan kewibawaan kita. rumah besar tp kereta buruk xdak sapa nak pandang kita. berapa kerat sgt yg tau di mana rumah kita sepanjang kita meniaga??
lg satu, bila dh beli kereta mewah, kita dah ade satu tanggungan untuk mencari income yg lebih. kalau income biasa2 saja, mcm mane nak hidup?
mmg dr segi kewangan kereta tu mmg adalah pelaburan yang cukup merugikan. tu aku tak nafikan.  tp dr segi moral, bagi aku ianya adalah pelaburan yg cukup berbaloi.
kalau beli rumah, downpayment saja dah boleh buka 3-4 buah gerai burger. tp ramai yang kata rumah tu pelaburan. yup, ianya pelaburan kalau buat sewa@jual kembali. tp kalau kita sendiri yg diami, tu bukan pelaburan. tu lebih kurang dgn menyewa.

kita sebagai usahawan tak sama dengan org makan gaji. org makan gaji bg aku tak kisah naik kereta buruk, tp rumah kena besar. kita pula sebagai usahawan, kereta kena besar, rumah sewa tak mengapa. andaikan rumah tu tuan rumah bayar kepada bank RM 900 sebulan, dia sewakan pada kita RM 600 sebulan, sebenarnya kita mendapat subsidi mgkn sebanyak RM 300 dr tuan rumah. untung atau rugi?? yup, ianya tetap rugi dan untung atas alasan masing2.

bg aku, beli kereta besar, besarkan bisnes dengan reputasi yg ada. kereta besar, keyakinan customer pada kita pun besar. ada tak org nak bg job smpai juta2 kalau kita hanya drive keta kancil??
atau ada tak org nak beli brg ribu2 dr kedai kita kalau kita hanya naik moto ex5.
atau ada tak org nk order satey utk kenduri dia yg besar kalau kita hanya hantar satey tu dgn moto kapcai???

kenyakinan customer pd kita tu yg penting. org keliling akan kata, kedai tu tokey dia naik bmw. xkan x mampu nk supply kt kita??
atau anda lebih suka org kata, betul ke dia tu leh supply kt kita?? aku tgk dia tu naik keta kancil je?? kawan dia akan kata, dia tu byk duit. kawan tu tanya blk: mana ko tau?? kawan yg sorg tu mesti terkebil2 nk jawab sbb takde bukti.

so, beli keta besar dulu, then kumpul duit utk beli rumah cash RM 500k. ok?? sebagai usahawan, mesti berani ambil risiko.

jd, mari kita bincangkan2 pendapat aku ni. aku nk tgk samada ada tak usahawan yg berfikiran mcm aku.

sinar_inspirasi

hahahaha................. layannnnnnnnn

sinar_inspirasi

panjang2.. aku tak reti nak cut kat mana aku nak sokong.... rasanya isunye pendek je kan?...

beli kereta dulu utk tunjukkan prestasi... gitu?

rumah kedian?

biasa_insan

3# sinar_inspirasi

yup, tp kena tulis panjang2 sbb semua tu adalah sbb musabab yg perlu diterangkan pada semua org.
ramai yg kata bisnes baru setahun jagung tp dh berlagak pakai keta besar. rumah pun dok sewa lg. tu la org melayu meniaga, x lama lg lingkup la tu <<kenyataan ni cukup tipikal di kalangan bangsa kita.

perlu diingat, aku sebagai usahawan pakai kereta besar bukan utk berlagak, tp utk menyakinkan customer aku. selama hampir 4 tahun aku bisnes naik keta kurang mewah dan keputusan cukup mengecewakan. dan dah hampir 7 tahun aku naik keta mewah, dan keputusannya pun cukup mengecewakan sbb ramai yg mula respect aku hanya setelah aku naik keta mewah.

sikap customer2 mcm ni yg aku cukup meluat nk tgk. tp terpaksa juga berdamping dengan mereka atas alasan utk mencari sesuap nasi utk keluarga.

