|
nak cari kontraktor bumiputera murah tapi kualiti
[Copy link]
|
|
Dan... bila kerja siap.. dont pay 100%.. u must retent at least 5%... in case dalam seminggu dua ada apa2 defect ke.. then u tolak dari duit tu atau u suruh dia perbaiki sebelum u release total sum....
yepp betul tu... i pegang 10k sehingga puashati... so far ok lah... tak de masalah ..baru ni komplain pintu bilik air susah nk bukak..cepat je dtg buat....
cuma i admit tak merancang dgn betul2 n monotoring keje2 sbb tk de masa. maybe my husband tk berapa nk involve sgt bab2 ni...jadi bila 'ikut suka u lah...' jadilah rumah yg 'ikut suka i lah...' yg mana tk berapa pandai bab2 renovation ni... tk tersampai otak ni...berpandu pada bacaan je...
hujung minggu ni nak buat doa selamat n baca yassin sket... |
|
|
|
|
|
|
|
692# AnisSuraya
Sis, rumah kat area seksyen 9 Bangi ker???
dockers Post at 15-4-2010 09:06 AM 4
Bukanlah...rumah sis kat sg merab jer... |
|
|
|
|
|
|
|
722# AnisSuraya
Dah siap rumah ke Anis? |
|
|
|
|
|
|
|
722# AnisSuraya
Dah siap rumah ke Anis?
CivicSI Post at 15-4-2010 02:08 PM
Rumah dah siap Civic, hujung bulan 4 ni majlis penyerahan kunci rumah katanya. Dah siap dicuci pun rumah tu oleh pemaju.Lampu jalan pun dah siap pasang semua, nama jalan, no rumah pun dah siap lekat. |
|
|
|
|
|
|
|
ni salah satu job table top aku dgn kontraktor melayu ni...2 hari siap tak murah sangat dan tak mahal sangat. tiles aku pakai 1x1 baru rm1.80 sekeping.. |
|
|
|
|
|
|
|
adeh ni yg buat aku pk 2-3x nak reno rumah ni
|
|
|
|
|
|
|
|
salam....
saya telah mendapatkan khidmat kontraktor melayuyang disebut-sebutkan bagus di sini.
tapi hasilnya sangatla mengecewakan. Ikut hati nak roboh balik jer, tapi sebab duit dah terbang banyak, ...
izyandiyana Post at 14-4-2010 12:04 PM
Kat sini tak ramai kontraktor melayu...dah bagi komen begini, boleh tak bagitau siapa kontraktor melayu tu?..
List kontraktor melayu yang selalu disebut2 kat sini ialah (setakat yg anis ingat)
1) senihias
2) indahkontraktor
3) Aim apa ntah
4) Ilhamdesign ke apa ntah lebih kurang mcm tu lah.
5) khairul (yg buat pecah2 kat rumah kirawang tu)
ada lagi ke saper2 nak tambah....dan kepada izyan, jgn lah terus menyepi...tolong komen n ambik gambor sikit n tepek kat sini..terima kasih. |
|
|
|
|
|
|
|
Kalau I... paip air tu.. I minta dia masukkan dari bawah (bawah sink) so tak nampak paip tu terjulur keluar... sekarang ni yang nampak tak kemas tu sebab ada laluan paip tu.
Minta kontraktor tu grind tepi (edge of tiles) tile tu... tak lah tajam sangat.. kalau dulu2 orang pakai cove.. yang batu marmar kecil2 melengkung sikit tu... |
|
|
|
|
|
|
|
Kalau I... paip air tu.. I minta dia masukkan dari bawah (bawah sink) so tak nampak paip tu terjulur keluar... sekarang ni yang nampak tak kemas tu sebab ada laluan paip tu.
