ada sapa2 pernah hire khidmat Financial Planner?

JFK

OD ni tools..ok la tools...tapi itu bukan isunya..
isunya...ialah disiplin..
tp kaki hutang kalo di ajar bnda ni...aku rasa terus kojol. kalo dorg disiplin dorg x berhutang la..dan bnda2 OD ni nak dsiplinkan dorg...cikgu disiplin belum tentu cukup disiplin belajar bnda2 ni...

mrbelalang

aku pun masih dalam proses untuk tau pakai tools OD/Overdraft-ASB ni

byk diskusi menarik kat forum satu lagi : KELAS OD

Juju

juju dah banyak baca pesal OD nie tapi tak buat2 lagi - tak tahu kenapa

ilmu tak cukup lagi nie

che_guru

ilmu xkan pernah cukup. jd,stkt ilmu yg ada kena amalkan. xberani go bigger..go smaller...tp mmg kena praktis..ilmu kalo x praktis ,tahap phd pon x kemana..

my 2 sen...as a just hatched newbie..

hafizuka

untuk mereka yang akan ke kelas cikgu ahmad100 boleh buat kira2 ni utk lebih pemahaman, asalnya aku posting kat forum bj

hafizuka

Sesape yang nak pegi kelas cikgu ahmad100 dan nak jimat masa, boleh go thru workbook kat bawah ni, buat kira2 ni, nanti korang dapat figure dia, cikgu ahmad100 akan terangkan dengan panjang lebar camne korang nak manipulate figure.

Harap dapat membantu meluangkan masa cikgu ahmad100 yg sekarang ni mmg pack sebab banyak nak datang blaja, jadi dengan adanya korang buat homework ni harap korang dapat jimatkan masa dia supaya dia dapat berjoli2 di sana sini hehehe

hafizuka

1. Kirakan monthly payment untuk PL sebanyak 25000, dengan assumption ratenya adalah 6.5% term 10 tahun

2. Apakah langkah untuk seterusnya: Susun mengikut susunan yang betul

a) Buat sijil di PNB
b) Masukkan dalam ASB
c) Apply OD di mana2 bank yang menawarkannya e.g. RHB, CIMB, Maybank

3. Sekarang dengan assumption anda ada OD dah dengan RHB yang memberikan anda 95%, berapa OD yang anda ada dengan cagaran 25000?

25000 x 95% = ?

4. Jalankan kiraan untuk simulasi seperti dibawah:

Tahun 1:
OD:23750 (95% daripada 25000)
Monthly simpan: 300
Dividen: 300 x 12 = 3600 x 8% = 228
Dividen sijil : 25000 x 8% = 2000
Total Dividen = 2228

Tahun 2: OD -3600
OD: 20150 top up 2228 = 22438
Monthly simpan: 300
Dividen: 300 x 24 = 7200 x 8% = 576
Dividen sijil : 25000 x 8% = 2000
Total Dividen = 2576

Tahun 3: OD -3600
OD: 18838 top up 2576 = 21414
Monthly simpan: 300
Dividen: 300 x 36 = x 8% = 864
Dividen sijil : 25000 x 8% = 2000
Total Dividen = 2864

Korang teruskan sampai ko dapat tahun ke 10, untuk penjelasan lanjut cikgu ahmad100 akan terangkan masa kelas

hafizuka

Kiraan interest OD

Interest OD: 6.75%, since ia adalah daily rest, berapa interest sehari?
6.75% bahagi 365 = ?

1 Jan: OD ada 23750
/
/
/
31 Jan : 23750 - 300 (yg simpan bulan2 300 tu ler)

1 Feb: Interest 300 x daily int yg korang kira kat atas x 1 hari = ?
/
Tengah2 ni ada 27 hari x 300 yg diguno tadi x daily int = ?
/
28 Feb : amik 300 lagi

1 Mac : 300 + 300 dah 600 x daily int x 1 hari = ?
/
ada 30 hari in between x daily int x 600 = ?
/
31 Mac

Selepas dapat figure ni, bawak kepada cikgu ahmad100 untuk cara manipulasi dan cara merendahkan lagi kadar yg dikenakan sampai 0 pun boleh

nak best kira sampai bulan 12 hehehehe

hafizuka

Berkenaan pengiraan ASB punya dividen, sepertimana yang telah pun dibincangkan dalam thread ni dan korang pun boleh check formula dia dalam prospektus ASB, huung tahun ada dapat surat kan ada buku kecik tu, dalam tu ada formula dia, and baru aku terbaca tadi ada caj 0.35% ASB ni

so katakan 8%, korang bagi je la, 12, dapat la kadar sebulan, 8% /12 = ?