org ramai yg dok mengata tu sebenarnya yg sll akan p kedai cha ya nun aliff sbb kedai2 tu semua naik keta2 mewah walau pun byk kita sedari mereka2 itu hanya tido di dalam kedai. that mean, takde rumah pun lg.
dan satu lg, sbb ape ramai org suka p kedai cha ya nun alif?? sbb mereka juga yakin kedai2 tu mempunyai modal besar dan harga brg semestinya murah.  sbb ape?? sbb keyakinan mereka pada tokey2 kedai tu.

biasa_insan

penafian: aku menulis ni bukan utk bandingkan sikap sesuatu bangsa. tp mmg dh kenyataan tak kira bangsa di Malaysia ni lebih suka pergi ke kedai bangsa cina kerana kenyakinan kita terhadap modal yg dimiliki oleh pemilik bisnes bangsa tersebut. sedangkan pada masa skrg aku rasa dah byk bangsa lain yg juga memiliki modal yg tinggi semasa menjalankan perniagaan. jd, skrg ni semua usahawan tak kira bangsa dh hampir sama rata status.

back to the topic, apa pendapat anda terhadap usahawan yg menaiki kereta mewah tp masih menduduki rumah sewa?? dan bagaimana pula anda?? adakah anda masih tetap dgn pendirian pakai keta buruk dulu tp beli rumah mewah?? dan ada x di sini usahawan yg mengangap kereta sebagai aset moral dan rumah tu bukan aset buat masa ni??

sinar_inspirasi

tepat sekali sebenarnya.... tp aku tak sokong 100%.. tp % yg tinggi la... mcm aku pun mcm tu gak...

aku sokong ko...

milo_888

You ni jual unit trust ke?? GAM asal dari group mana??

Sorry to say, this is the typical Malay unit trust consultant mentality from one company ni... dan membawa the same culture to any company yang diorang pindah....

saya kenal ramai sales agent  / businessman bukan melayu yang drive toyota vios je.... dah jd GAM / director pun selamba je naik kete jepun yang murah... bagi diorang "value for money" bukan biar "papa asal bergaya"....

1- For me keyakinan pelanggan hanya akan wujud bila dia tau keikhlasan/kejujuran kita dalam berniaga... rasulullah dulu pun masa berniaga, disegani, disanjungi sampai kahwin dengan hartawan Siti Khadijah sebab sifat dia - al-amin.... bukan sebab baka unta yang dia tunggang....

2- Kalau jumpa customer kat office atau mana2 pun (kecuali rumah la) saya rasa dia tak akan turun bawah jenguk kereta apa kita pakai... melainkan kita sengaja letak kunci kereta dengan keychain BMW/MERC/apa2 la atas meja dia... ramai yang buat macam ni... saya tau...

3- Kalau buat sales kena ke sana ke mari, elok pakai kereta yang jimat minyak saja.. nak pakai continental / expensive cars tak berbaloi... dah la satu hari parking 5, 6 tempat... sure tak lama calar punya... maintenance lagi...

4- Nak buat apa2 pun kena niat lillahi taala.... buat sebab ikhlas nak cari rezeki dengan cara halal... bukan create misleading conception pada pelanggan... biar la pelanggan tau mak ayah kita duduk kat setinggan kampung kerinchi & anak dia ni sedang berusaha cari rezeki nak memperbaiki hidup.... tak payah pura2 berkereta mewah konon dah kaya raya.... maaf, bagi saya tu sifat berpura2....

5- Orang zaman sekarang ramai yang berpendidikan serta bijak menilai kualiti diri seseorang... its how you behave, speak and react... its not what car you drive... kalau terpaksa yakinkan orang dengan jenama kereta yang dipandu, amat kasihan serta amat malang bagi peniaga tersebut sebab berada di dalam golongan yang mementingkan kebendaan....

sinar_inspirasi

bisnes strategi...........

ann_9027

biz sy buat masa ni tak perlu org tau kete pe sy pakai huhuhu...takde kaitan lg wat masa ni hehehee...

ann_9027

mungkin suatu masa nnt..yer mungkin perlu...

sinar_inspirasi

milo_888 guna sejarah nabi bagai sebagai hujah...

itu pun betul... tp bagi aku strategi insan_biasa pun tak salah...

tgk jenis bisnes masing...

tp benda ni dah bincang pada thread yg lepas..selak2 belakang sana dah ada...