Minta kontraktor tu ...
maizana Post at 15-4-2010 16:05
ermm betul tu tp actually tu paip owner lama dulu...saluran paip dia sambung menyambung biarlah dulu sbb saya baru dok sbulan umah ni tak ubah apa2 lagi...tp disebabkan sinki yg standard tu teruk sangat tu yg upah orang buat table top dulu...sy bayar dia untuk buat table top je tak upah untuk plumbing lain harga pulak..tepi table top tu ada tembok..kalau nak pecah tembok pun lain harga..
tp ini la kontraktor yg paling murah dlm banyak2 yang survey..untuk table top mcm ni je ada yg nak amik sampai rm2000 tp dengan kontraktor ni saya bayar rm550 je..tu pun kira mahal la juga bagi orang yg tak banyak duit mcm saya ni..
tp saya tau kos sebenarnya untuk table top ni dlm 6ft lebihkurang rm200 je...selebihnya gaji pekerja dia n dia sendiri. |
|
|
|
|
|
|
|
kontraktor yg buat rumh kami tu mmg mark up byk...bygkn pintu toliet pun dier nak charge rm700 siap pasang..mmg dasar penipu ..tgk iklan kt surtkhbr dlm rm400 ajer or less...nanti lepas settle kes d ...
juju_amin84 Post at 14-4-2010 23:50
700 mahal sangat tu, unless dia bagi pintu main entrance yang ada glass ukiran ...
pintu toilet bifold u all boleh dapat RM400 something dengan pakai fiberglass or glass.. |
|
|
|
|
|
|
|
700 mahal sangat tu, unless dia bagi pintu main entrance yang ada glass ukiran ...
pintu toilet bifold u all boleh dapat RM400 something dengan pakai fiberglass or glass..
kirawang Post at 15-4-2010 20:16
Sebenarnya solid door kalau beli dari hardware shop.. grade B.. cuma RM 170... campur upah pasang.. 1 pintu RM 100 jer.... total tak sampai pun RM 300..
Pintu rumah I semua solid door... I beli direct dari kilang.. satu pintu RM 110.. (bukan jenis yang lapan petak tu).... I suruh jer tukang rumah pasang.. jimat belanja. |
|
|
|
|
|
|
|
730# kirawang
betul tu.......pintu bi-fold yang brand ornitek baru dalam 400++...termasuk upah pasang... |
|
|
|
|
|
|
|
Sebenarnya solid door kalau beli dari hardware shop.. grade B.. cuma RM 170... campur upah pasan ...
maizana Post at 15-4-2010 21:10
bila citer pasal solid door teringat sorang kawan ni yg dok sorang..... rumah dia kena masuk perampok indon last 2 month... yg menyelamatkan dia ialah pintu solid dia ni...baru je pasang... mat indon ni hentak pintu bilik dia dgn tong gas... tapi tak pecah... umpil kunci pun tak jejas.. kawan saya jerit pun tk kuat.. entah mcmmana jiran tk dengar.. rumah dia semi-d.. apa yg dia buat cuma contact polis n kawan2 lain suruh selamatkan dia..kalau lah boleh buka...tak tahulah apa akan jadi
saya nk jugak pasang bilik2 tu ngan solid door ni...memandangkan budget dah habis..kena tunggu dulu lah... |
|
|
|
|
|
|
|
bila citer pasal solid door teringat sorang kawan ni yg dok sorang..... rumah dia kena masuk per ...
hatafya Post at 16-4-2010 08:18
Lagi satu kan.. demi keselamatan... jenis lock pun main peranan.... untuk main entrance.. pasang special lock.. biasanya ada plate (5" x 8") yang masuk kedalam pintu... jangan sekali-kali guna normal door lock tu... Normal door lock yang knob bulat tu.. sekali ketuk jer dah terburai... pas tu boleh buka gunakan kad pulak tu...
Door knob tu sesuai untuk bilik2 dalam jer... dan jangan lupa pasang lock jenis ensel tu.. buat atas dan bawah.. memang sukar nak buka... ensel tu memang tak berapa cantik... tapi demi keselamatan... buat jer... |
|
|
|
|
|
|
|
Reply 727# AnisSuraya
Salam....