dapat figure tu korang kira dividen bagi kaedah pertama yang mana korang simpan 300 setiap bulan tadi

pastu compare ngan return bagi kaedah kedua dimana korang simpan lump sum 300 x 12 bulan = 3600 pada januari tahun itu.

apabila korang dapat figure tu tahap keyakinan korang akan naik ke tahap ainul yakin dan tanpa ragu2 lagi korang tahu kaedah mana yang lagi untung dan disini suka diingatkan korang kena pegi kelas kerana tips2 mengurankan interest dan cara 'kedekut tahi idung masin' akan diterapkan oleh cikgu ahmad untuk keuntungan yg lebih maksima

hafizuka

apabila tahap2 ini telah sempurna dipraktikkan maka perguruan anda telah tamat dan anda semua boleh pulang ke kampung halaman masing2 untuk menumpaskan musuh2 yg bermaharaja lela dalam Kg Kewangan anda

setelah musuh2 itu tewas maka kembalilah anda kedalam pertapaan untuk mendalami 'ilmu merempit petala ke 7' yang akan diperturunkan oleh Sifu Ahmad secara batin

oleh itu jangan sekali-kali anda lupa akan pengerasnya yang mana tanpanya maka hilanglah keampuhan ilmu itu nanti.

hafizuka

lupa nak tambah, ketiga-tiga modul adalah digunakan serentak, dan digabung menjadi satu modul, maka cara integrasinya adalah melalui pemahaman dan boleh didapati dengan pegi kelas, soal jawab dan praktik sendiri

hafizuka

Originally posted by kipas_y2k at 31-10-2008 12:07 PM
pastu salahkan CFP mereka cakap tak betu bila matlamat tak sampai

kalau cfp sendiri yg suruh pakai kereta besar, macam mana diorang tak salahkan cfp, pastu suruh beli umah besar lagi, dunia ni macam2 orang ada

hafizuka

OD ni mmg disiplin, setuju ngan tobby fushigi dan kipas, mesti tahu guna tools, dan paling penting disiplin, bukan semua orang boleh guna, ada yang hutang keliling pinggang tapi berjaya keluar dan dapat take-off lagi lagi kewangan dia, ada yg hutang biasa2 lepas guna OD macam nak crash dah, ada yang hutang keliling pinggang pas guna OD crash terus, akibat tak reti dan tiada disiplin, tgk orang guna dia pun nak guna, org buat homework dia tak nak, orang disiplin dia tak ikut nafsu

Juju

juju notice - sapa2 yg ambil OD nie - kena monitor betul2 - in other words - mmg mengajar for those yg tak tahu simpan & guna duit dgn betul

semua tu displin diri sendiri

shahgti

Originally posted by hafizuka at 16-11-2008 04:00 AM
Korang teruskan sampai ko dapat tahun ke 10, untuk penjelasan lanjut cikgu ahmad100 akan terangkan masa kelas

tahun ke 10 ??  sebab tu kalangan yg ada penyakit boros ramai yg kantoi. tak sanggup nak tunggu sampai 10 tahun & tak mampu mendisiplinkan diri selama berpuluh2 tahun.  so lebih ramai yg suka masuk skim cepat kaya. hari ni labur, tak sampai 3 bulan dah dpt hasil.  

hafizuka

Originally posted by shahgti at 17-11-2008 09:45 AM


tahun ke 10 ??  sebab tu kalangan yg ada penyakit boros ramai yg kantoi. tak sanggup nak tunggu sampai 10 tahun & tak mampu mendisiplinkan diri selama berpuluh2 tahun.  so lebih ramai yg suka ...

tu la, semua tak sanggup menunggu, actually tahun ke 5 dah nampak dah, plotkan graf OD balance versus Yeas, akan nampak graf berbentuk U yg menunjukkan dividen ASB tu sendiri dah dapat topup balik kita punya OD, benda ni automatik membolehkan seseorang yg tak dapat menyimpan, boleh menyimpan, simulasi tu kalau sape2 faham, sebenarnya dengan guna OD ni dapat duit free

iena_kindaichi

hmmm...nak buat od.....tapi tak nak ler berhutang semata -mata nak buat platform tinggi....

kipas_y2k

aku rasa ilmu ko cuma utk saving jer...

jgn taksub dgn sorang guru jer...

hehehehe

kipas_y2k

hang kalau ada modal sendiri lagi bagus dari  buat loan...

hafizuka

Originally posted by kipas_y2k at 25-11-2008 06:09 PM
aku rasa ilmu ko cuma utk saving jer...

jgn taksub dgn sorang guru jer...

hehehehe

terima kasih atas peringatan, insyaAllah saya akan berguru lebh banyak utk menimba ilmu lagi