bidang aku mmg memerlukan cara ni.. tak tau laa milo punya bidang.. tp alhamdulillah niat perlu di perbetulkan..

faisyah

1# biasa_insan


pengalaman saya sendiri,ape2pun blh asal mampu.jgn cepat melatah,takut rugi,saya sendiri setelah untung dgn hartanah baru beli kereta BM 5 series sport,then lepak setelah masyuk lebih 10k sebulan dgn nilai hartanah melebihi 2 juta,kalau jual 5 tahun lg...lu fikirlah sendiri harganya

biasa_insan

7# milo_888

hahaha...aku dh agak bila citer pasal keta besar mesti org ingat aku org buat sales samada MLM, UT, insurans dsb..Sorry to say, this is the typical Malay customer mentality from tah mana dtg.

customer2 mcm ni yg aku nk yakinkan sgt. org melayu bukan boleh pakai keta mewah kalau buat sales produk org lain saje.

nope..aku peniaga biasa mcm org lain. peniaga kedai runcit mcm org lain. aku kalau buat UT@insuran@MLM pun mesti pakai keta buruk2 je sbb produk yg dijual bukan produk aku. tp produk company dh diketahui ramai keberkesanannya.

sekali lg aku tegaskan, bukan aku yg memandang kebendaan. tp customer2 aku.
dan bisnes aku x perlukan aku jmp customer sgt pun. customer aku hanya sll berdepan dgn staf2 aku. tp aku tau kebanyakkan customer aku akan membuat kaji selidik siapa pemilik dan bagaimana keadaan pemilik sebelum berurusan niaga.

ini adalah realiti yg perlu dihadapi oleh sesetengah peniaga. bg yg tak penah niaga atau baru nak berniaga mgkn akan kata strategi ni "bodoh". sama mcm aku satu masa dulu.

aku x penah sekali pun cakap beli kereta mewah utk tunjuk kita dtg dr keluarga mewah. bukan utk bermegah2. tp aku cuma cakap beli kereta mewah utk tunjuk kita ada modal yg setanding peniaga lain. tu je.

semua org bisnes niaga niat adalah lillahi taala. utk mencari rezeki yg halal. kt atas td aku dh cakap bukan sesekali utk bermegah2.

kalau btl orang zaman sekarang ramai yang berpendidikan serta bijak menilai kualiti diri seseorang, aku percaya xkan ada lgsg kedai melayu yg akan ditutup setelah dibuka beberapa tahun <<< buat kajian tentang kata2 aku ni. pi survey tanya kedai2 milik melayu yg sedang hidup segan mati tak mahu. kenapa jd begitu???

yup, mcm sinar kata, kdg2 kena tgk bisnes gak.

apa2pun kena ingat rezeki tu dtg dr Allah S.W.T. bukan dr kereta mewah yg kita beli. kita hanya mampu berusaha. Allah S.W.T yg menentukannya. Jd, walau apapun yg kita buat, pastikan kita sentiasa ingat pada Allah S.W.T  dan cuba cari sebanyak mgkn keredhaanNya dlm apa yg kita lakukan. InsyaAllah kita akan jd bangsa terhebat pada satu masa nanti.

pada usahawan2 di luar sana, yg sentiasa di moral down kan oleh keadaan sekeliling. ingatlah bahawa anda bukan keseorgan. ramai lg yg mcm anda. apa yg anda perlu lakukan, berusaha sekuat mgkn dan amalkan strategi2 yg bersesuaian dgn bisnes anda walaupun anda hanya peniaga burger tepi jalan. InsyaAllah dengan usaha dan tawakal kepada Allah S.W.T, anda akan tetap berjaya mencapi impian. InsyaAllah.

sinar_inspirasi

panjang ko tulis..byk idea.. bagus...

aku tak pandai nak tulis pnjng... aku skrng just nak fokus bisnes aku.. kadang 2 aku tulis laa 2-3 kerat..lepas gian...

aku setuju dengan ko.. bukan kat msia saje sebenarnya orng buat mcm nih..seluruh dunia...