Kontraktor tu bukan dalam 5 senarai yang dinyatakan. Saya tengah rectify benda ni lagi dengan dia. Harap2 dia deliver la kerja dia dengan elok walaupun hati dah tawar sebenarnya. Nak tepek gambar tak reti, nak post komen ni pun duk terkial2 lagi. tapi saya mula discover dia pun melalui forum ni masa tengah search for kontraktor Melayu around December 2009. ada yang kata dia ni bagus, saya try la. Nasib baik buat 1 bahagian kecik rumah jer. |
|
|
|
|
|
|
|
Baru borak2 dengan kontraktor tadi..
kata mereka, banyak masalah yang timbul, bukan hanya dr kontraktor saja..
ada jugak dari tuan rumah...
katanya lagi, tuan rumah laki bini, taste lain2..
laki suruh proceed, bini suruh ubah...
lps tu, kontraktor pening..
Yang jenis suruh buat itu ini pon ada..
tapi, tak nak bayar ...
kontraktor cina yang buat rumah jiran kat depan rumah saya ni dah tarik diri..
katanya, budget 180K untuk besarkan 3 storey..
tapi, itu ubah, ini ubah, last2 dia yang tak boleh nak cope.. |
|
|
|
|
|
|
|
Reply 736# kirawang
true....kawan saya yg jadi contractor pun penah kena.....suruh ubah itu ini dari plan asal last last taknak bayar..my fren amik tali pegi ikat dekat pergola rumah dia.........kalau tak bayar....aku bawak semua hasil kerja aku balik.....time tu gak dia bayor....
me ngan my contractor pun takde detail agreement....cuma habih satu job, aku bayar.....habih lagi satu aku bayar..
cuma bila mula tu specify job scope and harga...then agree on it.......
kalau i nak terpikir nak ubah.......then ask him to quote for the change and we agree again on the price.....
certain part, i takmau spend banyak, i let him know....ask him to adjust camno nak bagi cost effective....
kalau silap 2-2, owner ngan contractor.....kami share the cost.....
so very clear apa yg nak buat and how much.....certain things dia just buat FOC or harga cost jer coz dia rasa tak cantik.....
tentang renovation, i consult my wife first, then I gi cakap ngan contractor.......if things that i think she miss out....i point out to her, ask whether she agree nak ubah ke tak.....klau agree baru ubah.....
tapi memang buta perut la tuan rumah, kalau nak ubah macam macam tapi bajet still dok banyak tu jugak......... |
|
|
|
|
|
|
|
kdg2 tuan rumah pun ada gak yg melampau..last2 kontraktor gak yang dikondemnya...kata lari lah, x siapkan keje lah... |
|
|
|
|
|
|
|
Lagi satu kan.. demi keselamatan... jenis lock pun main peranan.... untuk main entrance.. pasang ...
maizana Post at 16-4-2010 09:04
camner rupa kunci keselamatan yang u cakapkan tu ? ape gambar tak ? tak terbayang plak bentuknyer camner.. selesai jer renovation saya nk beli bende2 tu.. |
|
|
|
|
|
|
|
yup... kdg2 tuan rumah pn ader gak yg byk hal.. bkn nk ckp aper la.. smtimes, nk design canggih2, bla dh quote price, xsggp nk byr.. pas2 ckp mcm2... sy as contractor & consultant ni, soalan 1st yg sy akn tnya pd client ialah budget... klu budget sikit, sy akn buat design ikut budget.. senang.... client senang, contractor pn sng... n sy akn beritahu awl2 pd client, klu u consult dgn i.d consultant pn, plg byk u bleh ubah design 3 kli... lebih dr tu consultant dh mls nk layan.. sbbnyer bkn aper, sbb client pn sbnrnya xtau kemahuan dorg mcm mna.... cuba la imagine, stiap kli bg meeting, kita akan bg 2-3 option utk client, bila 3 kli ubah design... xkn smpai 9 option nk bg.... uish... bleh pening tue....so, pepaham la sndri bila berurusan dgn contractor or consultant.....
sy bçakap atas dsr pengalaman... bkn nk blame sesaper... sama2 cari mkn, so, pepaham la.... btol x smua?? hehehehe |
|
|
|
|
|
|
| |
|