ituyg aku nampak byk negara yg aku pegi.. datang deal ngan aku terus bawak bmw yg ntah berapa series.. last baru aku tau.. yg dia tak de kereta.. tp dah deal lama.. dan jalan je.. mmg aku sendiri teruja benda mcm nih..

biasa_insan

14# sinar_inspirasi

hari ni aku terpk nk kongsi idea baru. aku sllnya membaca je tulisan2 rakan2 di sini.
contoh mcm buku2 robert kiyosaki dan penulis2 lain termasuk penulis bangsa kita sekalipun, sllnya akan berkongsi idea yg bukan kelaziman dgn hujah mereka sendiri yg kita tak pernah terpk selama ni. tu yg buat buku mereka laris. sbbnya org bisnes inginkan idea lain dr yg lain.

point aku adalah jika kita mampu beli keta harga RM 300 k, pastikan modal sedia ada kita lebih kurang RM 300k atau lebih. lgpun keta tu beli bukan guna duit cash  kita. duit bank, dan dgn "wajah baru kita" tu, cuba dptkan bisnes sebanyak mgkn. dan ini dh boleh cover nilai kereta td. kalau di pk kn blk, sesen pun tak guna duit kita utk beli kereta tu. kita cuma guna duit bank. kita adalah usahawan. bukan org makan gaji yg gaji tu adalah hasil titik peluh mereka 100%.

aku tau sinar, ramai usahawan kt luar sana buat mcm ni. sbbnya ko dtg dr luar negara. jd mereka perlu tunjukkan 1st impression yg baik pada ko. kemudian bila dh jd kawan, xde hal la kalau ko tau hal sebenarnya asalkan time tu ko dh tau dia mampu utk supply brg pada harga yg berpatutan pd ko. tu strategi bisnes mereka.

org bisnes ni kena sll guna kelainan utk terus bertahan dlm dunia bisnes. mentaliti org bisnes bg aku tak perlu sama dgn mentaliti org makan gaji.
kalau makan gaji, yes, aku akan beli rumah mewah terus dan pakai kereta biasa2 saja. sbbnya, gaji aku xkan bertmbh pun kalau aku pakai keta mewah. betul???

izzuddin

hehehe....dah terbeli nak wat camna.....pakai ajerler.....tak payah justify kenapa.......janji mampu bayar bulan2 udah.....tak payah kalau setakat pakai tak sampai setahun dan kena tarik....yang penting ukur baju di badan sendiri.....

sinar_inspirasi

betul izzudin... kalau mampu, beli... kalau tak mampu jgn paksa beli.. nanti hancur...

izzuddin

biaser....ada satu cerita....my friend told me....ada group 7 orang business man beli kereta mewah 400k....kongsi ramai-ramai beli jadi tak bayar mahal.....maka mereka gajikan seorang driver.....setiap orang hanya dapat pakai satu hari sahaja seminggu....so A ambuik hari isnin, B selasa dan seterusnya.....macam ni pun ada jugak...yang dapat sabtu dengan ahad appointment asyik main golf atau kat clubhouse sebab mana ada orang kerja sabtu ahad

thedude

Menarik juga isu ni .... dua-dua side pon ade justifikasinya ...
Macamana pon .. aku dah tengok orang yang berjaya dgn kedua-dua  cara ni .. jadi tak boleh kata yang mana lagi bagus ...

Dulu ade sorang kenalan jauh nak dapatkan projek dari Al-Bukhary (AB) ... AB tanya dalam interview "what type of car you are interested in?" .. Dia jawab "Mercedez bla bla bla" .. Akhirnya dia  tak dapat projek tu. Selidik punya selidik ... AB dah beri projek kepada mamat lain. Mamat tu jawab "anything that can transport me from point A to B". So tak semestinya nak projek juta-juta mesti tunjuk kita kereta gempak. Most of the time orang tgk je akaun company dah tau yang mana auta yang mana fakta ... ... Kalau diorang tak tgk akaun company anda .. selamatlah ...

thedude

Adakalanya usahawan yang penjimat akan lebih digemari berbanding yang agak boros. Sebabnya ialah ... orang yang pandai jimat juga pandai cut cost ... good for business. :

Berjimat juga melambangkan disiplin diri yang tinggi. Byk bisnes kaput sebab takde disiplin...